二零二五年度公共設(shè)施裝修物業(yè)維護(hù)合同范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公共設(shè)施裝修物業(yè)維護(hù)合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱(chēng)：（甲方名稱(chēng)）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（甲方聯(lián)系電話(huà)）1.2乙方：名稱(chēng)：（乙方名稱(chēng)）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（乙方聯(lián)系電話(huà)）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景本合同簽訂前，甲方已確定乙方具備公共設(shè)施裝修物業(yè)維護(hù)的相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方雙方在公共設(shè)施裝修物業(yè)維護(hù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)公共設(shè)施裝修物業(yè)維護(hù)工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中的“公共設(shè)施”是指由政府投資建設(shè)，為社會(huì)公眾提供服務(wù)的各類(lèi)設(shè)施，如公園、廣場(chǎng)、公共廁所等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）“裝修”：指對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行改造、裝飾、美化等，以提升設(shè)施的使用功能和美觀度。（2）“物業(yè)維護(hù)”：指對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行日常巡查、保養(yǎng)、維修、清潔等工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成公共設(shè)施裝修物業(yè)維護(hù)工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方裝修物業(yè)維護(hù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成公共設(shè)施裝修物業(yè)維護(hù)工作。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修物業(yè)維護(hù)工作的合法性。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)工作質(zhì)量的監(jiān)督，及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：（公共設(shè)施所在地）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行裝修物業(yè)維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將公共設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。甲方應(yīng)向乙方支付合同終止前已完成的裝修物業(yè)維護(hù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）裝修費(fèi)用：指乙方為甲方提供的公共設(shè)施裝修所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。（2）物業(yè)維護(hù)費(fèi)用：指乙方對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行日常巡查、保養(yǎng)、維修、清潔等維護(hù)工作的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：指合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）裝修費(fèi)用：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。（2）物業(yè)維護(hù)費(fèi)用：按月支付，甲方應(yīng)在每月指定日期前支付當(dāng)月物業(yè)維護(hù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）裝修費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度和雙方協(xié)商的支付節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。（2）物業(yè)維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間：每月指定日期前。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法發(fā)票后，按約定支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的明細(xì)和發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。（2）甲方未按約定提供裝修所需材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成裝修或物業(yè)維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，并承擔(dān)甲方因此造成的損失。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償方式可以是貨幣賠償、修理、更換、重作等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)公共設(shè)施裝修物業(yè)維護(hù)工作的最終審批權(quán)。（2）乙方保留在公共設(shè)施裝修物業(yè)維護(hù)過(guò)程中的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若公共設(shè)施因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（2）在合同履行期間，若公共設(shè)施因不可抗力因素受損，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同如有修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保公共設(shè)施裝修物業(yè)維護(hù)工作的順利進(jìn)行。（2）乙方在裝修物業(yè)維護(hù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)度和質(zhì)量。（2）甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方工作順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表人：（簽字）日期：（年月日）（附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.公共設(shè)施裝修設(shè)計(jì)方案及預(yù)算2.公共設(shè)施現(xiàn)狀照片及測(cè)量數(shù)據(jù)3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件5.乙方提供的資質(zhì)證書(shū)和人員資格證書(shū)6.乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告7.甲方提供的支付憑證及發(fā)票8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件9.不可抗力事件證明材料10.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：2.1甲方違約：（1）未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。（2）未按約定提供裝修所需材料的，認(rèn)定為甲方違約。2.2乙方違約：（1）未按約定完成裝修或物業(yè)維護(hù)工作的，認(rèn)定為乙方違約。（2）在裝修物業(yè)維護(hù)過(guò)程中，如出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.1不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.2商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.3仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的活動(dòng)。3.4訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：4.1問(wèn)題：乙方在施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)提供符合要求的材料，否則乙方有權(quán)暫停施工。4.2問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定新的完成時(shí)間，并按照新的時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。4.3問(wèn)題：在施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)提出解決方案，否則乙方有權(quán)暫停施工。4.4問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)及信息：（1）第三方主體名稱(chēng)：（第三方名稱(chēng)）（2）地址：（第三方地址）（3）聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人）（4）聯(lián)系電話(huà)：（第三方聯(lián)系電話(huà)）2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持，確保公共設(shè)施裝修物業(yè)維護(hù)工作的順利進(jìn)行。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。（2）第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。（3）乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：（1）乙方在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。（2）乙方有權(quán)要求甲方賠償因施工過(guò)程中不可抗力導(dǎo)致的損失。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成公共設(shè)施裝修物業(yè)維護(hù)工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后，對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成公共設(shè)施裝修物業(yè)維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在施工過(guò)程中，如出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度公共設(shè)施裝修物業(yè)維護(hù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策1.2合同適用范圍和對(duì)象2.