二零二五年度沿街商鋪?zhàn)赓U及品牌合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度沿街商鋪?zhàn)赓U及品牌合作合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.租賃商鋪的基本情況3.租賃期限及租金4.租金支付方式及時間5.租賃商鋪的使用范圍及限制6.租賃商鋪的維護(hù)與管理7.乙方權(quán)利與義務(wù)8.甲方權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任10.合同解除及終止11.爭議解決方式12.合同生效及變更13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及目的1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2.2本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）在二零二五年度沿街商鋪?zhàn)赓U及品牌合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.租賃商鋪的基本情況2.1.1租賃商鋪位于[具體地址]，商鋪面積為[具體面積]平方米。2.1.2租賃商鋪性質(zhì)為[商鋪性質(zhì)]，具體用途為[具體用途]。3.租賃期限及租金3.1.1租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。3.1.2租金總額為[具體金額]元，分[支付次數(shù)]次支付。4.租金支付方式及時間4.1.1乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.1.2乙方應(yīng)按約定的支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式支付租金。5.租賃商鋪的使用范圍及限制5.1.1乙方應(yīng)按照租賃商鋪的具體用途使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。5.1.2乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行與租賃用途無關(guān)的經(jīng)營活動。6.租賃商鋪的維護(hù)與管理6.1.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)，確保商鋪符合使用要求。6.1.2乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好，對商鋪的損壞負(fù)責(zé)維修。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用商鋪，并享受商鋪內(nèi)的相關(guān)配套設(shè)施。7.1.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時提交相關(guān)費(fèi)用。7.1.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和租賃合同的規(guī)定，不得從事違法活動。7.1.4乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將商鋪恢復(fù)原狀，并移交給甲方。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用商鋪，并確保商鋪的安全和合法使用。8.1.2甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)因商鋪權(quán)屬問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。8.1.3甲方應(yīng)提供必要的租賃文件，包括但不限于租賃合同、商鋪權(quán)屬證明等。8.1.4甲方應(yīng)按時提供商鋪，并在租賃期間保持商鋪的適宜使用狀態(tài)。9.違約責(zé)任9.1.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]%的滯納金。9.1.2乙方違反租賃用途，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.1.3甲方未按時提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，應(yīng)向乙方支付[賠償金額]元的違約金。10.合同解除及終止10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2乙方未按時支付租金連續(xù)[天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同。10.1.3乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同。10.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可終止合同。11.爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。12.合同生效及變更12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：13.1.1.1商鋪?zhàn)赓U合同13.1.1.2商鋪權(quán)屬證明13.1.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.1本合同項(xiàng)下的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃及品牌合作意向。16.1.1.2提供咨詢服務(wù)，為甲乙雙方提供合同履行過程中的專業(yè)意見。16.1.1.3提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。16.1.1.4提供評估服務(wù)，對商鋪的租賃價值、市場行情等進(jìn)行評估。16.1.2第三方的權(quán)利包括：16.1.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.1.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.1.2.3在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方介入的具體條款17.1.1第三方介入本合同，需簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.1.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人。17.1.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用。17.1.2.3第三方的責(zé)任限額和免責(zé)條款。17.1.2.4第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。17.1.2.5第三方的違約責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。18.1.2第三方的責(zé)任限額包括：18.1.2.1第三方因提供錯誤信息或咨詢意見導(dǎo)致的損失。18.1.2.2第三方因未能履行協(xié)議約定的職責(zé)導(dǎo)致的損失。18.1.2.3第三方因違反法律法規(guī)或協(xié)議約定導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.1第三方與甲方、乙方的劃分說明如下：19.1.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。19.1.1.2第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。19.1.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，不構(gòu)成任何一方對第三方的直接委托或雇傭關(guān)系。20.第三方介入的終止20.1.1當(dāng)本合同解除或終止時，第三方介入?yún)f(xié)議亦隨之終止。20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報告和結(jié)算。21.第三方介入的爭議解決21.1.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《商鋪?zhàn)赓U合同》：詳細(xì)列明商鋪的租賃雙方、租賃期限、租金、租金支付方式、商鋪使用范圍等。2.《商鋪權(quán)屬證明》：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對商鋪的合法權(quán)屬。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分。4.《租金支付憑證》：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為乙方支付租金的憑證。5.