2025年度個(gè)人房產(chǎn)裝修設(shè)計(jì)及施工一體化合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房產(chǎn)裝修設(shè)計(jì)及施工一體化合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在裝修設(shè)計(jì)及施工一體化過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，確保裝修設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量，達(dá)到甲乙雙方共同滿意的效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)3.2關(guān)鍵詞解釋四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修設(shè)計(jì)及施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。4.1.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程中存在的問題進(jìn)行整改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)提供裝修設(shè)計(jì)及施工所需的圖紙、材料、設(shè)備等。4.2.3乙方應(yīng)確保裝修設(shè)計(jì)及施工過程中的人員、設(shè)備安全。4.2.4乙方應(yīng)配合甲方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修設(shè)計(jì)及施工完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方按照甲方的要求，負(fù)責(zé)本合同的裝修設(shè)計(jì)及施工工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件6.3終止程序6.4終止后果七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（2）施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等，具體費(fèi)用以施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。（4）其他費(fèi)用：如因甲方要求變更設(shè)計(jì)或施工方案而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式（2）施工費(fèi)用：施工過程中，甲方按照工程進(jìn)度支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間（2）施工費(fèi)用支付時(shí)間：施工過程中，按照工程進(jìn)度支付。7.4支付條款甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶，并注明款項(xiàng)用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)或施工所需資料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案或施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金或賠償損失，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的房屋信息和需求。（2）乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且雙方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。（3）政府政策變動(dòng)、法律法規(guī)調(diào)整等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案需重新調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密。（2）合同約定的權(quán)利和義務(wù)不可分割。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同簽訂后，除非另有約定，甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于裝修設(shè)計(jì)及施工一體化服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.工程量清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.工程量清單3.其他相關(guān)文件（如：合同補(bǔ)充協(xié)議、變更通知等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用或管理費(fèi)用。未按時(shí)提供資料：甲方未按合同約定提供設(shè)計(jì)或施工所需資料。設(shè)計(jì)變更：甲方要求變更設(shè)計(jì)，但未按合同約定進(jìn)行。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工：乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工工作。設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合約定：乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案或施工質(zhì)量不符合合同約定。設(shè)計(jì)變更：乙方未按甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密條款：雙方約定在合同履行過程中對(duì)特定信息保密的條款。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁，影響施工進(jìn)度。解決辦法：建立變更管理流程，所有變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面記錄。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并要求乙方進(jìn)行整改。3.問題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：與乙方協(xié)商，明確進(jìn)度要求，并設(shè)定合理的違約金。4.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：與甲方協(xié)商，明確支付時(shí)間，并設(shè)定合理的違約金。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與項(xiàng)目的監(jiān)督和管理。第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行審查。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期審查，并向甲乙雙方提供審查報(bào)告。第三方應(yīng)確保審查過程的公正性和客觀性。7.第三方責(zé)任：第三方對(duì)審查過程中發(fā)現(xiàn)的任何問題，應(yīng)提出整改建議，并監(jiān)督整改措施的落實(shí)。第三方對(duì)因自身原因造成的審查失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用和材料費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行必要的保護(hù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。乙方有權(quán)在施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，支付一定期限的過渡費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方在施工過程中，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案或施工計(jì)劃。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供設(shè)計(jì)方案和施工服務(wù)。甲方可要求乙方在施工過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行必要的保護(hù)和維護(hù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同終止后，提供工程維護(hù)服務(wù)。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，支付工程尾款。