二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目租賃合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目租賃合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于________________的綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目相關(guān)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金，并履行相關(guān)義務(wù)。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮建筑的環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益，采用節(jié)能、環(huán)保、健康、安全的技術(shù)和材料，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。2.節(jié)能改造：指對(duì)既有建筑進(jìn)行節(jié)能技術(shù)改造，提高建筑能效，降低能源消耗。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.租賃期限：指乙方租賃甲方綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目相關(guān)設(shè)施的時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃物：指甲方提供給乙方使用的綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目相關(guān)設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。3.甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保乙方使用安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃物所在地：________________5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供租賃物。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形，按照相關(guān)法律規(guī)定處理。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)___元。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，合同期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用，具體賬號(hào)信息詳見(jiàn)附件。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。2.乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付費(fèi)用的____%計(jì)算。3.滯納金自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的____%。2.乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，并以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.2019年12月，新型冠狀病毒疫情爆發(fā)；2.2020年7月，某地區(qū)發(fā)生地震；3.2021年3月，某地區(qū)發(fā)生洪水。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為政府或政府授權(quán)機(jī)構(gòu)；2.乙方為國(guó)有企業(yè)或國(guó)有控股企業(yè)；3.合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置租賃物。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)的最終決定權(quán)。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理進(jìn)行協(xié)作。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行相關(guān)檢查、驗(yàn)收等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面通知等方式保持溝通。2.任何一方在履行合同過(guò)程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同條款進(jìn)行單方面增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.銀行賬戶(hù)信息4.綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)資料5.租賃物清單及使用說(shuō)明6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供租賃物：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將租賃物交付乙方使用。違反保密義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方泄露合同中約定的保密信息。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。違反保密義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方泄露合同中約定的保密信息。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致其結(jié)構(gòu)或功能發(fā)生改變。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.責(zé)任：指違反合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)或后果。3.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.保密：指對(duì)合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等采取保密措施，防止泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定或法律規(guī)定處理。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：協(xié)作與配合不順暢。解決辦法：雙方應(yīng)定期溝通，明確各自責(zé)任，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱(chēng)：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：__________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)保證其提供的綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目相關(guān)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)獲得甲方支付的相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定履行其責(zé)任和義務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物。乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方退還押金。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)支持。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)優(yōu)先獲得甲方的新技術(shù)、新產(chǎn)品信息。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。甲方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金及其他費(fèi)用。甲方可獲得乙方在租賃期間使用租賃物產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的____%。乙方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。全文完。二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型3.租賃標(biāo)的3.1租賃房屋的具體位置3.2租賃房屋的面積3.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)3.4租賃房屋的設(shè)施設(shè)備4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4違約金及滯納金6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.租賃房屋的維護(hù)與管理7.1租賃房屋的保養(yǎng)責(zé)任7.2租賃房屋的維修責(zé)任7.3租賃房屋的日常管理8.