二零二五年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目配套設(shè)施管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目配套設(shè)施管理合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資2.5項目建設(shè)內(nèi)容3.項目配套設(shè)施管理職責3.1配套設(shè)施管理范圍3.2配套設(shè)施管理標準3.3配套設(shè)施維護保養(yǎng)3.4配套設(shè)施安全管理4.配套設(shè)施管理服務(wù)內(nèi)容4.1公共設(shè)施管理4.2環(huán)境衛(wèi)生管理4.3停車場管理4.4綠化景觀管理4.5照明設(shè)施管理5.配套設(shè)施管理費用及支付方式5.1管理費用總額5.2費用構(gòu)成5.3費用支付方式5.4費用調(diào)整機制6.配套設(shè)施管理期限6.1管理期限6.2管理期限延長條件6.3管理期限終止條件7.配套設(shè)施管理責任7.1管理方責任7.2使用方責任7.3第三方責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：市新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目管理局地址：市區(qū)路號乙方：物業(yè)管理有限責任公司地址：市區(qū)路號1.2合同簽訂日期2005年1月1日1.3合同有效期自2005年1月1日起至2025年12月31日止1.4合同簽訂地點市區(qū)路號2.項目概述2.1項目名稱二零二五年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目2.2項目地點市區(qū)2.3項目規(guī)模占地面積萬平方米，總建筑面積萬平方米2.4項目投資總投資億元人民幣2.5項目建設(shè)內(nèi)容包括住宅、商業(yè)、辦公、公共服務(wù)設(shè)施等3.項目配套設(shè)施管理職責3.1配套設(shè)施管理范圍包括但不限于住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)、公共服務(wù)設(shè)施等3.2配套設(shè)施管理標準按照國家及地方相關(guān)法規(guī)、標準執(zhí)行，確保配套設(shè)施安全、衛(wèi)生、整潔、有序3.3配套設(shè)施維護保養(yǎng)定期對配套設(shè)施進行檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行3.4配套設(shè)施安全管理建立健全安全管理制度，確保人員及財產(chǎn)安全4.配套設(shè)施管理服務(wù)內(nèi)容4.1公共設(shè)施管理負責公共設(shè)施（如電梯、水泵、消防設(shè)施等）的日常維護和管理4.2環(huán)境衛(wèi)生管理負責公共區(qū)域的清潔、綠化、垃圾分類等工作4.3停車場管理負責停車場的規(guī)劃、收費、秩序維護等工作4.4綠化景觀管理負責綠化植物的養(yǎng)護、修剪、施肥等工作4.5照明設(shè)施管理負責公共區(qū)域的照明設(shè)施檢查、維修、更換等工作5.配套設(shè)施管理費用及支付方式5.1管理費用總額年度管理費用總額為萬元人民幣5.2費用構(gòu)成包括人員工資、設(shè)備折舊、材料費、水電費、綠化養(yǎng)護費等5.3費用支付方式甲方按季度支付乙方管理費用，支付時間為每個季度首月5.4費用調(diào)整機制根據(jù)國家政策、物價水平等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整管理費用6.配套設(shè)施管理期限6.1管理期限自2005年1月1日起至2025年12月31日止，共計20年6.2管理期限延長條件如雙方同意，可經(jīng)協(xié)商一致后延長管理期限6.3管理期限終止條件合同期滿或因甲方原因提前終止合同7.配套設(shè)施管理責任7.1管理方責任乙方應(yīng)按照合同約定，履行配套設(shè)施管理職責，確保配套設(shè)施的正常運行7.2使用方責任甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方進行配套設(shè)施管理，并承擔相關(guān)費用7.3第三方責任如因第三方原因?qū)е屡涮自O(shè)施損壞或安全事故，甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)處理，并承擔相應(yīng)責任8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定履行配套設(shè)施管理職責，導致設(shè)施損壞或安全事故；8.1.2甲方未按合同約定支付管理費用；8.1.3任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)；8.2違約責任承擔8.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；8.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)全額賠償；8.2.3違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但最高不得超過合同總金額的10%；9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會；9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力；9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)書面通知對方，并提交爭議事項及理由；9.3.2雙方應(yīng)在收到爭議通知后30日內(nèi)提交書面答辯；9.3.3仲裁委員會應(yīng)在收到全部材料后60日內(nèi)作出仲裁裁決；10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2任何一方違約，對方給予解除合同的通知；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在15日內(nèi)給予答復(fù)；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；10.3.2合同解除不影響已履行部分的效力；11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方已按照合同約定完成簽訂手續(xù)；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求；11.