客棧合同大全

客棧合同大全合同編號：__________一、總則1.1合同目的本合同旨在明確各方在客棧相關(guān)事務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，保證客棧的正常運營、管理、交易等活動的順利進行，保護各方的合法權(quán)益，遵循公平、公正、合法、自愿的原則，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)訂立本合同大全。1.2適用范圍本合同大全適用于客棧涉及的各類合同關(guān)系，包括但不限于租賃、服務(wù)提供、勞動雇傭、采購、加盟、裝修、合作經(jīng)營以及保險等相關(guān)事務(wù)。凡涉及客棧經(jīng)營管理過程中的各類合同行為，均受本合同大全約束。二、客棧租賃合同2.1租賃雙方信息出租方（以下簡稱甲方）：[甲方名稱]，法定代表人：[代表人姓名]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。承租方（以下簡稱乙方）：[乙方名稱]，法定代表人：[代表人姓名]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。2.2租賃物業(yè)描述甲方將位于[具體地址]的客棧（以下簡稱“該物業(yè)”）出租給乙方。該物業(yè)包括[詳細列出物業(yè)包含的建筑、房間、附屬設(shè)施等，例如主樓[X]層，共有客房[X]間，配套有餐廳、廚房、停車場等設(shè)施]，建筑面積為[X]平方米。該物業(yè)的土地用途為商業(yè)用途，已具備合法的經(jīng)營條件。2.3租賃期限與租金2.3.1租賃期限本合同租賃期限為[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該物業(yè)。2.3.2租金租金按[月/季/年]計算，每月/季/年租金為[X]元。租金自租賃開始之日起每[X]（年/月/季）遞增[X]%。2.4租金支付方式乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。若逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.5物業(yè)維護與修繕2.5.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證該物業(yè)在租賃開始時處于適租狀態(tài)，其結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施設(shè)備符合安全和正常使用的要求。在租賃期間，如因物業(yè)本身的結(jié)構(gòu)問題需要維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)進行維修。2.5.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。在租賃期間，乙方負責(zé)該物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)費用，包括但不限于水電設(shè)施、家具、衛(wèi)生設(shè)備等的小修小補。如因乙方使用不當(dāng)造成物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.6租賃用途限制乙方租賃該物業(yè)僅限于客棧經(jīng)營相關(guān)用途，不得擅自改變用途用于其他非法或不符合約定的活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。2.7續(xù)租與終止條款2.7.1續(xù)租租賃期滿前[X]個月，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租合同的條款雙方另行協(xié)商確定。2.7.2終止若一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)提前[X]日書面通知違約方解除本合同。合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的一切損失。三、客棧服務(wù)合同3.1服務(wù)提供方與接受方服務(wù)提供方（以下簡稱甲方）：[甲方名稱]，法定代表人：[代表人姓名]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。服務(wù)接受方（以下簡稱乙方）：[乙方名稱]，法定代表人：[代表人姓名]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。3.2服務(wù)內(nèi)容與標準3.2.1服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方的客棧提供以下服務(wù)：（1）客房清潔服務(wù)，包括每日更換床單、打掃房間衛(wèi)生、清理垃圾等；（2）公共區(qū)域清潔服務(wù)，如客棧大堂、走廊、樓梯間等的日常清潔和定期深度清潔；（3）布草洗滌服務(wù)，保證布草干凈整潔、無破損；（4）簡單的設(shè)備設(shè)施維護服務(wù)，如對客房內(nèi)的空調(diào)、電視、燈具等進行日常的檢查和小故障排除。3.2.2服務(wù)標準（1）客房清潔應(yīng)達到國家旅游行業(yè)規(guī)定的三星級/四星級/五星級（根據(jù)客棧實際定位）客房清潔標準，房間內(nèi)應(yīng)無異味、無污漬、物品擺放整齊。（2）公共區(qū)域應(yīng)隨時保持整潔干凈，地面無雜物、污漬，墻壁無劃痕、污漬。（3）布草洗滌應(yīng)符合衛(wèi)生標準，洗滌后的布草應(yīng)潔白、無異味、無破損，且經(jīng)過消毒處理。（4）設(shè)備設(shè)施維護服務(wù)應(yīng)及時響應(yīng)，對于小故障應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)解決，如遇無法當(dāng)場解決的問題，應(yīng)及時告知乙方并提供臨時解決方案。3.3服務(wù)費用與支付3.3.1服務(wù)費用乙方每月應(yīng)向甲方支付服務(wù)費用為[X]元。該服務(wù)費用包含了甲方提供的上述所有服務(wù)內(nèi)容的費用，但不包括因乙方特殊要求或不可抗力因素導(dǎo)致的額外費用。3.3.2支付乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將服務(wù)費用支付至甲方指定的銀行賬戶。如逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。3.4服務(wù)期限與續(xù)約3.4.1服務(wù)期限本服務(wù)合同的服務(wù)期限為[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.4.2續(xù)約服務(wù)期滿前[X]個月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進行協(xié)商。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的服務(wù)合同，新合同的服務(wù)內(nèi)容、標準、費用等條款可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。3.5服務(wù)變更與終止3.5.1服務(wù)變更在服務(wù)期限內(nèi)，若乙方需要增加或減少服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)回復(fù)乙方，并根據(jù)服務(wù)內(nèi)容的變更協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。