二零二五年度倉儲物流設(shè)施承包維護(hù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度倉儲物流設(shè)施承包維護(hù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（倉儲物流設(shè)施所有人）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方（倉儲物流設(shè)施承包維護(hù)方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景：隨著我國倉儲物流行業(yè)的快速發(fā)展，倉儲物流設(shè)施的需求日益增加。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定對其擁有的倉儲物流設(shè)施進(jìn)行承包維護(hù)，以確保設(shè)施的正常運(yùn)行和高效利用。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間在倉儲物流設(shè)施承包維護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)倉儲物流設(shè)施的高效、安全、穩(wěn)定運(yùn)行。三、定義與解釋（1）倉儲物流設(shè)施：指甲方擁有的用于倉儲、運(yùn)輸、配送等物流活動(dòng)的建筑物、設(shè)備、場地等。（2）承包維護(hù)：指乙方按照協(xié)議約定，對甲方倉儲物流設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修和升級改造等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）倉儲：指將物品存放在倉庫內(nèi)，以備后續(xù)使用或銷售。（2）物流：指物品從生產(chǎn)地到消費(fèi)地的流動(dòng)過程，包括運(yùn)輸、倉儲、包裝、裝卸、配送等環(huán)節(jié)。（3）設(shè)施：指為完成倉儲物流活動(dòng)所需的建筑物、設(shè)備、場地等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，對倉儲物流設(shè)施進(jìn)行承包維護(hù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保倉儲物流設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，但需提前與乙方協(xié)商一致。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定，對倉儲物流設(shè)施進(jìn)行承包維護(hù)。（2）乙方應(yīng)確保倉儲物流設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，及時(shí)排除故障。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告?zhèn)}儲物流設(shè)施的運(yùn)行情況，并提出改進(jìn)建議。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，期滿后可續(xù)簽。5.2合同履行地點(diǎn)：倉儲物流設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)倉儲物流設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修和升級改造等工作，甲方提供必要的協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（1）雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止協(xié)議。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正。6.3終止程序：終止本協(xié)議應(yīng)提前30天書面通知對方，并在終止后進(jìn)行清算。6.4終止后果：終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理倉儲物流設(shè)施的移交和清算事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）倉儲物流設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用；（2）倉儲物流設(shè)施的保養(yǎng)費(fèi)用；（3）倉儲物流設(shè)施的維修費(fèi)用；（4）倉儲物流設(shè)施的升級改造費(fèi)用；（5）乙方提供相關(guān)服務(wù)的費(fèi)用；（6）其他與倉儲物流設(shè)施承包維護(hù)相關(guān)的費(fèi)用。7.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成，向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.2.2支付方式的具體細(xì)節(jié)，包括賬戶信息、支付密碼等，由雙方另行簽訂支付協(xié)議。7.3支付時(shí)間7.3.1甲方應(yīng)在每個(gè)季度末前支付當(dāng)季度的費(fèi)用；7.3.2乙方應(yīng)在每月末前向甲方提交下一個(gè)月的維護(hù)計(jì)劃及預(yù)計(jì)費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3.3如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整支付時(shí)間。7.4支付條款7.4.1甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。8.1.2如甲方擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1如乙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）無條件修復(fù)缺陷；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。8.3賠償金額和方式8.3.1違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。8.3.2賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1本合同約定的保密期限為合同終止后三年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴(yán)格的保密措施，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減輕損失。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；10.4.2戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；10.4.3政府行為：政府命令、政策變動(dòng)等；10.4.4社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對倉儲物流設(shè)施的所有權(quán)。13.1.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置倉儲物流設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留對倉儲物流設(shè)施進(jìn)行升級改造的權(quán)力，但應(yīng)提前通知乙方。13.2.2乙方在合同履行期間，如需對倉儲物流設(shè)施進(jìn)行臨時(shí)性改動(dòng)，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.1.2任何修改和補(bǔ)充的文件，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保倉儲物流設(shè)施的高效運(yùn)行。