2025年度個(gè)人房屋抵押貸款擔(dān)保與綠色建筑改造合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋抵押貸款擔(dān)保與綠色建筑改造合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（擔(dān)保人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.丙方（房屋所有人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方因個(gè)人房屋抵押貸款需要，特向乙方申請(qǐng)擔(dān)保，乙方同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。同時(shí)，丙方同意將其房屋進(jìn)行綠色建筑改造，以支持甲方貸款需求。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方和丙方在個(gè)人房屋抵押貸款擔(dān)保與綠色建筑改造過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）房屋抵押貸款：指甲方以其名下房屋作為抵押物，向貸款人申請(qǐng)的貸款。（2）擔(dān)保：指乙方為保證甲方履行還款義務(wù)，向貸款人提供的擔(dān)保服務(wù)。（3）綠色建筑改造：指對(duì)丙方房屋進(jìn)行節(jié)能、環(huán)保、綠色等方面的改造。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）貸款期限：指甲方從貸款人處獲得貸款的期限。（2）還款方式：指甲方按照約定的方式向貸款人償還貸款本息。（3）擔(dān)保期限：指乙方為甲方提供擔(dān)保服務(wù)的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供擔(dān)保服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。（3）甲方應(yīng)配合貸款人和乙方進(jìn)行貸款調(diào)查、評(píng)估和監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行還款義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照約定提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方履行還款義務(wù)。（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行貸款調(diào)查、評(píng)估和監(jiān)督。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）丙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行綠色建筑改造。（2）丙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行綠色建筑改造，確保改造質(zhì)量。（3）丙方應(yīng)按照約定承擔(dān)綠色建筑改造費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為貸款期限。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方住所地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。（2）乙方應(yīng)按照約定提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方履行還款義務(wù)。（3）丙方應(yīng)按照約定進(jìn)行綠色建筑改造，確保改造質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲方、乙方和丙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）貸款期限屆滿，甲方已償還全部貸款本息。（2）經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，本合同可以終止。6.3終止程序：（1）終止合同前，各方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）終止合同后，各方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，各方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。（2）合同終止后，本合同所涉及的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任自行終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：根據(jù)貸款金額和擔(dān)保期限，按年率一定比例計(jì)算。（2）評(píng)估費(fèi)：乙方對(duì)甲方提供的抵押房屋進(jìn)行評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式擔(dān)保費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起一定期限內(nèi)，向乙方支付首期擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。（2）后續(xù)擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)按年支付，于每年固定日期前支付。7.3支付時(shí)間（1）首期擔(dān)保服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：自合同生效之日起一定日內(nèi)。（2）后續(xù)擔(dān)保服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：每年固定日期前。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式，將擔(dān)保費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到擔(dān)保費(fèi)用后一定日內(nèi)，向甲方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按約定支付擔(dān)保費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付全部擔(dān)保費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。（2）乙方泄露甲方、丙方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。（2）賠償金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后一定日內(nèi)，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）貸款金額、貸款利率、還款期限等貸款信息。（2）抵押房屋的具體信息。（3）綠色建筑改造的具體方案和費(fèi)用。9.2保密期限本合同項(xiàng)下保密內(nèi)容保密期限為合同終止后一定年。9.3保密履行方式（1）各方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、停工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，各方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致抵押房屋損壞。（2）政府發(fā)布禁令，禁止房屋交易。（3）罷工導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，各方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決爭(zhēng)議的方法。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，各方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同中未明確規(guī)定之權(quán)力，甲乙雙方保留各自享有。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方均保留對(duì)綠色建筑改造方案的審核權(quán)。（2）在貸款期限屆滿前，乙方保留要求解除擔(dān)保權(quán)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)贤瑑?nèi)容的修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署附件或變更書(shū)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容作為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就綠色建筑改造和貸款履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、書(shū)面通知或其他有效方式，保持溝通，共同解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方就個(gè)人房屋抵押貸款擔(dān)保與綠色建筑改造達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不受任何其他協(xié)議的影響。16.3增減條款除本合同明文約定外，任何一方不得擅自增減合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）簽字（或蓋章）：日期：____年__月__日乙方（擔(dān)保人）簽字（或蓋章）：日期：____年__月__日丙方（房屋所有人）簽字（或蓋章）：日期：____年__月__日請(qǐng)甲方、乙方、丙方在本合同末尾的簽字、日期和蓋章欄內(nèi)簽署姓名、蓋章或授權(quán)代表簽名，以表示對(duì)合同的同意和承諾。合同副本份數(shù)及保存方式：甲方：__份，乙方：__份，丙方：__份附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.丙方房屋所有權(quán)證明文件復(fù)印件。4.房屋抵押貸款合同。5.綠色建筑改造方案及預(yù)算。6.擔(dān)保費(fèi)用支付憑證。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。8.不可抗力事件證明文件。9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定償還貸款本息。未按約定支付擔(dān)保費(fèi)用。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.乙方違約：未按約定提供擔(dān)保服務(wù)。泄露甲方、丙方商業(yè)秘密。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出具收款憑證。3.丙方違約：未按約定進(jìn)行綠色建筑改造。未支付綠色建筑改造費(fèi)用。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.房屋抵押貸款：指借款人以房屋作為抵押物，向貸款人申請(qǐng)的貸款。2.擔(dān)保：指擔(dān)保人為借款人提供擔(dān)保，確保其履行還款義務(wù)。3.綠色建筑改造：指對(duì)房屋進(jìn)行節(jié)能、環(huán)保、綠色等方面的改造。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。5.