2025年度違法建筑拆除與周邊環(huán)境整治合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度違法建筑拆除與周邊環(huán)境整治合同合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同有效期1.5合同雙方1.6合同金額1.7合同簽訂日期第二章違法建筑拆除2.1拆除范圍2.2拆除標(biāo)準(zhǔn)2.3拆除方法2.4拆除時(shí)間2.5拆除費(fèi)用2.6拆除過(guò)程中的安全措施2.7拆除后的處理第三章周邊環(huán)境整治3.1整治范圍3.2整治標(biāo)準(zhǔn)3.3整治方法3.4整治時(shí)間3.5整治費(fèi)用3.6整治過(guò)程中的安全措施3.7整治后的維護(hù)第四章工程進(jìn)度4.1進(jìn)度安排4.2進(jìn)度檢查4.3進(jìn)度調(diào)整4.4進(jìn)度違約責(zé)任第五章質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量整改5.4質(zhì)量違約責(zé)任第六章費(fèi)用結(jié)算6.1結(jié)算方式6.2結(jié)算時(shí)間6.3結(jié)算依據(jù)6.4結(jié)算違約責(zé)任第七章付款方式7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款條件7.4付款違約責(zé)任第八章合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽潞贤K止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：違法建筑拆除方案12.2附件二：周邊環(huán)境整治方案12.3附件三：工程進(jìn)度表12.4附件四：質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)12.5附件五：費(fèi)用結(jié)算表第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四章其他約定14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3法律適用14.4合同份數(shù)合同編號(hào)2025違法拆整第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂旨在規(guī)范2025年度違法建筑拆除與周邊環(huán)境整治工作，提高城市管理水平，改善周邊環(huán)境。1.2合同目的本合同旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保違法建筑拆除與周邊環(huán)境整治工作的順利進(jìn)行。1.3合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.4合同有效期自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同雙方甲方：市城市管理局乙方：拆除整治1.6合同金額人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）1.7合同簽訂日期2024年11月15日第二章違法建筑拆除2.1拆除范圍本合同涉及的違法建筑拆除范圍包括：區(qū)街道范圍內(nèi)的所有違法建筑。2.2拆除標(biāo)準(zhǔn)（1）無(wú)建筑垃圾、雜草、雜物；（2）場(chǎng)地平整，無(wú)積水；（3）符合城市規(guī)劃和土地利用要求。2.3拆除方法采用機(jī)械拆除為主，人工拆除為輔的方式進(jìn)行。2.4拆除時(shí)間自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成違法建筑拆除工作。2.5拆除費(fèi)用拆除費(fèi)用包括但不限于：（1）機(jī)械拆除費(fèi)用；（2）人工拆除費(fèi)用；（3）建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。2.6拆除過(guò)程中的安全措施（1）制定安全操作規(guī)程；（2）配備必要的安全防護(hù)設(shè)施；（3）對(duì)拆除作業(yè)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)；（4）設(shè)立安全警戒區(qū)域。2.7拆除后的處理拆除后的場(chǎng)地由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行平整，恢復(fù)土地原貌。第三章周邊環(huán)境整治3.1整治范圍本合同涉及的周邊環(huán)境整治范圍包括：區(qū)街道范圍內(nèi)的違法建筑拆除區(qū)域周邊環(huán)境。3.2整治標(biāo)準(zhǔn)（2）無(wú)亂堆亂放現(xiàn)象；（3）無(wú)亂涂亂畫(huà)現(xiàn)象；（4）道路平整，設(shè)施齊全。3.3整治方法采用綠化、硬化、美化相結(jié)合的方式進(jìn)行。3.4整治時(shí)間自合同簽訂之日起120日內(nèi)完成周邊環(huán)境整治工作。3.5整治費(fèi)用整治費(fèi)用包括但不限于：（1）綠化費(fèi)用；（2）硬化費(fèi)用；（3）美化費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。3.6整治過(guò)程中的安全措施參照第二章拆除過(guò)程中的安全措施。3.7整治后的維護(hù)整治后的環(huán)境由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，確保環(huán)境整潔、美觀。第四章工程進(jìn)度4.1進(jìn)度安排乙方應(yīng)根據(jù)合同要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方審批。4.2進(jìn)度檢查甲方將定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.3進(jìn)度調(diào)整如因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可適當(dāng)調(diào)整工程進(jìn)度。4.4進(jìn)度違約責(zé)任如乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究乙方責(zé)任。第五章質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同涉及的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量檢查甲方將組織相關(guān)專(zhuān)家對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量整改如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后，立即進(jìn)行整改。5.4質(zhì)量違約責(zé)任如乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究乙方責(zé)任。第六章費(fèi)用結(jié)算6.1結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算采用分期支付的方式。6.2結(jié)算時(shí)間（1）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付合同總金額的20%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總金額的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總金額的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的20%。6.3結(jié)算依據(jù)（1）工程進(jìn)度；（2）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）其他相關(guān)證明材料。6.4結(jié)算違約責(zé)任如乙方未按合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究乙方責(zé)任。第七章付款方式7.1付款比例（1）首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的10%；（2）進(jìn)度款：按第四章規(guī)定的進(jìn)度支付；（3）竣工結(jié)算款：驗(yàn)收合格后支付合同總金額的20%；（4）尾款：合同執(zhí)行完畢后30日內(nèi)支付合同總金額的10%。7.2付款時(shí)間按上述付款比例和時(shí)間要求支付。