二零二五年度個人買賣房屋稅費承擔合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人買賣房屋稅費承擔合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2買賣雙方身份信息2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格2.2付款方式及時間3.稅費承擔及計算方式3.1稅費種類及標準3.2稅費承擔比例及方式4.房屋過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理流程4.2過戶手續(xù)費用承擔5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限5.2違約責任及處理方式6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機構7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.2補充條款10.合同簽署及生效日期11.合同份數(shù)及保管12.合同變更及解除13.合同解除后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址1.1.2房屋產(chǎn)權證號1.1.3房屋建筑面積1.1.4房屋用途1.2買賣雙方身份信息1.2.1買方姓名或名稱1.2.2買方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.2.3賣方姓名或名稱1.2.4賣方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格2.1.1房屋成交價格2.1.2買賣雙方確認的成交價格2.2付款方式及時間2.2.1付款方式2.2.2首付款支付時間及金額2.2.3尾款支付時間及金額3.稅費承擔及計算方式3.1稅費種類及標準3.1.1所需繳納的稅費種類3.1.2各稅種計算標準3.2稅費承擔比例及方式3.2.1買方承擔的稅費3.2.2賣方承擔的稅費3.2.3雙方共同承擔的稅費4.房屋過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理流程4.1.1辦理過戶手續(xù)所需材料4.1.2辦理過戶手續(xù)流程4.2過戶手續(xù)費用承擔4.2.1過戶手續(xù)費4.2.2其他相關費用5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限5.1.1合同生效日期5.1.2房屋交付日期5.2違約責任及處理方式5.2.1買方違約責任5.2.2賣方違約責任5.2.3違約金的計算及支付6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.1.1協(xié)商解決6.1.2仲裁解決6.1.3訴訟解決6.2爭議解決機構6.2.1仲裁委員會6.2.2法院7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2一方違約導致合同解除7.1.3不可抗力導致合同解除7.2合同解除程序7.2.1提出解除合同7.2.2收到解除合同通知7.2.3合同解除生效日期8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2買方支付首付款8.1.3賣方提供房屋過戶所需材料8.2合同終止條件8.2.1房屋過戶完成8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同8.2.3合同約定的其他終止條件9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.1.1房屋買賣合同9.1.2房屋產(chǎn)權證復印件9.1.3付款憑證9.2補充條款9.2.1任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容9.2.2合同補充條款與本合同具有同等法律效力10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章10.1.2簽署日期10.2生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2.2合同生效前已履行義務的，視為合同已生效11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.1.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.1.2合同副本效力同正本11.2保管11.2.1雙方妥善保管合同原件11.2.2合同原件不得外借或遺失12.合同變更及解除12.1合同變更12.1.1變更合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.1.2變更后的合同內(nèi)容應重新簽署12.2合同解除12.2.1合同解除需按照第七條約定進行12.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜13.合同解除后的處理13.1房屋過戶13.1.1合同解除后，房屋過戶手續(xù)應繼續(xù)辦理13.1.2雙方應按照解除合同后的約定處理房屋過戶事宜13.2稅費承擔13.2.1合同解除后，已繳納的稅費不予退還13.2.2未繳納的稅費由雙方按照原合同約定承擔14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方應通過書面形式進行通知14.1.2通知送達時間為送達后的次日14.2法律適用及爭議解決14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.2.2合同爭議解決方式按照第六條約定執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除買賣雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。1.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，以保障合同履行或解決合同履行中的問題。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入可能涉及房屋交易過程中的評估、咨詢、代理、見證等服務。1.2.2第三方介入可能涉及合同履行過程中的法律咨詢、爭議解決等服務。2.第三方介入的同意及選擇2.1第三方介入的同意2.1.1買賣雙方同意在本合同履行過程中引入第三方介入。2.1.2任何一方引入第三方介入，應事先取得另一方的書面同意。2.2第三方選擇2.2.1第三方的選擇由引入方負責，但應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。2.2.2引入方應向另一方提供第三方的資質(zhì)證明和相關服務內(nèi)容。3.第三方的責任及權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責。3.1.2第三方因故意或重大過失導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求買賣雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應的服務費用。