15.1.2雙方應(yīng)定期召開會議，討論倉儲物流設(shè)施的運(yùn)行情況及改進(jìn)措施。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。15.2.2雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，完成各自的協(xié)作任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性16.2.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于倉儲物流設(shè)施承包維護(hù)的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成對本合同的修改。16.3增減條款16.3.1本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（倉儲物流設(shè)施所有人）：_________________________（蓋章）日期：____年__月__日乙方（倉儲物流設(shè)施承包維護(hù)方）：_________________________（蓋章）日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲物流設(shè)施清單及照片2.雙方簽訂的支付協(xié)議3.保密協(xié)議4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決的相關(guān)文件6.任何雙方同意的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。擅自變更合同內(nèi)容：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供維護(hù)服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)無條件修復(fù)缺陷，賠償損失，并支付違約金。服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢，以補(bǔ)償守約方因違約所遭受的損失。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.仲裁：指由雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費(fèi)用支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照支付協(xié)議執(zhí)行，如有爭議，可通過協(xié)商解決或申請仲裁。2.問題：服務(wù)質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，如存在問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決。3.問題：保密信息泄露解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，采取有效措施保護(hù)保密信息，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施防止擴(kuò)大損失，并追究責(zé)任。4.問題：不可抗力事件解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如發(fā)生不可抗力，應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本協(xié)議中，第三方是指除甲方和乙方以外的，參與倉儲物流設(shè)施承包維護(hù)活動(dòng)的其他主體，如分包商、供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，對自身提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，為其提供服務(wù)或產(chǎn)品的使用條件。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守合同約定，保證服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。5.第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本協(xié)議及雙方另行簽訂的合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，確保乙方能夠正常履行合同義務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方支付預(yù)付款或進(jìn)度款，以保證乙方的資金周轉(zhuǎn)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)市場變化和實(shí)際情況，提出合理調(diào)整維護(hù)方案的建議。乙方有權(quán)獲得甲方提供的必要信息，以便乙方更好地履行合同。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。甲方的任何違約行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方提供必要的報(bào)告和資料，以了解倉儲物流設(shè)施的實(shí)際運(yùn)行情況。2.甲方利益條款甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和自身需求，要求乙方調(diào)整維護(hù)方案，以優(yōu)化倉儲物流設(shè)施的性能。甲方有權(quán)要求乙方提供合理的價(jià)格優(yōu)惠，以降低運(yùn)營成本。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。乙方的任何違約行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。全文完。二零二五年度倉儲物流設(shè)施承包維護(hù)協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議雙方基本信息1.5協(xié)議簽訂地點(diǎn)第二章倉儲物流設(shè)施概述2.1設(shè)施位置及面積2.2設(shè)施類型及用途2.3設(shè)施現(xiàn)狀及維護(hù)要求第三章承包方義務(wù)3.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.2設(shè)施保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.3維修及應(yīng)急處理3.4設(shè)施安全管理3.5設(shè)施設(shè)備更新及升級第四章維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式及時(shí)間4.4付款條件及違約責(zé)任第五章設(shè)施使用及管理規(guī)定5.1設(shè)施使用范圍5.2設(shè)施使用規(guī)則5.3設(shè)施使用權(quán)限5.4設(shè)施使用記錄第六章技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持服務(wù)6.2培訓(xùn)內(nèi)容及時(shí)間6.3培訓(xùn)費(fèi)用及支付第七章質(zhì)量監(jiān)督與考核7.