二零二五版地下室租賃合同（含租賃期滿資產(chǎn)歸還）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版地下室租賃合同（含租賃期滿資產(chǎn)歸還）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.租賃標(biāo)的2.1.地下室具體位置2.2.租賃面積及結(jié)構(gòu)2.3.租賃用途3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限續(xù)簽方式4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.支付方式4.4.違約金及滯納金5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.退還條件5.3.退還流程6.租賃期間的權(quán)益和義務(wù)6.1.出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2.承租方的權(quán)利和義務(wù)7.資產(chǎn)歸還7.1.歸還時(shí)間7.2.歸還條件7.3.歸還流程8.維修與保養(yǎng)8.1.出租方維修責(zé)任8.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)范圍9.2.保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.2.承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定13.1.不可抗力條款13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同簽署及份數(shù)14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方名稱：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________法定代表人：___________1.2.承租方名稱：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________法定代表人：___________2.租賃標(biāo)的2.1.地下室具體位置位于___________，具體地址：___________2.2.租賃面積及結(jié)構(gòu)租賃面積：___________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________2.3.租賃用途僅限于___________用途，不得從事任何違法活動(dòng)3.租賃期限3.1.租賃起止日期自____年____月____日起至____年____月____日止3.2.租賃期限續(xù)簽方式租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長(zhǎng)不超過(guò)____年4.租金及支付方式4.1.租金金額每月租金為人民幣_(tái)__________元整4.2.支付周期每月支付一次，具體支付日期為每月____日4.3.支付方式通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶：___________4.4.違約金及滯納金如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的違約金5.租賃保證金5.1.保證金金額租賃保證金為人民幣_(tái)__________元整5.2.退還條件租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，保證金全額退還5.3.退還流程租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，承租方提出退還保證金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還6.租賃期間的權(quán)益和義務(wù)6.1.出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方負(fù)責(zé)提供符合約定的租賃物，確保租賃物符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)出租方不得擅自改變租賃物的用途6.2.承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物承租方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物完好7.資產(chǎn)歸還7.1.歸還時(shí)間租賃期滿或合同終止時(shí)，承租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物歸還給出租方7.2.歸還條件歸還的租賃物應(yīng)保持原狀，不得有損壞、改建等情況7.3.歸還流程承租方應(yīng)在歸還前通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收租賃物8.維修與保養(yǎng)8.1.出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間因自然老化或合理?yè)p耗導(dǎo)致的損壞維修，但人為損壞除外。8.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在使用過(guò)程中的日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維護(hù)和保養(yǎng)。9.保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)范圍租賃物應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的市場(chǎng)價(jià)值。9.2.保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方有權(quán)要求承租方提供保險(xiǎn)單作為憑證。9.3.保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等導(dǎo)致租賃物的損失。10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任如出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。10.2.承租方違約責(zé)任如承租方未按約定支付租金、擅自改變租賃用途或造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止條件租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定13.1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2.通知方式任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)掛號(hào)信或快遞送達(dá)對(duì)方，或通過(guò)雙方約定的電子通訊方式發(fā)送。13.3.合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計(jì)劃、保險(xiǎn)單等。14.合同簽署及份數(shù)14.1.簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為_(kāi)___年____月____日。14.2.簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)__________。14.3.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”是指除出租方和承租方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2.第三方介入情形1.