二零二五年度房地產項目投資咨詢合同（含風險評估）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產項目投資咨詢合同（含風險評估）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方1.2房地產項目業(yè)主方2.合同標的及范圍2.1房地產項目概況2.2投資咨詢服務內容2.3風險評估服務內容3.投資咨詢費用及支付方式3.1投資咨詢費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間節(jié)點4.風險評估費用及支付方式4.1風險評估費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間節(jié)點5.投資咨詢及風險評估工作流程5.1投資咨詢工作流程5.2風險評估工作流程6.投資咨詢及風險評估成果6.1投資咨詢成果6.2風險評估成果7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1投資咨詢方違約責任8.2房地產項目業(yè)主方違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知方式12.3合同解釋13.合同附件13.1投資咨詢方案13.2風險評估報告14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方1.1.1投資咨詢方名稱：投資咨詢1.1.2投資咨詢方法定代表人：1.1.3投資咨詢方注冊地址：省市區(qū)路號1.2房地產項目業(yè)主方1.2.1房地產項目業(yè)主方名稱：房地產開發(fā)1.2.2房地產項目業(yè)主方法定代表人：1.2.3房地產項目業(yè)主方注冊地址：省市區(qū)路號2.合同標的及范圍2.1房地產項目概況2.1.1項目名稱：房地產項目2.1.2項目地點：省市區(qū)2.1.3項目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合體2.1.4項目總投資：人民幣億元2.2投資咨詢服務內容2.2.1對房地產項目的市場調研2.2.2投資項目的可行性分析2.2.3投資項目的財務分析2.2.4投資項目的風險評估2.3風險評估服務內容2.3.1對房地產項目的政策風險分析2.3.2對房地產項目的市場風險分析2.3.3對房地產項目的財務風險分析2.3.4對房地產項目的法律風險分析3.投資咨詢費用及支付方式3.1投資咨詢費用總額：人民幣萬元3.2費用支付方式：分期支付3.3付款時間節(jié)點：3.3.1合同簽訂后日內支付%3.3.2投資咨詢服務完成后支付%3.3.3風險評估報告提交后支付%4.風險評估費用及支付方式4.1風險評估費用總額：人民幣萬元4.2費用支付方式：分期支付4.3付款時間節(jié)點：4.3.1合同簽訂后日內支付%4.3.2風險評估工作啟動后支付%4.3.3風險評估報告提交后支付%5.投資咨詢及風險評估工作流程5.1投資咨詢工作流程：5.1.1項目啟動會議5.1.2市場調研5.1.3可行性分析5.1.4財務分析5.2風險評估工作流程：5.2.1風險評估啟動會議5.2.2風險評估資料收集5.2.3風險評估分析6.投資咨詢及風險評估成果6.1投資咨詢成果：房地產項目投資咨詢報告6.2風險評估成果：房地產項目風險評估報告7.保密條款7.1保密內容：合同雙方在履行合同過程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年7.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任8.違約責任8.1投資咨詢方違約責任8.1.1投資咨詢方未按時完成投資咨詢服務，每逾期一日，應向業(yè)主方支付合同總額的1%作為違約金。8.1.2投資咨詢方提供的信息不真實、不準確或存在重大遺漏，導致業(yè)主方遭受損失的，應賠償業(yè)主方實際損失，并支付合同總額的10%作為違約金。8.2房地產項目業(yè)主方違約責任8.2.1業(yè)主方未按時支付投資咨詢費用，每逾期一日，應向投資咨詢方支付應付款項的1%作為滯納金。8.2.2業(yè)主方違反合同約定，泄露投資咨詢方商業(yè)秘密，應賠償投資咨詢方實際損失，并支付合同總額的10%作為違約金。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2一方違約，導致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的投資咨詢服務期限屆滿。9.2.2合同雙方履行完畢合同約定的全部義務。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后日內支付首期費用。11.2合同期限11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為個月。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1投資咨詢方案12.1.2風險評估報告12.2通知方式12.2.1任何一方變更通知地址，應提前日書面通知對方。12.2.2通知以書面形式發(fā)送，郵遞、電子郵件或專人送達均可。12.3合同解釋12.3.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。13.合同附件13.1投資咨詢方案13.1.1投資咨詢方案概述13.1.2市場調研分析13.1.3可行性分析13.1.4財務分析13.2風險評估報告13.2.1政策風險分析13.2.2市場風險分析13.2.3財務風險分析13.2.4法律風險分析14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經合同雙方同意，參與投資咨詢服務或風險評估的其他獨立法人或自然人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經合同雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。15.2.2第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可作為顧問或專家參與項目，提供專業(yè)意見。15.3.2第三方可承擔部分或全部投資咨詢服務或風險評估工作。16.甲乙雙方責任劃分16.1投資咨詢方責任16.1.1投資咨詢方負責協(xié)調第三方的工作，確保第三方的工作符合合同要求。