乙方使用租賃房屋的規(guī)定8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用安全9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方提供租賃房屋的權(quán)利9.2甲方配合乙方使用租賃房屋的義務(wù)9.3甲方對(duì)租賃房屋的維護(hù)責(zé)任10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方支付租金的義務(wù)10.2乙方合理使用租賃房屋的權(quán)利10.3乙方對(duì)租賃房屋的維護(hù)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同終止的條件13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：節(jié)能科技乙方：建筑1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模總面積為5000平方米2.4項(xiàng)目類(lèi)型綠色建筑節(jié)能改造3.租賃標(biāo)的3.1租賃房屋的具體位置位于項(xiàng)目地點(diǎn)內(nèi)的棟樓3.2租賃房屋的面積500平方米3.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)，地上五層，一層為辦公區(qū)，四層為實(shí)驗(yàn)室，二層至五層為宿舍區(qū)3.4租賃房屋的設(shè)施設(shè)備空調(diào)、飲水機(jī)、辦公桌椅、床鋪、熱水器等4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期2025年1月1日4.2租賃結(jié)束日期2028年12月31日4.3租賃期限的延長(zhǎng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不得超過(guò)兩年5.租金及支付方式5.1租金金額每月租金為人民幣10萬(wàn)元整5.2租金支付周期每月支付一次5.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)5.4違約金及滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)由乙方按實(shí)際使用量支付，每月結(jié)算一次6.2物業(yè)管理費(fèi)每月每平方米人民幣2元，由乙方支付6.3其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、稅費(fèi)等，由雙方按實(shí)際發(fā)生情況協(xié)商分擔(dān)7.租賃房屋的維護(hù)與管理7.1租賃房屋的保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常保養(yǎng)，保持房屋的整潔和安全7.2租賃房屋的維修責(zé)任租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償7.3租賃房屋的日常管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行日常管理8.乙方使用租賃房屋的規(guī)定8.1使用范圍乙方僅限于在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的相關(guān)活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事與項(xiàng)目無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2使用限制乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能危及人身安全或損壞房屋的行為，如存放易燃易爆物品、進(jìn)行高空作業(yè)等。8.3使用安全乙方應(yīng)確保在租賃房屋內(nèi)的活動(dòng)符合國(guó)家安全和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方提供租賃房屋的權(quán)利甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)向乙方提供符合約定的租賃房屋。9.2甲方配合乙方使用租賃房屋的義務(wù)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目活動(dòng)，確保乙方正常使用租賃房屋。9.3甲方對(duì)租賃房屋的維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的基本維護(hù)，確保房屋在租賃期間的安全和正常使用。10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方支付租金的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的租金金額和支付方式，按時(shí)支付租金。10.2乙方合理使用租賃房屋的權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋，但不得損害甲方或其他租戶(hù)的合法權(quán)益。10.3乙方對(duì)租賃房屋的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔，并在租賃期滿時(shí)將房屋恢復(fù)原狀。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按照合同約定提供租賃房屋或配合乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。11.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反使用規(guī)定等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。12.合同解除與終止12.1合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除的程序一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。12.3合同終止的條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的選擇由雙方協(xié)商確定。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃房屋清單、租金支付明細(xì)等。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)顧問(wèn)等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，可以引入第三方參與。2.2任何第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式同意第三方的介入。3.第三方責(zé)任3.1第三方在本合同中的責(zé)任由其自行承擔(dān)，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：3.1.1按照合同約定履行其職責(zé)；3.1.2對(duì)其行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；3.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入前書(shū)面通知對(duì)方。4.2如無(wú)特殊約定，第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的5%。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：6.1.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)由甲方與第三方之間的合同約定；6.1.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)由乙方與第三方之間的合同約定；6.1.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)由本合同及第三方與甲乙雙方之間的合同共同約定。6.2第三方與其他第三方之間的關(guān)系：6.2.1第三方之間就其合作事宜應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；6.2.2第三方之間應(yīng)相互配合，共同確保本合同的履行。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。7.2第三方介入的變更或終止不影響本合同的效力。8.第三方信息的保密8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方的賠償義務(wù)9.1如第三方違反合同約定，造成甲乙雙方或項(xiàng)目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2甲乙雙方可就第三方的賠償責(zé)任向第三方追償。10.第三方爭(zhēng)議的解決10.1第三方與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。10.2第三方爭(zhēng)議的解決方式，由甲乙雙方在第三方介入前約定。11.第三方的法律地位11.1第三方在本合同中的法律地位由其參與的具體合同關(guān)系確定。11.2第三方不因參與本合同而成為甲乙雙方的合同當(dāng)事人。12.第三方的變更通知12.1第三方發(fā)生變更（如更換人員、更換名稱(chēng)等），應(yīng)在變更之日起5日內(nèi)書(shū)面通知甲乙雙方。13.第三方的其他權(quán)利義務(wù)13.1第三方在本合同中的其他權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方在合同中另行約定。14.第三方的退出14.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲乙雙方，并妥善處理退出后的相關(guān)工作。14.2第三方的退出不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備清單等。說(shuō)明：作為租賃房屋的基本描述，用于明確租賃標(biāo)的。2.租金支付明細(xì)詳細(xì)要求：包括每月租金金額、支付日期、支付方式等。說(shuō)明：用于記錄租金支付情況，確保雙方權(quán)益。3.租賃房屋使用規(guī)定詳細(xì)要求：包括使用范圍、使用限制、使用安全等。說(shuō)明：明確乙方在使用租賃房屋時(shí)的行為規(guī)范。4.甲方權(quán)利與義務(wù)說(shuō)明書(shū)