出租方或承租方要求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢；2.合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、擔(dān)保或法律咨詢；3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中需要第三方作為調(diào)解人或仲裁員。15.3.第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)或咨詢的范圍，且不超過(guò)其收取的費(fèi)用。2.第三方因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致出租方或承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1.甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托與被委托、服務(wù)與接受服務(wù)的合同關(guān)系。16.2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的內(nèi)容，并遵守合同約定。17.第三方介入后的額外條款17.1.出租方額外條款1.出租方有權(quán)選擇第三方，并承擔(dān)第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。2.出租方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障租賃物的安全和使用。3.出租方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.承租方額外條款1.承租方應(yīng)配合第三方進(jìn)行租賃物的評(píng)估、檢查等工作。2.承租方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不影響其正常使用租賃物。3.承租方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與出租方第三方應(yīng)按照出租方的要求和指示行事，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。18.2.第三方與承租方第三方應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益，不得損害承租方的利益。18.3.第三方與合同履行第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.第三方介入后的合同變更19.1.合同變更程序任何因第三方介入而產(chǎn)生的合同變更，均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由第三方簽字確認(rèn)。19.2.合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等。20.第三方介入后的合同終止20.1.合同終止條件1.第三方完成其職責(zé)，合同目的實(shí)現(xiàn)；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。20.2.合同終止程序合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、新舊程度等信息。2.租賃物使用說(shuō)明提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法等。3.租金支付計(jì)劃明確租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。4.保險(xiǎn)單提供租賃物保險(xiǎn)的有效期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)范圍等信息。5.第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議的副本，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.合同變更協(xié)議如有合同變更，提供變更協(xié)議的副本，包括變更內(nèi)容、生效日期等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議如有爭(zhēng)議，提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的副本，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。8.資產(chǎn)歸還清單租賃期滿或合同終止時(shí)，提供資產(chǎn)歸還清單，詳細(xì)列出歸還的租賃物及其狀態(tài)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.出租方違約行為未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。未按時(shí)收取租金。擅自改變租賃物的用途。未履行維修保養(yǎng)責(zé)任。1.2.承租方違約行為未按約定支付租金。擅自改變租賃用途。未合理使用租賃物，造成損壞。未按時(shí)歸還租賃物。未履行保養(yǎng)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.出租方違約責(zé)任認(rèn)定出租方違約，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。如因出租方違約導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)賠償承租方實(shí)際損失。2.2.承租方違約責(zé)任認(rèn)定承租方違約，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。如因承租方違約導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。示例說(shuō)明：1.出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償承租方因無(wú)法使用租賃物而造成的損失。2.承租方擅自改變租賃用途，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償出租方因租賃物損壞而造成的損失。全文完。二零二五版地下室租賃合同（含租賃期滿資產(chǎn)歸還）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同簽訂地點(diǎn)1.7合同份數(shù)1.8合同語(yǔ)言第二章租賃標(biāo)的物2.1地下室的位置及面積2.2地下室的結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃物的權(quán)屬證明2.4租賃物的使用性質(zhì)第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)3.4租賃期限縮短第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整4.5逾期支付租金4.6租金退回第五章租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他費(fèi)用5.4費(fèi)用承擔(dān)方式5.5費(fèi)用調(diào)整第六章租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的合理使用6.2租賃物的維護(hù)保養(yǎng)6.3租賃物的維修責(zé)任6.4租賃物的保險(xiǎn)6.5租賃物的禁止行為第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同變更效力第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式11.4送達(dá)確認(rèn)第十二章合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