2024廠房租賃合同精簡范本

第第頁合同編號:________2024廠房租賃合同精簡范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當事人于2024年共同簽訂：甲方：（全稱，以下簡稱“出租方”）地址：法定代表人：乙方：（全稱，以下簡稱“承租方”）地址：法定代表人：鑒于出租方擁有位于（具體地址）的廠房（以下簡稱“廠房”），并愿意將該廠房出租給承租方使用；鑒于承租方因業(yè)務發(fā)展需要，愿意租賃該廠房作為生產(chǎn)、辦公等用途，雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成以下合同目的與背景：1.甲方同意將廠房按本合同約定出租給乙方使用；2.乙方同意按本合同約定租賃廠房，并支付租金及履行其他合同義務；3.雙方確認，本合同項下的廠房租賃系基于雙方真實、合法、有效的需求，旨在實現(xiàn)互利共贏。本合同旨在明確雙方在租賃廠房過程中的權利、義務和責任，確保租賃關系的穩(wěn)定與和諧。二、價格與支付條款1.租金（1）廠房租金為每月人民幣（大寫：____________________元整，小寫：￥__________元）；（2）租金每12個月調(diào)整一次，調(diào)整幅度參照當?shù)厥袌鲂星榧半p方協(xié)商一致；（3）租金支付方式為每季度支付一次，每次支付季度租金的100%。2.支付方式（1）乙方應按照本合同約定的時間和金額，采用銀行轉賬方式向甲方支付租金；（2）乙方須在每季度最后一個月的25日前將當季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付賬戶（1）甲方指定以下銀行賬戶為租金收款賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：（2）乙方在支付租金時，應在匯款憑證上注明“廠房租金”及租賃合同編號，以便甲方核對。4.違約金（1）如乙方未按照本合同約定按時支付租金，應自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金；（2）逾期支付租金超過30日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔合同解除所產(chǎn)生的相關費用。5.其他費用（1）租賃期間，廠房所涉及的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用由乙方承擔；（2）乙方應按照相關規(guī)定及時繳納上述費用，如有拖欠，甲方有權代為繳納，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的費用及違約金。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限本合同自2024年月日起生效，租賃期限為叁年，自合同生效之日起計算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前叁個月簽訂續(xù)租合同。2.履行地點廠房位于（具體地址），乙方應在租賃期內(nèi)按照本合同約定用途，在廠房內(nèi)開展生產(chǎn)、辦公等活動。3.雙方權利與義務（1）甲方的權利與義務：①甲方保證廠房符合租賃用途及相關法律法規(guī)要求；②甲方負責廠房的維修、保養(yǎng)，確保廠房及設施設備正常運行；③甲方在租賃期內(nèi)不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動；④甲方有權在租賃期滿或合同解除后收回廠房。（2）乙方的權利與義務：①乙方有權按照本合同約定用途使用廠房；②乙方應合理使用廠房及設施設備，按照約定支付租金及各項費用；③乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保在租賃期間不從事違法活動；④乙方在租賃期滿或合同解除后，應將廠房及設施設備完好無損地歸還甲方。4.違約責任（1）如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償因此給乙方造成的損失；（2）如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，賠償因此給甲方造成的損失；（3）雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款（1）雙方在簽訂及履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密；（2）保密信息包括但不限于本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)計劃、客戶資料、財務數(shù)據(jù)等；（3）保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后兩年內(nèi)繼續(xù)有效；（4）如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。2.爭議解決（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決；（3）在爭議解決期間，雙方仍應繼續(xù)履行本合同其他未爭議部分的義務。3.合同變更與解除（1）雙方同意，本合同的變更、解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認；（2）在以下情況下，甲方有權解除本合同：①乙方未按照本合同約定支付租金或相關費用，逾期超過30日的；②乙方違反本合同約定，導致廠房或設施設備嚴重損壞的；③乙方利用廠房從事違法活動的。（3）在以下情況下，乙方有權解除本合同：①甲方違反本合同約定，未按約定廠房或設施設備，導致乙方無法正常開展業(yè)務的；②甲方未履行維修、保養(yǎng)義務，導致廠房或設施設備無法正常使用的。（4）合同解除后，雙方應按本合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于租金結算、財產(chǎn)移交等。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達（1）本合同項下的任何通知、文件或其他通信，應以書面形式送達對方；（2）通知應以快遞、掛號信或專人遞送等方式進行，送達地址為雙方在合同中注明的地址；（3）通知在送達對方之日起生效，如以快遞或掛號信方式送達，則以郵戳日期為準。2.其他條款（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；（2）本合同及其補充協(xié)議，均為雙方完整、獨立的合同文件，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（4）本合同及其補充協(xié)議的修改、補充，須雙方書面簽署，方具法律效力。3.簽字蓋章甲乙雙方確認已充分了解本合同內(nèi)容及雙方的權利、義務，自愿簽訂本合同，并按以下格式簽字蓋章：甲方（出租方）：___________________（單位蓋章）法定代表人