二零二五年度地鐵電梯系統(tǒng)綜合維保與優(yōu)化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度地鐵電梯系統(tǒng)綜合維保與優(yōu)化合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同有效期1.6合同簽訂地點第二章合同背景2.1項目背景2.2項目規(guī)模2.3項目地點2.4項目投資方2.5項目承建方第三章電梯系統(tǒng)概述3.1電梯系統(tǒng)組成3.2電梯系統(tǒng)功能3.3電梯系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.4電梯系統(tǒng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第四章維保內(nèi)容4.1定期檢查4.2故障處理4.3日常保養(yǎng)4.4緊急搶修4.5保養(yǎng)記錄第五章優(yōu)化內(nèi)容5.1電梯系統(tǒng)性能提升5.2電梯系統(tǒng)節(jié)能改造5.3電梯系統(tǒng)安全提升5.4電梯系統(tǒng)智能化改造第六章維保與優(yōu)化實施計劃6.1工作進(jìn)度安排6.2工作質(zhì)量要求6.3工作安全要求6.4工作協(xié)調(diào)與溝通第七章合同雙方權(quán)利與義務(wù)7.1承建方權(quán)利與義務(wù)7.2投資方權(quán)利與義務(wù)7.3違約責(zé)任第八章質(zhì)量保證與驗收8.1質(zhì)量保證措施8.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量驗收程序第九章合同價款及支付方式9.1合同價款9.2支付方式9.3付款時間9.4付款條件第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序第十二章合同附件12.1附件一：電梯系統(tǒng)維保與優(yōu)化方案12.2附件二：電梯系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)表12.3附件三：合同簽訂證明文件第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署雙方代表簽字第十四章其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度地鐵電梯系統(tǒng)綜合維保與優(yōu)化合同”。1.2合同編號合同編號：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息甲方（投資方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承建方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.5合同有效期合同有效期自_______至_______。1.6合同簽訂地點合同簽訂地點：_______第二章合同背景2.1項目背景本合同項目為_______地鐵電梯系統(tǒng)綜合維保與優(yōu)化項目。2.2項目規(guī)模項目規(guī)模：_______部電梯。2.3項目地點項目地點：_______。2.4項目投資方項目投資方：_______。2.5項目承建方項目承建方：_______。第三章電梯系統(tǒng)概述3.1電梯系統(tǒng)組成電梯系統(tǒng)由_______組成。3.2電梯系統(tǒng)功能電梯系統(tǒng)具備_______功能。3.3電梯系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)電梯系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)詳見附件二。3.4電梯系統(tǒng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)電梯系統(tǒng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。第四章維保內(nèi)容4.1定期檢查乙方應(yīng)按照規(guī)定對電梯系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查，確保系統(tǒng)運行正常。4.2故障處理發(fā)現(xiàn)電梯系統(tǒng)故障，乙方應(yīng)在_______小時內(nèi)進(jìn)行處理。4.3日常保養(yǎng)乙方應(yīng)按照規(guī)定對電梯系統(tǒng)進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保系統(tǒng)清潔、潤滑、緊固。4.4緊急搶修發(fā)生緊急情況，乙方應(yīng)在_______小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修。4.5保養(yǎng)記錄乙方應(yīng)詳細(xì)記錄電梯系統(tǒng)的保養(yǎng)情況，并定期向甲方提交保養(yǎng)報告。第五章優(yōu)化內(nèi)容5.1電梯系統(tǒng)性能提升乙方應(yīng)通過技術(shù)改造，提升電梯系統(tǒng)性能。5.2電梯系統(tǒng)節(jié)能改造乙方應(yīng)對電梯系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造，降低能耗。5.3電梯系統(tǒng)安全提升乙方應(yīng)提升電梯系統(tǒng)的安全性，確保乘客安全。5.4電梯系統(tǒng)智能化改造乙方應(yīng)推進(jìn)電梯系統(tǒng)的智能化改造，提高運營效率。第六章維保與優(yōu)化實施計劃6.1工作進(jìn)度安排乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工作進(jìn)度安排，并及時向甲方報告。6.2工作質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保維保與優(yōu)化工作的質(zhì)量，達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。6.3工作安全要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保工作安全。6.4工作協(xié)調(diào)與溝通乙方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時解決工作中出現(xiàn)的問題。