16.1.2投資咨詢方對第三方的行為承擔責任。16.2房地產項目業(yè)主方責任16.2.1業(yè)主方負責與第三方溝通，明確第三方的工作范圍和目標。16.2.2業(yè)主方對第三方的行為承擔責任。16.3第三方責任16.3.1第三方應按照合同約定和補充協(xié)議的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。16.3.2第三方對因其自身原因導致的任何損失承擔責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因導致的損失，其責任限額為人民幣萬元。17.1.2超過責任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況分擔。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的額外費用18.1.1第三方介入產生的額外費用，由業(yè)主方承擔。18.1.2額外費用包括但不限于第三方顧問費、專家費、差旅費等。18.2第三方介入的保密義務18.2.1第三方應遵守本合同的保密條款，對在合同履行過程中知悉的任何商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等予以保密。18.2.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。19.第三方介入的合同解除19.1第三方介入的合同解除條件19.1.1第三方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。19.1.2合同雙方協(xié)商一致，解除第三方介入的補充協(xié)議。19.2第三方介入的合同終止19.2.1第三方介入的合同終止條件與主合同終止條件相同。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式20.1.1合同雙方應友好協(xié)商解決第三方介入的爭議。20.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。20.2第三方介入的爭議解決機構20.2.1仲裁委員會21.第三方介入的合同生效及期限21.1第三方介入的合同生效條件21.1.1合同雙方簽字蓋章。21.1.2第三方介入的補充協(xié)議簽訂后日內支付首期費用。21.2第三方介入的合同期限21.2.1本合同第三方介入部分自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為個月。22.第三方介入的合同附件22.1第三方介入的補充協(xié)議22.2第三方資質證明文件22.3第三方保密協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資咨詢方案要求：詳細描述投資咨詢服務的具體內容、方法和步驟，包括市場調研、可行性分析、財務分析等。說明：投資咨詢方案是投資咨詢服務的重要依據(jù)，需確保內容完整、準確。2.風險評估報告要求：全面評估房地產項目的風險，包括政策風險、市場風險、財務風險、法律風險等，并提出相應的風險防范措施。3.第三方介入的補充協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括工作范圍、費用、保密條款等。說明：補充協(xié)議是對主合同的具體補充，需確保條款清晰、明確。4.第三方資質證明文件要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、相關資格證書、業(yè)績證明等。說明：資質證明文件是第三方介入的前提，需確保第三方具備相應的專業(yè)能力。5.第三方保密協(xié)議要求：明確第三方在介入過程中的保密義務，包括保密內容、保密期限等。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要措施，需確保第三方嚴格履行保密義務。6.付款憑證要求：提供雙方付款的憑證，包括銀行匯款單、現(xiàn)金支付憑證等。說明：付款憑證是合同履行的重要證明，需確保雙方付款的真實性和及時性。7.通知送達證明要求：提供通知送達的證明，包括郵寄憑證、電子郵件發(fā)送記錄等。說明：通知送達證明是合同履行過程中雙方溝通的重要證據(jù)，需確保通知的有效送達。說明二：違約行為及責任認定：1.投資咨詢方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成投資咨詢服務或提供的信息不真實、不準確。責任認定：投資咨詢方應賠償業(yè)主方實際損失，并支付合同總額的10%作為違約金。2.業(yè)主方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付投資咨詢費用或違反保密義務。責任認定：業(yè)主方應支付滯納金，并賠償投資咨詢方實際損失，支付合同總額的10%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責或泄露商業(yè)秘密。責任認定：第三方賠償因自身原因導致的損失，責任限額為人民幣萬元。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定參與爭議解決。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任。示例說明：1.投資咨詢方未按時提交風險評估報告，業(yè)主方因此遭受損失。責任認定：投資咨詢方應賠償業(yè)主方實際損失，并支付合同總額的10%作為違約金。2.業(yè)主方未按時支付投資咨詢費用，投資咨詢方因此遭受損失。責任認定：業(yè)主方支付滯納金，并賠償投資咨詢方實際損失，支付合同總額的10%作為違約金。3.第三方在介入過程中泄露業(yè)主方商業(yè)秘密，業(yè)主方遭受損失。責任認定：第三方賠償因自身原因導致的損失，責任限額為人民幣萬元。全文完。二零二五年度房地產項目投資咨詢合同（含風險評估）1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方就2025年度房地產項目投資咨詢及風險評估事宜所達成的權利義務關系，以確保雙方在項目投資過程中的合法權益，降低投資風險，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）房地產項目：指甲方擬投資的房地產項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等；（2）投資咨詢：指乙方根據(jù)甲方需求，提供房地產項目投資可行性分析、市場調研、風險評估等服務；（3）風險評估：指乙方對房地產項目投資風險進行識別、評估和分析，并提出相應的風險應對措施。