7.3付款條件（1）乙方完成合同約定的工程量；（2）甲方對(duì)乙方完成的工程量進(jìn)行驗(yàn)收并合格；（3）乙方提交完整的結(jié)算資料。7.4付款違約責(zé)任如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并追究甲方責(zé)任。第八章合同變更與解除8.1變更條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.3因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。8.2變更程序8.2.1變更雙方應(yīng)書(shū)面提出變更申請(qǐng)；8.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；8.2.3變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。8.3解除條件8.3.1合同一方嚴(yán)重違約；8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.3.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.4解除程序8.4.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；8.4.2雙方就解除合同事宜達(dá)成一致后，簽訂解除協(xié)議；8.4.3解除協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商不成，可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成拆除和整治工作；10.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；10.1.3乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量；10.1.4甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的5%計(jì)算；10.2.2甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總金額的5%計(jì)算；10.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。第十一章合同終止11.1終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿(mǎn)；11.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3合同因不可抗力而終止。11.2終止程序11.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議；11.2.2雙方按照終止協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止后的處理11.3.1乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，恢復(fù)原狀；11.3.2雙方按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；11.3.3雙方應(yīng)將合同終止情況向相關(guān)部門(mén)報(bào)告。第十二章合同附件12.1附件一：違法建筑拆除方案12.2附件二：周邊環(huán)境整治方案12.3附件三：工程進(jìn)度表12.4附件四：質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)12.5附件五：費(fèi)用結(jié)算表第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四章其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1項(xiàng)目監(jiān)督與管理?xiàng)l款：甲方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督與管理，對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期檢查和評(píng)估。說(shuō)明：甲方指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督與管理，確保項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，同時(shí)保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.2甲方責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)提供拆除和整治所需的場(chǎng)地使用權(quán)，確保乙方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)能夠正常開(kāi)展工作。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)確保乙方有足夠的場(chǎng)地進(jìn)行拆除和整治工作，避免因場(chǎng)地問(wèn)題影響工程進(jìn)度。1.3甲方審批條款：乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量報(bào)告等，需經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)工程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)具有審批權(quán)，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合預(yù)期。1.4甲方協(xié)助條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用證、拆除許可證等。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能遇到的手續(xù)辦理問(wèn)題，提高工作效率。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主決策條款：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，調(diào)整施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等，但需提前通知甲方。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，以提高工作效率和質(zhì)量。2.2乙方責(zé)任條款：乙方負(fù)責(zé)提供拆除和整治所需的設(shè)備、材料和人力資源，確保項(xiàng)目按期完成。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資源和條件，確保工程順利進(jìn)行。2.3乙方匯報(bào)條款：乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量情況等，確保甲方了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有義務(wù)向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展，以便甲方及時(shí)了解項(xiàng)目情況。2.4乙方協(xié)助條款：甲方提出的合理要求，乙方應(yīng)積極配合，協(xié)助甲方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)積極配合甲方，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介職責(zé)條款：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)拆除和整治工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。說(shuō)明：第三方中介作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，應(yīng)獨(dú)立、客觀地對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督，保障雙方權(quán)益。3.2中介費(fèi)用條款：第三方中介的監(jiān)督費(fèi)用由合同雙方按照約定比例承擔(dān)。說(shuō)明：第三方中介的監(jiān)督費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)，確保中介的獨(dú)立性和公正性。