第七章合同雙方權(quán)利與義務(wù)7.1承建方權(quán)利與義務(wù)7.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維保與優(yōu)化費用。7.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，對電梯系統(tǒng)進(jìn)行綜合維保與優(yōu)化。7.1.3乙方應(yīng)確保維保與優(yōu)化工作的質(zhì)量和安全。7.2投資方權(quán)利與義務(wù)7.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成維保與優(yōu)化工作。7.2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付維保與優(yōu)化費用。7.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維保與優(yōu)化工作。第八章質(zhì)量保證與驗收8.1質(zhì)量保證措施8.1.1制定詳細(xì)的質(zhì)量管理計劃；8.1.2對維保與優(yōu)化人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)；8.1.3采用合格的原材料和零部件；8.1.4定期對維保與優(yōu)化工作進(jìn)行內(nèi)部審核。8.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1電梯系統(tǒng)運行平穩(wěn)；8.2.2電梯系統(tǒng)功能完好；8.2.3電梯系統(tǒng)安全可靠；8.2.4電梯系統(tǒng)節(jié)能效果明顯；8.2.5電梯系統(tǒng)智能化程度提升。8.3質(zhì)量驗收程序8.3.1乙方完成維保與優(yōu)化工作后，向甲方提交驗收申請；8.3.2甲方組織驗收小組進(jìn)行現(xiàn)場驗收；8.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告；8.3.4驗收不合格的，乙方需按照驗收意見進(jìn)行整改，直至合格。第九章合同價款及支付方式9.1合同價款本合同總價款為人民幣_______元。9.2支付方式9.2.1乙方提交驗收報告后，甲方支付合同價款的_______%；9.2.2電梯系統(tǒng)維保與優(yōu)化工作全部完成后，甲方支付合同價款的_______%；9.2.3乙方提供相關(guān)稅費發(fā)票后，甲方支付合同價款的_______%。9.3付款時間9.3.1首次付款：驗收合格后_______個工作日內(nèi)；9.3.2第二次付款：電梯系統(tǒng)維保與優(yōu)化工作完成后_______個工作日內(nèi)；9.3.3第三次付款：提供相關(guān)稅費發(fā)票后_______個工作日內(nèi)。9.4付款條件9.4.1甲方確認(rèn)付款條件已滿足；9.4.2乙方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正的；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的維保與優(yōu)化工作完成；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同約定的其他終止條件。11.3合同解除與終止的程序11.3.1雙方書面通知對方解除或終止合同；11.3.2雙方協(xié)商解決合同解除或終止后的善后事宜。第十二章合同附件12.1附件一：電梯系統(tǒng)維保與優(yōu)化方案12.2附件二：電梯系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)表12.3附件三：合同簽訂證明文件第十三章合同簽署13.1合同簽署日期合同簽署日期：_______13.2合同簽署地點合同簽署地點：_______13.3合同簽署雙方代表簽字甲方代表簽字：____________乙方代表簽字：____________甲方蓋章：____________乙方蓋章：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的項目決策權(quán)1.1.1甲方對本合同項目的整體決策權(quán)，包括但不限于項目進(jìn)度、變更、驗收等。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)甲方的要求調(diào)整維保與優(yōu)化方案。1.2甲方主導(dǎo)下的信息溝通1.2.1甲方負(fù)責(zé)與相關(guān)政府部門、監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通，確保項目符合相關(guān)法規(guī)要求。1.2.2乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)信息的報送和公示工作。1.3甲方主導(dǎo)下的資金支付1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)度和驗收結(jié)果，按合同約定支付乙方款項。1.3.2甲方有權(quán)對乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。1.4甲方主導(dǎo)下的項目驗收1.4.1甲方有權(quán)組織或委托第三方機(jī)構(gòu)對電梯系統(tǒng)維保與優(yōu)化工作進(jìn)行驗收。1.4.2乙方應(yīng)配合甲方完成驗收工作，并按照驗收意見進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的技術(shù)方案2.1.1乙方負(fù)責(zé)制定電梯系統(tǒng)維保與優(yōu)化方案，并提交甲方審核。2.1.2甲方應(yīng)在收到乙方方案后_______個工作日內(nèi)給予反饋。2.2乙方主導(dǎo)下的工作進(jìn)度2.2.1乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的工作進(jìn)度計劃，并按計劃執(zhí)行。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告工作進(jìn)度，并接受甲方監(jiān)督。2.3乙方主導(dǎo)下的材料采購2.3.1乙方負(fù)責(zé)采購維保與優(yōu)化所需的材料、設(shè)備等。2.3.2乙方應(yīng)確保采購材料的合格性和安全性。2.4乙方主導(dǎo)下的質(zhì)量保證2.4.