二零二五年度大棚農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大棚農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目地點及規(guī)模3.1項目地點3.2項目規(guī)模4.合作方式及期限4.1合作方式4.2合作期限5.投資與融資5.1投資額5.2融資方式5.3投資回報6.項目建設及運營6.1建設內(nèi)容6.2建設進度6.3運營管理7.門票及收入分配7.1門票價格7.2收入分配比例8.營銷與推廣8.1營銷策略8.2推廣方式9.人力資源配置9.1人員招聘9.2培訓與發(fā)展10.物資采購及供應10.1物資采購10.2物資供應11.知識產(chǎn)權及保密11.1知識產(chǎn)權歸屬11.2保密條款12.違約責任及爭議解決12.1違約責任12.2爭議解決方式13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：農(nóng)業(yè)科技有限公司法定代表人：乙方：旅游開發(fā)有限公司法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整；提升農(nóng)業(yè)品牌形象，增加農(nóng)民收入；豐富旅游市場，滿足游客需求。3.項目地點及規(guī)模3.1項目地點省市區(qū)鎮(zhèn)村3.2項目規(guī)模占地面積：100畝4.合作方式及期限4.1合作方式甲方提供土地、農(nóng)業(yè)資源和基礎設施；乙方負責項目規(guī)劃、建設、運營和管理。4.2合作期限合作期限為10年，自合同簽訂之日起計算。5.投資與融資5.1投資額甲方投資額：人民幣1000萬元乙方投資額：人民幣800萬元5.2融資方式甲方通過自籌資金和銀行貸款解決；乙方通過自籌資金和引入社會資本解決。5.3投資回報甲方以土地租金、農(nóng)產(chǎn)品銷售收入和分紅形式獲得回報；乙方以門票收入、餐飲收入和旅游商品銷售收入獲得回報。6.項目建設及運營6.1建設內(nèi)容建設內(nèi)容包括：觀光大棚、休閑餐飲區(qū)、游樂設施、農(nóng)產(chǎn)品展銷區(qū)等。6.2建設進度項目建設分為三個階段，每個階段工期為6個月。第一階段：觀光大棚建設（16個月）第二階段：休閑餐飲區(qū)、游樂設施建設（712個月）第三階段：農(nóng)產(chǎn)品展銷區(qū)建設（1318個月）6.3運營管理項目運營管理由乙方負責，包括人員招聘、培訓、市場營銷、財務管理等。7.門票及收入分配7.1門票價格觀光大棚門票：人民幣50元/人次休閑餐飲區(qū)：人均消費人民幣100元游樂設施：人均消費人民幣80元7.2收入分配比例甲方獲得門票收入的50%，乙方獲得剩余門票收入；甲方獲得休閑餐飲區(qū)、游樂設施和農(nóng)產(chǎn)品展銷區(qū)收入的30%，乙方獲得剩余收入的70%。8.營銷與推廣8.1營銷策略利用線上線下渠道進行宣傳，提高項目知名度；開展季節(jié)性促銷活動，吸引游客；合作媒體進行廣告投放；與周邊景區(qū)、旅行社等建立合作關系，實現(xiàn)資源共享。8.2推廣方式通過社交媒體、網(wǎng)絡平臺進行線上宣傳；制作宣傳冊、海報等宣傳資料，在項目所在地和合作景區(qū)發(fā)放；舉辦主題活動，吸引游客參與；與地方旅游局合作，參與旅游推廣活動。9.人力資源配置9.1人員招聘乙方負責招聘項目所需各類人員，包括管理人員、技術人員和服務人員；甲方配合乙方進行人員招聘，提供必要的信息支持。9.2培訓與發(fā)展乙方負責對員工進行崗前培訓和專業(yè)技能培訓；鼓勵員工參加職業(yè)資格認證，提高自身素質(zhì)；建立員工晉升機制，為員工提供職業(yè)發(fā)展空間。10.物資采購及供應10.1物資采購乙方負責項目的物資采購，包括但不限于建筑材料、農(nóng)產(chǎn)品、旅游商品等；甲方提供必要的物資采購信息，協(xié)助乙方進行采購。10.2物資供應乙方確保項目所需物資的質(zhì)量和供應及時性；甲方提供農(nóng)產(chǎn)品等物資的供應，保證質(zhì)量和數(shù)量。11.知識產(chǎn)權及保密11.1知識產(chǎn)權歸屬項目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸雙方共同所有，具體使用和收益分配由雙方協(xié)商確定；乙方擁有項目運營中的商業(yè)秘密和專有技術的保密權。11.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及項目運營中的商業(yè)秘密負有保密義務；未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露對方商業(yè)秘密。12.違約責任及爭議解決12.1違約責任若一方違反本合同約定，導致項目無法按期完成或運營受阻，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；若一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔法律責任，賠償對方因此遭受的損失。12.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭議；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。