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)方案或施工服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在施工過程中，未遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方在工程驗(yàn)收合格后，未提供保修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)裝修設(shè)計(jì)及施工一體化合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目裝修風(fēng)格2.5項(xiàng)目施工范圍第三章設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)圖紙3.3設(shè)計(jì)變更3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用第四章施工要求4.1施工標(biāo)準(zhǔn)4.2施工進(jìn)度4.3施工質(zhì)量4.4施工安全4.5施工材料第五章費(fèi)用及支付5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用5.2施工費(fèi)用5.3材料費(fèi)用5.4付款方式5.5付款時(shí)間5.6逾期付款責(zé)任第六章交工驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收不合格處理第七章保修與維護(hù)7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任7.4維護(hù)責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任8.2施工方違約責(zé)任8.3業(yè)主方違約責(zé)任8.4違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2材料清單12.3施工方案12.4其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)第十四章其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度個(gè)人房產(chǎn)裝修設(shè)計(jì)及施工一體化合同1.2合同編號(hào)：_________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同雙方基本信息：1.4.1業(yè)主方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2設(shè)計(jì)方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.3施工方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：______房產(chǎn)裝修設(shè)計(jì)及施工一體化項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.3項(xiàng)目面積：____平方米2.4項(xiàng)目裝修風(fēng)格：____風(fēng)格2.5項(xiàng)目施工范圍：包括但不限于水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、門窗安裝、家具定制等第三章設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：根據(jù)業(yè)主方提供的風(fēng)格要求，設(shè)計(jì)方需提供符合要求的裝修設(shè)計(jì)方案。3.2設(shè)計(jì)圖紙：設(shè)計(jì)方需在合同簽訂后____日內(nèi)提交完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等。3.3設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用：設(shè)計(jì)費(fèi)用為____元，由業(yè)主方支付。第四章施工要求4.1施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2施工進(jìn)度：施工進(jìn)度計(jì)劃如下：簽訂合同后____日內(nèi)完成水電改造；簽訂合同后____日內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工；簽訂合同后____日內(nèi)完成裝修施工；簽訂合同后____日內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。4.3施工質(zhì)量：施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格。4.4施工安全：施工過程中應(yīng)確保施工安全，遵守安全操作規(guī)程，預(yù)防安全事故的發(fā)生。4.5施工材料：施工材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，由業(yè)主方或施工方提供。第五章費(fèi)用及支付5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：如第三章所述，設(shè)計(jì)費(fèi)用為____元，由業(yè)主方支付。簽訂合同后____日內(nèi)支付合同總價(jià)的____%；水電改造完成后支付合同總價(jià)的____%；主體結(jié)構(gòu)施工完成后支付合同總價(jià)的____%；裝修施工完成后支付合同總價(jià)的____%；驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的____%。5.3材料費(fèi)用：材料費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算，由業(yè)主方支付。5.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.5付款時(shí)間：按上述施工進(jìn)度計(jì)劃及款項(xiàng)支付比例執(zhí)行。5.6逾期付款責(zé)任：逾期付款按每日萬(wàn)分之五向業(yè)主方支付違約金。第六章交工驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前由業(yè)主方通知設(shè)計(jì)方和施工方，驗(yàn)收時(shí)三方共同參與。6.3驗(yàn)收時(shí)間：竣工驗(yàn)收時(shí)間為合同簽訂后____日內(nèi)。6.4驗(yàn)收不合格處理：驗(yàn)收不合格的，由施工方負(fù)責(zé)整改，直至合格為止。第七章保修與維護(hù)7.1保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起____年內(nèi)。7.2保修范圍：包括但不限于水電、墻面、地面、門窗等部位的維修。7.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由施工方負(fù)責(zé)維修。7.4維護(hù)責(zé)任：業(yè)主方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋質(zhì)量。第八章違約責(zé)任8.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任：8.1.1設(shè)計(jì)方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)圖紙，每延遲一日向業(yè)主方支付____元違約金。8.1.2設(shè)計(jì)圖紙不符合設(shè)計(jì)要求或存在重大設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，設(shè)計(jì)方需重新設(shè)計(jì)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2施工方違約責(zé)任：8.2.1施工方未按約定時(shí)間完成施工，每延遲一日向業(yè)主方支付____元違約金。8.2.2施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，施工方需進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2.3施工過程中發(fā)生安全事故，施工方需承擔(dān)全部責(zé)任。8.3業(yè)主方違約責(zé)任：8.3.1業(yè)主方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日向設(shè)計(jì)方或施工方支付____元違約金。8.3.2業(yè)主方擅自變更設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容，需承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.4違約賠償：任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十章合同解除10.1合同解除條件：10.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.3合同解除后的處理：10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)合同約定解除合同。11.3合同終止程序：合同終止需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十二章合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2材料清單12.3施工方案12.4其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署人：____13.2合同簽署日期：____年__月__日13.3合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)第十四章其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。