3.2關鍵詞解釋（1）投資可行性分析：指乙方根據(jù)甲方提供的項目信息，分析項目的經濟效益、社會效益、環(huán)境效益等，評估項目的可行性；（2）市場調研：指乙方對房地產項目所在地的房地產市場進行調研，了解市場供需狀況、價格走勢、政策法規(guī)等；（3）風險識別：指乙方在項目投資過程中，識別可能存在的風險因素；（4）風險評估：指乙方對已識別的風險因素進行量化分析，評估風險發(fā)生的可能性和影響程度；（5）風險應對措施：指乙方針對評估出的風險，提出相應的應對策略和措施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供投資咨詢和風險評估服務；（2）甲方應按照合同約定，向乙方提供項目相關信息，配合乙方開展工作；（3）甲方應按照合同約定，支付乙方咨詢費用；（4）甲方有權要求乙方對項目投資風險進行保密。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，提供投資咨詢和風險評估服務，確保服務質量；（2）乙方應嚴格按照甲方提供的信息，進行項目投資可行性分析、市場調研、風險評估等工作；（3）乙方應確保風險評估的客觀性、公正性和準確性；（4）乙方有權要求甲方提供項目相關信息，以完成相關工作；（5）乙方應遵守國家法律法規(guī)，對項目投資風險進行保密。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本咨詢費：根據(jù)項目規(guī)模和復雜程度，雙方協(xié)商確定的基本咨詢費用；（2）差旅費：乙方為完成項目調研、風險評估等任務而產生的合理差旅費用；（3）資料費：乙方為準備咨詢報告、分析數(shù)據(jù)等所需的資料費用；（4）其他費用：根據(jù)項目實際情況，經雙方協(xié)商一致的其他相關費用。7.2支付方式（1）基本咨詢費：甲方應在合同簽訂后五個工作日內，支付50%的基本咨詢費；（2）差旅費及資料費：乙方在完成相關任務后，甲方應在收到乙方提供的發(fā)票及費用明細后的五個工作日內支付；（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的支付方式支付。7.3支付時間（1）合同簽訂后五個工作日內支付50%的基本咨詢費；（2）乙方完成項目調研、風險評估等任務后五個工作日內支付剩余的基本咨詢費；（3）乙方提交咨詢報告后的五個工作日內支付差旅費及資料費；（4）其他費用根據(jù)雙方協(xié)商確定的支付時間節(jié)點支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應提供正規(guī)發(fā)票；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，開具收款確認單；（3）甲方未按約定支付費用，乙方有權暫?；蚪K止咨詢工作；（4）甲方支付的費用應直接支付至乙方指定賬戶。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定支付咨詢費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應付款項的千分之五，自逾期之日起計算至實際付款日止。8.2乙方違約若乙方未能按照本合同約定提供咨詢服務或提交咨詢報告，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失，包括但不限于直接經濟損失和預期利益損失。8.3賠償金額和方式違約方應承擔的賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲方的項目信息；（2）乙方的咨詢報告、分析數(shù)據(jù)、評估意見等；（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任；（3）雙方應盡力減少因不可抗力帶來的損失。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、政府征收土地等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同選擇一位調解人進行調解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁委員會進行仲裁；（3）訴訟：任何一方均可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處置其在本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）甲方作為房地產項目的投資者，其權益不得轉讓；（2）乙方作為咨詢服務的提供者，其服務內容不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留13.2特殊權力保留（1）乙方保留對其提供的咨詢報告、分析數(shù)據(jù)、評估意見等知識產權的完整所有權；（2）未經乙方同意，甲方不得將本合同項下的服務內容、咨詢報告等提供給任何第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就房地產項目投資咨詢及風險評估事宜，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通項目進展情況；（2）共同研究解決方案；（3）相互提供所需資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，合同解釋和爭議解決均依據(jù)中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就房地產項目投資咨詢及風險評估事宜的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不構成補充或修改。16.3增減條款本合同的增減條款應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）簽字：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）簽字：年月日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產項目投資可行性分析報告2.