13.2合同終止條件合作期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正。14.其他約定事項14.1其他約定事項一雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行社會責任；雙方應積極履行合同義務，確保項目順利進行。14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義中介方：在合同簽訂、履行過程中提供中介服務的機構或個人；技術支持方：為項目提供技術支持和服務的機構或個人；設備供應商：為項目提供設備或設施的供應商；融資機構：為項目提供融資服務的金融機構；其他第三方：根據(jù)項目需要可能涉及的第三方。15.2第三方責任按照合同約定提供中介、技術支持、設備供應、融資等服務；保證提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；對其提供的服務質(zhì)量承擔責任，因服務問題導致的損失由其賠償。15.3第三方權利收取合同約定的服務費用；在其職責范圍內(nèi)，對項目進行必要的監(jiān)督和管理；在合同履行過程中，享有相應的知情權和參與權。15.4第三方與其他各方的關系15.4.1與甲方的關系15.4.2與乙方的關系第三方應與乙方保持密切溝通，確保項目需求得到滿足。乙方有權對第三方提供的服務提出改進建議。15.4.3與甲乙雙方的關系第三方應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的權益。甲乙雙方對第三方的行為有監(jiān)督權，第三方對甲乙雙方有義務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方因自身原因導致項目受損時，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務類型、服務質(zhì)量、服務期限等因素確定。16.3責任限額履行16.3.1第三方違約若第三方違約，導致項目受損，應按照合同約定的責任限額向甲乙雙方承擔賠償責任。16.3.2第三方免責若第三方因不可抗力、甲方或乙方原因導致項目受損，且自身無過錯，則可免除或減輕責任。16.3.3賠償方式第三方賠償方式包括但不限于：現(xiàn)金賠償；替代服務；修復或更換受損設施。17.第三方變更及退出17.1第三方變更若第三方因自身原因需要變更，應提前向甲乙雙方提出書面申請，經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更。17.2第三方退出若第三方退出合同，應提前向甲乙雙方提出書面申請，并承擔相應的退出責任。17.3第三方退出責任結清已發(fā)生的費用；妥善處理剩余事務；對其退出前已發(fā)生的問題承擔責任。18.第三方監(jiān)管18.1監(jiān)管機構甲乙雙方可共同設立監(jiān)管機構，對第三方進行監(jiān)督和管理。18.2監(jiān)管內(nèi)容服務質(zhì)量；合同履行情況；責任履行情況。18.3監(jiān)管結果監(jiān)管機構對第三方的監(jiān)管結果應及時向甲乙雙方反饋，并采取相應措施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.項目可行性研究報告5.項目建設方案6.項目投資預算表7.項目融資方案8.項目運營管理方案9.項目營銷推廣方案10.人員招聘計劃11.物資采購清單12.第三方服務協(xié)議13.合同變更協(xié)議14.爭議解決協(xié)議15.其他相關文件詳細要求和說明：1.甲方和乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件需加蓋公章，以證明雙方合法經(jīng)營。2.第三方資質(zhì)證明文件需包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明其具備提供服務的能力。3.項目可行性研究報告需詳細分析項目的技術、經(jīng)濟、市場等方面的可行性。4.項目建設方案需明確項目建設的具體內(nèi)容、進度安排、質(zhì)量要求等。5.項目投資預算表需詳細列出項目所需的投資金額、資金來源等。6.項目融資方案需說明項目的融資方式、融資額度、還款計劃等。7.項目運營管理方案需明確項目的運營模式、管理制度、人員配置等。8.項目營銷推廣方案需詳細說明項目的營銷策略、推廣渠道、宣傳方式等。9.人員招聘計劃需列出所需人員的崗位、數(shù)量、任職資格等。10.物資采購清單需詳細列出所需物資的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商等。11.第三方服務協(xié)議需明確第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。12.合同變更協(xié)議需詳細說明合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。13.爭議解決協(xié)議需明確爭議解決的方式、機構、程序等。14.其他相關文件根據(jù)項目實際情況添加。