2025年度國(guó)際建筑承包合同磋商與訂立細(xì)則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國(guó)際建筑承包合同磋商與訂立細(xì)則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（承包方）：________________________乙方（業(yè)主方）：________________________第二條工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程內(nèi)容：________________________4.工程規(guī)模：________________________5.工程合同金額：________________________6.工程合同工期：________________________第三條合同簽訂與生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第四條工程設(shè)計(jì)1.甲方委托乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)工作。2.乙方應(yīng)在接到甲方設(shè)計(jì)要求后，按照甲方要求完成設(shè)計(jì)工作。3.乙方提交的設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足甲方要求，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第五條工程施工1.乙方按照設(shè)計(jì)文件和工程進(jìn)度要求，組織施工。2.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，并按照甲方要求及時(shí)完成工程進(jìn)度。第六條工程監(jiān)理1.甲方委托第三方監(jiān)理單位對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理。2.監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理合同要求，對(duì)工程施工進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。3.監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。第七條工程驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)組織自檢，確保工程質(zhì)量符合要求。2.甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在接到通知后，按照甲方要求進(jìn)行整改。第八條工程結(jié)算1.工程結(jié)算依據(jù)：本合同、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、市場(chǎng)價(jià)格等。2.工程結(jié)算時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)完成工程結(jié)算。3.工程結(jié)算方式：________________________第九條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的_____%。（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。（2）乙方未按合同約定提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。第十條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同附件為本合同不可分割的一部分。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（承包方）：________________________乙方（業(yè)主方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任和連帶責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)任劃分1.第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確劃分，包括但不限于設(shè)計(jì)責(zé)任、施工責(zé)任、監(jiān)理責(zé)任、咨詢責(zé)任等。（1）設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不當(dāng)設(shè)計(jì)導(dǎo)致的質(zhì)量問題和安全事故的責(zé)任。（2）監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)理失職導(dǎo)致的質(zhì)量問題和安全事故的責(zé)任。（3）咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因提供咨詢服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問題和安全事故的責(zé)任。（4）供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)因提供的材料或設(shè)備質(zhì)量不合格導(dǎo)致的質(zhì)量問題和安全事故的責(zé)任。（5）分包商應(yīng)承擔(dān)因分包工程的質(zhì)量問題和安全事故的責(zé)任。第四條第三方介入的條款1.甲方和乙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的條件、方式、程序和責(zé)任。2.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并在合同中予以明確。3.第三方介入的具體條款包括：（1）第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段等。（2）第三方介入的具體工作內(nèi)容，如設(shè)計(jì)審查、施工監(jiān)理、工程咨詢等。（3）第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、審計(jì)費(fèi)用等。（4）第三方介入的成果交付，如設(shè)計(jì)文件、監(jiān)理報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。第五條第三方合同的簽訂1.第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或合作協(xié)議。（1）服務(wù)合同或合作協(xié)議應(yīng)與本合同保持一致，不得與本合同相抵觸。（2）服務(wù)合同或合作協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。（3）服務(wù)合同或合作協(xié)議的簽訂應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條第三方責(zé)任追究1.甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方責(zé)任追究的程序和方式。2.第三方責(zé)任追究的具體程序包括：（1）發(fā)現(xiàn)第三方違約行為時(shí)，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知第三方。（2）第三方應(yīng)在接到通知后，在一定期限內(nèi)采取措施糾正違約行為。（3）如第三方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，甲方和乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。（4）追究第三方責(zé)任的方式包括但不限于要求賠償、終止合同、解除合作關(guān)系等。第七條第三方信息的保密1.甲方、乙方和第三方應(yīng)在本合同中約定信息的保密義務(wù)。2.保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。3.未經(jīng)甲方、乙方和第三方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。第八條第三方介入的終止1.甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的終止條件。2.第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）合同約定的工程驗(yàn)收合格。（2）合同約定的工程結(jié)算完成。（3）合同約定的第三方介入目的實(shí)現(xiàn)。（4）雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。3.第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的后續(xù)處理1.第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。2.后續(xù)事宜包括但不限于：（1）工程余款的結(jié)算。（2）工程資料的移交。（3）工程保修責(zé)任的劃分。（4）合同約定的其他事宜。第十條本合同其他條款的適用1.第三方介入不影響本合同其他條款的適用。2.甲方、乙方和第三方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入對(duì)本合同其他條款的調(diào)整。3.本合同其他條款的調(diào)整應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件：包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、技術(shù)規(guī)范、材料清單等，要求設(shè)計(jì)文件必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由設(shè)計(jì)單位蓋章。2.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等，要求施工組織設(shè)計(jì)必須詳細(xì)、可行，并由施工單位蓋章。3.監(jiān)理合同：包括監(jiān)理單位的資質(zhì)證明、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理期限等，要求監(jiān)理合同必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.工程量清單：包括工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，要求工程量清單必須詳細(xì)、準(zhǔn)確，并由甲方和乙方共同確認(rèn)。5.工程進(jìn)度表：包括各階段工程進(jìn)度、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期延誤原因等，要求工程進(jìn)度表必須及時(shí)更新，并由甲方和乙方共同確認(rèn)。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等，要求工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告必須真實(shí)、客觀，并由驗(yàn)收人員簽字。7.工程結(jié)算書：包括工程結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算時(shí)間等，要求工程結(jié)算書必須詳細(xì)、準(zhǔn)確，并由甲方和乙方共同確認(rèn)。8.保險(xiǎn)單：包括工程保險(xiǎn)、人員意外傷害保險(xiǎn)等，要求保險(xiǎn)單必須覆蓋合同約定的范圍，并由保險(xiǎn)公司蓋章。9.保修證書：包括保修范圍、保修期限、保修方式等，要求保修證書必須由施工單位蓋章。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于政府批文、合同變更協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等，要求所有附件必須真實(shí)、有效，并與合同一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定支付工程款；未按合同約定提供施工圖紙；未按合同約定完成工程驗(yàn)收。（2）乙方違約行為：未按合同約定完成工程進(jìn)度；未按合同約定完成工程質(zhì)量；未按合同約定提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（3）第三方違約行為：設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不當(dāng)設(shè)計(jì)導(dǎo)致的質(zhì)量問題和安全事故；監(jiān)理失職導(dǎo)致的質(zhì)量問題和安全事故；提供咨詢服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問題和安全事故；提供的材料或設(shè)備質(zhì)量不合格導(dǎo)致的質(zhì)量問題和安全事故；分包工程的質(zhì)量問題和安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付工程款，按逾期付款的日利率支付違約金；未提供施工圖紙，導(dǎo)致工程延期，按合同約定的日延期費(fèi)用支付違約金；（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定完成工程進(jìn)度，按合同約定的日延期費(fèi)用支付違約金；未按合同約定完成工程質(zhì)量，按合同約定的比例賠償損失；未提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，按合同約定的日延期費(fèi)用支付違約金。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不當(dāng)設(shè)計(jì)導(dǎo)致的質(zhì)量問題和安全事故，按實(shí)際損失賠償；監(jiān)理失職導(dǎo)致的質(zhì)量問題和安全事故，按實(shí)際損失賠償；提供咨詢服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問題和安全事故，按實(shí)際損失賠