租金支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件13.4合同爭(zhēng)議解決13.5合同解釋13.6合同附件13.7合同簽署13.8合同變更13.9合同解除13.10合同終止13.11合同履行13.12合同備案13.13合同爭(zhēng)議解決13.14合同解除13.15合同終止13.16合同履行13.17合同備案13.18合同爭(zhēng)議解決13.19合同解除13.20合同終止13.21合同履行13.22合同備案13.23合同爭(zhēng)議解決13.24合同解除13.25合同終止13.26合同履行13.27合同備案13.28合同爭(zhēng)議解決13.29合同解除13.30合同終止13.31合同履行13.32合同備案13.33合同爭(zhēng)議解決13.34合同解除13.35合同終止13.36合同履行13.37合同備案13.38合同爭(zhēng)議解決13.39合同解除13.40合同終止13.41合同履行13.42合同備案13.43合同爭(zhēng)議解決13.44合同解除13.45合同終止13.46合同履行13.47合同備案13.48合同爭(zhēng)議解決13.49合同解除13.50合同終止13.51合同履行13.52合同備案13.53合同爭(zhēng)議解決13.54合同解除13.55合同終止13.56合同履行13.57合同備案13.58合同爭(zhēng)議解決13.59合同解除13.60合同終止13.61合同履行13.62合同備案13.63合同爭(zhēng)議解決13.64合同解除13.65合同終止13.66合同履行13.67合同備案13.68合同爭(zhēng)議解決13.69合同解除13.70合同終止13.71合同履行13.72合同備案13.73合同爭(zhēng)議解決13.74合同解除13.75合同終止13.76合同履行13.77合同備案13.78合同爭(zhēng)議解決13.79合同解除13.80合同終止13.81合同履行13.82合同備案13.83合同爭(zhēng)議解決13.84合同解除13.85合同終止13.合同履行13.87合同備案13.88合同爭(zhēng)議解決13.89合同解除13.90合同終止13.91合同履行13.92合同備案13.93合同爭(zhēng)議解決13.94合同解除13.95合同終止13.96合同履行13.97合同備案13.98合同爭(zhēng)議解決13.99合同解除13.100合同終止13.101合同履行13.102合同備案13.103合同爭(zhēng)議解決13.104合同解除13.105合同終止13.106合同履行13.107合同備案13.108合同爭(zhēng)議解決13.109合同解除13.110合同終止13.111合同履行13.112合同備案13.113合同爭(zhēng)議解決13.114合同解除13.115合同終止13.116合同履行13.117合同備案13.118合同爭(zhēng)議解決13.119合同解除13.120合同終止13.121合同履行13.122合同備案13.123合同爭(zhēng)議解決13.124合同解除13.125合同終止13.126合同履行13.127合同備案13.128合同爭(zhēng)議解決13.129合同解除13.130合同終止13.131合同履行13.132合同備案13.133合同爭(zhēng)議解決13.134合同解除13.135合同終止13.136合同履行13.137合同備案13.138合同爭(zhēng)議解決13.139合同解除13.140合同終止13.141合同履行13.142合同備案13.143合同爭(zhēng)議解決13.144合同解除13.145合同終止13.146合同履行13.147合同備案13.148合同爭(zhēng)議解決13.149合同解除13.150合同終止13.151合同履行13.152合同備案13.153合同爭(zhēng)議解決13.154合同解除13.155合同終止13.156合同履行13.157合同備案13.158合同爭(zhēng)議解決13.159合同解除13.160合同終止13.161合同履行13.162合同備案13.163合同爭(zhēng)議解決13.164合同解除13.165合同終止13.166合同履行13.167合同備案13.168合同爭(zhēng)議解決13.169合同解除13.170合同終止13.171合同履行13.172合同備案13.173合同爭(zhēng)議解決13.174合同解除13.175合同終止13.176合同履行13.177合同備案13.178合同爭(zhēng)議解決13.179合同解除13.180合同終止13.181合同履行13.182合同備案13.183合同爭(zhēng)議解決13.184合同解除13.185合同終止13.1合同履行13.187合同備案13.188合同爭(zhēng)議解決13.189合同解除13.190合同終止13.191合同履行13.192合同備案13.193合同爭(zhēng)議解決13.194合同解除13.195合同終止13.196合同履行13.197合同備案13.198合同爭(zhēng)議解決13.199合同解除13.200合同終止13.201合同履行13.202合同備案13.203合同爭(zhēng)議解決13.204合同解除13.205合同終止13.206合同履行13.207合同備案13.208合同爭(zhēng)議解決13.209合同解除13.210合同終止13.211合同履行13.212合同備案13.213合同爭(zhēng)議解決13.214合同解除13.215合同終止13.216合同履行13.217合同備案13.218合同爭(zhēng)議解決13.219合同解除13.220合同終止13.221合同履行13.222合同備案13.223合同爭(zhēng)議解決13.224合同解除13.225合同終止13.226合同履行13.227合同備案13.228合同爭(zhēng)議解決13.229合同解除13.230合同終止13.231合同履行13.232合同備案13.233合同爭(zhēng)議解決13.234合同解除13.235合同終止13.236合同履行13.237合同備案13.238合同爭(zhēng)議解決13.239合同解除13.240合同終止13.241合同履行13.242合同備案13.243合同爭(zhēng)議解決13.244合同解除13.245合同終止13.246合同履行13.247合同備案13.248合同爭(zhēng)議解決13.249合同解除13.250合同終止13.251合同履行13.252合同備案13.253合同爭(zhēng)議解決13.254合同解除13.255合同終止13.256合同履行13.257合同備案13.258合同爭(zhēng)議解決13.259合同解除13.260合同終止13.261合同履行13.262合同備案13.263合同爭(zhēng)議解決13.264合同解除13.265合同終止13.266合同履行13.267合同備案13.268合同爭(zhēng)議解決13.269合同解除13.270合同終止13.271合同履行13.272合同備案13.273合同爭(zhēng)議解決13.274合同解除13.275合同終止13.276合同履行13.277合同備案13.278合同爭(zhēng)議解決13.279合同解除13.280合同終止13.281合同履行13.282合同備案13.283合同爭(zhēng)議解決13.284合同解除13.285合同終止13.2合同履行13.287合同備案13.288合同爭(zhēng)議解決13.289合同解除13.290合同終止13.291合同履行13.292合同備案13.293合同爭(zhēng)議解決13.294合同解除13.295合同終止13.296合同履行13.297合同備案13.298合同爭(zhēng)議解決13.299合同解除13.300合同終止13.301合同履行13.302合同備案13.303合同爭(zhēng)議解決13.304合同解除13.305合同終止13.306合同履行13.307合同備案13.308合同爭(zhēng)議解決13.309合同解除13.310合同終止13.311合同履行13.312合同備案13.313合同爭(zhēng)議解決13.314合同解除13.315合同終止13.316合同履行13.317合同備案13.318合同爭(zhēng)議解決13.319合同解除13.320合同終止13.321合同履行13.322合同備案13.323合同爭(zhēng)