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面協(xié)商確定變更內(nèi)容；12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.3合同變更效力合同變更后，原合同內(nèi)容除變更部分外，其余部分繼續(xù)有效；13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同解除；13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的事宜；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)互相出具書面確認；13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；13.3.2合同終止不影響已履行部分的效力；14.其他約定事項14.1合同附件合同附件包括但不限于：項目配套設(shè)施清單、服務(wù)標準、費用明細等；14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方認為需要第三方介入以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)時；15.2.2合同約定需要第三方介入的情況；15.2.3法律法規(guī)或政策要求第三方介入的情況。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入理由；15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費用等；15.3.3甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并報送乙方備案；15.3.4乙方在收到備案材料后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)給予書面確認。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同義務(wù)的能力和條件；16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務(wù)；16.1.3甲方應(yīng)承擔第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并參與第三方介入的協(xié)商；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對第三方服務(wù)進行驗收；16.2.3乙方應(yīng)承擔第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)過程中出現(xiàn)違約或侵權(quán)行為，應(yīng)當承擔的責任最高限額。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲方和乙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時協(xié)商確定；17.2.2第三方責任限額應(yīng)合理反映第三方服務(wù)的風險和潛在損失；17.2.3第三方責任限額不得超過合同總金額的10%。17.3第三方責任限額的適用17.3.1第三方責任限額適用于第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的違約責任、侵權(quán)責任；17.3.2第三方責任限額不適用于因甲方或乙方違約或侵權(quán)行為導致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是合同履行的關(guān)系，乙方為合同履行方，第三方為合同履行過程中的輔助方。18.3第三方與其他方的責任劃分18.3.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失，由第三方承擔相應(yīng)責任；18.3.2第三方在履行合同過程中，若因甲方或乙方原因造成第三方損失，由甲方或乙方承擔相應(yīng)責任；18.3.3第三方在履行合同過程中，若因不可抗力造成損失，各方按照不可抗力條款承擔相應(yīng)責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目配套設(shè)施清單詳細列出項目內(nèi)的公共設(shè)施、綠化景觀、照明設(shè)施等，包括設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量等。要求：清單應(yīng)與實際設(shè)施相符，并由雙方簽字確認。2.服務(wù)標準明確配套設(shè)施管理的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、服務(wù)時間等。要求：服務(wù)標準應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、標準，并由雙方簽字確認。3.費用明細列出管理費用的構(gòu)成、計算方式、支付方式等。要求：費用明細應(yīng)清晰、透明，并由雙方簽字確認。4.第三方服務(wù)協(xié)議包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)，并由甲方、乙方、第三方三方簽字確認。5.爭議解決協(xié)議包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)，并由雙方簽字確認。6.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)，并由雙方簽字確認。7.第三方責任限額協(xié)議約定第三方責任限額的具體數(shù)額和適用范圍。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定履行配套設(shè)施管理職責，導致設(shè)施損壞或安全事故；1.2甲方未按合同約定支付管理費用；1.3任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)；1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責，導致?lián)p失；1.5任何一方違反法律法規(guī)，造成損失。2.責任認定標準：2.1乙方違約責任：乙方應(yīng)賠償因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟損失；乙方應(yīng)承擔因違約行為導致的安全事故責任；乙方應(yīng)承擔因違約行為導致的其他違約責任。2.2甲方違約責任：甲方應(yīng)支付乙方因甲方違約行為導致的合理費用；甲方應(yīng)承擔因甲方違約行為導致的安全事故責任；甲方應(yīng)承擔因甲方違約行為導致的其他違約責任。2.3第三方違約責任：第三方應(yīng)賠償因違約行為給甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟損失；第三方應(yīng)承擔因違約行為導致的安全事故責任；第三方應(yīng)承擔因違約行為導致的其他違約責任。3.違約示例說明：3.1乙方未按時進行設(shè)施維護保養(yǎng)，導致設(shè)施損壞，甲方損失萬元；3.2甲方未按時支付管理費用，乙方損失萬元；3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議進行綠化養(yǎng)護，導致綠化景觀受損，甲方損失萬元。