物業(yè)基本情況2.1物業(yè)名稱(chēng)、地址、面積2.2物業(yè)用途及功能分區(qū)2.3物業(yè)配套設(shè)施及設(shè)備3.裝修工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目及范圍3.2裝修工程量及質(zhì)量要求3.3裝修工期安排4.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)日常維護(hù)保養(yǎng)4.2設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)4.3保安、保潔、綠化等服務(wù)5.維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行監(jiān)督6.3違約責(zé)任及處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：物業(yè)基本情況表11.2附件二：裝修工程量清單11.3附件三：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂方式12.2合同生效時(shí)間13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更或解除的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3不可抗力條款14.4合同份數(shù)與保管14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》1.1.3《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.2合同適用范圍和對(duì)象2.物業(yè)基本情況2.1物業(yè)名稱(chēng)、地址、面積2.1.1物業(yè)名稱(chēng)：[物業(yè)名稱(chēng)]2.1.2物業(yè)地址：[物業(yè)地址]2.1.3物業(yè)面積：[物業(yè)面積]2.2物業(yè)用途及功能分區(qū)2.2.1物業(yè)用途：[物業(yè)用途]2.2.2功能分區(qū)：[功能分區(qū)]2.3物業(yè)配套設(shè)施及設(shè)備2.3.1配套設(shè)施：[配套設(shè)施]2.3.2設(shè)備清單：[設(shè)備清單]3.裝修工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目及范圍3.1.1裝修項(xiàng)目：[裝修項(xiàng)目]3.1.2裝修范圍：[裝修范圍]3.2裝修工程量及質(zhì)量要求3.2.1工程量：[工程量]3.2.2質(zhì)量要求：[質(zhì)量要求]3.3裝修工期安排3.3.1工期開(kāi)始時(shí)間：[工期開(kāi)始時(shí)間]3.3.2工期結(jié)束時(shí)間：[工期結(jié)束時(shí)間]4.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)日常維護(hù)保養(yǎng)4.1.1保潔服務(wù)：[保潔服務(wù)內(nèi)容]4.1.2綠化服務(wù)：[綠化服務(wù)內(nèi)容]4.2設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)4.2.1設(shè)備維修保養(yǎng)：[設(shè)備維修保養(yǎng)內(nèi)容]4.3保安、保潔、綠化等服務(wù)4.3.1保安服務(wù)：[保安服務(wù)內(nèi)容]4.3.2保潔服務(wù)：[保潔服務(wù)內(nèi)容]4.3.3綠化服務(wù)：[綠化服務(wù)內(nèi)容]5.維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用構(gòu)成5.1.1保潔費(fèi)用：[保潔費(fèi)用]5.1.2綠化費(fèi)用：[綠化費(fèi)用]5.1.3設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)用：[設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)用]5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.2.1支付方式：[支付方式]5.2.2支付時(shí)間：[支付時(shí)間]5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1調(diào)整條件：[調(diào)整條件]5.3.2調(diào)整程序：[調(diào)整程序]6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.1.1履行期限：[履行期限]6.2合同履行監(jiān)督6.2.1監(jiān)督方式：[監(jiān)督方式]6.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)：[監(jiān)督機(jī)構(gòu)]6.3違約責(zé)任及處理6.3.1違約行為：[違約行為]6.3.2違約責(zé)任：[違約責(zé)任]6.3.3處理方式：[處理方式]7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如雙方協(xié)商或訴訟前需第三方調(diào)解，可選擇[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行調(diào)解。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)7.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在[通知期限]內(nèi)糾正的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致的；8.2合同終止條件8.2.1合同約定的期限屆滿(mǎn)；8.2.2合同解除；8.3合同解除或終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知另一方；8.3.2雙方應(yīng)配合辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.1.1甲方違約行為：[甲方違約行為及認(rèn)定]9.1.2乙方違約行為：[乙方違約行為及認(rèn)定]9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1甲方違約：[甲方違約責(zé)任承擔(dān)方式]9.2.2乙方違約：[乙方違約責(zé)任承擔(dān)方式]9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限9.3.1違約責(zé)任自違約行為發(fā)生之日起承擔(dān)；9.3.2乙方應(yīng)于違約發(fā)生后[違約處理期限]內(nèi)采取補(bǔ)救措施或賠償損失。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2甲方支付首期費(fèi)用；10.2合同期限10.2.1合同期限自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)基本情況表11.2附件二：裝修工程量清單11.3附件三：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表11.4附件四：甲方授權(quán)委托書(shū)（如有）11.5附件五：乙方資質(zhì)證明文件（如有）12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂方式12.1.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2合同生效時(shí)間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1合同履行過(guò)程中，如因客觀原因需變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致；13.2合同解除條件13.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；13.3合同變更或解除的程序13.3.1雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面變更或解除協(xié)議；13.3.2辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于登記備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；14.2通知與送達(dá)14.2.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱；14.3不可抗力條款14.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方、中介方等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明引入第三方的目的、職責(zé)和權(quán)利。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲方、乙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.4.1.1監(jiān)理裝修工程質(zhì)量；15.4.1.2評(píng)估物業(yè)維護(hù)效果；15.4.1.3提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)；15.4.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托要求，獲取必要的資料和信息；15.5.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無(wú)關(guān)；15.6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定；15.6.3第三方不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)；16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的[百分比]%；17.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：17.3.1第三方責(zé)任限額=本合同總金額×[百分比]%；17.3.2如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，第三方應(yīng)全額賠償；17.3.3如第三方責(zé)任限額高于實(shí)際損失，第三方僅賠償實(shí)際損失。18.第三方責(zé)任免除18.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，甲方、乙方互不承擔(dān)責(zé)任；18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方、乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，甲方、乙方應(yīng)自行承擔(dān)。19.第三方變更19.1如需變更第三方，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方；19.2第三方變更后，原第三方責(zé)任限額及免除條款繼續(xù)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明