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方的責任限額由合同約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。4.1.2第三方的責任限額包括但不限于因其故意或重大過失導致的合同履行受阻或造成的損失。4.2責任限額的調(diào)整4.2.1第三方的責任限額可根據(jù)合同履行情況或法律法規(guī)的變動進行調(diào)整。4.2.2責任限額的調(diào)整需經(jīng)買賣雙方書面同意。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買賣雙方的關系5.1.1第三方與買賣雙方之間是獨立的合同關系，各自承擔相應的法律責任。5.1.2第三方不得干預買賣雙方的合同權利和義務。5.2第三方與中介方的關系5.2.1若第三方為中介方，其與買賣雙方的關系應遵循中介服務合同的規(guī)定。5.2.2中介方應確保其提供的服務符合合同約定和法律法規(guī)的要求。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款應在合同中明確約定，包括但不限于：6.1.1第三方的服務內(nèi)容6.1.2第三方的服務期限6.1.3第三方的服務費用6.1.4第三方的責任范圍6.1.5第三方的責任限額6.2第三方介入的具體條款應經(jīng)買賣雙方書面同意，并作為本合同的附件。7.第三方介入的變更及解除7.1第三方介入的變更7.1.1第三方介入的變更需經(jīng)買賣雙方書面同意。7.1.2變更后的第三方介入條款應作為本合同的附件。7.2第三方介入的解除7.2.1第三方介入的解除需按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進行。7.2.2解除第三方介入后，買賣雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細要求：包括買賣雙方基本信息、房屋信息、交易價格、稅費承擔、交付時間、違約責任等內(nèi)容。1.2附件說明：本合同的正本。2.房屋產(chǎn)權證復印件2.1詳細要求：房屋產(chǎn)權證的正本復印件，需清晰可辨。2.2附件說明：證明房屋所有權及交易合法性的文件。3.付款憑證3.1詳細要求：包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等證明付款事實的憑證。3.2附件說明：證明買方已支付相應款項的文件。4.第三方服務協(xié)議4.1詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任范圍等內(nèi)容。4.2附件說明：明確第三方服務內(nèi)容及雙方權利義務的文件。5.第三方責任限額確認書5.1詳細要求：明確第三方責任限額的書面文件。5.2附件說明：證明第三方責任限額已得到買賣雙方認可的文件。6.房屋交易稅費清單6.1詳細要求：包括應繳納的稅費種類、計算標準、承擔比例等內(nèi)容。6.2附件說明：證明稅費承擔情況的文件。7.合同變更協(xié)議7.1詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等內(nèi)容。7.2附件說明：證明合同已變更的文件。8.合同解除協(xié)議8.1詳細要求：包括解除原因、解除時間、解除后的處理事宜等內(nèi)容。8.2附件說明：證明合同已解除的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1買方未按約定時間支付購房款的，應向賣方支付違約金。1.2示例：買方應于合同簽訂之日起10日內(nèi)支付首付款，如未支付，應向賣方支付相當于首付款金額5%的違約金。2.賣方違約行為及責任認定2.1賣方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付違約金。2.2示例：賣方應于合同簽訂之日起60日內(nèi)交付房屋，如未交付，應向買方支付相當于房屋總價款1%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定履行職責的，應向合同雙方承擔相應的法律責任。3.2示例：第三方評估機構評估結果與實際房屋價值不符，導致買賣雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.違約責任認定標準4.1違約責任認定標準應參照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。4.2示例：合同約定買方未按時支付購房款，應支付違約金，如法律法規(guī)對違約金有明確規(guī)定，則以法律法規(guī)為準。全文完。二零二五年度個人買賣房屋稅費承擔合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的二、房屋基本信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋用途4.房屋產(chǎn)權狀況三、稅費承擔原則1.稅費承擔比例2.稅費承擔方式3.稅費承擔時間四、稅費計算方法1.稅費種類2.稅費計算依據(jù)3.稅費計算公式五、稅費繳納責任1.繳納主體2.繳納時間3.繳納方式六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序八、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序九、合同附件1.房屋產(chǎn)權證明文件2.稅費繳納憑證3.其他相關文件十、合同簽署1.雙方簽字2.雙方蓋章3.簽署日期十一、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序十二、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間十三、合同解除后的處理1.房屋返還2.稅費退還3.其他處理事項十四、其他約定1.合同解除后的保密義務2.合同解除后的爭議處理3.合同解除后的其他約定合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度個人買賣房屋稅費承擔合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：a.出賣方（甲方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式b.買受方（乙方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式4.合同目的：明確甲乙雙方在二零二五年度個人買賣房屋過程中稅費承擔的具體事項。二、房屋基本信息1.房屋位置：具體地址2.房屋面積：建筑面積____平方米3.房屋用途：住宅/商業(yè)/其他4.房屋產(chǎn)權狀況：已取得房屋所有權證，無抵押、查封等限制。三、稅費承擔原則1.稅費承擔比例：甲方承擔____%，乙方承擔____%2.稅費承擔方式：甲方在房屋過戶前承擔，乙方在房屋過戶后承擔3.稅費承擔時間：甲方應在合同簽訂后____日內(nèi)承擔完畢，乙方應在房屋過戶后____日內(nèi)承擔完畢。四、稅費計算方法1.稅費種類：契稅、個人所得稅、增值稅及附加等2.稅費計算依據(jù)：按照國家及地方相關政策規(guī)定執(zhí)行3.