全文完。二零二五年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目配套設(shè)施管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂時間及地點1.5合同生效條件1.6合同期限1.7合同變更與解除1.8合同爭議解決方式第二章項目背景及概況2.1項目背景2.2項目概況2.3項目投資及資金來源2.4項目建設(shè)內(nèi)容2.5項目建設(shè)規(guī)模2.6項目建設(shè)進度第三章配套設(shè)施管理職責3.1配套設(shè)施管理范圍3.2配套設(shè)施管理制度3.3配套設(shè)施管理標準3.4配套設(shè)施管理團隊3.5配套設(shè)施管理費用第四章配套設(shè)施建設(shè)要求4.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.2配套設(shè)施建設(shè)標準4.3配套設(shè)施建設(shè)進度4.4配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求4.5配套設(shè)施建設(shè)安全保障第五章配套設(shè)施運營管理5.1運營管理職責5.2運營管理制度5.3運營管理標準5.4運營管理團隊5.5運營管理費用第六章配套設(shè)施維護保養(yǎng)6.1維護保養(yǎng)職責6.2維護保養(yǎng)制度6.3維護保養(yǎng)標準6.4維護保養(yǎng)團隊6.5維護保養(yǎng)費用第七章配套設(shè)施安全管理7.1安全管理職責7.2安全管理制度7.3安全管理標準7.4安全管理團隊7.5安全管理費用第八章配套設(shè)施財務(wù)管理8.1財務(wù)管理職責8.2財務(wù)管理制度8.3財務(wù)管理標準8.4財務(wù)管理團隊8.5財務(wù)管理費用第九章配套設(shè)施合同履行9.1合同履行進度9.2合同履行質(zhì)量9.3合同履行費用9.4合同履行風險控制9.5合同履行變更與解除第十章合同違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準10.4違約爭議解決第十一章合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同終止及后續(xù)事宜12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：配套設(shè)施建設(shè)方案13.2附件二：配套設(shè)施運營管理方案13.3附件三：配套設(shè)施維護保養(yǎng)方案13.4附件四：配套設(shè)施安全管理方案13.5附件五：配套設(shè)施財務(wù)管理方案第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》1.1.4國家和地方相關(guān)政策法規(guī)1.2合同目的和原則1.2.1目的：確保二零二五年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目配套設(shè)施的有效管理，提高設(shè)施使用效率，保障公共利益。1.2.2原則：合法、公平、誠信、自愿、互惠互利。1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂時間及地點1.4.1簽訂時間：[簽訂日期]1.4.2簽訂地點：[簽訂地點]1.5合同生效條件1.5.1甲方和乙方正式簽署本合同。1.5.2甲方支付合同首付款。1.6合同期限1.6.1合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起計算。1.7合同變更與解除1.7.1合同任何一方在未經(jīng)對方書面同意的情況下，不得單方面變更或解除合同。1.8合同爭議解決方式1.8.1甲方與乙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章項目背景及概況2.1項目背景2.1.1[項目背景介紹]2.2項目概況2.2.1[項目概況介紹]2.3項目投資及資金來源2.3.1[項目投資及資金來源說明]2.4項目建設(shè)內(nèi)容2.4.1[項目建設(shè)內(nèi)容詳細說明]2.5項目建設(shè)規(guī)模2.5.1[項目建設(shè)規(guī)模詳細說明]2.6項目建設(shè)進度2.6.1[項目建設(shè)進度安排]第三章配套設(shè)施管理職責3.1配套設(shè)施管理范圍3.1.1[配套設(shè)施管理范圍詳細說明]3.2配套設(shè)施管理制度3.2.1[配套設(shè)施管理制度詳細說明]3.3配套設(shè)施管理標準3.3.1[配套設(shè)施管理標準詳細說明]3.4配套設(shè)施管理團隊3.4.1[配套設(shè)施管理團隊構(gòu)成及職責]3.5配套設(shè)施管理費用3.5.1[配套設(shè)施管理費用計算及支付方式]第四章配套設(shè)施建設(shè)要求4.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.1.1[配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容詳細說明]4.2配套設(shè)施建設(shè)標準4.2.1[配套設(shè)施建設(shè)標準詳細說明]4.3配套設(shè)施建設(shè)進度4.3.1[配套設(shè)施建設(shè)進度安排]4.4配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求4.4.1[配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求詳細說明]4.5配套設(shè)施建設(shè)安全保障4.5.1[配套設(shè)施建設(shè)安全保障措施]第五章配套設(shè)施運營管理5.1運營管理職責5.1.1[配套設(shè)施運營管理職責詳細說明]5.2運營管理制度5.2.1[配套設(shè)施運營管理制度詳細說明]5.3運營管理標準5.3.1[配套設(shè)施運營管理標準詳細說明]5.4運營管理團隊5.4.1[配套設(shè)施運營管理團隊構(gòu)成及職責]5.5運營管理費用5.5.1[配套設(shè)施運營管理費用計算及支付方式]第六章配套設(shè)施維護保養(yǎng)6.1維護保養(yǎng)職責6.1.1[配套設(shè)施維護保養(yǎng)職責詳細說明]6.2維護保養(yǎng)制度6.2.1[配套設(shè)施維護保養(yǎng)制度詳細說明]6.3維護保養(yǎng)標準6.3.1[配套設(shè)施維護保養(yǎng)標準詳細說明]6.4維護保養(yǎng)團隊6.4.1[配套設(shè)施維護保養(yǎng)團隊構(gòu)成及職責]6.5維護保養(yǎng)費用6.5.1[配套設(shè)施維護保養(yǎng)費用計算及支付方式]第七章配套設(shè)施安全管理7.1安全管理職責7.1.1[配套設(shè)施安全管理職責詳細說明]7.2安全管理制度7.2.1[配套設(shè)施安全管理制度詳細說明]7.3安全管理標準7.3.1[配套設(shè)施安全管理標準詳細說明]7.4安全管理團隊7.4.1[配套設(shè)施安全管理團隊構(gòu)成及職責]7.5安全管理費用7.5.1[配套設(shè)施安全管理費用計算及支付方式]第八章配套設(shè)施財務(wù)管理8.1財務(wù)管理職責8.1.1乙方負責配套設(shè)施的財務(wù)管理工作，確保資金使用的合規(guī)性和效率。