二零二五年度解除房屋租賃合同解除與交接協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度解除房屋租賃合同解除與交接協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因本協(xié)議因______（具體原因）導(dǎo)致雙方同意解除二零二五年度房屋租賃合同。2.解除通知甲方應(yīng)在______（具體日期）前以書面形式通知乙方合同解除事宜，乙方在接到通知后______日內(nèi)予以確認(rèn)。二、房屋交接事宜1.交接時間乙方應(yīng)在合同解除后______個工作日內(nèi)完成房屋的交接工作。2.交接地點(diǎn)房屋交接地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。3.交接內(nèi)容乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地移交給甲方，包括但不限于家具、電器、裝修等。4.交接清單雙方應(yīng)共同制定房屋交接清單，明確房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀和數(shù)量。三、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)按照合同約定支付至合同解除當(dāng)月的租金，并確保無欠款。2.損壞賠償如乙方在房屋使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.保證金退還甲方應(yīng)在合同解除后______個工作日內(nèi)將乙方保證金無息退還。四、其他約定1.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，如有未盡事宜，可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方交付的房屋進(jìn)行驗收，確保房屋符合合同約定的狀態(tài)。有權(quán)要求乙方在合同解除后按照約定時間完成房屋的清理和恢復(fù)原狀。義務(wù)：在合同解除后，甲方應(yīng)按照約定退還乙方保證金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供清理工具等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房屋交接后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定退還保證金。義務(wù)：在合同解除后，乙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)和方式完成房屋的清理和恢復(fù)原狀。對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行妥善保管，確保其完好無損。六、房屋驗收1.驗收方式甲方應(yīng)在合同解除后______個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗收，并提供必要的資料和說明。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋狀態(tài)、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施。七、保證金退還1.退還條件乙方在合同解除后，如房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備符合合同約定，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還保證金。2.退還方式保證金將以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至乙方指定的賬戶。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定退還保證金，每逾期一天，應(yīng)按照保證金的______%向乙方支付違約金。如甲方在房屋交接過程中無故拖延或拒絕交接，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定完成房屋的清理和恢復(fù)原狀，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的金額向甲方支付違約金。如乙方在房屋交接過程中故意損壞房屋或附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋狀況、租金價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期