二零二五年度藝術展覽館租賃承包協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度藝術展覽館租賃承包協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1展覽館的基本情況1.2租賃承包期限1.3租金及支付方式2.展覽館的設施與維護2.1展覽館的設施清單2.2設施的維護責任2.3設施的更新與改造3.展覽活動的策劃與實施3.1展覽活動的策劃與審批3.2展覽活動的實施與監(jiān)督3.3展覽活動的宣傳與推廣4.展覽館的經營管理4.1展覽館的日常運營管理4.2展覽館的財務管理制度4.3展覽館的安全管理制度5.展覽館的租賃與承包費用5.1租金及支付方式5.2其他相關費用的承擔5.3費用的調整與變更6.展覽館的租賃與承包權益6.1展覽館的租賃權益6.2展覽館的承包權益6.3展覽館的使用權益7.展覽館的租賃與承包責任7.1租賃方的責任7.2承包方的責任7.3雙方的共同責任8.展覽館的租賃與承包終止8.1終止的條件8.2終止的程序8.3終止后的處理9.展覽館的違約責任9.1租賃方的違約責任9.2承包方的違約責任9.3雙方的違約責任10.展覽館的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.展覽館的相關法律法規(guī)11.1合同的法律效力11.2相關法律法規(guī)的適用11.3合同的變更與解除12.展覽館的其他約定事項12.1展覽館的保密事項12.2展覽館的知識產權12.3展覽館的其他約定13.展覽館的合同附件13.1展覽館的設施清單13.2展覽館的租賃合同13.3展覽館的承包合同14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同的附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1展覽館的基本情況1.1.1展覽館名稱：藝術展覽館1.1.2展覽館地址：省市區(qū)路號1.1.3展覽館面積：5000平方米1.1.4展覽館設施：包括展廳、辦公室、會議室、休息區(qū)等1.2租賃承包期限1.2.1租賃承包起始日期：2025年1月1日1.2.2租賃承包終止日期：2025年12月31日1.2.3租賃承包期限為一年，自合同生效之日起計算1.3租金及支付方式1.3.1租金總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）1.3.2支付方式：租賃方應在每月1日前向承包方支付當月租金，租金支付至承包方指定賬戶2.展覽館的設施與維護2.1展覽館的設施清單2.1.1展廳：可容納各類藝術展覽，配備燈光、音響、展板等2.1.2辦公室：提供辦公桌、椅子、網絡等辦公設施2.1.3會議室：可容納50人，配備投影儀、音響等會議設備2.1.4休息區(qū)：提供座椅、茶水等休息設施2.2設施的維護責任2.2.1承包方負責展覽館設施的日常維護與管理2.2.2租賃方在使用過程中應愛護設施，如造成損壞，應負責修復或賠償2.3設施的更新與改造2.3.1展覽館設施的更新與改造由雙方協(xié)商確定，費用由責任方承擔3.展覽活動的策劃與實施3.1展覽活動的策劃與審批3.1.1租賃方負責展覽活動的策劃與實施3.1.2展覽活動方案需提前一個月提交承包方審批3.2展覽活動的實施與監(jiān)督3.2.1展覽活動實施過程中，承包方有權對活動進行監(jiān)督，確?；顒臃虾贤s定3.3展覽活動的宣傳與推廣3.3.1租賃方負責展覽活動的宣傳與推廣，承包方提供必要的協(xié)助4.展覽館的經營管理4.1展覽館的日常運營管理4.1.1承包方負責展覽館的日常運營管理，確保展覽館的正常運行4.2展覽館的財務管理制度4.2.1展覽館的財務收支由承包方負責管理，確保財務清晰、合規(guī)4.3展覽館的安全管理制度4.3.1承包方負責制定并執(zhí)行展覽館的安全管理制度，確保展覽館安全5.展覽館的租賃與承包費用5.1租金及支付方式5.1.1租金總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.1.2支付方式：租賃方應在每月1日前向承包方支付當月租金，租金支付至承包方指定賬戶5.2其他相關費用的承擔5.2.1展覽館的水電費、物業(yè)管理費等由承包方承擔5.2.2展覽活動產生的相關費用由租賃方承擔5.3費用的調整與變更5.3.1在租賃承包期限內，如遇國家政策調整或市場行情變化，租金及其他費用可由雙方協(xié)商調整6.展覽館的租賃與承包權益6.1展覽館的租賃權益6.1.1租賃方在租賃承包期限內，享有展覽館的使用權6.2展覽館的承包權益6.2.1承包方在租賃承包期限內，享有展覽館的經營管理權6.3展覽館的使用權益6.3.1展覽館的使用權益歸租賃方所有，承包方不得擅自使用或轉讓7.展覽館的租賃與承包責任7.1租賃方的責任7.1.1租賃方應按照合同約定，合理使用展覽館，不得擅自改變展覽館的用途7.2承包方的責任7.3雙方的共同責任7.3.1雙方應共同維護展覽館的聲譽，確保展覽館的經營活動合法合規(guī)8.展覽館的租賃與承包終止8.1終止的條件8.1.1合同期滿，租賃方和承包方均可選擇不再續(xù)約8.1.2出現不可抗力事件，導致合同無法履行8.1.3一方違約，經另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內糾正8.2終止的程序8.2.1雙方應提前一個月書面通知對方終止合同的意向8.2.2在終止合同前，雙方應共同清理展覽館的設施和財務狀況8.2.3合同終止后，租賃方應將展覽館完好無損地交還給承包方8.3終止后的處理8.