3.3中介報(bào)告條款：第三方中介應(yīng)定期向合同雙方提交監(jiān)督報(bào)告，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：第三方中介的監(jiān)督報(bào)告有助于合同雙方了解工程實(shí)際情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題。3.4中介變更條款：如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)，合同雙方有權(quán)更換中介，并書(shū)面通知對(duì)方。說(shuō)明：合同雙方有權(quán)根據(jù)中介的履職情況，更換第三方中介，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：違法建筑拆除方案2.附件二：周邊環(huán)境整治方案3.附件三：工程進(jìn)度表4.附件四：質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：費(fèi)用結(jié)算表6.附件六：第三方中介資質(zhì)證明7.附件七：合同雙方簽署的變更協(xié)議8.附件八：合同解除協(xié)議9.附件九：第三方中介監(jiān)督報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成拆除和整治工作。認(rèn)定：根據(jù)工程進(jìn)度表和第三方中介監(jiān)督報(bào)告，如發(fā)現(xiàn)乙方未按計(jì)劃完成工作，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。認(rèn)定：根據(jù)費(fèi)用結(jié)算表和甲方提供的付款憑證，如發(fā)現(xiàn)乙方未按時(shí)結(jié)算費(fèi)用，視為違約。3.違約行為：乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量。認(rèn)定：根據(jù)質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)和第三方中介監(jiān)督報(bào)告，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，視為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)費(fèi)用結(jié)算表和乙方提供的收款憑證，如發(fā)現(xiàn)甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：規(guī)定城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用和建設(shè)管理等法律行為的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)進(jìn)行工程延期。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方立即整改，第三方中介進(jìn)行監(jiān)督，必要時(shí)重新進(jìn)行驗(yàn)收。3.問(wèn)題：費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：第三方中介更換。解決辦法：雙方書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的中介服務(wù)合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市規(guī)劃與建設(shè)項(xiàng)目的違法建筑拆除。2.城市環(huán)境整治項(xiàng)目的實(shí)施。3.政府與承包商之間的合作項(xiàng)目。4.違法建筑拆除與周邊環(huán)境整治的招標(biāo)投標(biāo)項(xiàng)目。全文完。2025年度違法建筑拆除與周邊環(huán)境整治合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（違法建筑拆除方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（周邊環(huán)境整治方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景：為加強(qiáng)城市管理和規(guī)劃，提升城市形象，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定對(duì)違法建筑進(jìn)行拆除，乙方負(fù)責(zé)周邊環(huán)境整治工作。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在違法建筑拆除與周邊環(huán)境整治過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆除與整治工作順利進(jìn)行，共同維護(hù)城市環(huán)境。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.違法建筑：指未經(jīng)批準(zhǔn)或未按批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)建設(shè)的建筑物。2.周邊環(huán)境整治：指對(duì)違法建筑拆除后周邊區(qū)域進(jìn)行綠化、美化、凈化等綜合整治工作。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。2.合同終止：指合同因特定原因無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成周邊環(huán)境整治工作。2.甲方有義務(wù)提供拆除違法建筑所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件。3.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行周邊環(huán)境整治工作，確保整治效果。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供拆除違法建筑所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成周邊環(huán)境整治工作。3.乙方有義務(wù)在整治過(guò)程中，確保施工安全，保護(hù)周邊環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：周邊環(huán)境整治工作地點(diǎn)為甲方指定的違法建筑拆除區(qū)域。5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)制定整治方案，經(jīng)甲方同意后組織實(shí)施。2.乙方負(fù)責(zé)整治過(guò)程中的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。3.甲方負(fù)責(zé)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等條件，配合乙方完成整治工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.一方違約，另一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。2.合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.拆除費(fèi)用：包括但不限于拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等。2.整治費(fèi)用：包括但不限于綠化工程、美化工程、凈化工程、設(shè)施購(gòu)置及安裝費(fèi)用等。3.管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等產(chǎn)生的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付費(fèi)用。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息由乙方提供。7.3支付時(shí)間：1.拆除費(fèi)用：在拆除工程完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.整治費(fèi)用：在整治工程各階段完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.管理費(fèi)用：在項(xiàng)目管理周期內(nèi)，甲方應(yīng)按月支付。