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2考核內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)7.3考核結(jié)果及處理第八章違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2招標(biāo)方違約責(zé)任8.3違約賠償及處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：倉儲物流設(shè)施清單11.2附件二：設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃11.3附件三：設(shè)施安全管理規(guī)定第十二章其他約定12.1協(xié)議保密12.2通知與送達(dá)12.3合同份數(shù)及效力第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四章合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度倉儲物流設(shè)施承包維護(hù)協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議有效期為自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。1.4協(xié)議雙方基本信息1.4.1招標(biāo)方：名稱：公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.4.2承包方：名稱：YY公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.5協(xié)議簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)路號。第二章倉儲物流設(shè)施概述2.1設(shè)施位置及面積設(shè)施位于省市區(qū)路號，總面積為平方米。2.2設(shè)施類型及用途設(shè)施類型為現(xiàn)代化倉儲物流中心，主要用于儲存、分揀、配送各類貨物。2.3設(shè)施現(xiàn)狀及維護(hù)要求設(shè)施現(xiàn)狀良好，維護(hù)要求包括日常保養(yǎng)、定期檢查、緊急維修等。第三章承包方義務(wù)3.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任承包方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、檢查和維修工作。3.2設(shè)施保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)方要求。3.3維修及應(yīng)急處理發(fā)生設(shè)施故障時(shí)，承包方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.4設(shè)施安全管理承包方應(yīng)制定完善的安全管理制度，確保設(shè)施安全使用。3.5設(shè)施設(shè)備更新及升級根據(jù)設(shè)施運(yùn)行情況和行業(yè)發(fā)展，承包方應(yīng)定期對設(shè)備進(jìn)行更新和升級。第四章維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)費(fèi)用總額本協(xié)議維護(hù)費(fèi)用總額為人民幣萬元。4.2費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用構(gòu)成包括日常維護(hù)費(fèi)、維修費(fèi)、設(shè)備更新費(fèi)等。4.3支付方式及時(shí)間支付方式為每月日支付上一個(gè)月的維護(hù)費(fèi)用。4.4付款條件及違約責(zé)任承包方需提供相關(guān)費(fèi)用憑證，招標(biāo)方在收到憑證后個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。如承包方未按時(shí)提供憑證，招標(biāo)方有權(quán)暫停支付。第五章設(shè)施使用及管理規(guī)定5.1設(shè)施使用范圍設(shè)施使用范圍限于倉儲物流業(yè)務(wù)，不得用于其他非法用途。5.2設(shè)施使用規(guī)則使用規(guī)則包括貨物存放規(guī)范、出入庫管理、消防及安全規(guī)定等。5.3設(shè)施使用權(quán)限承包方有權(quán)在設(shè)施范圍內(nèi)進(jìn)行倉儲物流業(yè)務(wù)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議規(guī)定。5.4設(shè)施使用記錄承包方應(yīng)定期記錄設(shè)施使用情況，包括貨物進(jìn)出庫記錄、設(shè)備運(yùn)行記錄等。第六章技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持服務(wù)招標(biāo)方提供必要的技術(shù)支持服務(wù)，包括設(shè)施使用說明、設(shè)備操作培訓(xùn)等。6.2培訓(xùn)內(nèi)容及時(shí)間培訓(xùn)內(nèi)容包括設(shè)施操作、設(shè)備維護(hù)、安全管理等，培訓(xùn)時(shí)間為天。6.3培訓(xùn)費(fèi)用及支付培訓(xùn)費(fèi)用由招標(biāo)方承擔(dān)，支付方式與維護(hù)費(fèi)用相同。第七章質(zhì)量監(jiān)督與考核7.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)為市區(qū)局。7.2考核內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)考核內(nèi)容包括設(shè)施維護(hù)質(zhì)量、設(shè)備運(yùn)行狀況、安全管理水平等。7.3考核結(jié)果及處理考核結(jié)果以書面形式通知承包方，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問題，招標(biāo)方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改。第八章違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按時(shí)完成設(shè)施維護(hù)工作，每延遲一日，應(yīng)向招標(biāo)方支付元違約金。8.1.2若承包方違反設(shè)施使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。8.1.3若承包方未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向招標(biāo)方支付元違約金。8.2招標(biāo)方違約責(zé)任8.2.1若招標(biāo)方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向承包方支付元違約金。8.2.2若招標(biāo)方違反設(shè)施使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。8.3違約賠償及處理8.3.1雙方違約金不得超過合同總金額的%。8.3.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)支付。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)。第十章合同變更與終止10.1合同變更條件任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理設(shè)施移交、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等問題。第十一章合同附件11.1附件一：倉儲物流設(shè)施清單11.2附件二：設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃11.3附件三：設(shè)施安全管理規(guī)定第十二章其他約定12.1協(xié)議保密雙方對本協(xié)議內(nèi)容及設(shè)施信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起個(gè)工作日后視為送達(dá)。