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同后，租金已支付的部分不予退還8.3.2合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定處理相關遺留問題9.展覽館的違約責任9.1租賃方的違約責任9.1.1租賃方未按合同約定支付租金的，應向承包方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%9.1.2租賃方擅自改變展覽館用途的，應賠償承包方因此遭受的損失9.2承包方的違約責任9.2.1承包方未按合同約定提供設施和維護服務的，應向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的0.5%9.2.2承包方未按合同約定執(zhí)行安全管理制度，導致安全事故的，應承擔相應法律責任10.展覽館的爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為省市仲裁委員會10.3爭議解決期限10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內達成和解或提交仲裁11.展覽館的相關法律法規(guī)11.1合同的法律效力11.1.1本合同符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力11.2相關法律法規(guī)的適用11.2.1本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律11.3合同的變更與解除11.3.1合同的任何變更或解除均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議12.展覽館的其他約定事項12.1展覽館的保密事項12.1.1雙方對本合同內容以及展覽館的經營管理信息負有保密義務12.2展覽館的知識產權12.2.1展覽館的知識產權歸承包方所有，租賃方在使用過程中不得侵犯12.3展覽館的其他約定12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.展覽館的合同附件13.1展覽館的設施清單13.2展覽館的租賃合同13.3展覽館的承包合同14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自合同簽署之日起生效14.3合同的附件及補充協(xié)議14.3.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、技術服務、擔保服務、融資服務、法律服務等。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1甲乙雙方如需第三方介入，應向對方提出書面申請，說明介入的目的、范圍和預期效果。16.2介入同意16.2.1對方應在收到介入申請后15日內給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。16.3介入協(xié)議16.3.1如雙方同意第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方介入的職責與權利17.1職責17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責。17.2權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.3限制17.3.1第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。18.第三方責任限額18.1責任限額18.1.1第三方因履行職責而產生的任何損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在介入協(xié)議中約定。18.2保險18.2.1第三方應自行購買相應的責任保險，以保障其履行職責過程中可能產生的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的介入協(xié)議范圍內。19.2權利劃分19.2.1第三方在介入過程中的權利，僅限于介入協(xié)議中約定的權利。19.3爭議解決19.3.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應按照介入協(xié)議約定的爭議解決方式解決。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方介入協(xié)議到期或完成預定任務20.1.2甲乙雙方或第三方單方面終止介入協(xié)議20.1.3出現不可抗力事件導致介入協(xié)議無法履行20.2終止程序20.2.1任何一方終止介入協(xié)議，應提前30日書面通知對方20.2.2終止介入協(xié)議后，甲乙雙方應與第三方共同清理相關事宜21.第三方介入的補充條款21.1法律適用21.1.1第三方介入協(xié)議適用中華人民共和國法律21.2合同附件21.2.1第三方介入協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.展覽館設施清單詳細要求：列出展覽館內所有設施，包括但不限于展廳面積、照明設備、音響設備、展板、休息區(qū)設施等。