7.4支付條款：1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上相應(yīng)的支付憑證和工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方未按時(shí)提供拆除場(chǎng)地或設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日千分之五。8.2乙方違約：1.乙方未按約定完成拆除或整治工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日千分之五。2.乙方在施工過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額=應(yīng)付款項(xiàng)×違約天數(shù)×違約金比例。2.賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息由受損害方提供。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.合同的具體內(nèi)容、簽訂過(guò)程、履行情況等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致拆除工程無(wú)法進(jìn)行。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致整治工程無(wú)法按原計(jì)劃進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)，向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。3.雙方協(xié)商一致，也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方書(shū)面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)拆除違法建筑和周邊環(huán)境整治工作的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)拆除工程和整治工程的質(zhì)量控制權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)拆除和整治工作的調(diào)整權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)整治方案和施工方法的優(yōu)化權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方書(shū)面同意的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就拆除和整治工作過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式，及時(shí)傳遞相關(guān)信息和文件。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就違法建筑拆除與周邊環(huán)境整治事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或廢除合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（違法建筑拆除方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（周邊環(huán)境整治方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.違法建筑拆除工程預(yù)算及明細(xì)表2.周邊環(huán)境整治設(shè)計(jì)方案3.甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施清單4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.付款憑證和發(fā)票7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件8.不可抗力事件的證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按約定支付費(fèi)用的，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定為違約行為。未提供拆除場(chǎng)地或設(shè)施：甲方未按時(shí)提供拆除場(chǎng)地或設(shè)施的，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成拆除或整治工程：乙方未按約定完成拆除或整治工程的，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定為違約行為。造成甲方財(cái)產(chǎn)損失：乙方在施工過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違法建筑：指未經(jīng)批準(zhǔn)或未按批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)建設(shè)的建筑物。2.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。3.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆除工程中遇到突發(fā)狀況，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，評(píng)估影響，調(diào)整工程計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.問(wèn)題：整治工程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取補(bǔ)救措施，確保整治效果。3.問(wèn)題：雙方對(duì)費(fèi)用支付存在分歧。解決辦法：依據(jù)合同約定，明確費(fèi)用構(gòu)成和支付方式，及時(shí)溝通，協(xié)商解決分歧。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，評(píng)估影響，協(xié)商解決，必要時(shí)解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的拆除和整治技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)方案符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成技術(shù)服務(wù)，確保工程質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守合同約定，保守商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方在整治過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在整治工程完成后，支付一定的質(zhì)保金，用于質(zhì)保期內(nèi)可能出現(xiàn)的維修費(fèi)用。乙方有權(quán)在整治工程完成后，獲得甲方提供的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。甲方未按時(shí)提供施工條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日千分之五。甲方不得擅自變更整治方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成整治工作。甲方可要求乙方在整治過(guò)程中提供施工進(jìn)度報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在整治工程完成后，提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和質(zhì)保書(shū)。甲方可要求乙方在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)整治工程進(jìn)行定期檢查。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成整治工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日千分之五。