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，確保維保與優(yōu)化工作的質(zhì)量。2.4.2乙方應(yīng)定期對質(zhì)量保證體系進(jìn)行內(nèi)部審核，并及時改進(jìn)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的選聘3.1.1合同雙方共同選聘具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項目監(jiān)管和驗收。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備獨立、公正、專業(yè)的特點。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介負(fù)責(zé)對電梯系統(tǒng)維保與優(yōu)化工作進(jìn)行全程監(jiān)管，確保項目符合合同約定。3.2.2第三方中介負(fù)責(zé)對驗收結(jié)果進(jìn)行評估，并提出整改意見。3.3第三方中介的權(quán)益3.3.1第三方中介有權(quán)收取合理的監(jiān)管費用，費用由合同雙方承擔(dān)。3.3.2第三方中介在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違規(guī)行為，有權(quán)向合同雙方提出警告或終止合同。3.4第三方中介的解聘3.4.1如合同雙方對第三方中介的履職不滿意，可共同協(xié)商解聘。3.4.2解聘第三方中介后，合同雙方應(yīng)重新選聘新的中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：電梯系統(tǒng)維保與優(yōu)化方案2.附件二：電梯系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)表3.附件三：合同簽訂證明文件4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.附件六：電梯系統(tǒng)維保與優(yōu)化工作進(jìn)度表7.附件七：電梯系統(tǒng)維保與優(yōu)化工作記錄8.附件八：電梯系統(tǒng)維保與優(yōu)化驗收報告9.附件九：電梯系統(tǒng)維保與優(yōu)化相關(guān)費用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成維保與優(yōu)化工作。認(rèn)定：甲方根據(jù)合同約定的工作進(jìn)度表和驗收報告，認(rèn)定乙方未按時完成工作。2.違約行為：乙方維保與優(yōu)化工作不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)根據(jù)驗收標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定乙方的工作不符合要求。3.違約行為：甲方未按時支付合同款項。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時間，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付款項。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同條款，任何一方未履行其應(yīng)盡的責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.第三方中介：指在合同履行過程中，由合同雙方共同選聘的，負(fù)責(zé)監(jiān)督和驗收的獨立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時完成維保與優(yōu)化工作。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方制定整改計劃，并監(jiān)督其實施。2.問題：電梯系統(tǒng)維保與優(yōu)化工作質(zhì)量不符合要求。解決辦法：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提出整改意見，乙方應(yīng)根據(jù)意見進(jìn)行整改，直至符合要求。3.問題：甲方未按時支付合同款項。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項，如遇特殊情況，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景：地鐵電梯系統(tǒng)的定期維保與優(yōu)化。2.應(yīng)用場景：地鐵電梯系統(tǒng)在發(fā)生故障后的緊急搶修。3.應(yīng)用場景：地鐵電梯系統(tǒng)的節(jié)能改造與智能化升級。4.應(yīng)用場景：地鐵電梯系統(tǒng)維護(hù)過程中的安全監(jiān)管。5.應(yīng)用場景：地鐵電梯系統(tǒng)維護(hù)過程中的信息溝通與協(xié)調(diào)。全文完。二零二五年度地鐵電梯系統(tǒng)綜合維保與優(yōu)化合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同金額2.維保服務(wù)范圍2.1電梯設(shè)備清單2.2維保服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)響應(yīng)時間2.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.優(yōu)化項目內(nèi)容3.1優(yōu)化目標(biāo)3.2優(yōu)化措施3.3優(yōu)化項目進(jìn)度安排4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1質(zhì)量保證期限4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)5.合同款項5.1款項支付方式5.2款項支付時間5.3款項支付條件6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效文件10.3合同生效日期11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3變更生效日期12.