12.3合同份數(shù)及效力本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三章合同生效13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本協(xié)議生效日期為二零二五年一月一日。第十四章合同簽署14.1雙方簽字蓋章本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。招標(biāo)方（蓋章）：代表簽名：________________日期：________________承包方（蓋章）：代表簽名：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1設(shè)施規(guī)劃與管理權(quán)條款內(nèi)容：甲方保留對倉儲物流設(shè)施的規(guī)劃與管理權(quán)，包括但不限于設(shè)施的布局調(diào)整、功能優(yōu)化等。說明：此條款確保甲方在設(shè)施使用過程中的主導(dǎo)地位，甲方可根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整設(shè)施布局。1.2重大決策參與權(quán)條款內(nèi)容：乙方在重大決策中需征求甲方意見，包括但不限于設(shè)備采購、維修計(jì)劃等。說明：此條款確保甲方在設(shè)施運(yùn)營中的決策權(quán)，乙方需與甲方協(xié)商一致后進(jìn)行相關(guān)操作。1.3人員培訓(xùn)與選拔權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方派駐的設(shè)施管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，并對人員選拔提出建議。說明：此條款確保甲方在設(shè)施運(yùn)營過程中的管理團(tuán)隊(duì)素質(zhì)，甲方有權(quán)對乙方人員選拔提出建議。1.4設(shè)施使用限制條款內(nèi)容：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變設(shè)施用途，不得進(jìn)行與倉儲物流無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。說明：此條款保障甲方對設(shè)施的合法使用，防止乙方違規(guī)使用設(shè)施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1設(shè)施維護(hù)自主權(quán)條款內(nèi)容：乙方在設(shè)施維護(hù)方面享有自主權(quán)，包括但不限于維修方案制定、施工管理等。說明：此條款賦予乙方在設(shè)施維護(hù)方面的主導(dǎo)權(quán)，有利于乙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行高效維護(hù)。2.2設(shè)施設(shè)備采購權(quán)條款內(nèi)容：乙方在設(shè)施設(shè)備采購方面享有決策權(quán)，但需向甲方報(bào)告采購情況。說明：此條款確保乙方在設(shè)備采購方面的自主性，同時(shí)要求乙方及時(shí)向甲方匯報(bào)采購信息。2.3設(shè)施使用收益權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)施使用情況，獲得相應(yīng)的收益，包括但不限于租金、服務(wù)費(fèi)等。說明：此條款保障乙方的合法權(quán)益，乙方在設(shè)施運(yùn)營過程中應(yīng)享有相應(yīng)的收益。2.4設(shè)施升級改造權(quán)條款內(nèi)容：乙方在設(shè)施升級改造方面享有決策權(quán)，但需征得甲方同意。說明：此條款確保乙方在設(shè)施升級改造方面的主導(dǎo)權(quán)，同時(shí)要求乙方與甲方協(xié)商一致。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)選擇權(quán)條款內(nèi)容：雙方同意選擇中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督，中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的選擇程序和費(fèi)用承擔(dān)方式，確保中介機(jī)構(gòu)的獨(dú)立性和公正性。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方履行本協(xié)議情況，協(xié)調(diào)解決爭議，并向雙方提供咨詢服務(wù)。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其在合同執(zhí)行過程中的積極作用。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于設(shè)施使用情況、費(fèi)用結(jié)算等。說明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)及時(shí)向雙方提供信息，有助于雙方了解合同執(zhí)行情況。3.4中介機(jī)構(gòu)更換條款內(nèi)容：如雙方對中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，更換過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由提出方承擔(dān)。說明：此條款允許雙方在必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)，保障雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：倉儲物流設(shè)施清單2.附件二：設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃3.附件三：設(shè)施安全管理規(guī)定4.附件四：雙方簽字蓋章頁5.附件五：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.附件六：設(shè)施使用記錄7.附件七：設(shè)備運(yùn)行記錄8.附件八：費(fèi)用結(jié)算憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)完成設(shè)施維護(hù)工作。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第三章第3.1條，承包方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，如未按時(shí)完成，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：招標(biāo)方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第四章第4.3條，招標(biāo)方應(yīng)在收到憑證后個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用，如未按時(shí)支付，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：雙方違反協(xié)議保密條款。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第十二章第12.1條，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容及設(shè)施信息，如違反，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給非司法機(jī)構(gòu)的第三方進(jìn)行裁決的爭議解決方式。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)施維護(hù)過程中出現(xiàn)緊急情況，承包方無法及時(shí)處理。