二零二五年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地租賃與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地租賃與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.租賃標的3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃延期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.使用責任與義務7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責任8.鄉(xiāng)村旅游發(fā)展8.1發(fā)展目標8.2發(fā)展計劃8.3合作方式9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指甲方，即從事休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)經(jīng)營活動的個人或單位。1.1.2“出租方”指乙方，即擁有休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地使用權的個人或單位。1.1.3“場地”指乙方出租給甲方的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)用于經(jīng)營活動的具體區(qū)域。1.1.4“鄉(xiāng)村旅游”指以農(nóng)村自然、文化和生態(tài)資源為基礎，以游客體驗、休閑、度假為核心，以農(nóng)民增收為目的的旅游活動。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語，除非上下文另有說明，否則應具有本條所賦予的含義。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1名稱：甲方全稱2.1.2法定代表人：甲方法定代表人姓名2.1.3地址：甲方注冊地址2.1.4聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話及電子郵箱2.2出租方2.2.1名稱：乙方全稱2.2.2法定代表人：乙方法定代表人姓名2.2.3地址：乙方注冊地址2.2.4聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系電話及電子郵箱3.租賃標的3.1場地位置：具體地址3.2場地面積：平方米3.3場地用途：休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)經(jīng)營活動及鄉(xiāng)村旅游發(fā)展4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日4.3租賃延期：如需延期，雙方應提前一個月書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣______元整5.2支付方式：甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶5.3支付時間：每月______日6.租賃費用6.1水電費：甲方按實際使用量支付6.2物業(yè)管理費：每月人民幣______元整6.3其他費用：如出現(xiàn)其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.使用責任與義務7.1使用范圍：甲方應在租賃場地內(nèi)開展休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)經(jīng)營活動及鄉(xiāng)村旅游發(fā)展7.2使用限制：甲方不得將租賃場地用于違法活動，不得損害租賃場地的合法權益7.3維護責任：甲方應保持租賃場地的整潔、安全，對租賃場地進行日常維護和保養(yǎng)8.鄉(xiāng)村旅游發(fā)展8.1發(fā)展目標8.1.1提升休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)整體形象8.1.2增強鄉(xiāng)村旅游的吸引力8.1.3實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙豐收8.2發(fā)展計劃8.2.1豐富旅游產(chǎn)品，包括農(nóng)家樂、采摘園、民宿等8.2.2加強基礎設施建設，提升游客體驗8.2.3開展鄉(xiāng)村旅游宣傳推廣活動8.3合作方式8.3.1乙方提供場地和基礎設施支持8.3.2甲方向乙方提供鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的相關數(shù)據(jù)和反饋8.3.3雙方共同開發(fā)鄉(xiāng)村旅游項目9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前一個月書面通知對方9.1.2變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認9.2解除條件9.2.1出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行9.2.2一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正9.3解除程序9.3.1提出解除合同的一方應書面通知對方9.3.2雙方應在接到通知后______日內(nèi)進行協(xié)商，確定解除合同的具體事宜10.