14.3合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，任何解釋以中文為準(zhǔn)。14.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。合同方簽字：業(yè)主方（簽字/蓋章）：日期：設(shè)計(jì)方（簽字/蓋章）：日期：施工方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)：甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案的最終確認(rèn)具有決定權(quán)，設(shè)計(jì)方需根據(jù)甲方意見進(jìn)行調(diào)整。甲方有權(quán)要求施工方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的任何問題提出解決方案。1.2甲方提供資料：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向設(shè)計(jì)方和施工方提供必要的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、圖紙、測(cè)量數(shù)據(jù)等。甲方應(yīng)確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。1.3甲方協(xié)調(diào)義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)方和施工方之間的溝通，確保工程順利進(jìn)行。甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，明確工程進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)成果和施工成果進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，向設(shè)計(jì)方和施工方支付相應(yīng)款項(xiàng)。1.5甲方責(zé)任承擔(dān)：甲方因提供資料不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致設(shè)計(jì)或施工出現(xiàn)問題的，甲方承擔(dān)責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)：乙方對(duì)設(shè)計(jì)方案的最終確認(rèn)具有決定權(quán)，設(shè)計(jì)方需根據(jù)乙方意見進(jìn)行調(diào)整。乙方有權(quán)要求施工方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的任何問題提出解決方案。2.2乙方提供資料：乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向設(shè)計(jì)方和施工方提供必要的資料，包括但不限于設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范、材料標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.3乙方協(xié)調(diào)義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)方和施工方之間的溝通，確保工程順利進(jìn)行。乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，明確工程進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。2.4乙方驗(yàn)收權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)成果和施工成果進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見。乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，向設(shè)計(jì)方和施工方支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.5乙方責(zé)任承擔(dān)：乙方因提供資料不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致設(shè)計(jì)或施工出現(xiàn)問題的，乙方承擔(dān)責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方之間的溝通，監(jiān)督合同履行情況，確保工程順利進(jìn)行。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向雙方提供必要的溝通平臺(tái)和協(xié)調(diào)服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用為____元，由雙方按比例支付。中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用支付方式：____。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的溝通平臺(tái)和協(xié)調(diào)服務(wù)符合雙方利益。中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密：中介機(jī)構(gòu)對(duì)在履行合同過程中知悉的雙方商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。3.5中介機(jī)構(gòu)變更：如中介機(jī)構(gòu)需要變更，應(yīng)提前____日通知雙方，并經(jīng)雙方書面同意。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單3.施工方案4.設(shè)計(jì)方資質(zhì)證書5.施工方資質(zhì)證書6.業(yè)主方房產(chǎn)證7.甲方提供的資料清單8.乙方提供的資料清單9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：設(shè)計(jì)方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)圖紙或提交的設(shè)計(jì)圖紙不符合要求。施工方未按約定時(shí)間完成施工或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)主方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。乙方（如有）未按約定時(shí)間提供資料或提供的資料不準(zhǔn)確、不完整。中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。2.違約認(rèn)定：由合同雙方或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人依法設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人同意，由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)圖紙。解決辦法：要求設(shè)計(jì)方說明原因，并給予合理期限，如仍無(wú)法按時(shí)提交，則可要求其承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：施工方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：要求施工方進(jìn)行返工，如返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，則可要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：業(yè)主方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。解決辦法：給予業(yè)主方合理期限，如逾期未支付，則可要求其支付違約金。4.問題：乙方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整。解決辦法：要求乙方補(bǔ)充完善資料，如影響工程進(jìn)度，則可要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)立即改正，如造成損失，則可要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房產(chǎn)裝修設(shè)計(jì)及施工一體化項(xiàng)目。2.商業(yè)房產(chǎn)裝修設(shè)計(jì)及施工一體化項(xiàng)目。3.公共設(shè)施裝修設(shè)計(jì)及施工一體化項(xiàng)目。4.其他需要設(shè)計(jì)及施工一體化服務(wù)的項(xiàng)目。