解決辦法：根據(jù)協(xié)議第三章第3.3條，承包方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，如遇緊急情況，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。2.問題：雙方對設(shè)施維護(hù)費(fèi)用存在爭議。解決辦法：根據(jù)協(xié)議第四章第4.4條，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交中介機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)解決。3.問題：設(shè)施使用過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：根據(jù)協(xié)議第五章第5.3條，承包方應(yīng)制定完善的安全管理制度，確保設(shè)施安全使用，并立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為主導(dǎo)的場景：甲方作為設(shè)施所有者，負(fù)責(zé)設(shè)施的規(guī)劃、管理和運(yùn)營。2.乙方為主導(dǎo)的場景：乙方作為設(shè)施運(yùn)營者，負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)、運(yùn)營和收益。3.第三方中介的場景：第三方中介機(jī)構(gòu)作為監(jiān)督和協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，確保合同雙方履行協(xié)議。全文完。二零二五年度倉儲物流設(shè)施承包維護(hù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂的背景為甲方在二零二五年度內(nèi)，對其倉儲物流設(shè)施進(jìn)行承包維護(hù)，以提高倉儲物流效率，降低運(yùn)營成本，確保倉儲物流設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2目的本協(xié)議的目的是明確甲方與乙方在倉儲物流設(shè)施承包維護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）倉儲物流設(shè)施：指甲方擁有的各類倉儲、物流設(shè)備、場地、運(yùn)輸工具等；（2）承包維護(hù)：指乙方按照甲方要求，對倉儲物流設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作；（3）服務(wù)質(zhì)量：指乙方在承包維護(hù)過程中，對倉儲物流設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)所達(dá)到的效果。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）倉儲物流設(shè)施：指甲方擁有的各類倉儲、物流設(shè)備、場地、運(yùn)輸工具等；（2）承包維護(hù)：指乙方按照甲方要求，對倉儲物流設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作；（3）服務(wù)質(zhì)量：指乙方在承包維護(hù)過程中，對倉儲物流設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)所達(dá)到的效果。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，對倉儲物流設(shè)施進(jìn)行承包維護(hù)；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估；（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付乙方承包維護(hù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行倉儲物流設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，支付承包維護(hù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對倉儲物流設(shè)施進(jìn)行承包維護(hù)；（3）乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合協(xié)議約定；（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保承包維護(hù)工作順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方倉儲物流設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，對倉儲物流設(shè)施進(jìn)行承包維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議期滿，雙方協(xié)商一致續(xù)簽；（2）任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的合法權(quán)益。6.4終止后果（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)，妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）維護(hù)費(fèi)用：包括日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修等產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）材料費(fèi)用：包括更換、補(bǔ)充倉儲物流設(shè)施所需材料的費(fèi)用；（3）人工費(fèi)用：包括乙方派遣人員進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的人工費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括因特殊原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后的十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用；（2）對于大額材料費(fèi)用或特殊原因產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方可另行協(xié)商支付方式。7.3支付時(shí)間（1）日常維護(hù)費(fèi)用：每月支付一次；（2）材料費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用情況支付；（3）人工費(fèi)用：按月支付；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為中國人民銀行同期貸款利率的120%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定進(jìn)行倉儲物流設(shè)施承包維護(hù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實(shí)際損失；（2）賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至倉儲物流設(shè)施承包維護(hù)期滿后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為；（3）罷工、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）雙方可約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的條款；（2