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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市平房使用權(quán)出租合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條出租物的基本情況2.1出租物的具體位置2.2出租物的面積2.3出租物的結(jié)構(gòu)2.4出租物的設(shè)施設(shè)備第三條出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期3.3出租期限的延長第四條出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用總額4.2出租費(fèi)用支付方式4.3出租費(fèi)用支付時間4.4出租費(fèi)用調(diào)整第五條出租物的使用及維護(hù)5.1出租物的使用范圍5.2出租物的維護(hù)責(zé)任5.3出租物的損壞賠償?shù)诹鶙l承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方的權(quán)利6.2承租方的義務(wù)第七條出租方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利7.2出租方的義務(wù)第八條合同的變更和解除8.1合同的變更8.2合同的解除第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效11.2合同的終止第十二條其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件第十三條合同的簽署和生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期第十四條合同的解除和終止14.1合同解除的條件14.2合同終止的條件第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱:_______1.1.2出租方地址:_______1.1.3出租方法定代表人:_______1.1.4出租方聯(lián)系電話:_______1.1.5出租方身份證號碼:_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱:_______1.2.2承租方地址:_______1.2.3承租方法定代表人:_______1.2.4承租方聯(lián)系電話:_______1.2.5承租方身份證號碼:_______第二條出租物的基本情況2.1出租物的具體位置:_______2.2出租物的面積:_______平方米2.3出租物的結(jié)構(gòu):_______2.4出租物的設(shè)施設(shè)備:2.4.1廚房設(shè)施:_______2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施:_______2.4.3電器設(shè)備:_______2.4.4其他設(shè)施:_______第三條出租期限3.1出租起始日期:_______3.2出租終止日期:_______3.3出租期限的延長:在合同期限內(nèi),雙方協(xié)商一致后可延長出租期限。第四條出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用總額:_______元4.2出租費(fèi)用支付方式:_______4.3出租費(fèi)用支付時間:每月_______日前支付4.4出租費(fèi)用調(diào)整:在合同期限內(nèi),如遇物價上漲等因素,雙方可協(xié)商調(diào)整出租費(fèi)用。第五條出租物的使用及維護(hù)5.1出租物的使用范圍:僅限于居住、生活用途。5.2出租物的維護(hù)責(zé)任:5.2.1出租方負(fù)責(zé)出租物的整體維修和保養(yǎng)。5.2.2承租方負(fù)責(zé)出租物內(nèi)的日常清潔和保養(yǎng)。5.3出租物的損壞賠償:因承租方使用不當(dāng)造成的出租物損壞,由承租方負(fù)責(zé)賠償。第六條承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方的權(quán)利:6.1.1按照合同約定使用出租物。6.1.2享有出租物內(nèi)的居住權(quán)。6.2承租方的義務(wù):6.2.1按時支付出租費(fèi)用。6.2.2保管好出租物,不得隨意改變出租物的結(jié)構(gòu)。6.2.3不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租物。第七條出租方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利:7.1.1按時交付出租物。7.1.2享有出租物的所有權(quán)。7.2出租方的義務(wù):7.2.1保證出租物的安全、衛(wèi)生和適宜居住。7.2.2在合同期限內(nèi),不得隨意收回出租物。7.2.3對承租方提出的合理要求,應(yīng)及時予以答復(fù)。第八條合同的變更和解除8.1合同的變更8.1.1雙方協(xié)商一致,可以變更合同的內(nèi)容。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的一部分。8.2合同的解除8.2.1出租方有下列情況之一的,可以解除合同:a)承租方未按約定支付租金,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付;b)承租方擅自改變出租物的用途或結(jié)構(gòu);c)承租方違反合同約定,造成出租物重大損壞;d)出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因,需要收回出租物。8.2.2承租方有下列情況之一的,可以解除合同:a)出租方未按約定交付出租物或交付出租物不符合合同約定;b)出租方違反合同約定,影響承租方正常使用出租物;c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1承租方未按時支付租金的,應(yīng)向出租方支付滯納金,滯納金按每日租金的_______%計算。9.1.2承租方擅自改變出租物用途或結(jié)構(gòu)的,應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償出租方損失。9.1.3承租方造成出租物損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按時交付出租物的,應(yīng)向承租方支付違約金,違約金按每日租金的_______%計算。9.2.2出租方違反合同約定,影響承租方正常使用出租物的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效11.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同的終止11.2.1本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同,合同終止。11.2.2合同終止后,雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后,雙方應(yīng)及時通知對方,并采取一切可能措施減輕損失。12.2通知方式a)直接送達(dá);b)郵寄;c)傳真;d)電子郵件。12.3合同附件a)出租物清單;b)出租物現(xiàn)狀描述;c)雙方簽字(或蓋章)頁。第十三條合同的簽署和生效日期13.1合同簽署日期:_______13.2合同生效日期:_______第十四條合同的解除和終止14.1合同解除的條件14.1.1出租方根據(jù)第八條第8.2.1款規(guī)定解除合同。14.1.2承租方根據(jù)第八條第8.2.2款規(guī)定解除合同。14.2合同終止的條件14.2.1合同期限屆滿。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方以外的,為履行本合同或協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍a)中介機(jī)構(gòu):為甲乙雙方提供居間服務(wù),促成本合同的簽訂和履行;b)評估機(jī)構(gòu):對出租物的價值進(jìn)行評估;c)保險公司:為甲乙雙方提供保險服務(wù);d)其他第三方:根據(jù)合同履行需要,經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。