乙方在施工過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度違法建筑拆除與周邊環(huán)境整治合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址第二條合同標(biāo)的及范圍2.1拆除違法建筑2.2周邊環(huán)境整治2.3合同期限2.4合同地點(diǎn)第三條拆除違法建筑3.1拆除標(biāo)準(zhǔn)3.2拆除方法3.3拆除時(shí)間3.4拆除費(fèi)用3.5拆除驗(yàn)收第四條周邊環(huán)境整治4.1整治內(nèi)容4.2整治標(biāo)準(zhǔn)4.3整治方法4.4整治時(shí)間4.5整治費(fèi)用4.6整治驗(yàn)收第五條工程進(jìn)度及款項(xiàng)支付5.1工程進(jìn)度安排5.2款項(xiàng)支付方式5.3款項(xiàng)支付時(shí)間5.4款項(xiàng)支付比例5.5款項(xiàng)支付條件第六條質(zhì)量保證及驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收時(shí)間6.5驗(yàn)收費(fèi)用第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約糾紛解決第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同變更效力第十一條合同附件11.1附件一：違法建筑拆除方案11.2附件二：周邊環(huán)境整治方案11.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃11.4附件四：質(zhì)量保證書(shū)11.5附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十二條合同爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間13.3合同備案13.4合同送達(dá)第十四條合同其他約定14.1合同保密14.2合同解除或終止后的處理14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：建筑工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話(huà)：138xxxx5678，郵箱：1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道辦事處路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)第二條合同標(biāo)的及范圍2.1拆除違法建筑本合同約定拆除市區(qū)范圍內(nèi)的違法建筑，共計(jì)處。2.2周邊環(huán)境整治本合同約定對(duì)拆除后的周邊環(huán)境進(jìn)行整治，包括綠化、道路硬化、排水設(shè)施等。2.3合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.4合同地點(diǎn)市區(qū)街道辦事處轄區(qū)內(nèi)。第三條拆除違法建筑3.1拆除標(biāo)準(zhǔn)拆除違法建筑應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保拆除后的場(chǎng)地平整、無(wú)安全隱患。3.2拆除方法采用機(jī)械拆除和人工拆除相結(jié)合的方式，確保拆除工作安全、高效。3.3拆除時(shí)間自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成全部違法建筑的拆除工作。3.4拆除費(fèi)用拆除費(fèi)用總計(jì)人民幣萬(wàn)元，由甲方支付。3.5拆除驗(yàn)收拆除工作完成后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。第四條周邊環(huán)境整治4.1整治內(nèi)容包括綠化種植、道路硬化、排水設(shè)施建設(shè)等。4.2整治標(biāo)準(zhǔn)綠化種植：按照市綠化標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保綠化效果。道路硬化：采用標(biāo)準(zhǔn)混凝土路面，確保道路平整、耐用。排水設(shè)施：按照市排水標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，確保排水暢通。4.3整治方法采用專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。4.4整治時(shí)間自拆除工作驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)完成周邊環(huán)境整治工作。4.5整治費(fèi)用整治費(fèi)用總計(jì)人民幣萬(wàn)元，由甲方支付。4.6整治驗(yàn)收整治工作完成后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。第五條工程進(jìn)度及款項(xiàng)支付5.1工程進(jìn)度安排甲方將根據(jù)拆除和整治工作的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)通知乙方。5.2款項(xiàng)支付方式采用分期支付的方式，按工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果支付。5.3款項(xiàng)支付時(shí)間首期支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付拆除工程預(yù)付款萬(wàn)元。中期支付：拆除工程驗(yàn)收合格后支付拆除工程款萬(wàn)元。尾期支付：周邊環(huán)境整治工程驗(yàn)收合格后支付整治工程款萬(wàn)元。5.4款項(xiàng)支付比例首期支付比例：30%中期支付比例：50%尾期支付比例：20%5.5款項(xiàng)支付條件乙方按照合同約定完成拆除和整治工作，且驗(yàn)收合格。第六條質(zhì)量保證及驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證拆除和整治工作的質(zhì)量，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序由甲方組織，乙方應(yīng)積極配合。6.4驗(yàn)收時(shí)間拆除工程：自拆除工作完成后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。整治工程：自整治工作完成后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.5驗(yàn)收費(fèi)用驗(yàn)收費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成拆除工作或周邊環(huán)境整治工作。8.1.2乙方在拆除或整治過(guò)程中造成安全事故或環(huán)境污染。8.1.3乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。8.1.4乙方未按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收或提供虛假驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按期完成工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償違約金，違約金按合同約定總金額的5%計(jì)算。8.2.2乙方造成安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3乙方提供的材料或設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)條件更換，并承擔(dān)更換費(fèi)用。8.2.4乙方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收或提供虛假報(bào)告，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約賠償應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)支付，逾期未支付的部分按每日千分之五計(jì)算滯納金。8.4違約糾紛解決違約糾紛解決參照第七條爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。9.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明解除合同的原因。9.2.2自解除通知送達(dá)之日起，合同解除。9.3合同終止條件9.3.1合同期限屆滿(mǎn)。9.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.3.3合同目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或無(wú)法實(shí)現(xiàn)。9.4合同終止程序9.4.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止。9.4.2自終止通知送達(dá)之日起，合同終止。