2025年度存量房屋承購經(jīng)紀服務合同綠色環(huán)保指標要求3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房屋承購經(jīng)紀服務合同綠色環(huán)保指標要求本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1綠色環(huán)保指標的定義1.2相關術語的解釋2.服務內(nèi)容2.1承購經(jīng)紀服務的具體內(nèi)容2.2服務期限2.3服務地點3.服務費用3.1費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.交付成果4.1房屋承購報告4.2相關文件資料4.3服務效果評估5.質(zhì)量保證5.1服務質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證期限5.3違約責任6.環(huán)保指標要求6.1能源效率指標6.2水資源利用指標6.3廢棄物處理指標6.4綠色建材使用指標7.環(huán)保措施與實施7.1環(huán)保措施的具體內(nèi)容7.2環(huán)保措施的實施時間7.3環(huán)保措施的實施責任8.隱私保護8.1信息收集與使用8.2個人信息保護8.3數(shù)據(jù)安全9.違約責任9.1服務方違約責任9.2買方違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理11.3不可抗力的證明12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充協(xié)議13.3合同變更與補充的效力14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)與簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1綠色環(huán)保指標的定義本合同中“綠色環(huán)保指標”是指房屋在建筑、使用和維護過程中，對環(huán)境產(chǎn)生的影響程度，包括但不限于能源效率、水資源利用、廢棄物處理、綠色建材使用等方面。1.2相關術語的解釋（1）“存量房屋”指在2025年度內(nèi)，尚未出售或出租的房屋。（2）“承購經(jīng)紀服務”指經(jīng)紀機構為買方提供關于房屋承購的專業(yè)服務，包括市場調(diào)研、信息提供、談判協(xié)調(diào)等。（3）“能源效率”指房屋在建筑和使用過程中，能源消耗的合理性和效率。（4）“水資源利用”指房屋在建筑和使用過程中，水資源的節(jié)約和合理利用。（5）“廢棄物處理”指房屋在建筑和使用過程中，廢棄物的分類、收集、運輸和處理。（6）“綠色建材”指在生產(chǎn)過程中對環(huán)境影響較小，具有環(huán)保性能的建筑材料。2.服務內(nèi)容2.1承購經(jīng)紀服務的具體內(nèi)容（1）對存量房屋市場進行調(diào)研，提供市場分析報告；（2）為買方提供房屋信息，包括房屋的地理位置、面積、結構、配套設施等；（3）協(xié)助買方與賣方進行談判，達成房屋買賣協(xié)議；（4）協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。2.2服務期限本合同服務期限為2025年度，自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。2.3服務地點服務地點為買方指定的城市或地區(qū)。3.服務費用3.1費用總額本合同服務費用總額為人民幣______元。3.2費用支付方式（1）買方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付______%的費用；（2）余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)支付。3.3費用支付時間（1）首付款支付時間：合同簽訂后______個工作日內(nèi)；（2）余款支付時間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)。4.交付成果4.1房屋承購報告經(jīng)紀機構應在服務期限內(nèi)完成房屋承購報告，包括房屋的市場價值、環(huán)保指標分析、購買建議等內(nèi)容。4.2相關文件資料（1）房屋權屬證明；（2）房屋交易合同；（3）房屋過戶手續(xù)。4.3服務效果評估經(jīng)紀機構應在服務期限結束后，對服務質(zhì)量進行評估，并將評估結果報告買方。5.質(zhì)量保證5.1服務質(zhì)量要求（1）服務內(nèi)容完整、準確；（2）服務過程專業(yè)、高效；（3）服務結果滿意。5.2質(zhì)量保證期限本合同服務質(zhì)量保證期限為自合同簽訂之日起______個月。5.3違約責任（1）退還買方已支付的部分費用；（2）賠償買方因違約造成的損失。6.環(huán)保指標要求6.1能源效率指標（1）房屋建筑能耗應低于國家規(guī)定的同類建筑能耗標準；（2）房屋使用過程中，應采用節(jié)能設備和技術。6.2水資源利用指標（1）房屋用水量應低于國家規(guī)定的同類建筑用水標準；（2）鼓勵使用節(jié)水型器具。6.3廢棄物處理指標（1）房屋建筑和裝修過程中，應采用可回收和再利用的建筑材料；（2）房屋使用過程中，應進行垃圾分類和回收。6.4綠色建材使用指標（1）房屋建筑和裝修過程中，應使用一定比例的綠色建材；（2）綠色建材應符合國家相關環(huán)保標準。8.隱私保護8.1信息收集與使用（1）僅收集與房屋承購服務相關的必要信息；（2）未經(jīng)買方同意，不得向第三方泄露買方個人信息；（3）對收集到的信息進行加密存儲，確保信息安全。