裝修合同補充協(xié)議范本

裝修合同補充協(xié)議范本通用合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）信息1.1名稱：甲方應(yīng)提供其準確的名稱，該名稱將作為合同中甲方的標識，用于明確合同主體身份。1.2地址：甲方需提供詳細的通訊地址，以便在合同履行過程中進行文件、通知等的送達。1.3聯(lián)系方式：包括甲方的電話號碼、電子郵箱等，保證雙方能夠及時進行溝通和聯(lián)系。2.乙方（承包方）信息2.1名稱：乙方應(yīng)如實填寫其企業(yè)或個人的名稱，作為合同中承包方的主體標識。2.2地址：乙方的詳細地址，用于接收與合同相關(guān)的文件和通知。2.3聯(lián)系方式：提供乙方的有效聯(lián)系電話和電子郵箱，以便雙方進行有效的溝通和協(xié)調(diào)。二、工程概況1.工程地點：明確工程施工的具體地點，保證施工地點的準確性和唯一性。2.工程內(nèi)容和范圍：詳細描述工程的具體內(nèi)容和涵蓋的范圍，包括但不限于裝修的房間、裝修的項目（如墻面處理、地面鋪設(shè)、水電改造等）以及使用的材料和設(shè)備等。3.工程期限：規(guī)定工程的開始時間和預(yù)計結(jié)束時間，同時明確工期的計算方式和可能影響工期的因素，如天氣、材料供應(yīng)等。三、工程價款及支付方式1.工程總價：根據(jù)工程的內(nèi)容、范圍和材料設(shè)備的使用等因素，確定工程的總價款。該價款應(yīng)包括所有的人工費用、材料費用、設(shè)備費用以及其他可能的費用。2.付款方式3.1預(yù)付款：在合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付一定比例的預(yù)付款，作為工程啟動資金。預(yù)付款的比例和支付時間應(yīng)在合同中明確規(guī)定。3.2進度款：根據(jù)工程的進度，甲方應(yīng)按照一定的時間間隔或工程完成的階段，向乙方支付相應(yīng)的進度款。進度款的支付比例和支付時間應(yīng)根據(jù)工程的實際情況進行合理安排，并在合同中明確規(guī)定。3.3竣工款：在工程竣工并通過驗收后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的工程款?？⒐た畹闹Ц稌r間和支付條件應(yīng)在合同中明確規(guī)定，通常需要在乙方提交竣工報告和驗收申請后，經(jīng)過甲方的驗收合格后支付。四、工程變更1.變更程序：任何一方提出工程變更的要求，應(yīng)提前向?qū)Ψ教峤粫孀兏暾?。變更申請?yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、影響和預(yù)計費用等信息。對方在收到變更申請后，應(yīng)在一定時間內(nèi)進行審核和回復。如果雙方對變更內(nèi)容達成一致，應(yīng)簽訂書面的變更協(xié)議，作為原合同的補充部分。2.變更價款的確定：對于工程變更引起的價款調(diào)整，應(yīng)根據(jù)變更的內(nèi)容和實際情況進行合理確定。變更價款的確定原則可以在合同中明確規(guī)定，如按照市場價格、定額標準或雙方協(xié)商的價格等進行計算。在確定變更價款時，應(yīng)充分考慮變更對工程成本、工期和質(zhì)量的影響。五、工程質(zhì)量與驗收1.質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的裝修質(zhì)量標準，以及雙方在合同中約定的質(zhì)量標準。質(zhì)量標準應(yīng)包括裝修材料的質(zhì)量、施工工藝的要求、工程的安全性和耐久性等方面的內(nèi)容。2.驗收程序5.2.1初驗：在工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行初驗。甲方應(yīng)在接到通知后的一定時間內(nèi)組織人員進行初驗。初驗的內(nèi)容包括工程的外觀、質(zhì)量、功能等方面的檢查。如果初驗發(fā)覺問題，乙方應(yīng)及時進行整改，直至初驗合格。5.2.2復驗：在乙方完成初驗整改后，甲方應(yīng)進行復驗。復驗的內(nèi)容主要是對初驗中發(fā)覺的問題進行再次檢查，以保證問題得到徹底解決。如果復驗合格，雙方應(yīng)簽訂初驗合格報告。5.2.3竣工驗收：在復驗合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請。甲方應(yīng)在接到申請后的一定時間內(nèi)組織人員進行竣工驗收?？⒐を炇盏膬?nèi)容包括工程的整體質(zhì)量、功能、安全性、環(huán)保性等方面的綜合檢查。如果竣工驗收合格，雙方應(yīng)簽訂竣工驗收報告，標志著工程正式交付使用。六、雙方責任與義務(wù)1.甲方責任與義務(wù)1.1按照合同約定支付工程價款。1.2提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)條件。1.3及時確認工程變更和驗收申請。1.4協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系。2.乙方責任與義務(wù)2.1按照合同約定的質(zhì)量標準和工期要求完成工程施工。2.2嚴格遵守施工安全規(guī)范，保證施工過程中的安全。