違約責任10.1違約情形10.1.1未按時支付租金或相關費用10.1.2未按合同約定使用場地10.1.3故意損壞場地設施10.2違約責任10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機構為合同簽訂地人民法院12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自______日起生效12.2終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3其他法定或約定終止條件13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非合同另有約定，否則通知應以書面形式進行13.1.2通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址13.2合同附件場地租賃協(xié)議鄉(xiāng)村旅游發(fā)展規(guī)劃其他雙方認為必要的文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：______年______月______日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方合同執(zhí)行過程中，為了實現(xiàn)合同目的而介入的任何個人、單位或機構，包括但不限于咨詢顧問、項目管理方、技術服務提供者、融資機構、擔保機構等。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中明確約定，具體包括但不限于：15.2.1.1第三方的直接經(jīng)濟損失賠償15.2.1.2第三方因其提供的服務或產(chǎn)品導致的甲方損失賠償15.2.1.3第三方因其違約行為導致的甲方損失賠償15.2.2第三方的責任限額應在合同附件中詳細列明，并作為合同的一部分。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，其責任應由第三方自行承擔，除非其違約行為直接導致甲乙雙方權利受損。15.3.2第三方的責任不擴大至甲乙雙方，即第三方不承擔因甲乙雙方內(nèi)部矛盾或沖突導致的損失。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方需共同決定是否引入第三方，并書面通知對方。15.4.2第三方介入后，其權利義務由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。15.4.3第三方介入的協(xié)議應與本合同相協(xié)調，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務16.1.1甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責。16.1.2甲方應協(xié)助第三方進行現(xiàn)場調查、評估和實施工作。16.1.3甲方應配合第三方的工作，確保第三方能夠獨立、公正地履行職責。16.2乙方的額外義務16.2.1乙方應向第三方提供場地、設施和必要的支持，確保第三方工作順利進行。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作質量，確保其符合合同要求。16.2.3乙方應協(xié)助解決第三方在執(zhí)行任務過程中遇到的問題。16.3第三方介入后的合同修改16.3.1如第三方介入導致合同條款需要修改，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面修改合同相關條款。16.3.2任何修改均需遵守相關法律法規(guī)，并經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認。17.第三方責任限制條款17.1第三方在合同中的責任限制17.1.1第三方對于因不可抗力、甲方或乙方的不當行為或違反合同規(guī)定而產(chǎn)生的損失，不承擔責任。17.1.2第三方的責任僅限于其直接因履行合同義務而產(chǎn)生的損失。17.1.3第三方在合同中的責任不涉及任何間接損失或利潤損失。17.2第三方責任保險17.2.1第三方應根據(jù)合同要求購買相應的責任保險，以保障其在合同執(zhí)行過程中的責任風險。17.2.2第三方的責任保險應覆蓋其因履行合同義務可能產(chǎn)生的所有風險。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃場地詳情、租賃期限、租金及支付方式、違約責任等條款。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方簽訂的主要協(xié)議。2.鄉(xiāng)村旅游發(fā)展規(guī)劃詳細要求：包括鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展目標、具體項目、實施計劃、預期效果等。說明：本附件為合同執(zhí)行過程中的指導性文件，用于指導鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展。3.場地使用規(guī)范詳細要求：包括場地使用規(guī)則、安全規(guī)范、環(huán)保要求、維護責任等。說明：本附件為甲乙雙方在使用場地時需遵守的基本規(guī)范。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、合作內(nèi)容、權利義務、責任限額等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于明確第三方在合同中的角色和責任。5.第三方責任保險單詳細要求：包括保險金額、保險期間、保險責任等。說明：本附件為第三方提供的保險證明，用于保障甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中的利益。6.違約責任認定書詳細要求：包括違約行為、違約責任認定、賠償金額等。說明：本附件為違約發(fā)生后，甲乙雙方或第三方認定的違約責任書。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，選擇的爭議解決方式。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件為甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，對合同內(nèi)容進行變更的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時支付租金或相關費用。