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地、農(nóng)業(yè)資源或基礎設施；乙方未按約定完成項目建設或運營；第三方未按約定提供或保證服務質(zhì)量；雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方確認；違約行為導致項目受損，損失金額可量化；違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為。3.違約責任認定示例：甲方未按約定提供土地，導致項目建設進度延誤，乙方要求甲方賠償延誤期間產(chǎn)生的損失；乙方未按約定完成項目建設，導致項目無法按期運營，甲方要求乙方承擔違約責任；第三方未按約定提供技術支持，導致項目設備故障，甲方要求第三方賠償設備維修費用。全文完。二零二五年度大棚農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算2.5項目開發(fā)目標第三章項目規(guī)劃3.1項目規(guī)劃原則3.2項目規(guī)劃內(nèi)容3.3項目分期實施計劃3.4項目配套設施規(guī)劃第四章投資與融資4.1投資總額4.2投資來源4.3融資方式4.4融資期限4.5融資利率第五章合作方式與權益5.1合作方式5.2合作期限5.3雙方權益分配5.4股權轉讓及變更第六章項目建設與運營6.1項目建設進度要求6.2項目建設質(zhì)量要求6.3項目運營管理6.4項目營銷策略6.5項目風險控制第七章專利與知識產(chǎn)權7.1專利申請與授權7.2知識產(chǎn)權保護7.3侵權責任第八章財務與稅務8.1財務管理制度8.2稅務政策8.3財務審計8.4財務報表第九章合同違約與爭議解決9.1合同違約情形9.2違約責任9.3爭議解決方式第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容第十二章合同附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：項目投資協(xié)議12.3附件三：其他相關文件第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同備案第十四章其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同份數(shù)與送達合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司乙方：旅游開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二章項目概述2.1項目名稱農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)項目2.2項目地點省市區(qū)2.3項目規(guī)模占地面積：100畝2.4項目投資估算總投資：5000萬元2.5項目開發(fā)目標打造集農(nóng)業(yè)觀光、休閑度假、科普教育于一體的綜合性農(nóng)業(yè)旅游示范區(qū)。第三章項目規(guī)劃3.1項目規(guī)劃原則遵循可持續(xù)發(fā)展的原則，注重生態(tài)環(huán)境保護，滿足游客需求。3.2項目規(guī)劃內(nèi)容包括農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)、觀光休閑區(qū)、科普教育區(qū)、餐飲服務區(qū)等。3.3項目分期實施計劃第一期：基礎設施建設（12年）第二期：農(nóng)業(yè)觀光旅游項目開發(fā)（35年）3.4項目配套設施規(guī)劃停車場、游客服務中心、餐飲設施、休息區(qū)等。第四章投資與融資4.1投資總額總投資：5000萬元4.2投資來源甲方自籌資金：3000萬元乙方自籌資金：2000萬元4.3融資方式銀行貸款、政府補貼、社會資本投資4.4融資期限融資期限：5年4.5融資利率融資利率：按國家相關政策執(zhí)行第五章合作方式與權益5.1合作方式成立合資公司，共同投資、共同經(jīng)營、共享收益。5.2合作期限合作期限：10年5.3雙方權益分配利潤分配：按照投資比例進行分配。5.4股權轉讓及變更股權轉讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關變更手續(xù)。第六章項目建設與運營6.1項目建設進度要求按合同約定的時間節(jié)點完成各階段建設任務。6.2項目建設質(zhì)量要求符合國家相關建設標準，確保工程質(zhì)量。6.3項目運營管理成立項目管理團隊，負責項目的日常運營和管理。6.4項目營銷策略線上線下相結合，開展多渠道營銷活動。6.5項目風險控制建立健全風險管理體系，對各類風險進行評估和控制。第七章專利與知識產(chǎn)權7.1專利申請與授權項目涉及的新技術、新產(chǎn)品，甲方負責申請專利。7.2知識產(chǎn)權保護雙方共同維護項目知識產(chǎn)權，防止侵權行為。7.3侵權責任任何一方侵權，應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失。第八章財務與稅務8.1財務管理制度雙方應建立完善的財務管理制度，確保資金安全、透明。8.2稅務政策雙方應遵守國家相關稅務政策，依法納稅。8.3財務審計每年進行一次財務審計，審計報告由雙方共同認可的中介機構出具。8.4財務報表每月提供財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。第九章合同違約與爭議解決9.1合同違約情形包括但不限于：未按時支付款項、未按約定完成建設任務、泄露商業(yè)秘密等。