住宅小區(qū)建設(shè)貸款居間合同

住宅小區(qū)建設(shè)貸款居間合同甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款居間服務(wù)內(nèi)容1.居間服務(wù)項目（1）協(xié)助甲方了解相關(guān)貸款政策和市場信息；（2）代為聯(lián)系合適的貸款銀行；（3）協(xié)助甲方準(zhǔn)備貸款申請材料；（4）協(xié)助甲方與貸款銀行進(jìn)行談判；（5）提供貸款辦理過程中的咨詢和指導(dǎo)。2.居間服務(wù)要求乙方應(yīng)本著誠實守信的原則，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方能夠順利獲得貸款。二、貸款條件與額度1.貸款條件甲方提供的貸款申請材料必須真實、完整，符合貸款銀行的貸款條件。乙方將對甲方的貸款申請材料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，乙方有權(quán)終止居間服務(wù)。2.貸款額度貸款額度根據(jù)甲方的資金需求、信用狀況和貸款銀行的規(guī)定確定。三、費(fèi)用及支付1.居間服務(wù)費(fèi)用乙方提供居間服務(wù)的費(fèi)用為______元（大寫：______）。費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將居間服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。2.貸款手續(xù)費(fèi)貸款手續(xù)費(fèi)按貸款銀行的規(guī)定執(zhí)行，由甲方直接支付給貸款銀行。四、合同終止與解除1.合同終止合同期滿后自動終止，雙方無需另行通知。（1）甲方獲得貸款并成功使用；（2）乙方提供的服務(wù)已全部完成；（3）合同約定的其他終止條件。2.合同解除（1）甲方提供虛假材料，經(jīng)乙方發(fā)現(xiàn)并通知甲方后，甲方在規(guī)定期限內(nèi)未糾正；（2）貸款銀行因甲方原因拒絕貸款；（3）合同約定的其他解除條件。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供貸款居間服務(wù)的詳細(xì)情況和進(jìn)展。有權(quán)在貸款居間服務(wù)過程中，對乙方的服務(wù)提出意見和建議。義務(wù)：按照合同約定支付貸款居間服務(wù)費(fèi)用。提供真實、完整的貸款申請材料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供貸款居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助。有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方需求，推薦合適的貸款產(chǎn)品。義務(wù)：為甲方提供專業(yè)、高效的貸款居間服務(wù)。保守甲方提供的貸款申請材料和個人信息。六、貸款申請與審批1.貸款申請乙方應(yīng)在甲方提交貸款申請材料后的______個工作日內(nèi)（具體時長），將申請材料提交給貸款銀行。2.貸款審批貸款銀行在收到申請材料后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成審批，并將審批結(jié)果通知甲方和乙方。七、費(fèi)用及支付1.居間服務(wù)費(fèi)用乙方提供貸款居間服務(wù)的費(fèi)用為______元（大寫：______）。費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將居間服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。2.貸款手續(xù)費(fèi)貸款手續(xù)費(fèi)按貸款銀行的規(guī)定執(zhí)行，由甲方直接支付給貸款銀行。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的貸款申請材料虛假，導(dǎo)致貸款申請被拒絕，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能在約定的時間內(nèi)完成貸款居間服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方未能在約定的時間內(nèi)將貸款申請材料提交給貸款銀行，導(dǎo)致貸款申請延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款信息、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款居間服務(wù)完成之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期