8.2個人信息保護（1）制定個人信息保護政策，明確信息收集、使用、存儲和銷毀的規(guī)定；（2）對工作人員進行個人信息保護培訓；（3）定期檢查信息系統(tǒng)，確保信息安全。8.3數(shù)據(jù)安全（1）采用數(shù)據(jù)加密技術，防止數(shù)據(jù)泄露；（2）定期進行數(shù)據(jù)備份，防止數(shù)據(jù)丟失；（3）對系統(tǒng)進行安全監(jiān)測，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全漏洞。9.違約責任9.1服務方違約責任（1）退還買方已支付的費用；（2）賠償買方因違約造成的直接經(jīng)濟損失；（3）承擔相應的法律責任。9.2買方違約責任（1）支付違約金，違約金為未支付費用的______%；（2）賠償經(jīng)紀機構因違約造成的損失；（3）承擔相應的法律責任。9.3第三方違約責任若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商。若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構若雙方選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為______。10.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在______個工作日內(nèi)進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，可向約定的仲裁機構或人民法院提起訴訟。11.不可抗力11.1不可抗力的定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行的客觀情況。11.2不可抗力的處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。11.3不可抗力的證明不可抗力的證明應由發(fā)生不可抗力事件的一方提供，包括但不限于政府文件、新聞報道、專業(yè)機構出具的報告等。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）違約方按照合同約定承擔全部違約責任后。12.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同變更與補充13.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2合同補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更與補充的效力合同變更或補充后，雙方應嚴格按照變更后的內(nèi)容履行合同義務。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋承購報告、相關文件資料等。14.2合同解釋本合同以中文文本為準，若存在歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。14.3合同份數(shù)與簽署本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)評估服務的機構；（2）提供法律、財務咨詢服務的專業(yè)人士；（3）提供房屋裝修、維修服務的施工隊伍；（4）提供房屋貸款、保險等金融服務的金融機構；（5）其他經(jīng)甲、乙雙方同意的第三方。2.第三方介入的流程與條件2.1流程（1）甲、乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）甲、乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）甲、乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利和義務；（4）第三方根據(jù)協(xié)議履行職責。2.2條件（1）第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠勝任其職責；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應保證其提供的服務質(zhì)量。3.第三方責任限額3.1責任限額的確定（1）第三方提供服務的性質(zhì)和風險；（2）甲、乙雙方協(xié)商確定的金額；（3）市場同類服務的責任限額。3.2責任限額的體現(xiàn)（1）在第三方協(xié)議中明確責任限額；（2）在合同中增加關于第三方責任限額的條款。4.第三方權利與義務4.1第三方權利（1）按照協(xié)議或合同約定，收取服務費用；（2）要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在職責范圍內(nèi)獨立行使職權。4.2第三方義務（1）按照協(xié)議或合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分（1）第三方在執(zhí)行職責過程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方自行承擔；（2）第三方在執(zhí)行職責過程中，若因甲、乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，由甲、乙雙方按照合同約定承擔相應責任。5.2聯(lián)合責任（1）若第三方在執(zhí)行職責過程中，因甲、乙雙方共同的原因?qū)е聯(lián)p失，由甲、乙雙方共同承擔；（2）甲、乙雙方應就第三方責任問題達成一致意見，否則可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲、乙雙方與第三方協(xié)商解決。