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。9.3爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴重違約、不可抗力等。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止后的處理第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.3合同變更內(nèi)容包括但不限于：合作方式、權益分配、項目范圍等。第十二章合同附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：項目投資協(xié)議12.3附件三：其他相關文件第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署日期____年____月____日13.2合同生效日期合同簽署之日起生效。13.3合同備案雙方應將合同報相關部門備案。第十四章其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)與送達本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目主導權條款說明：甲方作為項目主導方，享有項目規(guī)劃、建設、運營等方面的主導權。具體內(nèi)容包括：（1）甲方有權決定項目整體規(guī)劃方案和分期實施計劃；（2）甲方有權對乙方在項目實施過程中的工作進行監(jiān)督和指導；（3）甲方有權對項目運營管理團隊進行任免和調(diào)整。1.2技術支持與培訓條款說明：甲方應提供項目所需的技術支持，并對乙方人員進行必要的培訓，確保項目順利實施。具體內(nèi)容包括：（1）甲方負責提供項目所需的技術資料和設備；（2）甲方負責對乙方人員進行定期培訓和考核；（3）甲方應確保技術支持與培訓的質(zhì)量。1.3甲方責任條款說明：甲方對項目的實施承擔主要責任，包括但不限于：（1）甲方應確保項目按計劃推進，按時完成建設任務；（2）甲方應承擔項目運營過程中可能出現(xiàn)的風險；（3）甲方應保證項目質(zhì)量，符合國家相關標準和要求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1項目主導權條款說明：乙方作為項目主導方，享有項目規(guī)劃、建設、運營等方面的主導權。具體內(nèi)容包括：（1）乙方有權決定項目整體規(guī)劃方案和分期實施計劃；（2）乙方有權對甲方在項目實施過程中的工作進行監(jiān)督和指導；（3）乙方有權對項目運營管理團隊進行任免和調(diào)整。2.2乙方責任條款說明：乙方對項目的實施承擔主要責任，包括但不限于：（1）乙方應確保項目按計劃推進，按時完成建設任務；（2）乙方應承擔項目運營過程中可能出現(xiàn)的風險；（3）乙方應保證項目質(zhì)量，符合國家相關標準和要求。2.3合作模式調(diào)整條款說明：若項目實施過程中出現(xiàn)特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整合作模式，包括但不限于：（1）調(diào)整投資比例；（2）調(diào)整利潤分配比例；（3）調(diào)整項目運營管理方式。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責條款說明：中介機構負責協(xié)助雙方進行項目策劃、招標、合同簽訂等工作。具體內(nèi)容包括：（1）協(xié)助雙方制定項目策劃方案；（2）協(xié)助雙方進行招標和合同簽訂；（3）監(jiān)督合同執(zhí)行情況。3.2中介機構費用條款說明：中介機構提供的服務費用由雙方共同承擔。具體內(nèi)容包括：（1）中介機構費用計算方式；（2）中介機構費用支付時間；（3）中介機構費用變更程序。3.3中介機構保密條款說明：中介機構在項目實施過程中，應對雙方信息進行保密，不得泄露給任何第三方。具體內(nèi)容包括：（1）保密信息的范圍；（2）保密期限；（3）違反保密條款的責任。3.4中介機構責任條款說明：中介機構對項目實施過程中的失誤或違法行為承擔相應責任。具體內(nèi)容包括：（1）中介機構在項目實施過程中的責任范圍；（2）中介機構責任追究程序；（3）中介機構責任賠償標準。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目投資協(xié)議3.項目規(guī)劃方案4.項目分期實施計劃5.財務管理制度6.稅務政策文件7.專利申請文件8.知識產(chǎn)權保護協(xié)議9.財務審計報告10.營銷策略方案11.爭議解決規(guī)則12.合同解除與終止協(xié)議13.項目運營管理規(guī)范14.中介機構服務協(xié)議15.合作模式調(diào)整文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付款項認定：根據(jù)合同約定，若一方未在約定時間內(nèi)支付款項，視為違約。2.違約行為：未按約定完成建設任務認定：若一方未按合同約定的時間節(jié)點完成建設任務，視為違約。3.違約行為：泄露商業(yè)秘密認定：若一方未經(jīng)授權泄露對方的商業(yè)秘密，視為違約。4.違約行為：違反知識產(chǎn)權保護協(xié)議認定：若一方侵犯對方的知識產(chǎn)權，視為違約。5.