說明：該清單作為附件，用于確認展覽館設施狀況，便于雙方在租賃期間進行維護和管理。2.展覽館租賃合同詳細要求：包括租賃期限、租金、支付方式、雙方權利義務等條款。說明：該合同作為附件，是本協(xié)議的具體實施文件，具有法律效力。3.展覽館承包合同詳細要求：包括承包期限、承包內容、費用、雙方權利義務等條款。說明：該合同作為附件，是本協(xié)議的具體實施文件，具有法律效力。4.展覽館安全管理協(xié)議詳細要求：包括安全管理制度、應急預案、責任劃分等條款。說明：該協(xié)議作為附件，用于確保展覽館在運營過程中的安全。5.展覽館知識產權協(xié)議詳細要求：包括知識產權歸屬、使用、保護等條款。說明：該協(xié)議作為附件，用于明確展覽館內藝術作品的知識產權歸屬。6.第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、范圍、職責、權利、責任限額等條款。說明：該協(xié)議作為附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。7.展覽活動策劃書詳細要求：包括展覽主題、內容、時間、地點、預算等。說明：該策劃書作為附件，用于指導展覽活動的實施。8.展覽活動宣傳方案詳細要求：包括宣傳渠道、宣傳內容、宣傳時間等。說明：該方案作為附件，用于指導展覽活動的宣傳推廣。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付租金責任認定：租賃方應向承包方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%示例：租賃方未在每月1日前支付租金，逾期10天，應支付滯納金1000元。2.承包方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供設施和維護服務責任認定：承包方應向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的0.5%示例：承包方未在規(guī)定時間內修復損壞的設施，逾期5天，應支付違約金250元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按介入協(xié)議約定履行職責責任認定：第三方應按照介入協(xié)議約定的責任限額承擔相應責任示例：第三方在提供技術服務過程中出現失誤，導致展覽活動受損，應承擔不超過5000元的賠償責任。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據實際情況協(xié)商解決示例：因自然災害導致展覽館無法正常運營，雙方協(xié)商決定延期舉辦展覽。全文完。二零二五年度藝術展覽館租賃承包協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度關于藝術展覽館的租賃承包關系，保障雙方權益，促進藝術展覽館的繁榮發(fā)展。2.2目的：本合同旨在規(guī)范藝術展覽館租賃承包行為，明確雙方權利義務，確保藝術展覽館的正常運營，為觀眾提供優(yōu)質的展覽服務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）藝術展覽館：指具有展覽、交流、教育、收藏、研究等功能的場所，用于舉辦各類藝術展覽活動。（2）租賃承包：指甲方將藝術展覽館出租給乙方使用，乙方在約定的期限內，按照約定支付租金，并承擔相關責任和義務。3.2關鍵詞解釋：（1）租金：指乙方根據本合同約定，向甲方支付的藝術展覽館使用費用。（2）違約責任：指一方違反本合同約定，應當承擔的違約賠償責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并享有租金的收取權。（2）甲方有權對乙方在藝術展覽館內的活動進行監(jiān)督，確?；顒臃戏煞ㄒ?guī)和甲方要求。（3）甲方有義務提供符合約定的藝術展覽館設施，保障乙方正常開展業(yè)務。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在藝術展覽館內開展各類藝術展覽活動，享有展覽場地使用權。（2）乙方有義務按照合同約定支付租金，并承擔相關稅費。（3）乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，維護藝術展覽館的正常秩序，不得損害甲方及其他相關方的合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點：藝術展覽館地址：_________5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方提供藝術展覽館的使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無續(xù)約意愿；（2）一方違約，另一方提出解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議生效后，雙方應辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將藝術展覽館設施完好無損地交還甲方；（2）雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）基本租金：根據藝術展覽館的面積、位置、設施等因素，雙方協(xié)商確定的基本使用費用。（2）管理費：甲方為維護藝術展覽館的正常運營，對乙方收取的管理費用。（3）設施使用費：乙方使用藝術展覽館內設施所支付的費用。