8.2財務(wù)管理制度8.2.1乙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，包括預(yù)算管理、資金結(jié)算、成本控制等。8.3財務(wù)管理標準8.3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)財務(wù)管理制度和行業(yè)標準進行財務(wù)管理。8.4財務(wù)管理團隊8.4.1乙方應(yīng)配備具備專業(yè)資格的財務(wù)管理人員，負責日常財務(wù)工作。8.5財務(wù)管理費用8.5.1乙方應(yīng)在合同中明確財務(wù)管理費用的計算方法和支付方式。第九章配套設(shè)施合同履行9.1合同履行進度9.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的進度完成配套設(shè)施的建設(shè)、運營和維護工作。9.2合同履行質(zhì)量9.2.1乙方應(yīng)確保配套設(shè)施的建設(shè)、運營和維護達到合同約定的質(zhì)量標準。9.3合同履行費用9.3.1乙方應(yīng)在合同中明確各項費用的計算方法和支付時間。9.4合同履行風險控制9.4.1乙方應(yīng)制定風險控制措施，預(yù)防和應(yīng)對可能出現(xiàn)的風險。9.5合同履行變更與解除9.5.1合同履行過程中，如遇不可抗力或合同約定情形，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十章合同違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定履行建設(shè)、運營和維護義務(wù)。10.2違約責任承擔10.2.1乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償標準10.3.1違約賠償標準應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況確定。10.4違約爭議解決10.4.1違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1甲方未按合同約定支付款項。11.1.2乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。11.3合同解除后的處理第十二章合同終止及后續(xù)事宜12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：配套設(shè)施建設(shè)方案13.2附件二：配套設(shè)施運營管理方案13.3附件三：配套設(shè)施維護保養(yǎng)方案13.4附件四：配套設(shè)施安全管理方案13.5附件五：配套設(shè)施財務(wù)管理方案第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導決策權(quán)1.1.1甲方對本合同項下的配套設(shè)施建設(shè)、運營和維護等重大事項擁有最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和指示執(zhí)行相關(guān)決策。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對乙方的建設(shè)、運營和維護工作進行定期或不定期的監(jiān)督檢查。1.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，并提供必要的資料和說明。1.3甲方資金支付1.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向乙方支付建設(shè)、運營和維護費用。1.3.2乙方應(yīng)提供詳細的費用支出憑證，甲方有權(quán)對費用進行審核。1.4甲方變更權(quán)1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況和需要，對配套設(shè)施的建設(shè)、運營和維護方案進行調(diào)整。1.4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進行相應(yīng)的調(diào)整，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)2.1.1乙方對本合同項下的配套設(shè)施建設(shè)、運營和維護等重大事項擁有主導權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷和決策。2.2乙方自主經(jīng)營權(quán)2.2.1乙方有權(quán)自主決定配套設(shè)施的運營模式和收費標準。2.2.2甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。2.3乙方質(zhì)量保證2.3.1乙方應(yīng)保證配套設(shè)施的建設(shè)、運營和維護質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和要求。2.3.2甲方有權(quán)對乙方的質(zhì)量保證措施進行監(jiān)督和檢查。2.4乙方風險承擔2.4.1乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌呐涮自O(shè)施建設(shè)、運營和維護風險。2.4.2甲方不承擔乙方因自身原因造成的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責3.1.1中介機構(gòu)負責對配套設(shè)施的建設(shè)、運營和維護進行第三方監(jiān)督和評估。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責。3.2中介機構(gòu)資質(zhì)3.2.1中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任本合同項下的工作。3.2.2甲方和乙方應(yīng)共同對中介機構(gòu)的資質(zhì)進行審查。3.3中介機構(gòu)費用3.3.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔。3.3.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定。3.4中介機構(gòu)報告3.4.1中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)督和評估報告。3.4.2甲方和乙方應(yīng)認真審查中介機構(gòu)的報告，并據(jù)此采取相應(yīng)的措施。