二零二五年度鋼構(gòu)廠房項目施工監(jiān)理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度鋼構(gòu)廠房項目施工監(jiān)理合同3合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的：為明確甲方委托乙方進行2025年度鋼構(gòu)廠房項目施工監(jiān)理的責(zé)任和義務(wù)，保障施工過程的安全、質(zhì)量和進度，特制定本合同。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合鋼構(gòu)廠房項目的實際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）鋼構(gòu)廠房：指采用鋼結(jié)構(gòu)材料建設(shè)的廠房，包括廠房的柱、梁、墻等主要承重結(jié)構(gòu)。（2）施工監(jiān)理：指對建筑工程施工過程進行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、安全和進度符合合同要求的專業(yè)活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）施工質(zhì)量：指建筑工程施工過程中的材料、工藝、結(jié)構(gòu)等方面的質(zhì)量。（2）施工安全：指建筑工程施工過程中的安全防護、施工人員安全教育和事故處理等方面的措施。（3）施工進度：指建筑工程施工過程中的施工計劃、工期和完成情況。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。（2）有權(quán)要求乙方提交施工監(jiān)理報告。（3）有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督、檢查和驗收。（4）承擔(dān)建筑工程施工過程中的風(fēng)險和責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對施工過程進行監(jiān)督檢查。（2）提交施工監(jiān)理報告，內(nèi)容包括施工質(zhì)量、安全和進度等情況。（3）確保施工過程符合合同要求和相關(guān)法律法規(guī)。（4）對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并及時向甲方匯報。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至鋼構(gòu)廠房項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：鋼構(gòu)廠房項目施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，采取現(xiàn)場監(jiān)理、遠程監(jiān)控、資料審查等多種方式履行監(jiān)理職責(zé)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的監(jiān)理職責(zé)履行完畢。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）乙方提出終止合同申請，并提交書面報告。（2）甲方審核乙方提出的終止合同申請，并作出決定。（3）雙方按照合同約定辦理終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)提交完整的施工監(jiān)理報告。（2）甲方對乙方的監(jiān)理工作進行驗收，并支付相應(yīng)的監(jiān)理費用。（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）監(jiān)理服務(wù)費：根據(jù)監(jiān)理工作內(nèi)容和范圍，按照國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)計算。（2）人員費用：包括監(jiān)理人員的工資、福利、社會保險等。（3）設(shè)備費用：包括監(jiān)理所需的檢測設(shè)備、測量儀器、計算機等。（4）交通費用：包括監(jiān)理人員往返施工現(xiàn)場的交通費用。（5）住宿費用：包括監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場的住宿費用。（6）其他費用：根據(jù)實際情況發(fā)生的其他費用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付監(jiān)理費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供發(fā)票，乙方應(yīng)在收到支付通知后及時提供。7.3支付時間：（1）監(jiān)理服務(wù)費：在合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費的50%作為預(yù)付款。（2）監(jiān)理服務(wù)費：在監(jiān)理工作完成后，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費的40%。（3）監(jiān)理服務(wù)費：在工程竣工驗收合格后，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費的10%作為尾款。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的支付通知后15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。（2）甲方未按合同約定提供必要的工作條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費的1%。（2）乙方未按合同約定提交監(jiān)理報告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式同監(jiān)理服務(wù)費的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他保密信息。（2）甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料、項目文件等。9.2保密期限：（1）自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政府禁令、政策調(diào)整等。（3）社會異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解：（1）雙方可自愿選擇調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（2）調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟：（1）如協(xié)商和調(diào)解均未果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）如協(xié)商和調(diào)解均未果，雙方可向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)。（2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對監(jiān)理工作的監(jiān)督權(quán)和驗收權(quán)。（2）乙方保留對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇特殊情況，雙方均有權(quán)要求對方提供必要的協(xié)助。（2）如遇國家政策調(diào)整、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)變更等情況，雙方均有權(quán)要求調(diào)整合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方要求修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：（1）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補充協(xié)議的簽訂，不影響本合同的履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成監(jiān)理工作。（2）在監(jiān)理過程中，如遇問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通監(jiān)理工作進展。（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。（2）合同爭議的解決，應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進行。16.2合同的完整性和獨立性：（1）本合同為獨立文件，不因其他合同的簽訂而失效。（2）本合同條款的修改和補充，不影響其他合同的效力。16.3增減條款：（1）如需增減合同條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.監(jiān)理服務(wù)合同書2.監(jiān)理人員資質(zhì)證書3.施工圖紙及技術(shù)資料4.施工現(xiàn)場管理制度5.施工進度計劃6.施工質(zhì)量驗收記錄7.不可抗力事件證明文件8.違約金支付憑證9.爭議解決協(xié)議10.其他雙方認為需要提供的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付監(jiān)理費用的，視為違約。未按合同約定提供必要的工作條件的，視為違約。2.乙方違約：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，視為違約。未按合同約定提交監(jiān)理報告的，視為違約。違約行為的認定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律。3.監(jiān)理規(guī)范：規(guī)定建筑工程監(jiān)理工作的規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：因一方違約，按照合同約定或法律規(guī)定支付給另一方的金錢。6.爭議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理人員資質(zhì)不符。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換符合資質(zhì)要求的監(jiān)理人員。2.問題：施工進度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)提出解決方案，并與甲方協(xié)商調(diào)整進度計劃。3.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進行整改，并向甲方提交整改報告。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款協(xié)商解決，必要時可申請仲裁或訴訟。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中的相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)、提供必要的技術(shù)資料和設(shè)備等。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和條件。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作受阻，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方有權(quán)獲得甲方提供的工程保險，以保障其合法權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付違約金。如甲方違反合同約定，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的