議解決13.324合同解除13.325合同終止13.326合同履行13.327合同備案13.328合同爭(zhēng)議解決13.329合同解除13.330合同終止13.331合同履行13.332合同備案13.333合同爭(zhēng)議解決13.334合同解除13.335合同終止13.336合同履行13.337合同備案13.338合同爭(zhēng)議解決13.339合同解除13.340合同終止13.341合同履行13.342合同備案13.343合同爭(zhēng)議解決13.344合同解除13.345合同終止13.346合同履行13.347合同備案13.348合同爭(zhēng)議解決13.349合同解除13.350合同終止13.351合同履行13.352合同備案13.353合同爭(zhēng)議解決13.354合同解除13.355合同終止13.356合同履行13.357合同備案13.358合同爭(zhēng)議解決13.359合同解除13.360合同終止13.361合同履行13.362合同備案13.363合同爭(zhēng)議解決13.364合同解除13.365合同終止13.366合同履行13.367合同備案13.368合同爭(zhēng)議解決13.369合同解除13.370合同終止13.371合同履行13.372合同備案13.373合同爭(zhēng)議解決13.374合同解除13.375合同終止13.376合同履行13.377合同備案13.378合同爭(zhēng)議解決13.379合同解除13.380合同終止13.381合同履行13.382合同備案13.383合同爭(zhēng)議解決13.384合同解除13.385合同終止13.3合同履行13.387合同備案13.388合同爭(zhēng)議解決13.389合同解除13.390合同終止13.391合同履行13.392合同備案13.393合同爭(zhēng)議解決13.394合同解除13.395合同終止13.396合同履行13.397合同備案13.398合同爭(zhēng)議解決13.399合同解除13.400合同終止13.401合同履行13.402合同備案13.403合同爭(zhēng)議解決13.404合同解除13.405合同終止13.406合同履行13.407合同備案13.408合同爭(zhēng)議解決13.409合同解除13.410合同終止13.411合同履行13.412合同備案13.413合同爭(zhēng)議解決13.414合同解除13.415合同終止13.416合同履行13.417合同備案13.418合同爭(zhēng)議解決13.419合同解除13.420合同終止13.421合同履行13.422合同備案13.423合同爭(zhēng)議解決13.424合同解除13.425合同終止13.426合同履行13.427合同備案13.428合同爭(zhēng)議解決13.429合同解除13.430合同終止13.431合同履行13.432合同備案13.433合同爭(zhēng)議解決13.434合同解除13.435合同終止13.436合同履行13.437合同備案13.438合同爭(zhēng)議解決13.439合同解除13.440合同終止13.441合同履行13.442合同備案13.443合同爭(zhēng)議解決13.444合同解除13.445合同終止13.446合同履行13.447合同備案13.448合同爭(zhēng)議解決13.449合同解除13.450合同終止13.451合同履行13.452合同備案13.453合同爭(zhēng)議解決13.454合同解除13.455合同終止13.456合同履行13.457合同備案13.458合同爭(zhēng)議解決13.459合同解除13.460合同終止13.461合合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版地下室租賃合同（含租賃期滿資產(chǎn)歸還）”。1.2合同雙方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同終止日期本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)________。1.7合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。1.8合同語(yǔ)言本合同使用_________語(yǔ)言。第二章租賃標(biāo)的物2.1地下室的位置及面積甲方出租位于_________的地下室，地下室面積為_(kāi)___平方米。2.2地下室的結(jié)構(gòu)及設(shè)施地下室結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，設(shè)施包括____。2.3租賃物的權(quán)屬證明甲方保證出租的地下室擁有合法的權(quán)屬證明，并隨合同附上相關(guān)證明文件。2.4租賃物的使用性質(zhì)乙方租賃該地下室用于____用途。第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為_(kāi)___年____月____日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為_(kāi)___年____月____日。3.3租賃期限延長(zhǎng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)____年。3.4租賃期限縮短經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可縮短____年。第四章租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_(kāi)___元。4.2租金支付方式租金支付方式為_(kāi)___。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日前。4.4租金調(diào)整租金調(diào)整按照____規(guī)定執(zhí)行。4.5逾期支付租金乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____的滯納金。4.6租金退回合同終止后，如無(wú)違約情況，甲方應(yīng)將剩余租金____元退還乙方。第五章租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)乙方承擔(dān)地下室使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用。5.2物業(yè)管理費(fèi)乙方承擔(dān)地下室使用期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用。5.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生情況由雙方協(xié)商解決。5.4費(fèi)用承擔(dān)方式費(fèi)用承擔(dān)方式為_(kāi)___。5.5費(fèi)用調(diào)整費(fèi)用調(diào)整按照____規(guī)定執(zhí)行。第六章租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的合理使用乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。6.2租賃物的維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.3租賃物的維修責(zé)任租賃物在正常使用情況下發(fā)生的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.4租賃物的保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)為租賃物投保相關(guān)保險(xiǎn)。6.5租賃物的禁止行為乙方不得在租賃物內(nèi)從事____等禁止行為。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方違反租賃物的禁止行為；（4）其他違反本合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3違約賠償違約賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)____元。