違約行為：違反財務審計規(guī)定認定：若一方未按合同約定進行財務審計，或審計報告不符合要求，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁委員會：指依法設立，專門負責解決經(jīng)濟糾紛的機構。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。4.專利：指依法授予的專利權人對其發(fā)明創(chuàng)造在一定期限內(nèi)享有的獨占實施權。5.財務審計：指由專業(yè)審計機構對企業(yè)的財務狀況和經(jīng)營成果進行審查。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤解決辦法：加強項目管理，明確責任，及時調(diào)整實施計劃。2.問題：資金短缺解決辦法：優(yōu)化資金使用，尋求融資渠道，確保項目資金需求。3.問題：知識產(chǎn)權糾紛解決辦法：加強知識產(chǎn)權保護意識，提前進行專利申請，簽訂知識產(chǎn)權保護協(xié)議。4.問題：市場風險解決辦法：制定合理的市場策略，關注市場動態(tài)，及時調(diào)整營銷方案。五、所有應用場景：1.項目合作2.投資融資3.項目建設4.項目運營5.爭議解決6.財務管理7.知識產(chǎn)權保護8.中介服務全文完。二零二五年度大棚農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景隨著我國農(nóng)業(yè)觀光旅游的快速發(fā)展，甲方?jīng)Q定開發(fā)大棚農(nóng)業(yè)觀光旅游項目，以豐富當?shù)芈糜钨Y源，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)的融合發(fā)展。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在大棚農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)項目中的權利、義務和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.大棚農(nóng)業(yè)觀光旅游：指在農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)，以農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、采摘等活動為基礎，結合觀光、休閑、度假等功能，為游客提供體驗式農(nóng)業(yè)旅游服務。2.項目投資：指甲乙雙方共同投入的資金、技術、設備等資源。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中開發(fā)大棚農(nóng)業(yè)觀光旅游項目的主體。2.乙方：指本合同中與甲方合作開發(fā)大棚農(nóng)業(yè)觀光旅游項目的主體。3.合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對項目進行整體規(guī)劃、設計、建設和管理。2.甲方有權對乙方提供的技術、設備等進行監(jiān)督和檢查。3.甲方有權根據(jù)項目實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權參與項目開發(fā)，提供技術、設備等資源。2.乙方應按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成各項工作任務。3.乙方應配合甲方進行項目管理和監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點5.3合同履行方式甲乙雙方應按照本合同約定，共同投資、共同開發(fā)、共同經(jīng)營大棚農(nóng)業(yè)觀光旅游項目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，應及時通知對方，并采取合理措施減少損失；3.一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定處理項目剩余資源；2.合同終止后，雙方應依法承擔相應責任。七、費用與支付7.1費用構成1.項目投資費用：包括但不限于土地租賃費用、基礎設施建設費用、設備購置費用、人員培訓費用等。2.運營管理費用：包括但不限于日常維護費用、人力資源費用、市場營銷費用、廣告宣傳費用等。3.利潤分成：甲方和乙方根據(jù)各自的投資比例和項目運營效益，按照約定的比例分成利潤。7.2支付方式1.銀行轉賬：甲方應按照約定的賬戶信息，通過銀行轉賬方式向乙方支付費用。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.項目投資費用：在項目投資協(xié)議簽訂后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付首期投資款。2.運營管理費用：甲方應按照項目運營計劃，在每月的____日前支付當月運營管理費用。3.利潤分成：在項目運營達到約定盈利水平后，甲方和乙方應按照約定的利潤分成比例，在每月的____日前進行利潤分成。7.4支付條款1.甲方應在支付費用前，向乙方提供合法的發(fā)票或收據(jù)。