第二條第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入的同意2.1.2引入第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致。2.2第三方介入的選擇2.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定,履行相應(yīng)的職責(zé),并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中,如違反法律法規(guī)或合作協(xié)議的約定,甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定,獲取履行職責(zé)所需的必要信息。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行職責(zé)所需的必要條件和支持。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定,并在合同中予以明確。4.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于:a)第三方因違反法律法規(guī)或合作協(xié)議的約定造成的損失;b)第三方在履行職責(zé)過程中因疏忽或過失造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定,甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行合作。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中,如涉及甲方權(quán)益的,甲方有權(quán)要求第三方履行相應(yīng)的義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定,乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行合作。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中,如涉及乙方權(quán)益的,乙方有權(quán)要求第三方履行相應(yīng)的義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中,如涉及甲乙雙方共同權(quán)益的,甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中,如造成甲乙雙方共同損失的,甲乙雙方應(yīng)按照責(zé)任比例分擔(dān)損失。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入的合同變更6.1.1第三方介入后,如需變更合同內(nèi)容,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。6.2第三方介入的合同解除6.2.1第三方介入后,如出現(xiàn)本合同第八條第8.2款規(guī)定的解除合同情形,甲乙雙方可解除合同,并按照本合同的約定處理。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決7.1.1第三方介入后,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的,甲乙雙方可按照本合同的爭議解決條款處理。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止8.1.1第三方介入后,如出現(xiàn)本合同第十一條第11.2款規(guī)定的合同終止情形,合同終止。8.2第三方介入的合同解除8.2.1第三方介入后,如出現(xiàn)本合同第八條第8.2款規(guī)定的解除合同情形,甲乙雙方可解除合同,并按照本合同的約定處理。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.出租物清單詳細(xì)列出出租物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。要求:清單應(yīng)與實際出租物相符,并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.出租物現(xiàn)狀描述詳細(xì)描述出租物的現(xiàn)狀,包括損壞情況、維修記錄等。要求:描述應(yīng)真實、準(zhǔn)確,并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的具體情況,包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。要求:協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),并作為本合同的一部分。4.不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件,需提供相關(guān)證明材料。要求:證明材料應(yīng)真實、有效,并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.爭議解決協(xié)議如發(fā)生爭議,需提供爭議解決的具體協(xié)議。要求:協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),并作為本合同的一部分。6.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容需變更,需提供變更協(xié)議。要求:協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),并作為本合同的一部分。7.合同解除協(xié)議如合同需解除,需提供解除協(xié)議。要求:協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),并作為本合同的一部分。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲乙雙方未按時支付租金。承租方擅自改變出租物用途或結(jié)構(gòu)。出租方未按時交付出租物或交付出租物不符合合同約定。出租方違反合同約定,影響承租方正常使用出租物。第三方違反合作協(xié)議的約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于:a)支付違約金;b)修復(fù)或賠償損壞;c)恢復(fù)原狀;d)承擔(dān)因違約造成的損失。3.示例說明:a)承租方未按時支付租金,應(yīng)向出租方支付滯納金,滯納金按每日租金的_______%計算。b)承租方擅自改變出租物用途,應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償出租方損失。c)出租方未按時交付出租物,應(yīng)向承租方支付違約金,違約金按每日租金的_______%計算。d)第三方違反合作協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度城市平房使用權(quán)出租合同1甲方(出租方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(承租方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、出租物描述1.出租物名稱與規(guī)格出租物:名稱為城市平房,規(guī)格為______(詳細(xì)說明如面積、結(jié)構(gòu)等)。出租物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.出租物質(zhì)量要求甲方保證出租物在正常使用條件下,自出租之日起______年內(nèi)(具體時長)不出現(xiàn)因出租物質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或故障。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元,租金支付方式為______(如分期支付、一次性支付等)。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)(具體時長)將出租物交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將出租物交付至乙方位于______(詳細(xì)地址)的指定地點。