《商鋪維護(hù)保養(yǎng)記錄》：記錄商鋪的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維修記錄、保養(yǎng)記錄等。6.《商鋪使用情況報告》：記錄商鋪的使用情況，包括營業(yè)額、客流統(tǒng)計等。7.《品牌合作方案》：詳細(xì)說明品牌合作的細(xì)節(jié)，包括合作內(nèi)容、合作期限、合作方式等。8.《品牌合作執(zhí)行報告》：記錄品牌合作執(zhí)行過程中的各項(xiàng)活動和效果。9.《爭議解決協(xié)議》：約定爭議解決的方式和程序。10.《補(bǔ)充協(xié)議》：針對合同中未涵蓋的條款，雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]%的滯納金。示例說明：若乙方未在每月5日前支付當(dāng)月租金，則應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]%的滯納金。2.違約行為：乙方違反租賃用途，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方將商鋪改為住宅用途，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因擅自改變用途而產(chǎn)生的損失。3.違約行為：甲方未按時提供商鋪或提供不符合約定的商鋪。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，應(yīng)向乙方支付[賠償金額]元的違約金。示例說明：若甲方未在約定日期前提供商鋪，則應(yīng)向乙方支付[賠償金額]元的違約金。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)向受影響的甲方或乙方支付相應(yīng)的賠償金。示例說明：若第三方未能提供準(zhǔn)確的商鋪評估報告，導(dǎo)致乙方遭受損失，則第三方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。5.違約行為：任何一方違反法律法規(guī)或合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方違反合同約定，擅自提高租金，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度沿街商鋪?zhàn)赓U及品牌合作合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方位于沿街商鋪，并開展品牌合作事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃及品牌合作過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.沿街商鋪：指位于城市街道兩側(cè)，具備獨(dú)立門面、獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的商用物業(yè)。2.品牌合作：指乙方在甲方沿街商鋪內(nèi)開展品牌經(jīng)營，甲方提供場地、設(shè)施等支持。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方沿街商鋪的時間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的租金金額。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方租賃的沿街商鋪進(jìn)行合理管理。3.甲方應(yīng)保證沿街商鋪的設(shè)施、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃沿街商鋪。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)合理使用沿街商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的沿街商鋪位于：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用沿街商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。3.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)沿街商鋪的整潔、安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序：1.出現(xiàn)終止條件時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將沿街商鋪交還甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金構(gòu)成包括但不限于沿街商鋪的租賃費(fèi)用。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個月租金的押金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.保證金：乙方在經(jīng)營過程中，如需使用甲方提供的特定設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)支付相應(yīng)的保證金。4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。3.保證金：乙方應(yīng)在使用相關(guān)設(shè)施或服務(wù)前支付。4.其他費(fèi)用：按照甲方相關(guān)規(guī)定的時間支付。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供沿街商鋪或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.甲方未按合同約定履行物業(yè)管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.乙方擅自改變沿街商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方未按合同約定履行品牌合作義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金額。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.保密方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。2.保密方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對沿街商鋪的最終所有權(quán)。2.甲方保留對沿街商鋪的經(jīng)營管理和監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入沿街商鋪進(jìn)行必要維修或維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在乙方嚴(yán)重違約時解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改或補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：____年____月____日附件：1.沿街商鋪?zhàn)赓U清單2.品牌合作詳細(xì)條款3.其他相關(guān)文件甲方（出租方）：（簽字或蓋章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.沿街商鋪?zhàn)赓U清單2.品牌合作詳細(xì)條款3.其他相關(guān)文件（如租金支付憑證、押金收據(jù)、物業(yè)管理規(guī)定等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供沿街商鋪或相關(guān)設(shè)施，認(rèn)定違約。未按合同約定履行物業(yè)管理義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認(rèn)定違約。擅自改變沿街商鋪結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。未按合同約定履行品牌合作義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，明確支付時間和方式，乙方應(yīng)按時支付。2.問題：沿街商鋪設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.問題：品牌合作效果不佳。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)定期溝通，共同分析原因，調(diào)整合作策略。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問，應(yīng)及時協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體名稱：____________________第三方主體地址：____________________第三方主體聯(lián)系人：__________________第三方主體聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方對其提供的服務(wù)給予必要的支持和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的沿街商鋪。