合同附件12.1附件清單12.2附件說明13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)移交13.2剩余款項處理13.3合同解除后的責(zé)任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1維保方：電梯維修服務(wù)1.1.2受維保方：地鐵運營1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同生效日期：合同簽訂之日起1.4合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.5合同金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.維保服務(wù)范圍2.1電梯設(shè)備清單2.1.1設(shè)備名稱：各類電梯2.1.2設(shè)備數(shù)量：共計部2.1.3設(shè)備分布：地鐵線路及站點2.2維保服務(wù)內(nèi)容2.2.1定期檢查與維護(hù)2.2.2故障搶修2.2.3日常保養(yǎng)2.2.4安全隱患排查2.3服務(wù)響應(yīng)時間2.3.1故障響應(yīng)時間：接到故障通知后30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場2.3.2保養(yǎng)服務(wù)時間：按照約定計劃執(zhí)行2.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4.1電梯運行平穩(wěn)，無異常振動和噪音2.4.2電梯門開啟關(guān)閉順暢，無卡阻現(xiàn)象2.4.3電梯制動器性能良好，制動距離符合標(biāo)準(zhǔn)3.優(yōu)化項目內(nèi)容3.1優(yōu)化目標(biāo)3.1.1提高電梯運行效率3.1.2降低故障率3.1.3提升乘客體驗3.2優(yōu)化措施3.2.1對電梯進(jìn)行定期檢查，及時更換磨損部件3.2.2采用先進(jìn)的維保技術(shù)，提高維保效率3.2.3加強(qiáng)對維保人員的培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量3.3優(yōu)化項目進(jìn)度安排3.3.1第一個月：完成所有電梯的全面檢查3.3.2第二個月至第十個月：每月對電梯進(jìn)行一次保養(yǎng)3.3.3第十一個月至第十二個月：對優(yōu)化效果進(jìn)行評估4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1質(zhì)量保證期限4.1.1維保服務(wù)期限：自合同生效之日起至合同期滿4.2質(zhì)量保證措施4.2.1建立維保服務(wù)檔案，記錄每次維保情況4.2.2對維保人員進(jìn)行定期考核，確保服務(wù)質(zhì)量4.2.3對電梯進(jìn)行定期檢測，確保運行安全4.3質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)4.3.1地鐵運營質(zhì)量監(jiān)督部門5.合同款項5.1款項支付方式5.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）5.1.2進(jìn)度款：每月支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.1.3結(jié)算款：合同期滿后30個工作日內(nèi)支付剩余款項5.2款項支付時間5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)5.2.2進(jìn)度款：每月5日前5.2.3結(jié)算款：合同期滿后30個工作日內(nèi)5.3款項支付條件5.3.1按照合同約定完成相應(yīng)維保和優(yōu)化工作5.3.2提供相關(guān)服務(wù)記錄和證明材料6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密6.1.2合同內(nèi)容和相關(guān)技術(shù)資料6.2保密期限6.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)6.3違約責(zé)任6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1維保方未按時完成保養(yǎng)或維修任務(wù)8.1.2維保方提供的維保服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定8.1.3維保方違反保密條款，泄露受維保方商業(yè)秘密8.1.4受維保方未按時支付款項8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1維保方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為8.2.2維保方應(yīng)向受維保方支付違約金8.2.3受維保方有權(quán)解除合同，并要求維保方賠償損失8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金按合同金額的5%計算8.3.2損失賠償按實際損失計算，最高不超過合同金額9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)提出書面仲裁申請9.3.2仲裁庭在收到仲裁申請后30日內(nèi)組成9.3.3仲裁庭應(yīng)在仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決10.合同解除條件10.1合同解除事由10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2維保方嚴(yán)重違約10.1.3受維保方嚴(yán)重違約10.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)書面回復(fù)10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作11.合同生效條件11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2預(yù)付款已支付11.2合同生效文件11.2.1本合同文本11.2.2雙方簽字蓋章的合同附件11.3合同生效日期11.3.1合同雙方簽字蓋章之日起12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2以書面形式進(jìn)行變更12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1任何補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的一部分12.2.2補(bǔ)充協(xié)議的效力與合同相同12.3變更生效日期12.3.1補(bǔ)充協(xié)議簽字蓋章之日起13.