四、租賃物的使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照甲方指定的用途合理使用出租物,不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)愛護(hù)使用出租物,不得故意損壞或破壞。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)出租物在使用過程中的日常維護(hù)和保養(yǎng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)對乙方使用出租物的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照約定的用途使用出租物。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時,采取相應(yīng)的措施,如暫停供水供電等。義務(wù):在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租物的安全使用,定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。在乙方按照合同約定支付租金的前提下,甲方不得隨意提高租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用出租物,享有出租物的使用權(quán)。在租賃期滿后,乙方有權(quán)選擇續(xù)租或退租。義務(wù):乙方應(yīng)按照合同約定合理使用出租物,不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時支付租金,并遵守租賃合同中的各項規(guī)定。六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)要求乙方應(yīng)保持出租物的良好狀態(tài),不得故意損壞或破壞。乙方應(yīng)按照出租物的使用說明進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)出租物在使用過程中的日常維護(hù)和保養(yǎng)。七、租金支付與違約責(zé)任1.租金支付乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金,支付方式為______(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等)。2.違約責(zé)任若乙方未按時支付租金,每逾期一天,應(yīng)按照租金金額的______%向甲方支付滯納金。若甲方未按時交付出租物或提供必要的維護(hù),每逾期一天,應(yīng)按照租金金額的______%向乙方支付違約金。八、合同解除與終止1.合同解除在租賃期間,任何一方有權(quán)在提前______天書面通知對方的情況下解除合同。若發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行,雙方均可解除合同,但應(yīng)承擔(dān)不可抗力事件導(dǎo)致的責(zé)任。2.合同終止租賃期滿,合同自然終止。如乙方選擇續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前______天與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時長),雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題,如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息(包括但不限于租金價格、出租物狀況等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時長)止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表(簽字):______簽署日期:______年______月______日乙方代表(簽字):______簽署日期:______年______月______日見證人(如適用):______見證人簽字:______合同簽署地點:______二零二五年度城市平房使用權(quán)出租合同3甲方(出租方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(承租方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、城市平房使用權(quán)描述1.平房位置與面積平房位于______(詳細(xì)地址),總面積為______平方米。乙方租賃期間,甲方保證平房使用權(quán)無任何權(quán)利瑕疵。2.使用用途乙方租賃平房主要用于______(具體用途)。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定,不得用于違法活動。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共計______年。租賃期滿后,雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.租金本合同租金為每月______元,共計______元(大寫:______)。租金支付方式為每月______日前支付,逾期未支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將平房交付給乙方使用。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成搬遷。2.交房地點甲方將平房交付至______(詳細(xì)地址)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有義務(wù)保證平房的合法使用權(quán),確保乙方正常使用。甲方有義務(wù)在租賃期間對平房進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用平房,但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方有義務(wù)愛護(hù)平房及其附屬設(shè)施,不得損壞。乙方有義務(wù)遵守甲方制定的管理規(guī)定,共同維護(hù)租賃環(huán)境的和諧。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)對乙方使用平房的情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守租賃合同的約定。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時,采取必要的管理措施,包括但不限于停止供電、供水等。義務(wù):向乙方提供符合租賃條件的平房,確保平房安全、無安全隱患。對平房進(jìn)行必要的維修和維護(hù),保證乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)在租賃期間合法使用平房,享受平房帶來的便利。有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果,選擇續(xù)租或其他方式處理租賃關(guān)系。義務(wù):遵守租賃合同的約定,合理使用平房,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。保持平房內(nèi)外的整潔,對因使用造成的損壞進(jìn)行修復(fù)。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應(yīng)在乙方入住前對平房進(jìn)行檢驗,確保房屋符合租賃合同的要求。乙方應(yīng)在入住后的______個工作日內(nèi)對平房進(jìn)行檢查,如有問題,應(yīng)在______個工作日內(nèi)通知甲方。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的平房狀況、配套設(shè)施以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格,甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改,直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.租金支付租金應(yīng)按月支付,乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方
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