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變沿街商鋪的使用性質(zhì)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的租金回報。乙方有權(quán)獲得甲方提供的品牌推廣支持。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供沿街商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得在乙方租賃期內(nèi)將沿街商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變沿街商鋪的使用性質(zhì)。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金。甲方可獲得乙方支付的押金和保證金。甲方可獲得乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如擅自改變沿街商鋪的使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方如未按合同約定履行品牌合作義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度沿街商鋪?zhàn)赓U及品牌合作合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方全稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的簽訂旨在明確雙方在沿街商鋪?zhàn)赓U及品牌合作過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方在租賃期間的和諧合作。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.沿街商鋪：指位于城市街道兩側(cè)，面向街道的商鋪，用于商業(yè)經(jīng)營。2.品牌合作：指甲方將沿街商鋪?zhàn)赓U給乙方，乙方在租賃期間使用甲方品牌進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃沿街商鋪的時間。2.租金：指乙方在租賃期間按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.合作費(fèi)用：指乙方在租賃期間向甲方支付的品牌合作費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行租賃義務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和合作費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對乙方在沿街商鋪的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃沿街商鋪。2.乙方有權(quán)在租賃期間使用甲方品牌進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和合作費(fèi)用。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)沿街商鋪的具體位置為：（請?zhí)顚懮啼佋敿?xì)地址）5.3合同履行方式1.乙方在租賃期間應(yīng)按照本合同約定支付租金和合作費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照本合同約定提供沿街商鋪及相應(yīng)配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，本合同可提前終止。6.3終止程序1.租賃期限屆滿或提前終止，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方。2.雙方應(yīng)在終止合同后____天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)將沿街商鋪交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)：（請?zhí)顚懢唧w租金金額及支付方式，如：每月人民幣____元整，以人民幣支付）2.合作費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的合作費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，一次性或分階段向甲方支付合作費(fèi)用。合作費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：（請?zhí)顚懢唧w合作費(fèi)用金額及支付方式，如：人民幣____元整，一次性支付）3.水電費(fèi)：乙方在使用沿街商鋪期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量支付。4.其他費(fèi)用：本合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.合作費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的____日內(nèi)支付合作費(fèi)用。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在收到水電費(fèi)賬單后的____日內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用金額準(zhǔn)確無誤。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供沿街商鋪，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或合作費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____天的滯納金。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的沿街商鋪的地理位置、租賃價格、品牌信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致沿街商鋪無法正常經(jīng)營。2.政府出臺政策禁止商業(yè)經(jīng)營。3.罷工導(dǎo)致沿街商鋪無法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間違反合同約定的經(jīng)營行為。2.甲方未按合同約定提供沿街商鋪。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對沿街商鋪的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自改變沿街商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入沿街商鋪的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，共同維護(hù)沿街商鋪的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。2.雙方應(yīng)定期召開會議，討論沿街商鋪的經(jīng)營狀況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于沿街商鋪?zhàn)赓U及品牌合作的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.沿街商鋪?zhàn)赓U及品牌合作合同副本2.沿街商鋪?zhàn)赓U合同附件（如：商鋪?zhàn)赓U詳細(xì)說明、租金支付方式等）3.品牌合作詳細(xì)說明及合作協(xié)議4.沿街商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件5.沿街商鋪?zhàn)赓U合同簽訂日期前的商鋪現(xiàn)狀照片6.沿街商鋪?zhàn)赓U合同簽訂日期后的商鋪現(xiàn)狀照片7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本8.乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件（如有）9.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議10.不可抗力事件的相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供沿街商鋪，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或合作費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。擅自改變沿街商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、