（4）其他費用：根據實際情況，雙方另行約定的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：乙方應在約定的支付時間內，通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）現金支付：經雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現金支付方式。7.3支付時間：（1）每月租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金。（2）押金：乙方應在簽訂本合同后____日內支付押金。7.4支付條款：（1）乙方應確保支付款項的及時性和準確性，如因支付錯誤導致甲方未收到款項，乙方應承擔全部責任。（2）甲方應在收到乙方支付的租金后，向乙方出具收據。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未能按約定提供藝術展覽館的使用權，應向乙方支付____元違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元滯納金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應根據違約程度，賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。（2）賠償金額應以實際損失為標準，經雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容：（1）藝術展覽館的經營狀況；（2）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）本合同的簽訂、履行和終止情況。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密信息的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然因素或社會因素導致合同無法履行或履行困難的客觀情況，包括但不限于地震、火災、戰(zhàn)爭、罷工等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；（2）雙方應根據不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震；（2）洪水；（3）政府政策調整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）本合同約定的特殊權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對藝術展覽館的所有權，乙方僅獲得在合同期限內使用藝術展覽館的權利。（2）甲方保留在合同期間對藝術展覽館進行維修、改造或調整的權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進入藝術展覽館的權利，以保障藝術展覽館的安全和正常運營。（2）甲方保留在合同期限內對乙方進行監(jiān)督的權利，確保乙方遵守合同約定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。（2）修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）修改或補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補充的內容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方在藝術展覽館內舉辦各類藝術展覽活動。（2）乙方應協(xié)助甲方維護藝術展覽館的設施和秩序。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，就藝術展覽館的運營情況進行溝通和協(xié)商。（2）雙方應相互提供必要的支持和協(xié)助，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）未經雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同項下的權利和義務。（2）任何增減條款均需經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：代表簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件：1.藝術展覽館設施清單2.合同簽訂前乙方提供的資料3.其他與本合同相關的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.藝術展覽館設施清單2.合同簽訂前乙方提供的資料3.其他與本合同相關的文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按約定提供藝術展覽館的使用權：認定標準為甲方未能按照合同約定時間向乙方提供藝術展覽館。違反保密條款：認定標準為甲方泄露乙方商業(yè)秘密，包括但不限于藝術展覽館的經營狀況、乙方提供的資料等。2.乙方違約：未按約定支付租金：認定標準為乙方未在合同約定的支付時間內支付租金。