6.2爭議解決機構若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入的合同變更與補充7.1變更與補充第三方介入的合同變更與補充，需經(jīng)甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.2變更與補充的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同終止8.1終止條件（1）第三方完成其職責；（2）甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。8.2終止程序第三方介入的合同終止，需經(jīng)甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。9.第三方介入的保密條款9.1保密義務第三方在執(zhí)行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.2違約責任若第三方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋承購報告詳細要求：報告應包含房屋的市場分析、環(huán)保指標分析、購買建議等內(nèi)容，并由經(jīng)紀機構負責人簽字確認。說明：本報告作為合同附件，用于評估經(jīng)紀機構提供的服務質(zhì)量。2.房屋權屬證明詳細要求：證明房屋所有權歸屬，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。說明：本證明作為合同附件，用于確認房屋的權屬狀況。3.房屋交易合同詳細要求：合同應包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋的基本情況、交易價格、付款方式、交房時間等。說明：本合同作為合同附件，用于明確甲、乙雙方的交易權利和義務。4.房屋過戶手續(xù)詳細要求：過戶手續(xù)應包括房屋所有權轉(zhuǎn)移登記、稅費繳納證明等。說明：本手續(xù)作為合同附件，用于證明房屋過戶的合法性。5.能源效率評估報告詳細要求：報告應包含房屋的能源消耗情況、節(jié)能措施建議等。說明：本報告作為合同附件，用于評估房屋的能源效率。6.水資源利用評估報告詳細要求：報告應包含房屋的水資源使用情況、節(jié)水措施建議等。說明：本報告作為合同附件，用于評估房屋的水資源利用情況。7.廢棄物處理方案詳細要求：方案應包含房屋裝修、使用過程中產(chǎn)生的廢棄物處理方法。說明：本方案作為合同附件，用于指導房屋廢棄物的處理。8.綠色建材清單詳細要求：清單應包含房屋裝修、使用過程中使用的綠色建材種類、品牌等信息。說明：本清單作為合同附件，用于確認房屋使用的綠色建材。9.服務效果評估報告詳細要求：報告應包含服務質(zhì)量評估、客戶滿意度調(diào)查等內(nèi)容。說明：本報告作為合同附件，用于評估經(jīng)紀機構提供的服務效果。說明二：違約行為及責任認定：1.經(jīng)紀機構未按合同約定提供服務責任認定標準：經(jīng)紀機構未按合同約定提供服務，導致買方遭受損失。示例說明：經(jīng)紀機構未在約定時間內(nèi)完成房屋承購報告，買方遭受損失，經(jīng)紀機構應退還部分費用并賠償損失。2.買方未按合同約定支付費用責任認定標準：買方未按合同約定支付費用，導致經(jīng)紀機構遭受損失。示例說明：買方未在約定時間內(nèi)支付首付款，經(jīng)紀機構遭受損失，買方應支付違約金并賠償損失。3.第三方提供的服務不符合協(xié)議或合同要求責任認定標準：第三方提供的服務不符合協(xié)議或合同要求，導致甲、乙雙方遭受損失。示例說明：第三方提供的房屋裝修服務不符合環(huán)保標準，導致房屋不符合合同要求，第三方應承擔相應責任。4.甲、乙雙方未履行保密義務責任認定標準：甲、乙雙方未履行保密義務，導致商業(yè)秘密泄露。示例說明：甲、乙雙方泄露了對方的商業(yè)秘密，對方遭受損失，違約方應承擔相應責任。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。示例說明：因自然災害導致房屋無法交付，甲、乙雙方互不承擔違約責任。全文完。2025年度存量房屋承購經(jīng)紀服務合同綠色環(huán)保指標要求2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、服務內(nèi)容1.服務范圍2.服務期限3.服務方式4.服務質(zhì)量要求三、綠色環(huán)保指標要求1.能耗指標2.廢棄物處理指標3.水資源利用指標4.空氣質(zhì)量指標5.噪音控制指標6.節(jié)能減排措施四、服務費用及支付方式1.服務費用總額2.費用構成3.支付方式4.付款時間五、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務3.違約責任六、知識產(chǎn)權歸屬1.知識產(chǎn)權定義2.知識產(chǎn)權歸屬3.知識產(chǎn)權使用七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十一、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同解釋十二、合同附件1.服務協(xié)議2.綠色環(huán)保指標明細表3.費用明細表十三、合同簽署1.簽署人姓名2.簽署人職務3.簽署日期十四、合同附件清單1.附件一：服務協(xié)議2.附件二：綠色環(huán)保指標明細表3.附件三：費用明細表合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度存量房屋承購經(jīng)紀服務合同綠色環(huán)保指標要求2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：a.