二零二五年度版股東與綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)土地租賃合同（年限及有機認證）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度版股東與綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)土地租賃合同（年限及有機認證）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃土地描述1.土地名稱與位置土地1：名稱為______，位于______（詳細說明如經(jīng)緯度、行政區(qū)劃等）。土地2（如有）：名稱為______，位于______。土地應符合甲方特定的農(nóng)業(yè)種植要求（如土壤肥力、灌溉條件等）。2.土地質量要求乙方提供的土地應具備質量合格證明文件，如土壤檢測報告等。土地的質量應滿足甲方綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)種植要求，包括但不限于土壤有機質含量、灌溉水質等方面的要求。乙方保證所提供土地在租賃期間，符合國家相關有機認證標準。二、租賃年限與有機認證1.租賃年限甲方租賃乙方土地的年限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，甲方有權續(xù)租，續(xù)租期限為______年。2.有機認證乙方承諾在租賃期間，對所租賃土地進行有機認證，確保土地符合國家相關有機認證標準。甲方有權要求乙方提供有機認證證書，并在必要時對土地進行抽查。三、租賃費用與支付方式1.租賃費用土地1的租賃費用為每年______元/畝，土地2（如有）的租賃費用為每年______元/畝。租賃費用總額為______元（大寫：______），分______期支付。2.支付方式租賃費用按年支付，甲方應在每年的______月______日前支付當年的租賃費用。四、交地時間與地點1.交地時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃土地交付給甲方。乙方應確保交付的土地符合合同約定的質量要求。2.交地地點乙方將租賃土地交付至甲方指定的地點，具體地址為______（詳細地址）。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的土地進行合理使用，并享有土地的產(chǎn)出。有權要求乙方按照合同約定維護土地的生態(tài)環(huán)境，確保有機種植。義務：按照合同約定支付土地租賃費用。不得擅自改變土地用途，確保土地用于綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)種植。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定使用土地，不得濫用或破壞土地資源。有權在租賃期滿后收回土地，并要求甲方恢復土地原狀。義務：確保租賃土地符合有機認證標準，并承擔相關認證費用。為甲方提供必要的農(nóng)業(yè)技術支持和咨詢服務。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在交付土地前進行自檢，確保土地符合有機認證標準。甲方在收到土地后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽樣或全面檢查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的土地質量要求以及國家相關有機認證標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換土地等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付土地租賃費用按年支付，甲方應在每年的______月______日前支付當年的租金。3.尾款在租賃期滿且甲方履行完畢所有合同義務后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反土地用途規(guī)定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供符合有機認證標準的土地，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行合同約定的義務，造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地租賃價格、種植技術等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