1.2甲乙雙方未按合同約定使用場地。1.3甲乙雙方故意損壞場地設施。1.4第三方未按合同約定履行職責。1.5第三方因違約行為導致甲方損失。2.違約責任認定標準2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定執(zhí)行。3.違約責任示例說明3.1甲乙雙方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。3.2第三方未按合同約定履行職責，導致甲方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3甲乙雙方故意損壞場地設施，應承擔修復費用或賠償損失。全文完。二零二五年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地租賃與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章場地租賃2.1租賃場地基本情況2.2租賃場地位置2.3租賃場地面積2.4租賃場地用途2.5租賃場地使用年限2.6租賃場地租金2.7租金支付方式2.8租金調整機制第三章場地使用3.1場地使用規(guī)范3.2場地維護責任3.3場地設施管理3.4場地安全責任3.5場地環(huán)保責任3.6場地變更申請第四章鄉(xiāng)村旅游發(fā)展4.1鄉(xiāng)村旅游發(fā)展規(guī)劃4.2鄉(xiāng)村旅游項目合作4.3鄉(xiāng)村旅游基礎設施建設4.4鄉(xiāng)村旅游市場推廣4.5鄉(xiāng)村旅游服務質量4.6鄉(xiāng)村旅游品牌建設4.7鄉(xiāng)村旅游人才引進第五章合作模式5.1合作雙方權利與義務5.2合作收益分配5.3合作風險承擔5.4合作期限5.5合作終止條件5.6合作變更5.7合作爭議解決第六章違約責任6.1違約行為定義6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準6.4違約責任免除第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務7.4違反保密責任第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除通知第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果9.4合同終止通知第十章合同附件10.1附件一：租賃場地平面圖10.2附件二：鄉(xiāng)村旅游發(fā)展規(guī)劃10.3附件三：合作模式說明10.4附件四：其他相關文件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機構11.4合同備案手續(xù)第十二章通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間12.4送達確認第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序13.4爭議解決費用第十四章其他14.1合同解釋14.2合同修訂14.3合同附件效力14.4合同份數(shù)14.5合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地租賃與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地出租給乙方使用，并共同推動鄉(xiāng)村旅游發(fā)展。第二章場地租賃2.1租賃場地基本情況租賃場地位于[具體地址]，占地面積為[面積]。2.2租賃場地位置租賃場地位于[具體位置]。2.3租賃場地面積租賃場地總面積為[面積]。2.4租賃場地用途租賃場地用于鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā)及運營。2.5租賃場地使用年限租賃場地使用年限為____年。2.6租賃場地租金租賃場地租金為人民幣[金額]元/年。2.7租金支付方式租金支付方式為每年一次性支付，支付時間為每年的____月____日。2.8租金調整機制租金調整機制根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結果，每____年調整一次。第三章場地使用3.1場地使用規(guī)范乙方在使用場地過程中應遵守國家相關法律法規(guī)，確保場地安全、環(huán)保。3.2場地維護責任乙方負責租賃場地的日常維護和管理，確保場地設施完好。3.3場地設施管理乙方對租賃場地的設施設備進行定期檢查、保養(yǎng)，確保其正常運行。3.4場地安全責任乙方負責租賃場地的安全，包括人員安全、財產(chǎn)安全等。3.5場地環(huán)保責任乙方在使用場地過程中，應遵守環(huán)保法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。3.6場地變更申請如需對租賃場地進行變更，乙方應提前____個工作日向甲方提出書面申請。第四章鄉(xiāng)村旅游發(fā)展4.1鄉(xiāng)村旅游發(fā)展規(guī)劃雙方共同制定鄉(xiāng)村旅游發(fā)展規(guī)劃，明確發(fā)展目標、項目內(nèi)容等。4.2鄉(xiāng)村旅游項目合作雙方就鄉(xiāng)村旅游項目進行合作，共同推進項目實施。4.3鄉(xiāng)村旅游基礎設施建設乙方負責租賃場地的基礎設施建設，甲方提供必要的協(xié)助。4.4鄉(xiāng)村旅游市場推廣雙方共同開展鄉(xiāng)村旅游市場推廣活動，提高知名度。4.5鄉(xiāng)村旅游服務質量乙方負責提高鄉(xiāng)村旅游服務質量，確保游客滿意度。4.6鄉(xiāng)村旅游品牌建設雙方共同打造鄉(xiāng)村旅游品牌，提升市場競爭力。4.7鄉(xiāng)村旅游人才引進乙方負責引進鄉(xiāng)村旅游所需人才，甲方提供必要的支持。第五章合作模式5.1合作雙方權利與義務甲方：提供租賃場地，協(xié)助乙方進行鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā)。