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定償還貸款本息。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.問(wèn)題：丙方未按約定進(jìn)行綠色建筑改造。解決辦法：甲方有權(quán)要求丙方立即進(jìn)行綠色建筑改造，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同無(wú)法履行或履行困難的問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的綠色建筑改造方案及預(yù)算的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成綠色建筑改造。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付綠色建筑改造費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其完成綠色建筑改造工作。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供綠色建筑改造方案及預(yù)算。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行貸款調(diào)查、評(píng)估和監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得擅自處置抵押房屋。乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得擅自變更貸款用途。乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)保持抵押房屋的完好狀態(tài)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)在貸款期限屆滿前，要求甲方提前償還全部貸款本息。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方如擅自處置抵押房屋或變更貸款用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方如未保持抵押房屋的完好狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自解除擔(dān)保合同。甲方可要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自提高擔(dān)保費(fèi)用。甲方可要求乙方在貸款期限內(nèi)不得泄露其商業(yè)秘密。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在貸款期限內(nèi)提供必要的協(xié)助和配合。甲方可要求乙方在貸款期限內(nèi)不得對(duì)抵押房屋進(jìn)行不必要的干擾。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方如泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方如擅自解除擔(dān)保合同或提高擔(dān)保費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人房屋抵押貸款擔(dān)保與綠色建筑改造合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度個(gè)人房屋抵押貸款擔(dān)保與綠色建筑改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.個(gè)人房屋抵押貸款：指甲方以其名下房屋作為抵押物，向銀行申請(qǐng)的貸款。2.綠色建筑改造：指在原有建筑基礎(chǔ)上，進(jìn)行節(jié)能、環(huán)保、舒適等方面的改造，以達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.抵押物：指甲方提供的用于抵押的房屋。2.擔(dān)保：指乙方為保證甲方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保的行為。3.改造費(fèi)用：指乙方為完成綠色建筑改造項(xiàng)目所需支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)歸還銀行貸款本息。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行綠色建筑改造，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方按時(shí)歸還銀行貸款本息。3.乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)綠色建筑改造項(xiàng)目的實(shí)施，確保項(xiàng)目質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度個(gè)人房屋抵押貸款全部還清之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)歸還銀行貸款本息。2.乙方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方按時(shí)歸還銀行貸款本息。3.乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)綠色建筑改造項(xiàng)目的實(shí)施，確保項(xiàng)目質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.甲方按時(shí)歸還銀行貸款本息，且乙方履行完畢擔(dān)保義務(wù)。2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.雙方按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債務(wù)。2.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.擔(dān)保費(fèi)用：乙方為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方一定比例的擔(dān)保費(fèi)用。2.綠色建筑改造費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)綠色建筑改造項(xiàng)目，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的改造費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理管理費(fèi)用。7.2支付方式1.擔(dān)保費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定，在合同生效后一定期限內(nèi)支付乙方擔(dān)保費(fèi)用。2.綠色建筑改造費(fèi)用：甲方應(yīng)按照改造進(jìn)度，分階段支付乙方改造費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方提出費(fèi)用報(bào)銷申請(qǐng)后一定期限內(nèi)支付管理費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.擔(dān)保費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)支付乙方擔(dān)保費(fèi)用。2.綠色建筑改造費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)后30日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用報(bào)銷申請(qǐng)后30日內(nèi)支付管理費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用、改造費(fèi)用或管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。2.甲方未按時(shí)歸還銀行貸款本息的，應(yīng)按照銀行規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保費(fèi)用總額的_____%。2.乙方未按時(shí)完成綠色建筑改造項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為改造費(fèi)用總額的_____%。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法進(jìn)行綠色建筑改造。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致施工人員無(wú)法到位，無(wú)法按期完成改造項(xiàng)目。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的合同。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，仍歸各方所有。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方履行綠色建筑改造項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方按時(shí)支付費(fèi)用的催繳權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何一方違反修改和補(bǔ)充內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行綠色建筑改造項(xiàng)目的實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，履行相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度個(gè)人房屋抵押貸款擔(dān)保與綠色建筑改造項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋所有權(quán)證明文件4.個(gè)人房屋抵押貸款合同5.綠色建筑改造設(shè)計(jì)方案6.改造項(xiàng)目進(jìn)度表7.支付憑證8.不可抗力事件證明文件9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用、改造費(fèi)用或管理費(fèi)用。未按時(shí)歸還銀行貸款本息。未配合乙方進(jìn)行綠色建筑改造項(xiàng)目。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。未按時(shí)完成綠色建筑改造項(xiàng)目。未按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方提供的用于抵押的房屋。2.擔(dān)保：指乙方為保證甲方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保的行為。3.綠色建筑：指在節(jié)能、環(huán)保、舒適等方面達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的建筑。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催繳，并保留相關(guān)證據(jù)，必要時(shí)可依法采取法律手段。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成改造項(xiàng)目。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方加快進(jìn)度，并保留相關(guān)證據(jù)，必要時(shí)可依法采取法律手段。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解