）涉及國家安全、社會穩(wěn)定的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對倉儲物流設(shè)施的所有權(quán)；（2）乙方在承包維護(hù)期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置倉儲物流設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對倉儲物流設(shè)施使用、改造、拆除等決策權(quán)；（2）乙方在承包維護(hù)過程中，如需對倉儲物流設(shè)施進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保倉儲物流設(shè)施的正常運(yùn)行；（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利開展承包維護(hù)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進(jìn)展，解決存在問題；（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于倉儲物流設(shè)施承包維護(hù)的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）任何一方不得單方面增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲物流設(shè)施清單2.費(fèi)用清單模板3.保密協(xié)議4.爭議解決流程圖5.協(xié)作會議記錄模板6.違約賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過約定的支付時(shí)間未支付。違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)乙方同意泄露保密內(nèi)容。未提供必要協(xié)助：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方請求協(xié)助時(shí)，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)提供。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定進(jìn)行承包維護(hù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未達(dá)到協(xié)議約定的服務(wù)質(zhì)量。未經(jīng)甲方同意擅自處置倉儲物流設(shè)施：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置設(shè)施。未遵守保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)甲方同意泄露保密內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，并受該裁決約束的一種爭議解決方式。4.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或者履行合同債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.滯納金：指債務(wù)人未按合同約定履行債務(wù)，超過一定期限后，債權(quán)人要求債務(wù)人支付的一定比例的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定進(jìn)行承包維護(hù)，導(dǎo)致倉儲物流設(shè)施出現(xiàn)問題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即進(jìn)行整改，如整改無效，可要求乙方支付違約金，并追究其賠償責(zé)任。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作。解決辦法：甲方應(yīng)盡快支付費(fèi)用，如因特殊情況無法按時(shí)支付，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商延期支付。3.問題：雙方在保密問題上產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)重新審視保密協(xié)議，明確保密范圍和期限，必要時(shí)可尋求法律咨詢。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，暫停合同履行，并盡快恢復(fù)工作。5.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方應(yīng)按照爭議解決條款，選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對因第三方服務(wù)導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行倉儲物流設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。4.第三方責(zé)任限制：第三方的責(zé)任限制在合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的損失由甲方和乙方自行承擔(dān)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的倉儲物流設(shè)施信息，以便乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，并在甲方違約時(shí)要求賠償。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)價(jià)格。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得甲方倉儲物流設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。甲方可要求乙方在必要時(shí)提供額外的服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠價(jià)格和服務(wù)。甲方可根據(jù)業(yè)務(wù)需求，要求乙方提供定制化的服務(wù)方案。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度倉儲物流設(shè)施承包維護(hù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方信息1.2維護(hù)方信息1.3第三方信息（如有）2.倉儲物流設(shè)施概況2.1設(shè)施名稱2.2設(shè)施地址2.3設(shè)施面積2.4設(shè)施用途3.承包內(nèi)容及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1承包內(nèi)容3.2維護(hù)項(xiàng)目3.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.4維護(hù)周期4.承包方權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)5.維護(hù)方權(quán)利和義務(wù)5.1維護(hù)方權(quán)利5.2維護(hù)方義務(wù)6.技術(shù)服務(wù)與支持6.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容6.2技術(shù)支持方式6.3技術(shù)支持時(shí)間7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證措施7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.