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。10.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.2.3變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同變更內(nèi)容任何變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同原意。10.4合同變更效力合同變更后的條款具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1附件一：違法建筑拆除方案11.2附件二：周邊環(huán)境整治方案11.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃11.4附件四：質(zhì)量保證書(shū)11.5附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十二條合同爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間本合同于2025年1月1日簽訂。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案本合同簽訂后30日內(nèi)向市區(qū)工商行政管理部門(mén)備案。13.4合同送達(dá)本合同自簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同副本互相送達(dá)。第十四條合同其他約定14.1合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除或終止后的處理14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要而介入合同履行過(guò)程的獨(dú)立法人或其他組織。第三方包括但不限于監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2介入目的第三方介入本合同，旨在保證合同履行的公平、公正，提高合同履行的效率和效果，確保合同各方的合法權(quán)益。第二條第三方選擇及確定2.1第三方選擇第三方由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況選擇，或經(jīng)雙方協(xié)商確定。2.2第三方確定經(jīng)選擇的第三方，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方職責(zé)3.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)拆除和整治工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)違法建筑進(jìn)行評(píng)估，為拆除工作提供依據(jù)。3.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)拆除后的場(chǎng)地和整治后的環(huán)境進(jìn)行檢測(cè)，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.4咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和協(xié)議要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。4.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議，以促進(jìn)合同履行的順利進(jìn)行。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和協(xié)議要求，履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和甲方、乙方信息。5.3第三方應(yīng)保證其提供的評(píng)估、檢測(cè)、咨詢(xún)等服務(wù)的客觀、公正、準(zhǔn)確。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身原因造成合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方在本合同中的職責(zé)和工作內(nèi)容確定，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。6.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約金、賠償金、鑒定費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于合同履行過(guò)程中的合作，第三方不得單獨(dú)與甲乙雙方中的任何一方簽訂與本合同無(wú)關(guān)的協(xié)議。7.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方與其他各方的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議確定，與本合同無(wú)關(guān)。第八條第三方介入后的額外條款8.1.1明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.1.2規(guī)定第三方介入的具體時(shí)間、方式和范圍。8.1.3約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和協(xié)議的約定，積極配合第三方的各項(xiàng)工作。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入合同履行過(guò)程后，如合同履行達(dá)到預(yù)期目標(biāo)或合同期限屆滿(mǎn)，第三方介入終止。第十條本合同修正本合同在第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修正，應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：違法建筑拆除方案詳細(xì)要求：包括拆除范圍、方法、時(shí)間表、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說(shuō)明：此方案需詳細(xì)說(shuō)明拆除工作的具體安排，確保拆除過(guò)程安全、環(huán)保。2.附件二：周邊環(huán)境整治方案詳細(xì)要求：包括整治范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法、時(shí)間表、綠化設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：此方案需詳細(xì)規(guī)劃整治工作，確保整治后的環(huán)境美觀、實(shí)用。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。說(shuō)明：此計(jì)劃需明確工程進(jìn)度，便于甲乙雙方跟蹤和管理。4.附件四：質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量驗(yàn)收程序等。說(shuō)明：此保證書(shū)需確保工程質(zhì)量，為驗(yàn)收提供依據(jù)。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等。6.附件六：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議需明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說(shuō)明：此協(xié)議需詳細(xì)記錄合同變更的詳細(xì)信息。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等。說(shuō)明：此認(rèn)定書(shū)需明確違約行為的后果和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成拆除工作或周邊環(huán)境整治工作。乙方在拆除或整治過(guò)程中造成安全事故或環(huán)境污染。乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收或提供虛假驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成合同履行受阻。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按期完成工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償違約金，違約金按合同約定總金額的5%計(jì)算。