2025年度呼和浩特住宅租賃合同修訂版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度呼和浩特住宅租賃合同修訂版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度呼和浩特住宅租賃合同修訂版甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______鑒于甲方擁有位于呼和浩特市_______區(qū)_______路_______號(hào)的住宅一套，現(xiàn)愿出租給乙方，乙方愿意承租。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條住宅基本情況1.1甲方出租的住宅位于呼和浩特市_______區(qū)_______路_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2住宅建筑面積為_(kāi)______平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，戶(hù)型為_(kāi)______。1.3住宅現(xiàn)狀：_______（包括家具、電器、裝修等）。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年_______個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元，共計(jì)人民幣_(tái)______元。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。3.3租金支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、等）。第四條交付及使用4.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將住宅交付給乙方使用。4.2乙方在接房時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查住宅現(xiàn)狀，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并在甲方在場(chǎng)的情況下修復(fù)或賠償。4.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)住宅及附屬設(shè)施，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)，不得損害住宅的安全和正常使用。第五條修繕與維修5.1住宅及附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。5.2住宅及附屬設(shè)施發(fā)生重大損壞或需要維修時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3住宅及附屬設(shè)施因自然災(zāi)害等原因造成損壞，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間交付住宅，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向呼和浩特市_______區(qū)人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的適用范圍2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)按照本部分規(guī)定進(jìn)行。（1）房屋租賃中介服務(wù)；（2）物業(yè)管理服務(wù)；（3）房屋維修保養(yǎng)服務(wù)；（4）房屋保險(xiǎn)服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。三、第三方責(zé)任3.1第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）確保服務(wù)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）對(duì)因自身原因造成的服務(wù)瑕疵或損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）房屋租賃中介服務(wù)：中介費(fèi)總額的_______倍；（2）物業(yè)管理服務(wù)：物業(yè)管理費(fèi)總額的_______倍；（3）房屋維修保養(yǎng)服務(wù)：維修保養(yǎng)費(fèi)用總額的_______倍；（4）房屋保險(xiǎn)服務(wù)：保險(xiǎn)賠償金額的_______倍；（5）其他服務(wù)：雙方另行約定。五、第三方權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方提出合理建議；（4）在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分如下：（1）甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為負(fù)責(zé)；（2）第三方對(duì)自身提供服務(wù)的行為負(fù)責(zé)；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、第三方退出8.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。九、其他9.1本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《房屋租賃合同》副本詳細(xì)要求：提供合同副本一份，確保內(nèi)容與原件一致。說(shuō)明：合同副本用于乙方留存，作為租賃關(guān)系的證明文件。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份，復(fù)印件上需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或產(chǎn)權(quán)人簽字。說(shuō)明：證明甲方擁有出租房屋的合法所有權(quán)。3.房屋平面圖詳細(xì)要求：提供房屋平面圖一份，標(biāo)明房屋面積、戶(hù)型結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：幫助乙方了解房屋的具體情況。4.住宅設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出住宅內(nèi)所有家具、電器、裝修等設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、新舊程度等信息。說(shuō)明：證明甲方的身份信息。說(shuō)明：證明乙方的身份信息。7.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：提供房屋租賃登記備案證明一份，證明租賃關(guān)系的合法性。說(shuō)明：作為租賃合同的補(bǔ)充文件。8.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)一份，證明已繳納保證金。說(shuō)明：作為乙方已繳納保證金的證明。9.乙方租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供乙方租賃押金收據(jù)一份，證明已繳納租賃押金。說(shuō)明：作為乙方已繳納租賃押金的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付住宅，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）未按約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。（3）擅自改變住宅結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）擅自改變住宅結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。（3）故意損壞住宅及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）提供虛假信息或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間交付住宅，乙方可以要求甲方支付違約金，如：甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前交付住宅，但實(shí)際交付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方故意損壞住宅內(nèi)的電器，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，如：乙方在租賃期間，擅自拆卸住宅內(nèi)的空調(diào)，導(dǎo)致空調(diào)