7.4違約解除合同違約方在違約后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或賠償損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照____仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（4）其他依法或雙方約定的解除條件。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。9.4合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)，并簽訂終止協(xié)議。第十章合同變更10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)變動(dòng)；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同變更程序合同變更需雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括變更后的條款和生效日期。10.4合同變更效力合同變更自雙方簽署書(shū)面協(xié)議之日起生效。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式通知方式為_(kāi)___。11.2送達(dá)地址送達(dá)地址為：甲方：_________乙方：_________11.3送達(dá)方式送達(dá)方式為_(kāi)___。11.4送達(dá)確認(rèn)送達(dá)確認(rèn)以對(duì)方簽收或郵件投遞回執(zhí)為準(zhǔn)。第十二章合同附件12.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。12.2附件二：租金支付憑證附件二為乙方支付租金的憑證。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括與合同履行相關(guān)的其他文件。第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件見(jiàn)第九章。13.3合同解除條件合同解除條件見(jiàn)第九章。13.4合同爭(zhēng)議解決合同爭(zhēng)議解決見(jiàn)第八章。13.5合同解釋本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。13.6合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。13.7合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四章合同備案14.1合同備案本合同需向____備案。14.2備案手續(xù)備案手續(xù)按照____規(guī)定辦理。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_________甲方（出租方）代表：_________乙方（承租方）代表：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1租賃物使用限制條款：乙方不得將租賃物用于違法活動(dòng)或危害社會(huì)公共利益的活動(dòng)；乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；乙方不得允許他人未經(jīng)甲方同意使用租賃物。1.2租賃物維護(hù)責(zé)任條款：說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3租賃物保險(xiǎn)條款：說(shuō)明：甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，以保障租賃物的安全。乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于保險(xiǎn)的規(guī)定，并在必要時(shí)提供必要的協(xié)助。1.4租賃物檢查條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用狀況，以確保租賃物的安全和使用效率。乙方應(yīng)配合甲方的檢查。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1租賃物改造條款：說(shuō)明：乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。2.2租賃物使用期限延長(zhǎng)條款：說(shuō)明：乙方在租賃期滿前，如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。2.3租賃物使用費(fèi)用調(diào)整條款：說(shuō)明：租賃期間，如遇水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用調(diào)整，乙方應(yīng)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付。2.4租賃物使用糾紛解決條款：說(shuō)明：乙方在使用租賃物過(guò)程中，如與其他使用者發(fā)生糾紛，應(yīng)自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方尋求幫助。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：說(shuō)明：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確規(guī)定。3.2中介方責(zé)任條款：說(shuō)明：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)因中介方原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3中介方保密條款：說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)雙方提供的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介方違約責(zé)任條款：說(shuō)明：中介方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.5中介方爭(zhēng)議解決條款：說(shuō)明：中介方與雙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租金支付憑證3.附件三：其他相關(guān)文件（如保險(xiǎn)單、維修記錄等）4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：租賃物使用規(guī)則6.附件六：合同變更協(xié)議（如有）7.附件七：爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；乙方違反租賃物的禁止行為；甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；甲方未履行維修責(zé)任；中介方違反保密條款或未履行中介責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)；雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)事實(shí)和證據(jù)作出裁決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決解決爭(zhēng)議。5.違約金：指因一方違約而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：明確租金支付方式和時(shí)間，并提供支付憑證。2.問(wèn)題：租賃物損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或乙方賠償。3.