乙方：負責鄉(xiāng)村旅游項目運營，支付場地租金。5.2合作收益分配合作收益按雙方約定比例分配。5.3合作風險承擔合作風險由雙方按約定比例承擔。5.4合作期限合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.5合作終止條件合作終止條件包括但不限于：合同期滿、一方違約等。5.6合作變更合作變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.7合作爭議解決合作爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁機構仲裁。第六章違約責任6.1違約行為定義違約行為包括但不限于：未按時支付租金、違反場地使用規(guī)范等。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)違約行為的嚴重程度及實際損失確定。6.4違約責任免除因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。7.3保密義務雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密義務。7.4違反保密責任違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第八章合同解除8.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。8.2合同解除程序合同解除需提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。8.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事項，包括但不限于：場地返還、剩余租金退還等。8.4合同解除通知合同解除通知應以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字確認。第九章合同終止9.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期滿、雙方協(xié)商一致、不可抗力等。9.2合同終止程序合同終止需提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。9.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事項，包括但不限于：場地返還、剩余租金退還等。9.4合同終止通知合同終止通知應以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字確認。第十章合同附件10.1附件一：租賃場地平面圖10.2附件二：鄉(xiāng)村旅游發(fā)展規(guī)劃10.3附件三：合作模式說明10.4附件四：其他相關文件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同需在____日內(nèi)向相關部門備案。11.3合同備案機構合同備案機構為____。11.4合同備案手續(xù)合同備案手續(xù)按照相關規(guī)定辦理。第十二章通知與送達12.1通知方式通知方式包括但不限于：書面通知、電子郵件等。12.2送達地址送達地址為雙方在合同中約定的地址。12.3送達時間送達時間為收到通知后的____個工作日內(nèi)。12.4送達確認送達確認以收到對方簽字或蓋章的送達回執(zhí)為準。第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會。13.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。13.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十四章其他14.1合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.2合同修訂本合同如有修訂，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導項目規(guī)劃與決策條款內(nèi)容：甲方負責鄉(xiāng)村旅游項目的整體規(guī)劃與決策，乙方需配合甲方的規(guī)劃與決策。說明：甲方作為主導方，擁有對項目發(fā)展方向和重大決策的最終決定權，乙方應尊重并配合甲方的決策。1.2甲方提供專業(yè)技術支持條款內(nèi)容：甲方應提供鄉(xiāng)村旅游項目所需的專業(yè)技術支持，包括但不限于：規(guī)劃設計、基礎設施建設、設備采購等。說明：甲方應確保乙方在項目實施過程中獲得必要的技術支持，以保證項目質量。1.3甲方負責項目融資與投資條款內(nèi)容：甲方負責鄉(xiāng)村旅游項目的融資與投資，乙方應配合甲方進行相關手續(xù)辦理。說明：甲方作為主導方，負責籌集項目資金，乙方需協(xié)助甲方完成融資與投資相關手續(xù)。1.4甲方負責項目品牌建設與市場推廣條款內(nèi)容：甲方負責鄉(xiāng)村旅游項目的品牌建設與市場推廣，乙方應提供必要的宣傳材料與支持。說明：甲方負責提升項目知名度，乙方需配合甲方進行品牌宣傳和市場推廣活動。1.5甲方負責項目運營管理條款內(nèi)容：甲方負責鄉(xiāng)村旅游項目的運營管理，乙方應遵守甲方制定的運營管理制度。說明：甲方作為主導方，負責項目的日常運營管理，乙方需遵守甲方的管理制度，確保項目順利進行。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導項目運營與管理條款內(nèi)容：乙方負責鄉(xiāng)村旅游項目的日常運營與管理，甲方應提供必要的協(xié)助。說明：乙方作為主導方，對項目的日常運營負責，甲方需給予必要的支持和協(xié)助。2.2乙方制定項目運營計劃條款內(nèi)容：乙方制定鄉(xiāng)村旅游項目的運營計劃，并報甲方備案。說明：乙方有權根據(jù)市場情況和自身優(yōu)勢制定運營計劃，甲方需對計劃進行備案。2.3乙方負責項目財務與成本控制條款內(nèi)容：乙方負責鄉(xiāng)村旅游項目的財務與成本控制，確保項目盈利。