合同附件13.1附件清單13.1.1地鐵電梯系統(tǒng)設(shè)備清單13.1.2地鐵電梯系統(tǒng)維保方案13.1.3地鐵電梯系統(tǒng)優(yōu)化方案13.2附件說明13.2.1附件為合同不可分割的一部分13.2.2附件的效力與合同相同14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2語言文字14.2.1本合同采用中文文本14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4合同份數(shù)14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是技術(shù)顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入事由15.2.1技術(shù)支持：為提高維保和優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量，引入技術(shù)顧問提供專業(yè)意見。15.2.2監(jiān)理監(jiān)督：為確保合同履行，引入監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。15.2.3檢測認(rèn)證：為確保電梯安全運行，引入檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期檢測。15.2.4保險保障：為降低風(fēng)險，引入保險公司提供保險服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額最高不超過合同金額的10%。15.3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和費用。15.4.3利益：第三方有權(quán)分享合同履行過程中產(chǎn)生的利益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供服務(wù)。15.5.2第三方與維保方和受維保方之間是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)代表甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。15.5.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1協(xié)議簽訂16.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額等。16.2協(xié)議變更16.2.1協(xié)議簽訂后，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。16.3協(xié)議終止16.3.1協(xié)議終止條件由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。16.3.2協(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照約定處理剩余工作。17.第三方介入后的合同履行17.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作。17.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。17.4甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費用。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。18.3第三方介入后的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地鐵電梯系統(tǒng)設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明所有電梯設(shè)備的型號、數(shù)量、安裝位置等信息。附件說明：本清單為合同附件，用于明確維保服務(wù)范圍和設(shè)備數(shù)量。2.地鐵電梯系統(tǒng)維保方案詳細(xì)要求：包括維保周期、保養(yǎng)內(nèi)容、維修流程、安全措施等。附件說明：本方案為合同附件，用于指導(dǎo)維保工作的開展。3.地鐵電梯系統(tǒng)優(yōu)化方案詳細(xì)要求：包括優(yōu)化目標(biāo)、優(yōu)化措施、實施計劃、預(yù)期效果等。附件說明：本方案為合同附件，用于指導(dǎo)優(yōu)化工作的開展。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額等。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的條款。5.電梯維保服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄每次維保的時間、內(nèi)容、結(jié)果等信息。附件說明：本記錄為合同附件，用于證明維保工作的執(zhí)行情況。6.電梯故障維修記錄詳細(xì)要求：記錄每次故障的時間、原因、維修過程、結(jié)果等信息。附件說明：本記錄為合同附件，用于證明故障維修工作的執(zhí)行情況。7.電梯檢測報告詳細(xì)要求：包括檢測時間、檢測項目、檢測結(jié)果等信息。附件說明：本報告為合同附件，用于證明電梯的安全性。8.電梯保險合同詳細(xì)要求：包括保險范圍、保險金額、保險期限等信息。附件說明：本合同為合同附件，用于證明電梯的保險保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.維保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成保養(yǎng)或維修任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：維保方應(yīng)支付違約金，違約金按合同金額的5%計算，并賠償受維保方因此遭受的損失。2.受維保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付款項。責(zé)任認(rèn)定：受維保方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的0.5%計算，并賠償維保方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商解決方案。