違反保密條款：認定標準為乙方泄露甲方商業(yè)秘密，包括但不限于甲方提供的資料、藝術展覽館的經營狀況等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然因素或社會因素導致合同無法履行或履行困難的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭、罷工等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的違約賠償責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指雙方就保密信息達成的一致約定，約定雙方在合同履行過程中對特定信息保密。4.合同轉讓：指合同一方將其合同權利和義務轉讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應按照合同約定的違約責任條款，向乙方收取滯納金，并要求乙方在規(guī)定時間內支付租金。2.問題：藝術展覽館設施損壞。解決辦法：甲方應及時修復損壞的設施，乙方應承擔因自身原因導致的設施損壞責任。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應要求乙方立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可依法申請仲裁或提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體介紹：第三方名稱：_________第三方地址：_________第三方聯系人：_________第三方聯系電話：_________2.第三方責任：第三方應確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權益。第三方應對其提供的藝術品或展覽活動承擔相應的責任。3.第三方權利：第三方有權在藝術展覽館內舉辦展覽活動，享有展覽場地使用權。第三方有權獲得其展覽活動產生的收益。4.第三方義務：第三方應按照合同約定支付展覽活動相關費用。第三方應遵守藝術展覽館的規(guī)章制度，維護展覽館的正常秩序。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權選擇展覽主題和內容，甲方應提供必要的支持。乙方有權在合同期內提前終止合同，但需提前____天通知甲方。2.乙方利益條款：乙方在舉辦展覽活動期間，享有對展覽館內設施的使用權。乙方有權獲得甲方提供的宣傳推廣支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得隨意提高租金，如需調整，應提前____天通知乙方。甲方不得干涉乙方的展覽活動，不得擅自改變展覽主題。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的展覽活動進行監(jiān)督，確?；顒臃戏煞ㄒ?guī)和甲方要求。甲方可根據藝術展覽館的經營狀況，對乙方提出合理建議。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方展覽活動產生的部分收益作為管理費。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變展覽館的設施和布局，如需改動，應提前____天通知甲方并獲得甲方同意。乙方不得在展覽館內進行與展覽活動無關的商業(yè)活動。全文完。二零二五年度藝術展覽館租賃承包協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限1.6展覽館基本情況二、租賃標的2.1展覽館名稱2.2展覽館地址2.3展覽館面積2.4展覽館設施設備2.5展覽館使用范圍三、租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調整機制3.5其他費用四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約五、租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金利息六、展覽館維護與管理6.1展覽館維護責任6.2展覽館管理責任6.3展覽館設施設備維護6.4展覽館安全責任七、展覽活動7.1展覽活動類型7.2展覽活動審批7.3展覽活動宣傳7.4展覽活動費用7.5展覽活動責任八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、協(xié)議終止10.1協(xié)議終止條件10.2協(xié)議終止程序10.3展覽館返還十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力解除十二、協(xié)議附件12.1附件一：展覽館設施設備清單12.2附件二：展覽館租賃合同附件12.3附件三：展覽活動審批流程十三、其他約定13.1通知方式13.2協(xié)議修改13.3協(xié)議解除13.4協(xié)議生效十四、協(xié)議簽署14.1簽署人14.2簽署日期14.3簽署地點合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度藝術展覽館租賃承包協(xié)議1.2協(xié)議雙方：（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議生效日期：[生效日期]1.5協(xié)議期限：自[起始日期]至[終止日期]1.6展覽館基本情況：（1）展覽館名稱：[展覽館名稱]（2）展覽館地址：[展覽館地址]（3）展覽館面積：[展覽館面積]（4）展覽館設施設備：[設施設備清單]（5）展覽館使用范圍：[使用范圍描述]二、租賃標的2.1展覽館名稱：[展覽館名稱]2.2展覽館地址：[展覽館地址]2.3展覽館面積：[展覽館面積]2.4展覽館設施設備：（1）空調系統(tǒng)（2）照明系統(tǒng)（3）音響系統(tǒng)（4）消防系統(tǒng)（5）安全監(jiān)控系統(tǒng)2.5展覽館使用范圍：僅限于藝術展覽及相關活動三、租賃費用3.1租金金額：[租金金額]3.