乙方造成安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方提供的材料或設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)條件更換，并承擔(dān)更換費(fèi)用。乙方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收或提供虛假報(bào)告，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按合同約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：違約行為：乙方在拆除過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，延誤了拆除進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償因設(shè)備損壞造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。全文完。2025年度違法建筑拆除與周邊環(huán)境整治合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（違法建筑拆除方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________1.2乙方（周邊環(huán)境整治方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度違法建筑拆除與周邊環(huán)境整治工作的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保違法建筑拆除與周邊環(huán)境整治工作順利進(jìn)行，改善周邊環(huán)境，促進(jìn)城市美觀與和諧。2.2目的：本合同旨在規(guī)范違法建筑拆除與周邊環(huán)境整治工作，明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保拆除工作及環(huán)境整治工作按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）違法建筑：指未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自建造或者擅自改變建筑物使用性質(zhì)、規(guī)模的建筑物。（2）周邊環(huán)境整治：指對(duì)違法建筑拆除后周邊環(huán)境的綠化、美化、硬化等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）拆除：指將違法建筑整體或部分拆除。（2）整治：指對(duì)拆除后的周邊環(huán)境進(jìn)行綠化、美化、硬化等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成違法建筑拆除與周邊環(huán)境整治工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方合同約定的費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成違法建筑拆除與周邊環(huán)境整治工作。（2）乙方應(yīng)確保拆除工作的安全、環(huán)保，遵守相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度違法建筑拆除與周邊環(huán)境整治工作全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的違法建筑拆除與周邊環(huán)境整治工作地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)違法建筑拆除與周邊環(huán)境整治工作的組織實(shí)施。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行相關(guān)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的違法建筑拆除與周邊環(huán)境整治工作全部完成。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）違法建筑拆除費(fèi)用：包括拆除工程所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（2）周邊環(huán)境整治費(fèi)用：包括綠化、美化、硬化等工程所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（3）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理人員的工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。（2）支付時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時(shí)間（1）違法建筑拆除費(fèi)用：在拆除工程開(kāi)始前，甲方應(yīng)支付合同約定的預(yù)付款。（2）周邊環(huán)境整治費(fèi)用：在整治工程開(kāi)始前，甲方應(yīng)支付合同約定的預(yù)付款。（3）管理費(fèi)：按月支付，甲方應(yīng)在每月的約定日期前支付。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，在費(fèi)用發(fā)生后的約定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法發(fā)票或收據(jù)后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）如因甲方原因?qū)е沦M(fèi)用支付延遲，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于延遲費(fèi)用1%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金。（2）如甲方未按合同約定提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致工作無(wú)法按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆除與整治工作，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）如乙方在工作中造成安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方另行協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照實(shí)際損失進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密。（2）合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常：罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力減少損失。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致拆除工作無(wú)法進(jìn)行。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致周邊環(huán)境整治工作暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的主要權(quán)利和義務(wù)。（2）合同項(xiàng)下的保密信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)違法建筑拆除與周邊環(huán)境整治工作的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)拆除與整治工作質(zhì)量的驗(yàn)收權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行拆除與整治工作的相關(guān)手續(xù)辦理。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行拆除與整治工作的相關(guān)監(jiān)督檢查。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)本著相互尊重、相互支持的原則，通過(guò)會(huì)議、電話(huà)、書(shū)面等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于違法建筑拆除與周邊環(huán)境整治工作的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同內(nèi)容。16.3增減條款本合同