3.5中介機構(gòu)責任3.5.1中介機構(gòu)應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌谋O(jiān)督和評估失誤的責任。3.5.2甲方和乙方不承擔中介機構(gòu)因自身原因造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：配套設(shè)施建設(shè)方案2.附件二：配套設(shè)施運營管理方案3.附件三：配套設(shè)施維護保養(yǎng)方案4.附件四：配套設(shè)施安全管理方案5.附件五：配套設(shè)施財務(wù)管理方案6.附件六：甲方和乙方基本信息表7.附件七：中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件8.附件八：合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成配套設(shè)施的建設(shè)。認定：根據(jù)合同約定的建設(shè)進度和質(zhì)量標準，乙方未能按時或按標準完成建設(shè)任務(wù)。2.違約行為：乙方未按合同約定支付相關(guān)費用。認定：根據(jù)合同約定的付款時間和金額，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付應(yīng)付款項。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認定：根據(jù)合同約定的付款時間和金額，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付應(yīng)付款項。4.違約行為：乙方未按合同約定進行運營和維護。認定：根據(jù)合同約定的運營和維護標準，乙方未能保證配套設(shè)施的正常運行和保養(yǎng)。5.違約行為：中介機構(gòu)未能公正履行監(jiān)督和評估職責。認定：根據(jù)合同約定的中介機構(gòu)職責，中介機構(gòu)未能提供獨立、客觀、公正的監(jiān)督和評估報告。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責任：合同當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當承擔的法律責任。4.質(zhì)量標準：衡量產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量的技術(shù)規(guī)范。5.中介機構(gòu)：提供專業(yè)服務(wù)，為合同雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時完成建設(shè)任務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確責任，必要時可以采取法律手段。2.問題：甲方未能按時支付款項。解決辦法：乙方應(yīng)提供詳細的費用支出憑證，甲方在審核無誤后支付款項。3.問題：中介機構(gòu)未能公正履行職責。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)共同對中介機構(gòu)進行監(jiān)督，確保其履行職責。五、所有應(yīng)用場景：1.新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目配套設(shè)施管理。2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運營管理。3.第三方監(jiān)督和評估服務(wù)。4.合同履行過程中的財務(wù)管理。全文完。二零二五年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目配套設(shè)施管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷推進，為保障建設(shè)項目配套設(shè)施的正常運行，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同負責配套設(shè)施的管理工作。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目配套設(shè)施管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保配套設(shè)施的正常運行，為項目的順利進行提供有力保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）新型城鎮(zhèn)化：指以人為核心，以產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，以城市為載體，以綠色、智能、人文、宜居為特征的城市發(fā)展模式。（2）配套設(shè)施：指為新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目提供生活、生產(chǎn)、公共服務(wù)等所需的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路、供水、供電、通信、排水、污水處理、垃圾處理等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目的主管單位或其授權(quán)委托的機構(gòu)。（2）乙方：指承擔新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目配套設(shè)施管理業(yè)務(wù)的單位或個人。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有對配套設(shè)施的監(jiān)督管理權(quán)；（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定履行配套設(shè)施管理職責；（3）負責協(xié)調(diào)解決配套設(shè)施管理過程中出現(xiàn)的問題；（4）按合同約定支付乙方配套設(shè)施管理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，負責配套設(shè)施的日常管理和維護；（2）確保配套設(shè)施的正常運行，及時處理突發(fā)事件；（3）接受甲方監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改；（4）按合同約定，定期向甲方提交配套設(shè)施管理報告。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點：配套設(shè)施所在的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目區(qū)域。