說明：乙方需對項目財務進行嚴格管理，確保項目在合理成本下實現(xiàn)盈利。2.4乙方負責項目服務質量條款內(nèi)容：乙方負責鄉(xiāng)村旅游項目的服務質量，確保游客滿意度。說明：乙方需關注游客體驗，提高服務質量，以滿足市場需求。2.5乙方負責項目市場拓展條款內(nèi)容：乙方負責鄉(xiāng)村旅游項目的市場拓展，開拓新的客源。說明：乙方需積極拓展市場，增加項目客源，提高市場占有率。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責條款內(nèi)容：第三方中介負責協(xié)助雙方進行合同簽訂、項目實施、爭議解決等工作。說明：第三方中介作為獨立的第三方，負責協(xié)調雙方關系，確保合同順利執(zhí)行。3.2第三方中介的費用條款內(nèi)容：第三方中介的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：雙方需在合同中約定第三方中介的費用，確保費用合理。3.3第三方中介的保密義務條款內(nèi)容：第三方中介對本合同涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。說明：第三方中介作為合同執(zhí)行過程中的參與者，需對商業(yè)秘密進行保密，防止泄露。3.4第三方中介的爭議解決權條款內(nèi)容：第三方中介在爭議解決過程中具有建議權，但不具有最終決定權。說明：第三方中介在爭議解決過程中可提出建議，但最終決定權仍由雙方或仲裁機構行使。3.5第三方中介的更換條件條款內(nèi)容：如第三方中介無法履行職責或出現(xiàn)重大失誤，雙方可協(xié)商更換中介。說明：為確保合同執(zhí)行質量，雙方可約定中介更換條件，以保障合同順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：鄉(xiāng)村旅游發(fā)展規(guī)劃3.附件三：合作模式說明4.附件四：其他相關文件5.附件五：第三方中介服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金違反場地使用規(guī)范未按約定進行項目開發(fā)或運營未履行保密義務未按約定進行項目維護未按約定進行市場推廣2.違約行為的認定：a.違約方具有違約的故意或過失。b.違約行為導致合同目的無法實現(xiàn)或合同價值降低。c.違約行為符合合同約定的違約條件。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。4.保密義務：指雙方在合同履行過程中對涉及的商業(yè)秘密負有保守秘密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中出現(xiàn)技術難題。解決辦法：甲方提供專業(yè)技術支持，乙方積極尋求解決方案。2.問題：市場推廣效果不佳。解決辦法：雙方共同分析原因，調整市場推廣策略。3.問題：資金鏈斷裂。解決辦法：甲方協(xié)助乙方進行融資，乙方加強財務管理。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁機構解決爭議。五、所有應用場景：1.休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地租賃2.鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā)與運營3.第三方中介服務4.合作雙方利益協(xié)調5.合同履行與違約處理全文完。二零二五年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地租賃與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（相關方名稱）地址：（相關方地址）聯(lián)系人：（相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地租賃與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展方面的權利和義務，以確保雙方的合法權益得到充分保障，推動休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的發(fā)展，促進鄉(xiāng)村旅游事業(yè)的繁榮。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，以農(nóng)業(yè)為基礎，集休閑、觀光、體驗、教育、娛樂等多種功能于一體的農(nóng)業(yè)綜合體。（2）鄉(xiāng)村旅游：指以鄉(xiāng)村自然景觀、文化資源、民俗風情等為主要吸引物，以游客體驗為核心，以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為支撐，以農(nóng)民增收為目標的一種旅游形式。3.2關鍵詞解釋（1）場地租賃：指甲方將休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的場地出租給乙方，乙方按約定支付租金，使用場地進行鄉(xiāng)村旅游相關經(jīng)營活動。（2）鄉(xiāng)村旅游發(fā)展：指乙方在租賃場地的基礎上，開展鄉(xiāng)村旅游項目，提高休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的知名度和吸引力，促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，合理使用場地，不得擅自改變場地用途。（2）甲方有權對乙方在租賃場地內(nèi)進行的鄉(xiāng)村旅游項目進行監(jiān)督管理，確保項目符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）甲方有義務提供租賃場地內(nèi)的基礎設施和公共服務設施，確保乙方正常開展鄉(xiāng)村旅游項目。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃場地上開展鄉(xiāng)村旅游項目，并享有項目收益。