問(wèn)題：租賃物使用爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)遵守租賃物使用規(guī)則，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。4.問(wèn)題：中介服務(wù)問(wèn)題解決辦法：明確中介方的責(zé)任和義務(wù)，并設(shè)立投訴渠道。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃商業(yè)用途的地下室；2.租賃住宅用途的地下室；3.租賃倉(cāng)儲(chǔ)用途的地下室；4.租賃停車(chē)用途的地下室；5.租賃特殊用途的地下室（如數(shù)據(jù)中心、健身房等）。全文完。二零二五版地下室租賃合同（含租賃期滿資產(chǎn)歸還）2合同編號(hào)_________一、合同主體地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將位于__________的地下室出租給乙方使用，乙方愿意承租該地下室。為保障雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的在于明確甲乙雙方在地下室租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.地下室：指位于建筑物或獨(dú)立結(jié)構(gòu)地下，具有獨(dú)立出入通道，供乙方使用的空間。2.租賃期滿：指本合同約定的租賃期限屆滿之日。3.資產(chǎn)歸還：指乙方在租賃期滿后，將地下室及其附屬設(shè)施恢復(fù)至原始狀態(tài)，并將所有租賃期間產(chǎn)生的垃圾清理完畢。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃地下室的期限。2.租金：指乙方支付給甲方的租金。3.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回地下室及其附屬設(shè)施。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行資產(chǎn)歸還義務(wù)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用地下室及其附屬設(shè)施。2.乙方有權(quán)在租賃期滿后按照合同約定退還地下室及其附屬設(shè)施。3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的管理和服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃地點(diǎn)：位于__________的地下室。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用地下室及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃期間的安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，乙方按照合同約定退還地下室及其附屬設(shè)施。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.租賃期滿或終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)提前__________天書(shū)面通知甲方。2.甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在__________天內(nèi)完成對(duì)地下室的收回。3.乙方在租賃期滿或終止條件成就時(shí)，應(yīng)按照合同約定履行資產(chǎn)歸還義務(wù)。6.4終止后果1.本合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定履行資產(chǎn)歸還義務(wù)。3.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方退還地下室及其附屬設(shè)施后無(wú)息退還押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金和其他費(fèi)用。具體支付方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金和其他費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于每月租金到期日前，將租金現(xiàn)金交付甲方。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生或收到相關(guān)費(fèi)用單據(jù)后__________日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。2.乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過(guò)__________日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供地下室的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。2.甲方在租賃期內(nèi)擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。2.乙方擅自改變地下室結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。3.乙方提前終止租賃的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。8.3賠償金額和方式1.甲方或乙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況，按合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額應(yīng)一次性支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、乙方使用的地下室狀況等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后__________年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府命令、法律、政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致地下室損毀。2.戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷。3.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致租賃業(yè)務(wù)無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方在租賃期間有違約行為的，甲方有權(quán)拒絕乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)地下室的擁有權(quán)，乙方僅獲得租賃權(quán)。2.甲方保留對(duì)地下室進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入地下室的權(quán)力。2.甲方保留在乙方違約時(shí)解除本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，以本合同簽訂日期為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的有效履行。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行地下室的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于地下室租賃的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款1.本合同條款的增減，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，