市場調研報告3.風險評估報告4.甲方項目相關信息資料5.乙方咨詢服務費用明細6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付咨詢費用：甲方應在約定的時間內支付咨詢費用，否則視為違約。未提供完整的項目信息：甲方應向乙方提供完整的項目信息，否則乙方有權拒絕或終止服務。2.乙方的違約行為及認定：未按時提交咨詢報告：乙方應在約定的時間內提交咨詢報告，否則視為違約。未按約定提供服務：乙方應按照合同約定提供咨詢服務，若服務質量不符合要求，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、違約責任等。3.房地產管理法：調整房地產關系的法律規(guī)范，包括房地產開發(fā)、交易、租賃、抵押等。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當事人通過人民法院，依法解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供項目信息。解決辦法：雙方應明確約定項目信息的提供時間，并設立催告機制，確保甲方按時提供。2.問題：乙方未按時提交咨詢報告。解決辦法：雙方應設立報告提交的期限，并規(guī)定逾期提交的違約責任，如違約金等。3.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應明確不可抗力事件的范圍和處理方式，包括合同解除或延期履行等。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：（請?zhí)顚懙谌街黧w名稱）2.第三方主體地址：（請?zhí)顚懙谌街黧w地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌街黧w聯(lián)系人）4.第三方主體聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌街黧w聯(lián)系電話）5.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)的房地產項目投資咨詢服務。第三方應保證咨詢服務的質量和準確性，對提供的信息和意見負責。6.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的咨詢費用。7.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保咨詢服務的合法性。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付咨詢費用。乙方有權要求甲方提供真實、完整的項目信息。乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行過程中，對項目投資風險進行獨立評估。乙方有權在合同履行過程中，對項目投資建議進行修改和完善。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付咨詢費用，乙方有權要求甲方支付違約金。若甲方提供虛假信息，導致乙方咨詢結果不準確，甲方應承擔相應責任。甲方不得將乙方提供的咨詢報告、分析數(shù)據(jù)等提供給任何第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，對項目投資風險進行獨立評估。甲方可要求乙方在合同履行過程中，對項目投資建議進行修改和完善。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的專業(yè)房地產項目投資咨詢服務。甲方可根據(jù)乙方的咨詢建議，降低項目投資風險。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時提交咨詢報告，甲方有權要求乙方支付違約金。若乙方提供的咨詢結果不準確，乙方應承擔相應責任。乙方不得將甲方提供的信息和資料提供給任何第三方。全文完。二零二五年度房地產項目投資咨詢合同（含風險評估）3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于二零二五年，甲方擬對某房地產項目進行投資，為確保投資項目的可行性和風險可控，甲方委托乙方提供房地產項目投資咨詢及風險評估服務。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房地產項目投資咨詢及風險評估過程中的權利、義務和責任，確保投資項目的順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）房地產項目：指甲方擬投資的房地產項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、酒店等；（2）投資咨詢：指乙方根據(jù)甲方需求，對房地產項目進行全面、客觀的分析，提供投資建議；（3）風險評估：指乙方對房地產項目可能存在的風險進行識別、評估和預警。3.2關鍵詞解釋：（1）投資回報率：指房地產項目的預期投資收益與投資成本之比；（2）投資風險：指房地產項目在投資過程中可能遇到的各種不利因素，如市場風險、政策風險、財務風險等；（3）盡職調查：指乙方對房地產項目進行全面、深入的調研，以確保投資決策的準確性。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方提供真實、準確、完整的投資咨詢及風險評估報告；（2）甲方應按照合同約定支付乙方咨詢費用；（3）甲方應配合乙方進行盡職調查，提供相關資料和信息。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內完成投資咨詢及風險評估工作；（2）乙方應保證咨詢及風險評估報告的真實性、客觀性和準確性；（3）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方需求，通過現(xiàn)場調研、數(shù)據(jù)分析、行業(yè)研究等方式，完成投資咨詢及風險評估工作，并向甲方提交報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿，合同自動終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，乙方應及時通知甲方，并采取合理措施減少損失。