承購方：1.名稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：b.經(jīng)紀服務方：1.名稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點：_______二、服務內(nèi)容1.服務范圍：a.提供存量房屋承購經(jīng)紀服務；b.協(xié)助客戶進行房屋交易；c.提供市場信息及價格咨詢；d.協(xié)助辦理相關手續(xù)。2.服務期限：自_______至_______3.服務方式：a.面談咨詢；b.電話溝通；c.網(wǎng)絡平臺服務；d.其他必要方式。4.服務質(zhì)量要求：a.及時、準確提供相關信息；b.誠實守信，公正公平；c.維護客戶合法權益。三、綠色環(huán)保指標要求1.能耗指標：a.房屋建筑能耗低于國家標準；b.使用節(jié)能型電器設備。2.廢棄物處理指標：a.建筑垃圾分類處理；b.生活垃圾減量化處理。3.水資源利用指標：a.使用節(jié)水型器具；b.推廣雨水收集利用。4.空氣質(zhì)量指標：a.房屋內(nèi)部空氣質(zhì)量符合國家標準；b.推廣使用環(huán)保材料。5.噪音控制指標：a.房屋隔音效果符合國家標準；b.推廣使用低噪音設備。6.節(jié)能減排措施：a.推廣使用清潔能源；b.推廣綠色建筑技術。四、服務費用及支付方式1.服務費用總額：_______元2.費用構成：a.經(jīng)紀服務費；b.其他相關費用。3.支付方式：a.預付款；b.服務完成后支付；c.其他約定方式。4.付款時間：_______五、保密條款1.保密信息范圍：a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；b.雙方在合同履行過程中知悉的對方個人信息。2.保密義務：a.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；b.保密信息僅用于合同履行目的。3.違約責任：a.違約方應承擔相應的法律責任；b.違約方應賠償因泄露保密信息給對方造成的損失。六、知識產(chǎn)權歸屬1.知識產(chǎn)權定義：a.指合同履行過程中產(chǎn)生的技術成果、商業(yè)秘密等；b.指合同履行過程中產(chǎn)生的文學、藝術和科學作品等。2.知識產(chǎn)權歸屬：a.合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸雙方共有；b.雙方另有約定的，從其約定。3.知識產(chǎn)權使用：a.雙方有權在合同履行范圍內(nèi)使用知識產(chǎn)權；b.使用知識產(chǎn)權不得侵犯第三方合法權益。七、違約責任1.違約情形：a.未按約定提供服務的；b.提供的服務不符合約定的；c.違反保密條款的；d.違反知識產(chǎn)權歸屬約定的；e.其他違約行為。2.違約責任：a.承擔違約責任，支付違約金；b.恢復原狀，賠償損失；c.承擔其他違約責任。3.違約賠償：a.違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；b.賠償損失包括直接損失和間接損失；c.違約賠償方式由雙方協(xié)商確定。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決程序：仲裁程序按照_______仲裁規(guī)則進行。3.爭議解決地點：仲裁地點為_______。九、合同解除1.合同解除條件：a.合同雙方協(xié)商一致；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應書面通知對方；b.雙方應在收到通知之日起_______日內(nèi)進行確認。3.合同解除后果：a.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；b.雙方應按照合同約定處理未履行部分；c.合同解除不影響雙方已履行部分的權利和義務。十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：a.合同約定的服務期限屆滿；b.合同解除；c.合同雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同終止程序：合同終止前，雙方應完成合同約定的所有義務。十一、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。2.合同附件：本合同附件如下：a.服務協(xié)議；b.綠色環(huán)保指標明細表；c.費用明細表。十二、合同附件1.附件一：服務協(xié)議2.附件二：綠色環(huán)保指標明細表3.附件三：費用明細表十三、合同簽署1.簽署人姓名：a.承購方：1.__________2.__________b.經(jīng)紀服務方：1.__________2.__________2.簽署人職務：a.承購方：1.__________2.__________b.經(jīng)紀服務方：1.__________2.__________3.簽署日期：_______十四、合同附件清單1.附件一：服務協(xié)議2.附件二：綠色環(huán)保指標明細表3.附件三：費用明細表承購方（蓋章）：經(jīng)紀服務方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款a.甲方有權決定經(jīng)紀服務的具體流程和方式；b.甲方有權對經(jīng)紀服務方提供的服務內(nèi)容進行審核和調(diào)整；c.甲方有權對經(jīng)紀服務方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。2.甲方責任條款a.甲方應對經(jīng)紀服務方提供的信息和資料的真實性、準確性負責；b.