稅費計算公式：根據(jù)房屋成交價格、房屋原值等因素計算五、稅費繳納責任1.繳納主體：甲方/乙方2.繳納時間：詳見第三條3.繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等六、違約責任1.違約情形：未按約定時間繳納稅費2.違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金為應繳稅費金額的____%3.違約賠償方式：違約金支付后，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構：雙方協(xié)商確定的仲裁機構或人民法院3.爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)及仲裁規(guī)則執(zhí)行八、合同生效與解除1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同解除條件：出現(xiàn)本合同約定的解除情形3.合同解除程序：一方提出解除意向，另一方同意或雙方協(xié)商一致解除合同九、合同附件1.房屋產(chǎn)權證明文件2.稅費繳納憑證3.其他相關文件十、合同簽署1.雙方簽字：甲方（簽名/蓋章）、乙方（簽名/蓋章）2.雙方蓋章：甲方（蓋章）、乙方（蓋章）3.簽署日期：____年__月__日十一、合同變更與解除1.變更條件：合同內(nèi)容需修改2.變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議3.解除條件：合同約定的解除條件4.解除程序：一方提出解除意向，另一方同意或雙方協(xié)商一致解除合同十二、通知與送達1.通知方式：書面通知、口頭通知、電子郵件等2.送達地址：雙方在合同中指定的地址3.送達時間：通知發(fā)出后____日內(nèi)視為送達十三、合同解除后的處理1.房屋返還：乙方應在合同解除后____日內(nèi)將房屋返還給甲方2.稅費退還：已繳納的稅費根據(jù)實際情況退還或抵扣3.其他處理事項：雙方協(xié)商解決十四、其他約定1.合同解除后的保密義務：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務2.合同解除后的爭議處理：按照第八章約定的爭議解決方式處理3.合同解除后的其他約定：雙方協(xié)商一致的其他事項甲方（簽名/蓋章）：________乙方（簽名/蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽署日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方作為主導方，有權決定房屋交易的價格、稅費承擔比例及支付方式。說明：甲方作為房屋所有者，在交易過程中擁有較大的話語權，因此有權對交易價格和稅費承擔進行決策。2.甲方應確保房屋產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。說明：甲方有責任在交易前核實房屋產(chǎn)權，避免因產(chǎn)權問題導致交易失敗或產(chǎn)生額外費用。3.甲方應在合同簽訂前，向乙方提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結構、裝修情況、配套設施等。說明：甲方有義務向乙方提供真實、全面的房屋信息，以便乙方做出合理的購買決策。4.甲方應承擔因房屋交易產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅及附加等。說明：甲方作為主導方，應承擔交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，以保障交易順利進行。5.甲方應在合同簽訂后____日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。說明：甲方有責任在合同約定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋產(chǎn)權。6.甲方如違反合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為____元。說明：甲方如未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，以維護乙方的合法權益。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方作為主導方，有權對房屋交易價格、稅費承擔比例及支付方式進行協(xié)商。說明：乙方在交易過程中擁有較大的議價權，因此有權對交易條件進行協(xié)商。2.乙方有權要求甲方提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結構、裝修情況、配套設施等。說明：乙方有權了解房屋的真實情況，以便做出合理的購買決策。3.乙方有權要求甲方承擔因房屋交易產(chǎn)生的部分稅費，具體比例由雙方協(xié)商確定。說明：乙方在交易過程中有權要求甲方承擔部分稅費，以減輕自身負擔。4.乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款，首付款金額為____元。說明：乙方有責任在合同約定的時間內(nèi)支付首付款，以確保交易順利進行。5.乙方如違反合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為____元。說明：乙方如未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，以維護甲方的合法權益。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構應具備合法資質(zhì)，并在合同中明確其服務內(nèi)容和收費標準。說明：中介機構作為交易雙方的中介，應具備合法資質(zhì)，確保交易安全。2.中介機構應在合同簽訂前，向甲乙雙方提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結構、裝修情況、配套設施等。說明：中介機構有責任向交易雙方提供真實、全面的房屋信息，以便雙方做出合理的購買決策。3.中介機構應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保手續(xù)齊全、合法。說明：中介機構有責任協(xié)助雙方完成過戶手續(xù)，確保交易順利進行。4.中介機構應在交易過程中，維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露雙方信息。說明：中介機構有責任保護交易雙方的隱私，不得泄露任何一方信息。5.中介機構應在合同簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)。說明：中介機構有責任在合同約定的時間內(nèi)協(xié)助雙方完成過戶手續(xù)，確保交易順利完成。6.中介機構如違反合同約定，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為____元。說明：中介機構如未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，以維護甲乙雙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件2.房