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，對配套設(shè)施進行定期檢查、維護和保養(yǎng)；（2）乙方應(yīng)確保配套設(shè)施在合同履行期間正常運行，并及時修復(fù)故障；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交配套設(shè)施管理報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)共同對配套設(shè)施進行驗收；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將配套設(shè)施移交甲方或其指定的接收單位。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將配套設(shè)施的維護和保養(yǎng)工作移交甲方或其指定的接收單位；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）配套設(shè)施管理費：根據(jù)配套設(shè)施的規(guī)模、復(fù)雜程度和使用需求，由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）設(shè)施維修保養(yǎng)費：包括日常維護、定期檢修、應(yīng)急搶修等費用；（3）人員工資及福利：乙方派駐甲方項目現(xiàn)場的管理人員、技術(shù)人員和操作人員的工資及社會保險、福利待遇；（4）辦公及管理費：乙方為履行本合同所需承擔的辦公、通訊、差旅等費用；（5）其他費用：根據(jù)配套設(shè)施管理實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：（1）每月支付：甲方應(yīng)在每月前五個工作日內(nèi)，按照本合同約定的費用構(gòu)成，向乙方支付當月費用；（2）年度結(jié)算：年度結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)進行年度結(jié)算，根據(jù)實際情況調(diào)整費用，并在次月前五個工作日內(nèi)支付調(diào)整后的費用。7.3支付時間：（1）每月支付：甲方應(yīng)在每月前五個工作日內(nèi)支付；（2）年度結(jié)算：年度結(jié)束后，甲方應(yīng)在次月前五個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件：甲方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等，乙方應(yīng)在收到支付憑證后五個工作日內(nèi)確認收訖。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算；（2）甲方未按約定提供必要條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定履行管理職責，導致配套設(shè)施出現(xiàn)重大故障的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算和支付，按照本合同約定的違約金比例和計算方式執(zhí)行；（2）賠償金額的確定，根據(jù)實際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式的確定，根據(jù)賠償金額和實際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、甲方提供的資料等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容僅限于履行本合同所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風、山體滑坡等；（2）戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；（3）政府行為：政府頒布的政策、法規(guī)、命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同；（3）因不可抗力事件導致的損失，由雙方根據(jù)實際情況分擔。10.4不可抗力實例：（1）地震導致配套設(shè)施損壞；（2）戰(zhàn)爭導致配套設(shè)施無法正常使用；（3）政府頒布政策導致項目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，可申請調(diào)解；（2）調(diào)解不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）甲方作為項目的主管單位，不得轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方作為配套設(shè)施的管理單位，不得轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對配套設(shè)施的所有權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置配套設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對配套設(shè)施的監(jiān)督管理權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督管理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：（1）本合同的修改和補充具有同等法律效力；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保配套設(shè)施的正常運行；（2）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論配套設(shè)施管理中的問題，并制定解決方案。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面通知、電話、電子郵件等方式進行溝通；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，履行各自的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于配套設(shè)施管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款；（2）本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.配套設(shè)施清單及詳細說明2.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議3.配套設(shè)施管理方案及應(yīng)急預(yù)案4.人員配置及職責分工表5.費用結(jié)算明細表6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件記錄及處理結(jié)果8.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付費用的；未按約定提供必要條件的；未按約定履行監(jiān)督管理職責的。乙方違約：未按約定履行管理職責，導致配套設(shè)施出現(xiàn)重大故障的；未按約定提供服務(wù)的；擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他