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]3.3租金支付時間：每月[具體日期]前支付3.4租金調整機制：[租金調整條件及方式]3.5其他費用：（1）水電費（2）物業(yè)費（3）清潔費四、租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]4.3租賃續(xù)約：[續(xù)約條件及程序]五、租賃保證金5.1保證金金額：[保證金金額]5.2保證金支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]5.3保證金退還條件：[退還條件，如租賃期滿且無違約等情況]5.4保證金利息：[利息計算及支付方式]六、展覽館維護與管理6.1展覽館維護責任：[甲方責任，如設施設備維護、場地清潔等]6.2展覽館管理責任：[乙方責任，如展覽活動安排、安全管理等]6.3展覽館設施設備維護：[設施設備維護保養(yǎng)要求]6.4展覽館安全責任：[雙方安全責任及應急預案]七、展覽活動7.1展覽活動類型：藝術展覽、講座、研討會等7.2展覽活動審批：[審批流程及要求]7.3展覽活動宣傳：[宣傳方式及要求]7.4展覽活動費用：[費用承擔及支付方式]7.5展覽活動責任：[活動組織方及參展方責任]八、違約責任8.1違約情形：（1）未按時支付租金或保證金（2）未按約定使用展覽館（3）損壞展覽館設施設備（4）違反展覽館安全管理規(guī)定（5）未履行審批程序舉辦展覽活動8.2違約責任承擔：（1）違約方應承擔相應的違約責任（2）違約方應賠償對方因此遭受的損失8.3違約賠償：（1）違約賠償金額根據損失情況確定（2）賠償方式為貨幣支付九、爭議解決9.1爭議解決方式：（1）友好協(xié)商（2）仲裁（3）訴訟9.2爭議解決機構：（1）[仲裁委員會名稱]（2）[法院名稱]9.3爭議解決程序：（1）爭議雙方應進行友好協(xié)商（2）協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟十、協(xié)議終止10.1協(xié)議終止條件：（1）租賃期滿（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行10.2協(xié)議終止程序：（1）協(xié)議一方提出終止協(xié)議，另一方應予以確認（2）終止協(xié)議應提前[具體時間]通知對方10.3展覽館返還：（1）終止協(xié)議后，乙方應將展覽館及設施設備完好無損地返還給甲方（2）甲方應在收到展覽館及設施設備后，退還乙方保證金十一、不可抗力11.1不可抗力定義：（1）自然災害（2）政府行為（3）社會異常事件11.2不可抗力發(fā)生時的處理：（1）協(xié)議雙方應及時通知對方（2）協(xié)議雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的履行問題11.3不可抗力解除：（1）不可抗力事件解除后，協(xié)議雙方應繼續(xù)履行協(xié)議（2）因不可抗力導致的損失由雙方協(xié)商分擔十二、協(xié)議附件12.1附件一：展覽館設施設備清單12.2附件二：展覽館租賃合同附件12.3附件三：展覽活動審批流程十三、其他約定13.1通知方式：（1）書面通知（2）電子通知13.2協(xié)議修改：（1）協(xié)議修改需雙方書面同意（2）修改后的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力13.3協(xié)議解除：（1）協(xié)議解除需雙方書面同意（2）解除協(xié)議后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜13.4協(xié)議生效：（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效十四、協(xié)議簽署14.1簽署人：（1）甲方代表：[姓名]職務：[職務]（2）乙方代表：[姓名]職務：[職務]14.2簽署日期：[簽署日期]14.3簽署地點：[簽署地點]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署人簽字：甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________附：合同附件清單1.附件一：展覽館設施設備清單2.附件二：展覽館租賃合同附件3.附件三：展覽活動審批流程多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的展覽館運營管理：說明：甲方作為主導方，負責展覽館的日常運營和管理，包括但不限于展覽館的維護、安全管理、設施設備的更新等。條款：（2）甲方應負責展覽館的安全管理，包括但不限于制定安全規(guī)章制度、定期進行安全演練等。（3）甲方應負責展覽館的清潔工作，確保展覽館的衛(wèi)生狀況符合規(guī)定標準。1.2甲方主導下的展覽活動安排：說明：甲方有權決定展覽館的展覽活動安排，包括展覽主題、時間、參展藝術家等。