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應向甲方提交已完成的咨詢及風險評估報告；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定支付尚未支付的咨詢費用；（3）合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理尚未履行的義務。七、費用與支付7.1費用構成：（1）基本咨詢費用：人民幣______元，用于乙方提供基本的投資咨詢及風險評估服務；（2）差旅費用：根據(jù)實際發(fā)生的差旅費用另行計算，包括但不限于交通費、住宿費、餐飲費等；（3）資料費：人民幣______元，用于乙方收集、整理和提供相關資料；（4）其他費用：根據(jù)實際情況，經甲乙雙方協(xié)商一致后產生的其他費用。7.2支付方式：（1）基本咨詢費用和資料費，在合同簽訂后____個工作日內支付；（2）差旅費用，在乙方完成差旅后____個工作日內支付；（3）其他費用，在甲乙雙方協(xié)商一致后，按照約定的支付方式進行支付。7.3支付時間：甲方應按照本合同約定的支付時間及時支付費用。若甲方未按時支付，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付逾期付款的利息。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應將款項直接匯入乙方指定的賬戶；（2）甲方支付費用后，乙方應向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（3）若甲方對費用有異議，應在收到發(fā)票后的____個工作日內提出，雙方協(xié)商解決。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時支付費用，應向乙方支付_____%的違約金；（2）若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；（3）若甲方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時完成咨詢及風險評估工作，應向甲方支付_____%的違約金；（2）若乙方提供的信息或報告存在重大失誤，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方實際損失；（3）若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；（4）若乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：違約方應根據(jù)違約情況，按照合同約定向守約方支付賠償金。賠償金應包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同的內容及簽訂情況；（2）甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他甲乙雙方認為需要保密的信息。9.2保密期限：本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式：甲乙雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，甲乙雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失；（3）若因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致房地產項目停工；（2）政府政策調整導致房地產項目無法繼續(xù)；（3）罷工導致乙方無法按時完成咨詢及風險評估工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確授予的權利，甲乙雙方均保留；（2）乙方保留對其提供的服務和報告的知識產權。13.2特殊權力保留：（1）乙方保留在合同履行期間對房地產項目的市場分析、風險評估等信息的收集和發(fā)布權；（2）甲方保留在合同履行期間對房地產項目的投資決策權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充內容應以書面形式進行，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力：（1）經甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充內容自雙方簽字或蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項任務；（2）甲方應提供乙方所需的資料和信息，確保乙方能夠及時、準確地完成咨詢及風險評估工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應通過書面或口頭形式進行溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）甲乙雙方應按照約定的方式和時間，相互提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于房地產項目投資咨詢及風險評估的完整協(xié)議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同中未列明的增減條款，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產項目投資咨詢及風險評估報告；2.甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議；3.甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補充內容；4.甲方提供的資料和信息清單；5.乙方收集、整理的相關資料；6.乙方提交的差旅費用明細；7.甲方支付費用的銀行匯款憑證；8.甲方開具的正規(guī)發(fā)票；9.爭議解決過程中產生的相關文件；10.其他甲乙雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按時支付費用：認定標準為超過約定的支付時間未支付費用。違反保密條款：認定標準為未經對方同意泄露商業(yè)秘密。違反合同約定的其他義務：根據(jù)合同具體條款認定。2.乙方違約：未按時完成咨詢及風險評估工作：認定標準為超過約定的完成時間未提交報告。提供的信息或報告存在重大失誤：認定標準為導致甲方遭受實際損失。違反保密條款：認定標準為未經對方同意泄露商業(yè)秘密。違反合同約定的其