價(jià)格與支付8.1承包費(fèi)用8.2維護(hù)費(fèi)用8.3支付方式8.4付款時(shí)間9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2維護(hù)方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：倉儲物流設(shè)施清單14.2附件二：承包方資質(zhì)證明14.3附件三：維護(hù)方資質(zhì)證明14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2維護(hù)方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______1.3第三方信息（如有）1.3.1名稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3注冊地址：_______1.3.4聯(lián)系電話：_______1.3.5電子郵箱：_______2.倉儲物流設(shè)施概況2.1設(shè)施名稱：_______2.2設(shè)施地址：_______2.3設(shè)施面積：_______平方米2.4設(shè)施用途：_______3.承包內(nèi)容及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1承包內(nèi)容3.1.1設(shè)施日常維護(hù)3.1.2設(shè)施保養(yǎng)3.1.3設(shè)施維修3.2維護(hù)項(xiàng)目3.2.1設(shè)施結(jié)構(gòu)安全檢查3.2.2設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測3.2.3設(shè)施環(huán)境清潔3.2.4設(shè)施消防設(shè)施檢查3.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1國家相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)3.3.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.3.3本合同約定的具體要求4.承包方權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1按照合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)4.1.2收取合同約定的維護(hù)費(fèi)用4.1.3對維護(hù)過程中的問題提出解決方案4.2承包方義務(wù)4.2.1按時(shí)完成設(shè)施維護(hù)工作4.2.2保證維護(hù)質(zhì)量符合合同約定4.2.3對維護(hù)過程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行清理5.維護(hù)方權(quán)利和義務(wù)5.1維護(hù)方權(quán)利5.1.1按照合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)5.1.2收取合同約定的維護(hù)費(fèi)用5.1.3對維護(hù)過程中的問題提出解決方案5.2維護(hù)方義務(wù)5.2.1按時(shí)完成設(shè)施維護(hù)工作5.2.2保證維護(hù)質(zhì)量符合合同約定5.2.3對維護(hù)過程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行清理6.技術(shù)服務(wù)與支持6.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容6.1.1提供設(shè)施維護(hù)所需的技術(shù)支持6.1.2提供設(shè)施維護(hù)過程中的技術(shù)咨詢6.2技術(shù)支持方式6.2.1電話、網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程支持6.2.2現(xiàn)場支持6.3技術(shù)支持時(shí)間6.3.1工作日9:0018:006.3.2非工作時(shí)間緊急情況下的響應(yīng)時(shí)間不超過2小時(shí)7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證措施7.1.1建立設(shè)施維護(hù)質(zhì)量管理體系7.1.2定期對維護(hù)人員進(jìn)行技能培訓(xùn)7.1.3對維護(hù)過程進(jìn)行全程監(jiān)控7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1符合國家相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)7.2.2符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.2.3符合本合同約定的具體要求7.3驗(yàn)收程序7.3.1維護(hù)方完成維護(hù)工作后，向承包方提交驗(yàn)收申請7.3.2承包方在收到驗(yàn)收申請后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收7.3.3驗(yàn)收不合格的，維護(hù)方需在接到通知后及時(shí)整改8.價(jià)格與支付8.1承包費(fèi)用8.1.1維護(hù)費(fèi)用總額：_______元8.1.2分期支付方式：_______8.2維護(hù)費(fèi)用8.2.1日常維護(hù)費(fèi)用：_______元/月8.2.2保養(yǎng)費(fèi)用：_______元/次8.2.3維修費(fèi)用：_______元/次8.3支付方式8.3.1銀行轉(zhuǎn)賬8.3.2現(xiàn)金支付（如有）8.4付款時(shí)間8.4.1每月_______日前支付上一個(gè)月的維護(hù)費(fèi)用8.4.2維修費(fèi)用在維修完成后_______日內(nèi)支付9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)完成維護(hù)工作的，每延遲一日應(yīng)支付_______元違約金9.1.2維護(hù)質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付_______元違約金9.2維護(hù)方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)完成維護(hù)工作的，每延遲一日應(yīng)支付_______元違約金9.2.2維護(hù)質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付_______元違約金9.3第三方違約責(zé)任9.3.1第三方違約的，應(yīng)按照其合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給協(xié)議雙方造成的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)協(xié)商解決10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2出現(xiàn)不可抗力情況11.3合同解除程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：倉儲物流設(shè)施清單、承包方資質(zhì)證明、維護(hù)方資質(zhì)證明等13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人13.3.1承包方代表：_______13.3.2維護(hù)方代表：_______14.合同附件清單14.1附件一：倉儲物流設(shè)施清單14.2附件二：承包方資質(zhì)證明14.3附件三：維護(hù)方資質(zhì)證明14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商等。15.1.2第三方是指本合同簽訂的承包方和維護(hù)方之外的任何個(gè)人或單位。15.2第三