示例說明：維保方未按時完成保養(yǎng)任務(wù)，導(dǎo)致電梯故障，受維保方遭受損失。維保方應(yīng)支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00），并賠償受維保方因此遭受的損失。受維保方未按時支付維保費用，導(dǎo)致維保方無法正常開展工作。受維保方應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00），并賠償維保方因此遭受的損失。第三方未按協(xié)議約定進(jìn)行檢測，導(dǎo)致電梯存在安全隱患。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度地鐵電梯系統(tǒng)綜合維保與優(yōu)化合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承接方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方地鐵電梯系統(tǒng)運行需求，為保障地鐵電梯系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運行，提高乘客出行體驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電梯安全法》、《地鐵電梯系統(tǒng)綜合維保與優(yōu)化管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）地鐵電梯：指地鐵車站內(nèi)的乘客電梯。（2）綜合維保：指對地鐵電梯進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、檢修、故障排除等工作。（3）優(yōu)化：指對地鐵電梯進(jìn)行技術(shù)改進(jìn)、性能提升、節(jié)能降耗等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：本合同期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。（2）維保項目：包括地鐵電梯的日常維護(hù)、保養(yǎng)、檢修、故障排除等。（3）服務(wù)質(zhì)量：指乙方在履行本合同過程中，提供的服務(wù)滿足甲方要求，確保地鐵電梯安全、穩(wěn)定、高效運行。（4）違約責(zé)任：指乙方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛘呗男胁环霞s定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的地鐵電梯綜合維保與優(yōu)化服務(wù)。（2）對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出合理改進(jìn)意見。（3）按照約定支付乙方服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的地鐵電梯綜合維保與優(yōu)化服務(wù)。（2）建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求。（3）嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維保與優(yōu)化工作。（4）對甲方提出的服務(wù)改進(jìn)意見，及時進(jìn)行整改，確保服務(wù)質(zhì)量不斷提升。五、履行條款5.1合同履行時間本合同履行時間為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方地鐵電梯系統(tǒng)所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，定期對甲方地鐵電梯系統(tǒng)進(jìn)行維保與優(yōu)化，確保系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，完成剩余維保與優(yōu)化工作；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)清已發(fā)生的服務(wù)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同費用構(gòu)成如下：（1）維保服務(wù)費：根據(jù)甲方地鐵電梯系統(tǒng)數(shù)量及乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定。（2）優(yōu)化升級費：根據(jù)甲方地鐵電梯系統(tǒng)升級需求，經(jīng)雙方協(xié)商確定。（3）材料費：乙方在維保與優(yōu)化過程中，所需材料費用。（4）其他費用：包括稅費、保險費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。（2）支票：甲方開具支票支付給乙方。7.3支付時間（1）維保服務(wù)費：甲方應(yīng)在每月一個工作日前支付當(dāng)月維保服務(wù)費。（2）優(yōu)化升級費：甲方應(yīng)在優(yōu)化項目完成后10個工作日內(nèi)支付優(yōu)化升級費。（3）材料費：甲方應(yīng)在材料到貨后5個工作日內(nèi)支付材料費。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)在付款憑證上注明合同編號、付款金額、付款日期等信息。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的滯納金，滯納金按每日千分之五計算。（2）甲方未按照約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（2）賠償金：根據(jù)實際損失情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限為合同生效之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)妥善保管保密內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。（2）雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行不符合約定的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)