2025年度購物中心租賃合同（含節(jié)假日促銷權(quán)益）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購物中心租賃合同（含節(jié)假日促銷權(quán)益）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度購物中心租賃合同（含節(jié)假日促銷權(quán)益）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，續(xù)簽期限自上一租賃期滿之日起計算。二、租賃面積及租金1.本合同租賃面積為_______平方米。2.租金為人民幣_______元/平方米/月，共計人民幣_______元/月。3.乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當月租金。三、押金及保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元，租賃期滿后無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。2.乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_______元，用于確保乙方履行本合同約定的各項義務(wù)。四、節(jié)假日促銷權(quán)益1.乙方享有購物中心節(jié)假日促銷活動的權(quán)益，具體活動內(nèi)容及時間由甲方另行通知。2.乙方在節(jié)假日促銷活動期間，應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定，不得擅自更改活動內(nèi)容。五、物業(yè)管理費用1.乙方應(yīng)按時繳納購物中心物業(yè)管理費用，具體收費標準及繳納方式由甲方另行通知。2.乙方應(yīng)遵守購物中心物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他商戶利益。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金、押金、保證金或物業(yè)管理費用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日_______%的比例支付滯納金。2.乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。3.甲方如未按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。2.第三方在本合同中的介入，需經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。二、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等，均應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。2.若第三方在本合同中承擔責任，其責任限額不得超過甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。三、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方在合同中的權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)本合同和雙方簽訂的協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)益。b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。2.第三方在合同中的義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照本合同和雙方簽訂的協(xié)議，履行其約定的義務(wù)。b.第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。四、第三方介入方式1.中介方：a.中介方在本合同中的介入，應(yīng)作為甲方和乙方之間的溝通橋梁，協(xié)助雙方達成共識。b.中介方不得利用其地位謀取不正當利益，否則甲方和乙方有權(quán)解除合同，并追究其法律責任。2.擔保方：a.擔保方在本合同中的介入，應(yīng)為本合同提供擔保，確保甲方和乙方履行合同義務(wù)。b.擔保方在履行擔保義務(wù)過程中，如因甲方和乙方違約導致其承擔責任的，有權(quán)向甲方和乙方追償。3.監(jiān)管機構(gòu)：a.監(jiān)管機構(gòu)在本合同中的介入，應(yīng)依法對甲方、乙方和第三方進行監(jiān)管，確保合同合法、合規(guī)。b.監(jiān)管機構(gòu)在履行監(jiān)管職責過程中，不得干預甲乙雙方正常的合同履行。4.技術(shù)服務(wù)提供方：a.技術(shù)服務(wù)提供方在本合同中的介入，應(yīng)為本合同提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。b.技術(shù)服務(wù)提供方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量和安全。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同中的介入，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方與甲方、乙方之間的協(xié)議，僅在其之間生效，不得對抗甲乙雙方。3.甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照本合同和雙方簽訂的協(xié)議約定解決。4.第三方在本合同中的介入，不影響甲方、乙方與其他第三方之間的關(guān)系。六、第三方變更及退出1.第三方在本合同中的變更，需經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。2.第三方在本合同中的退出，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并按照雙方簽訂的協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。3.第三方變更或退出后，本合同繼續(xù)有效，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。七、附則1.本部分為第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構(gòu)成完整的租賃合同。2.本部分修正條款與本合同不一致的，以本部分修正條款為準。3.本部分修正條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《購物中心租賃合同》正本及副本2.《商鋪平面圖》要求：商鋪平面圖需清晰展示商鋪的具體位置、面積、格局等信息。說明：商鋪平面圖作為租賃合同的附件，用于明確商鋪的具體位置和面積。3.《租賃押金收據(jù)》要求：押金收據(jù)需載明押金金額、支付時間、收據(jù)人等信息。說明：租賃押金收據(jù)作為租賃合同的附件，用于證明乙方已向甲方支付押金。4.《保證金收據(jù)》要求：保證金收據(jù)需載明保證金金額、支付時間、收據(jù)人等信息。說明：保證金收據(jù)作為租賃合同的附件，用于證明乙方已向甲方支付保證金。5.《節(jié)假日促銷活動方案》要求：活動方案需詳細說明節(jié)假日促銷活動的具體內(nèi)容、時間、參與方式等。說明：節(jié)假日促銷活動方案作為租賃合同的附件，用于明確節(jié)假日促銷活動的具體安排。6.《物業(yè)管理規(guī)定》要求：物業(yè)管理規(guī)定需明確購物中心的管理制度、收費標準、違規(guī)處罰等內(nèi)容。說明：物業(yè)管理規(guī)定作為租賃合同的附件，用于明確購物中心的管理規(guī)則。7.《違約責任認定標準》要求：違約責任認定標準需詳細列舉各種違約行為及相應(yīng)的責任認定標準。說明：違約責任認定標準作為租賃合同的附件，用于明確違約行為的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金、押金、保證金或物業(yè)管理費用。b.乙方違反購物中心物業(yè)管理規(guī)定，損害其他商戶利益。c.甲方未按時交付商鋪。d.第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失。2.責任認定標準：a.乙方未按時支付租金、押金、保證金或物業(yè)管理費用，應(yīng)按每日_______%的比例支付滯納金。b.乙方違反購物中心物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。c.甲方未按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。d.第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔相