2025年度門面房轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議書（含裝修條款）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面房轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議書（含裝修條款）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項(xiàng)目乙方租賃甲方位于______的門面房，甲方同意將門面房轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.裝修要求乙方在租賃期間對(duì)門面房進(jìn)行裝修，裝修方案需經(jīng)甲方同意。裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租金本協(xié)議租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將符合約定的門面房交付給乙方。2.交房地點(diǎn)門面房交房地點(diǎn)為甲方位于______的門面房。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證門面房的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。甲方負(fù)責(zé)門面房的日常維護(hù)和管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的租賃期限和用途使用門面房。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面房的日常清潔和維護(hù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的門面房進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃協(xié)議和裝修要求。有權(quán)要求乙方在租賃期滿后恢復(fù)門面房原狀，或按照約定進(jìn)行裝修。義務(wù)：確保門面房在轉(zhuǎn)租前符合租賃協(xié)議中的規(guī)定，包括裝修狀況和設(shè)施設(shè)備。提供必要的協(xié)助，如提供轉(zhuǎn)租合同的范本和相關(guān)的法律咨詢。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)使用門面房，按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對(duì)門面房進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。義務(wù)：按照租賃協(xié)議約定使用門面房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。負(fù)責(zé)門面房的日常管理和維護(hù)，保持門面房的整潔和完好。六、裝修條款1.裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方進(jìn)行的裝修應(yīng)符合甲方的要求，不得破壞門面房的結(jié)構(gòu)，且裝修材料應(yīng)符合消防和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修方案和預(yù)算需經(jīng)甲方同意。3.裝修期限乙方應(yīng)在簽訂租賃協(xié)議后______個(gè)月內(nèi)完成裝修。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金。2.裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用可在簽訂租賃協(xié)議時(shí)支付，或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供門面房或拒絕乙方合法轉(zhuǎn)租要求，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反裝修規(guī)定，應(yīng)向甲方支付______元違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_