條款：（1）甲方應提前[具體時間]向乙方提供展覽活動的安排計劃，包括展覽主題、時間、參展藝術家等信息。（2）乙方應積極配合甲方舉辦的展覽活動，確保展覽活動的順利進行。（3）甲方有權對展覽活動的內容進行調整，乙方應予以配合。1.3甲方主導下的宣傳推廣：說明：甲方負責展覽館和展覽活動的宣傳推廣工作，包括但不限于媒體發(fā)布、網絡推廣等。條款：（1）甲方應負責制定展覽館和展覽活動的宣傳推廣計劃，并確保計劃的實施。（2）甲方應將宣傳推廣的效果報告乙方，乙方有權要求甲方提供相關數據。（3）甲方不得利用乙方提供的展覽館進行與協(xié)議無關的商業(yè)活動。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的展覽館使用：說明：乙方作為主導方，有權自主決定展覽館的使用方式和內容，但需遵守相關法律法規(guī)和協(xié)議規(guī)定。條款：（1）乙方應按照協(xié)議約定合理使用展覽館，不得擅自改變展覽館的結構和功能。（2）乙方應確保展覽活動的安全性，不得舉辦違反法律法規(guī)的活動。（3）乙方應提前向甲方報告展覽活動的具體安排，包括時間、主題、參展藝術家等。2.2乙方主導下的展覽活動收益分配：說明：乙方作為主導方，有權享有展覽活動的收益，但需與甲方協(xié)商分配比例。條款：（1）乙方舉辦的展覽活動所得收益，經雙方協(xié)商確定分配比例。（2）乙方應在展覽活動結束后[具體時間]內，向甲方提供收益結算報告。（3）甲方有權對乙方提供的收益結算報告進行審核。2.3乙方主導下的展覽館維護責任：說明：乙方作為主導方，應對展覽館的使用過程中產生的損壞負責維修。條款：（1）乙方在使用展覽館過程中，若造成設施設備的損壞，應負責修復或賠償。（2）乙方應遵守展覽館的使用規(guī)定，不得進行可能損害展覽館的行為。（3）乙方應在展覽活動結束后，對展覽館進行清潔和恢復原狀。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入：說明：為提高展覽館的運營效率和展覽活動的質量，引入第三方中介機構提供服務。條款：（1）協(xié)議雙方同意引入第三方中介機構，負責展覽館的運營管理、展覽活動策劃及推廣等。（2）第三方中介機構的服務內容和費用由雙方協(xié)商確定。（3）第三方中介機構應遵守協(xié)議規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權益。3.2第三方中介的職責與權限：說明：明確第三方中介的職責和權限，確保其服務的質量和效果。條款：（1）第三方中介負責展覽館的日常運營管理，包括但不限于設施設備的維護、安全管理等。（2）第三方中介負責展覽活動的策劃、組織、推廣等工作。（3）第三方中介的權限包括但不限于與乙方協(xié)商展覽活動安排、與甲方溝通展覽館運營情況等。3.3第三方中介的費用與結算：說明：明確第三方中介的費用標準和結算方式，確保費用的合理性和透明度。條款：（1）第三方中介的費用按月或按項目結算，具體費用由雙方協(xié)商確定。（2）第三方中介應在每月或每項目結束后[具體時間]內，向甲方和乙方提供費用結算報告。（3）甲方和乙方有權對第三方中介提供的費用結算報告進行審核。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：展覽館設施設備清單2.附件二：展覽館租賃合同附件3.附件三：展覽活動審批流程4.附件四：第三方中介服務協(xié)議（如有）5.附件五：違約責任認定標準6.附件六：爭議解決程序指南二、違約行為及認定：違約行為：1.未按時支付租金或保證金2.未按約定使用展覽館3.損壞展覽館設施設備4.違反展覽館安全管理規(guī)定5.未履行審批程序舉辦展覽活動6.第三方中介未履行服務協(xié)議7.甲方或乙方未履行協(xié)議約定的其他義務認定：1.違約行為的認定依據協(xié)議條款和實際情況。2.甲方或乙方應及時向對方提出違約行為，并提供相關證據。3.爭議解決機構根據雙方提供的證據和協(xié)議條款進行違約行為的認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指雙方將爭議提交法院，由法院依法進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：明確租金支付方式、時間及調整機制，并設立爭議解決程序。2.問題：展覽館設施設備損壞解決辦法：制定設施設備維護保養(yǎng)規(guī)定，明確損壞責任及賠償標準。3.問題：展覽活動安全管理解決辦法：制定安全管理制度，定期進行安全檢查和演練。4.問題：第三方中介服務質量解決辦法：設立服務質量考核標準，定期評估第三方中介的服務效果。5.問題：爭議解決效率解決辦法：明確爭議解決程序，確保爭議得到及時、公正的處理。五、所有應用場景：1.藝術展覽館租賃2.藝術展覽活動舉辦3.第三方中介服務引入4.展覽館設施設備維護5.展覽館安全管理6.展覽館運營管理全文完。二零二五年度藝術展覽館租賃承包協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方藝術展覽館的租賃承包事宜。甲方為了充分利用展覽館資源，提高展覽館的運營效益，特與乙方簽訂本租賃承包協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在藝術展覽館租賃承包過程中的權利、義務、責任，確保雙方權益得到保障，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）藝術展覽館：指甲方擁有的用于舉辦各類藝術展覽活動的場所；（2）租賃承包：指乙方租賃甲方藝術展覽館，負責展覽館的日常運營、管理及維護；（3）展覽活動：指乙方在藝術展覽館舉辦的各類藝術展覽活動。