2025年度商業(yè)綜合體安全防范合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)綜合體安全防范合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方擁有位于_______的商業(yè)綜合體，為確保該商業(yè)綜合體及其設(shè)施、人員和財產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定委托乙方提供安全防范服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在甲方商業(yè)綜合體范圍內(nèi)提供全天候安全防范服務(wù)。1.2乙方應(yīng)配備合格的安全防范人員，確保安全防范工作的正常開展。1.3乙方應(yīng)負責對甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的人員、設(shè)施、財產(chǎn)進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。1.4乙方應(yīng)負責對甲方商業(yè)綜合體周邊環(huán)境進行巡查，確保周邊安全。1.5乙方應(yīng)負責對甲方商業(yè)綜合體內(nèi)發(fā)生的安全事故進行調(diào)查處理，并及時向甲方報告。1.6乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進行安全防范培訓和演練。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2如雙方同意，本合同可續(xù)簽。三、服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供安全防范服務(wù)，服務(wù)費用為每月_______元。3.2甲方應(yīng)在每月_______日前向乙方支付上月的服務(wù)費用。3.3如有其他費用，雙方另行協(xié)商。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供安全防范服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)配合乙方進行安全防范培訓和演練；（4）甲方應(yīng)提供必要的工作條件，包括辦公場所、設(shè)備等。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供安全防范服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按時參加甲方組織的安全防范培訓和演練；（3）乙方應(yīng)確保安全防范人員具備相應(yīng)資質(zhì)；（4）乙方應(yīng)確保安全防范工作的正常開展，并及時向甲方報告安全事故。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2若乙方未按照本合同約定提供安全防范服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3若甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、安全保障顧問等。二、第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高安全防范服務(wù)的質(zhì)量、效率和效果。2.3第三方介入的內(nèi)容、范圍和方式由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。三、第三方的責任3.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔介入工作的責任。3.3第三方的責任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е录追缴虡I(yè)綜合體安全防范工作出現(xiàn)失誤或事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）第三方介入工作的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，但不得低于甲方商業(yè)綜合體安全防范工作的總費用的一定比例。（3）第三方介入工作造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方按照補充協(xié)議約定的責任限額進行賠償。四、第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件、信息和支持。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出改進安全防范工作的建議。4.3第三方有權(quán)在介入工作中，對甲方商業(yè)綜合體進行必要的檢查和評估。五、第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，按時完成介入工作。5.2第三方應(yīng)確保介入工作的質(zhì)量和效果，不得因自身原因影響甲方商業(yè)綜合體的安全。5.3第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)綜合體的商業(yè)秘密和隱私。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責第三方介入工作的協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件，包括辦公場所、設(shè)備等。（3）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供工作進展報告。6.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負責對第三方介入工作進行技術(shù)指導和監(jiān)督，確保第三方的工作符合安全防范要求。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的技術(shù)支持，包括安全防范方案、設(shè)備操作培訓等。（3）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供工作成果。七、第三方介入的終止7.1第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)進行驗收，確認工作成果符合合同約定。7.2如第三方介入工作未達到預期效果，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。八、補充協(xié)議的簽訂8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本部分為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。8.2本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安全防范方案：詳細說明甲方商業(yè)綜合體的安全防范措施、應(yīng)急預案、安全檢查制度等。3.安全防范設(shè)備清單：列出甲方商業(yè)綜合體使用的所有安全防范設(shè)備，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備、報警設(shè)備、消防設(shè)備等。4.安全防范服務(wù)記錄：記錄乙方提供安全防范服務(wù)的日期、內(nèi)容、人員、設(shè)備等。5.安全事故調(diào)查報告：記錄發(fā)生安全事故的時間、地點、原因、處理過程及結(jié)果。6.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細說明第三方介入的具體內(nèi)容、責任、權(quán)利和義務(wù)。7.補充協(xié)議：詳細約定甲乙雙方在履行本合同時，因特殊情況需要簽訂的補充協(xié)議。8.付款憑證：記錄甲乙雙方支付和收取服務(wù)費用的憑證。10.驗收報告：第三方介入工作完成后，甲乙雙方共同簽署的驗收報告。附件詳細要求和說明：1.安全防范方案應(yīng)具備針對性、可行性，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.安全防范人員資質(zhì)證明應(yīng)真實有效，確保其具備履行安全防范工作的能力。3.安全防范設(shè)備清單應(yīng)詳細列明設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等。4.安全防范服務(wù)記錄應(yīng)完整、準確，便于甲方隨時查閱。5.安全事故調(diào)查報告應(yīng)客觀、公正，為后續(xù)處理提供依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、責任、權(quán)利和義務(wù)。7.補充協(xié)議應(yīng)詳細約定甲乙雙方在履行本合同時，因特殊情況需要調(diào)整的內(nèi)容。8.付款憑證應(yīng)具備法律效力，明確付款金額、日期、收款人等信息。10.驗收報告應(yīng)明確第三方介入工作是否符合合同約定，是否存在違約行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按照合同約定提供安全防范服務(wù)。（2）乙方未按時支付服務(wù)費用。（3）第三方介入工作未達到預期效果。（4）發(fā)生安全事故，乙方未及時處理。2.責任認定標準：（1）乙方未按照合同約定提供安全防范服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）乙方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)支付違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。（3）第三方介入工作未達到預期效果，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（4）發(fā)生安全事故，乙方未及時處理，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：1.乙方未按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成安全檢查，導致安全隱患未及時排除，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，乙