2.3及時向甲方報告工程進度和質(zhì)量情況。2.4負責施工過程中的垃圾清理和環(huán)境保護。七、工期延誤1.工期延誤的原因1.1不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。1.2甲方原因，如未能按時提供施工場地、變更設(shè)計等。1.3乙方原因，如施工管理不善、技術(shù)問題等。2.工期延誤的責任承擔2.1因不可抗力因素導致的工期延誤，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。2.2因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，如順延工期、賠償乙方因此造成的損失等。2.3因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，如加快施工進度、賠償甲方因此造成的損失等。八、違約責任1.甲方違約責任1.1未按照合同約定支付工程價款的，應(yīng)按照逾期支付金額的一定比例向乙方支付違約金。1.2未按照合同約定提供施工條件或確認工程變更、驗收申請的，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任2.1未按照合同約定的質(zhì)量標準和工期要求完成工程施工的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，如返工、賠償甲方因此造成的損失等。2.2違反施工安全規(guī)范，導致安全的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和賠償責任。九、爭議解決1.爭議的解決方式9.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決爭議。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的一定時間內(nèi)進行，雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，積極尋求解決方案。9.1.2仲裁：如果協(xié)商無法解決爭議，雙方可以選擇向仲裁機構(gòu)申請仲裁。仲裁申請應(yīng)在協(xié)商不成后的一定時間內(nèi)提出，仲裁機構(gòu)的選擇應(yīng)在合同中明確規(guī)定。9.1.3訴訟：如果仲裁仍然無法解決爭議，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟的管轄法院應(yīng)在合同中明確規(guī)定。2.爭議解決的地點：爭議解決的地點可以在合同中明確規(guī)定，一般為工程所在地或合同簽訂地。十、保修條款1.保修范圍：乙方應(yīng)對工程的質(zhì)量問題提供保修服務(wù)，保修范圍包括但不限于裝修工程的主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、墻面地面等。2.保修期限：保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限根據(jù)工程的性質(zhì)和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.保修責任：在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進行維修。維修費用由乙方承擔，但因甲方使用不當或不可抗力因素造成的質(zhì)量問題除外。十一、不可抗力1.不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的通知：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在合理的時間內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)的證明文件。3.不可抗力的后果承擔：因不可抗力事件導致無法履行合同的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問題。如部分無法履行，應(yīng)按照履行部分與合同整體的比例，確定各自的權(quán)利和義務(wù)；如全部無法履行，合同終止，雙方互不承擔責任。但因不可抗力事件導致的損失，雙方應(yīng)各自承擔自己的損失。十二、合同的生效與終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的終止情形：2.1雙方按照合同約定履行完各自的義務(wù)，合同自然終止。2.2因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。2.3一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，合同終止。十三、其他條款1.通知與送達：雙方在合同履行過程中需要通知對方的事項，應(yīng)采用書面形式，并按照對方在合同中提供的地址進行送達。通知送達的時間以對方簽收的時間為準。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補充協(xié)議的效力：本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補充協(xié)議為準。十四、