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方藝術展覽館的時間；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用；（3）保證金：指乙方在簽訂本合同前向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務的擔保；（4）違約責任：指乙方未履行本合同約定的義務所應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權監(jiān)督乙方在藝術展覽館內的經營活動；（3）甲方有權對乙方違反合同約定的行為采取必要措施；（4）甲方有義務向乙方提供符合合同約定的藝術展覽館。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用藝術展覽館；（2）乙方有義務按照合同約定支付租金；（3）乙方有義務按照合同約定進行藝術展覽館的日常運營、管理及維護；（4）乙方有義務遵守國家相關法律法規(guī)，確保展覽活動的合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點藝術展覽館地址：_________________________5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，按時、足額支付租金，并負責藝術展覽館的日常運營、管理及維護。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應提前____天書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；（4）乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將藝術展覽館交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事宜；（3）合同終止后，乙方應按照本合同約定支付已發(fā)生的租金及保證金；（4）合同終止后，雙方應按照本合同約定處理違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照合同約定的租金標準，按時支付給甲方；（2）保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數額的保證金，用于保證乙方履行合同義務；（3）其他費用：包括但不限于維修費用、公共設施使用費用、稅費等，具體費用根據實際情況另行約定。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）現金支付：在特定情況下，經雙方協(xié)商一致，乙方可向甲方支付現金。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的____日前支付當月的租金；（2）保證金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付保證金；（3）其他費用：根據具體費用類型，乙方應在約定的支付時間內支付。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付時間支付費用，逾期支付應承擔滯納金；（2）甲方有權在乙方逾期支付費用的情況下，暫停提供相關服務；（3）如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供藝術展覽館的，應向乙方支付違約金；（2）甲方未按時收取租金或其他費用的，應向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或其他費用的，應向甲方支付違約金；（2）乙方違反合同約定，擅自改變藝術展覽館的使用性質，應向甲方支付違約金；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額根據違約情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）合同終止后，雙方仍應履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致藝術展覽館損毀；（2）政府禁令導致展覽活動無法進行；（3）罷工導致乙方無法履行合同義務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的權利和義務；（2）合同約定的保密條款；（3）合同約定的違約責任。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對藝術展覽館的所有權；（2）甲方保留對展覽館內部裝修、設施設備的調整和更換的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在必要時對展覽館進行臨時性封閉的權利；（2）甲方保留在緊急情況下對展覽館進行緊急處理的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供展覽館的相關資料、協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)等；（2）乙方應積極配合甲方的工作，包括但不限于按時支付費用、遵守展覽館