甲方應配合經(jīng)紀服務方完成必要的房屋交易手續(xù)；c.甲方應在經(jīng)紀服務方提供的合理時間內(nèi)做出決策。3.甲方權益保障條款a.甲方有權要求經(jīng)紀服務方對其提供的經(jīng)紀服務進行保密；b.甲方有權要求經(jīng)紀服務方在合同期內(nèi)不得泄露其個人信息；c.甲方有權要求經(jīng)紀服務方在合同期內(nèi)不得與第三方進行不正當競爭。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款a.乙方有權決定經(jīng)紀服務的具體流程和方式；b.乙方有權對經(jīng)紀服務方提供的服務內(nèi)容進行審核和調(diào)整；c.乙方有權對經(jīng)紀服務方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。2.乙方責任條款a.乙方應對經(jīng)紀服務方提供的信息和資料的真實性、準確性負責；b.乙方應配合經(jīng)紀服務方完成必要的房屋交易手續(xù)；c.乙方應在經(jīng)紀服務方提供的合理時間內(nèi)做出決策。3.乙方權益保障條款a.乙方有權要求經(jīng)紀服務方對其提供的經(jīng)紀服務進行保密；b.乙方有權要求經(jīng)紀服務方在合同期內(nèi)不得泄露其個人信息；c.乙方有權要求經(jīng)紀服務方在合同期內(nèi)不得與第三方進行不正當競爭。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款a.本合同中涉及的第三方中介應具備合法資質(zhì)和良好信譽；b.第三方中介應在合同約定的事務范圍內(nèi)提供服務；c.第三方中介的服務費用由甲方和乙方另行協(xié)商確定。2.第三方中介責任條款a.第三方中介應對其提供的服務質(zhì)量和時效性負責；b.第三方中介應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)要求；c.第三方中介應保護甲方和乙方的合法權益。3.第三方中介權益保障條款a.第三方中介有權要求甲方和乙方對其提供的服務進行保密；b.第三方中介有權要求甲方和乙方在合同期內(nèi)不得泄露其個人信息；c.第三方中介有權要求甲方和乙方在合同期內(nèi)不得與第三方進行不正當競爭。4.第三方中介爭議解決條款a.甲方和乙方與第三方中介之間發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁；c.仲裁程序按照_______仲裁規(guī)則進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務協(xié)議2.綠色環(huán)保指標明細表3.費用明細表4.第三方中介資質(zhì)證明5.爭議解決協(xié)議6.不可抗力事件證明7.附件一至附件六的具體內(nèi)容詳見合同附件清單二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未按約定提供服務的；b.提供的服務不符合約定的；c.違反保密條款的；d.違反知識產(chǎn)權歸屬約定的；e.未按時支付費用的；f.嚴重違反合同其他約定的。2.違約行為的認定：a.違約行為應具有明確的事實依據(jù)；b.違約行為的認定應依據(jù)合同約定及法律法規(guī)；c.違約行為的認定應由仲裁委員會或法院進行。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會：依法設立，負責解決民商事爭議的機構。2.仲裁規(guī)則：仲裁委員會制定的規(guī)范仲裁程序和行為的規(guī)則。3.不可抗力：因自然力量或社會因素導致的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.知識產(chǎn)權：包括專利權、商標權、著作權等，涉及智力成果的創(chuàng)造、使用和保護。5.保密信息：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務過程中信息不對稱。解決辦法：建立信息共享平臺，確保雙方及時獲取相關信息。2.問題：綠色環(huán)保指標難以達到。解決辦法：采用先進技術，優(yōu)化施工方案，加強監(jiān)管。3.問題：第三方中介服務質(zhì)量不達標。解決辦法：嚴格篩選第三方中介，建立評價體系，定期進行考核。五、所有應用場景：1.存量房屋買賣；2.房屋租賃；3.房地產(chǎn)開發(fā)；4.房地產(chǎn)投資；5.房地產(chǎn)咨詢服務。全文完。2025年度存量房屋承購經(jīng)紀服務合同綠色環(huán)保指標要求3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度存量房屋承購經(jīng)紀服務過程中的綠色環(huán)保指標要求，以促進環(huán)保理念的貫徹落實，推動房地產(chǎn)市場的可持續(xù)發(fā)展。2.2合同依據(jù)三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）存量房屋：指已經(jīng)辦理產(chǎn)權登記，但未出售或出租的房屋。（2）承購經(jīng)紀服務：指經(jīng)紀機構為甲方提供房屋購買過程中的專業(yè)服務，包括房源推薦、價格談判、合同簽訂等。3.2關鍵詞解釋（1）綠色環(huán)保指標：指房屋在建造、使用過程中，對環(huán)境影響較小，符合綠色環(huán)保要求的各項指標。