（2）乙方有義務按照合同約定支付租金，按時繳納相關稅費。（3）乙方有義務遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保鄉(xiāng)村旅游項目的安全、衛(wèi)生、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地。5.3合同履行方式（1）乙方在租賃場地上開展鄉(xiāng)村旅游項目，需遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。（2）乙方應按照合同約定，合理使用場地，不得擅自改變場地用途。（3）乙方應按時繳納租金和相關稅費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（2）一方違約，另一方有權解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前三十日書面通知對方。（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理場地移交手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，將租賃場地恢復原狀。（2）合同終止后，雙方應按照約定結算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成本合同費用構成如下：（1）場地租賃費：乙方需向甲方支付場地租賃費，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）基礎設施建設費：乙方在租賃場地上進行基礎設施建設所需的費用，由乙方承擔。（3）公共服務設施維護費：租賃場地內(nèi)公共服務設施的維護費用，由甲方承擔。（4）稅費：乙方應依法繳納的稅費，由乙方自行承擔。（5）其他費用：因租賃場地或鄉(xiāng)村旅游項目所產(chǎn)生的其他費用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應在約定的時間內(nèi)，將應支付的費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式，但需在支付時由甲方出具收款憑證。7.3支付時間（1）場地租賃費：乙方應在合同簽訂后的第一個月內(nèi)支付第一個月的場地租賃費。（2）基礎設施建設費：乙方應在基礎設施建設完成后，按照實際發(fā)生費用支付。（3）公共服務設施維護費：乙方應在合同履行期間，按季度支付公共服務設施維護費。（4）稅費：乙方應在發(fā)生稅費產(chǎn)生后的第一個月內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應確保資金到賬無誤，并在支付憑證上注明合同編號及支付款項明細。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，及時出具收據(jù)或收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按時提供租賃場地，導致乙方無法按約定開展鄉(xiāng)村旅游項目的，應向乙方支付違約金，違約金為場地租賃費的10%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期支付金額的1%。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付，具體以雙方協(xié)商一致為準。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密包括但不限于：甲乙雙方的商業(yè)計劃、經(jīng)營策略、財務狀況、客戶信息、技術秘密等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的五年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等人力無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會事件；（3）電力、通訊設施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致租賃場地受損，無法正常使用；（2）政府發(fā)布禁令，禁止開展鄉(xiāng)村旅游項目。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同；（2）法律法規(guī)明確規(guī)定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對租賃場地的所有權，乙方在租賃期間僅獲得場地使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在租賃期間對場地進行必要維護和升級的權利。（2）甲方保留在緊急情況下進入租賃場地的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就租賃場地及鄉(xiāng)村旅游項目的發(fā)展，相互提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供租賃場地內(nèi)必要的設施和服務。（2）乙方應按照甲方要求，配合進行場地管理和鄉(xiāng)村旅游項目的宣傳推廣。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于二零二五年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地租賃與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件2.場地租賃合同3.鄉(xiāng)村旅游項目可行性研究報告4.場地使用規(guī)劃圖5.公共服務設施清單6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件8.修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按