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)裝修設(shè)計(jì)及施工一體化合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：______________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：______________3.其他相關(guān)方（如有）：_______地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：______________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就個(gè)人房產(chǎn)裝修設(shè)計(jì)及施工一體化項(xiàng)目的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“專業(yè)屬于”是指甲方在房屋裝修設(shè)計(jì)及施工過程中，乙方按照甲方的要求，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工及售后服務(wù)等全過程的業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）裝修設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方提供的房屋基本情況，提供裝修設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布置圖、立面圖、效果圖等。（2）施工：指乙方根據(jù)甲方的要求和提供的裝修設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行房屋裝修施工。（3）一體化：指乙方在裝修設(shè)計(jì)及施工過程中，負(fù)責(zé)材料選購(gòu)、工程監(jiān)理、驗(yàn)收及售后服務(wù)等全過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供符合要求的裝修設(shè)計(jì)及施工服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向乙方提供房屋基本情況、裝修需求等資料。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察、設(shè)計(jì)修改等工作。（4）甲方應(yīng)按照約定支付乙方裝修設(shè)計(jì)及施工費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供房屋基本情況、裝修需求等資料。（2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合要求的裝修設(shè)計(jì)方案及施工服務(wù)。（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工。（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的材料選購(gòu)、工程監(jiān)理、驗(yàn)收及售后服務(wù)等工作。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度，具體時(shí)間以雙方約定為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，提供裝修設(shè)計(jì)及施工一體化服務(wù)，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、材料選購(gòu)、施工、驗(yàn)收及售后服務(wù)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢，甲方和乙方同意終止合同。（2）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正的。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)就終止合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、材料、設(shè)備等事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案及甲方實(shí)際需求，由雙方協(xié)商確定。（2）材料費(fèi)：包括裝修材料、設(shè)備、配件等費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)選購(gòu)，具體價(jià)格以市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)為準(zhǔn)。（3）施工費(fèi)：包括人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，由乙方根據(jù)施工量及工程難度計(jì)算。（4）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、驗(yàn)收等費(fèi)用，由乙方根據(jù)實(shí)際情況合理收取。（5）稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提交設(shè)計(jì)方案后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）材料費(fèi)：甲方應(yīng)在材料采購(gòu)?fù)瓿珊?個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）施工費(fèi)：甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度分期支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。（4）管理費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（5）稅費(fèi)：甲方應(yīng)在產(chǎn)生稅費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間和方式，及時(shí)足額支付費(fèi)用。（2）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方擅自變更裝修設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案不符合要求的，應(yīng)重新設(shè)計(jì)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（3）乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的部分，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方房屋信息、設(shè)計(jì)方案、施工工藝等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁止施工等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的修改權(quán)和解釋權(quán)。（2）乙方保留對(duì)設(shè)計(jì)方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋裝修設(shè)計(jì)及施工過程中提出合理建議的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)缺陷進(jìn)行修改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同時(shí)，應(yīng)以書面形式提出。（2）雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察、設(shè)計(jì)修改等工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供施工所需材料、設(shè)備等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于個(gè)人房產(chǎn)裝修設(shè)計(jì)及施工一體化項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房屋基本情況說明及圖紙。2.裝修設(shè)計(jì)方案及圖紙。3.材料清單及價(jià)格表。4.施工進(jìn)度計(jì)劃表。5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.不可抗力事件證明材料。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。8.任何一方要求修改或補(bǔ)充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則視為違約。擅自變更設(shè)計(jì)方案：甲方擅自變更設(shè)計(jì)方案導(dǎo)致額外費(fèi)用，視為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)，視為違約。設(shè)計(jì)方案不符合要求：乙方提供的設(shè)計(jì)方案不符合要求，視為違約。施工質(zhì)量問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時(shí)修復(fù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)過程中甲