（2）合同履行：指甲乙雙方按照本合同的約定，履行各自的權利和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供綠色環(huán)保指標的房屋；（2）甲方應按照本合同約定支付經(jīng)紀服務費用；（3）甲方應配合乙方完成房屋承購經(jīng)紀服務過程中的相關手續(xù)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照本合同約定為甲方提供符合綠色環(huán)保指標的房屋；（2）乙方應按照甲方要求，提供專業(yè)、高效、全面的經(jīng)紀服務；（3）乙方應收取甲方支付的服務費用；（4）乙方應協(xié)助甲方完成房屋承購經(jīng)紀服務過程中的相關手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的房屋所在地。5.3合同履行方式（1）收集、整理綠色環(huán)保指標的房屋信息；（2）協(xié)助甲方進行房屋選購、談判；（3）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）提供相關法律法規(guī)咨詢。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應在規(guī)定的時間內(nèi)簽署終止合同書面文件。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應退還甲方已支付的服務費用中未使用的部分。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本服務費：根據(jù)房屋交易額的一定比例計算；（2）綠色環(huán)保指標咨詢費：針對綠色環(huán)保指標的咨詢、評估及報告編制費用；（3）其他費用：如稅費、評估費、過戶手續(xù)費等。7.2支付方式（1）基本服務費：在合同簽訂后，甲方應支付基本服務費的50%作為預付款；（2）綠色環(huán)保指標咨詢費：在乙方完成綠色環(huán)保指標咨詢、評估及報告編制后，甲方應支付該費用；（3）其他費用：在相關手續(xù)辦理完畢后，甲方應支付相應費用。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（2）綠色環(huán)保指標咨詢費：乙方完成咨詢、評估及報告編制后5個工作日內(nèi)支付；（3）其他費用：在相關手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應按照約定的支付時間將費用支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%；（2）甲方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供符合綠色環(huán)保指標的房屋的，應退還甲方已支付的全部費用；（2）乙方未按約定提供經(jīng)紀服務的，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的1%。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本合同約定支付違約金；（2）因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)，雙方均應遵守保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會事件；（3）電力、通訊設施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會事件；（3）電力、通訊設施故障等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行期限變更。十三、權利的保留13.1權力保留本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的審查權，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容與國家法律法規(guī)、行業(yè)標準相悖，任何一方均有權要求對方進行修改。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對房屋綠色環(huán)保指標的真實性、準確性進行核實的權利；（2）乙方保留對甲方支付費用的真實性、合法性進行核實的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同在履行過程中如需修改或補充，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項事務。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按照乙方的要求提供相關資料，協(xié)助乙方完成經(jīng)紀服務；（2）乙方應按照甲方的要求，及時反饋房屋信息及服務進展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于2025年度存量房屋承購經(jīng)紀服務合同的完整協(xié)議，對本合同內(nèi)容有爭議的，應按照本合同約定解決。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋綠色環(huán)保指標評估報告2.房屋買賣合同3.房屋過戶相關手續(xù)4.甲方支付費用憑證5.乙方提供服務憑證6.爭議解決相關文件7.不可抗力證明文件8.其他與本合同履行相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付費用的；b.違反合同約定，導致合同無法履行的；c.提供虛假信息或隱瞞重要事實的。乙方違約：a.未按約定提供符合綠色環(huán)保指標的房屋的；b.未按約定提供經(jīng)紀服務的；c.泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的。2.違約行為認定：甲方違約行為的認定，由乙方在違約事