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，及時開具相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定完成項目投資的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供技術、設備等資源的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按約定完成工作任務，影響項目進度的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照違約情況，向守約方支付相應的違約金。2.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在項目開發(fā)過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.本合同內(nèi)容及相關附件。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起計算，期限為____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，甲方和乙方應及時通知對方。2.甲方和乙方應采取一切必要措施，減少損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。10.4不可抗力實例1.地震：發(fā)生地震導致項目無法繼續(xù)進行。2.政府政策變更：政府出臺新政策，導致項目不符合相關規(guī)定。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲方和乙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時，雙方可向相關調(diào)解機構申請調(diào)解。2.調(diào)解不成時，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利、義務全部或部分轉讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方或乙方可以將其在合同中的權利、義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同中約定的保密條款不得轉讓。2.合同中約定的不可抗力條款不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對大棚農(nóng)業(yè)觀光旅游項目的最終決策權。2.乙方保留在項目運營期間對特定資源的優(yōu)先使用權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)對項目品牌的所有權。2.乙方保留在合同期限內(nèi)對項目運營數(shù)據(jù)的保密權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式提出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補充的內(nèi)容應與本合同的主題和目的相符。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容與本合同原有條款有沖突的，以修改或補充的內(nèi)容為準。2.修改或補充的內(nèi)容不影響本合同的完整性。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方和乙方應相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利進行。2.雙方應共同解決項目開發(fā)過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況。2.雙方應通過電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方就大棚農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)項目的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款1.本合同條款的增減，應以書面形式提出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.增減條款的效力與本合同原有條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.大棚農(nóng)業(yè)觀光旅游項目投資協(xié)議2.大棚農(nóng)業(yè)觀光旅游項目可行性研究報告3.項目用地租賃合同4.項目建設施工合同5.項目設備采購合同6.項目人員培訓計劃7.項目運營管理方案8.項目市場營銷計劃9.保密協(xié)議10.爭議解決機制11.不可抗力事件清單二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用，認定違約。未按約定完成項目投資，認定違約。未按約定提供技術、設備等資源，認定違約。2.乙方違約：未按約定提供技術、設備等資源，認定違約。未按約定完成工作任務，認定違約。違約行為的認定依據(jù)合同條款和雙方協(xié)商一致的原則。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