3.5.2服務(wù)終止若一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)提前[X]日書面通知違約方解除本合同。合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的一切損失。四、客棧員工勞動合同4.1雇主與雇員信息雇主（以下簡稱甲方）：[甲方客棧名稱]，法定代表人：[代表人姓名]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。雇員（以下簡稱乙方）：[乙方姓名]，性別：[性別]，身份證號碼：[身份證號碼]，家庭住址：[家庭住址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。4.2雇傭崗位與職責(zé)4.2.1雇傭崗位乙方被甲方雇傭擔(dān)任[具體崗位名稱，如前臺接待員、客房服務(wù)員、廚師等]崗位工作。4.2.2職責(zé)（1）前臺接待員職責(zé)①負責(zé)客棧前臺的日常接待工作，包括迎接客人、辦理入住和退房手續(xù)、解答客人的咨詢等；②準確記錄客人的預(yù)訂信息，及時更新客房狀態(tài)；③負責(zé)前臺區(qū)域的衛(wèi)生清潔和物品擺放整齊；④協(xié)助客人解決在住宿期間遇到的問題，如提供旅游信息、聯(lián)系維修人員等。（2）客房服務(wù)員職責(zé)①按照客房清潔標準，每日對客房進行清潔打掃，包括更換床單、被罩、枕套，清潔衛(wèi)生間、擦拭家具等；②檢查客房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備是否正常運行，如發(fā)覺問題及時報告給維修部門；③補充客房內(nèi)的一次性用品，如牙刷、牙膏、拖鞋等；④協(xié)助客人搬運行李（如客人有需求）。（3）廚師職責(zé)①根據(jù)客棧的菜單安排，負責(zé)制作客人的餐食，保證菜品的質(zhì)量和口味；②負責(zé)廚房的日常清潔工作，包括爐灶、廚具、餐具的清洗消毒等；③管理廚房食材的采購和庫存，保證食材新鮮、安全，避免浪費；④配合客棧進行新菜品的研發(fā)和推廣。4.3勞動報酬與福利4.3.1勞動報酬乙方的月工資為[X]元。工資支付方式為每月[具體日期]以[貨幣形式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]支付。4.3.2福利（1）甲方為乙方提供工作餐（如適用），標準為每餐[X]元。（2）乙方享有法定節(jié)假日休息權(quán)利，如因客棧經(jīng)營需要在法定節(jié)假日加班，甲方應(yīng)按照國家規(guī)定支付加班工資，加班工資計算標準為平時工資的[X]倍（根據(jù)不同節(jié)假日按照法律規(guī)定）。（3）工作滿[X]年的員工，甲方將根據(jù)經(jīng)營情況給予一定的年終獎金，獎金金額為[X]元至[X]元不等。（4）甲方為乙方提供必要的勞動保護用品，如工作服、手套等（根據(jù)崗位需求）。4.4工作時間與休假4.4.1工作時間乙方的正常工作時間為每天[開始時間]至[結(jié)束時間]，每周工作[X]天，每周至少休息[X]天。4.4.2休假（1）乙方享有帶薪年假，工作滿1年不滿10年的，年休假5天；已滿10年不滿20年的，年休假10天；已滿20年的，年休假15天。（2）乙方因病或非因工負傷需要請假的，應(yīng)提供醫(yī)院的診斷證明，病假期間工資按照國家規(guī)定的病假工資標準支付。（3）乙方因事需要請假的，應(yīng)提前[X]日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準后方可休假。4.5勞動紀律與獎懲4.5.1勞動紀律（1）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，包括但不限于考勤制度、工作流程、服務(wù)規(guī)范等。（2）乙方不得在工作時間內(nèi)從事與工作無關(guān)的活動，如玩游戲、看視頻等。（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露客棧的客人信息、經(jīng)營策略、財務(wù)數(shù)據(jù)等機密信息。4.5.2獎懲（1）獎勵①若乙方在工作中表現(xiàn)優(yōu)秀，如服務(wù)態(tài)度好受到客人多次表揚、為客棧節(jié)約成本等，甲方將給予乙方一定的獎勵，獎勵形式包括但不限于獎金、榮譽證書、晉升機會等。②對于為客棧做出重大貢獻的員工，如成功解決重大危機、提出創(chuàng)新性的經(jīng)營建議并被采納等，甲方將給予重獎，獎金金額可根據(jù)實際貢獻大小確定。（2）懲罰①若乙方違反勞動紀律，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、罰款、扣減工資等處罰。如乙方遲到或早退一次，甲方可給予警告并扣減當(dāng)天工資的[X]%；若乙方曠工一天，甲方可扣減當(dāng)天工資的[X]%，并給予警告處分，累計曠工[X]天以上的，甲方有權(quán)解除勞動合同。②若乙方違反甲方的規(guī)章制度，給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.6合同期限與解除4.6.1合同期限本勞動合同的期限為[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。4.6.2解除（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）若乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：①在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的；②嚴重違反甲方的勞動紀律或規(guī)章制度的；③嚴重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損害的；④被依法追究刑事責(zé)任的；⑤患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；⑥不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的。（3）若甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：①未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；②未及時足額支付勞動報酬的；③未依法為乙方繳納社會保險費的；④甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的；⑤因甲方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使乙方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同，致使勞動合同無效的；⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動合同的其他情形。五、客棧采購合同5.1采購方與供應(yīng)方采購方（以下簡稱甲方）：[甲方客棧名稱]，法定代表人：[代表人姓名]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。供應(yīng)方（以下簡稱乙方）：[乙方公司名稱]，法定代表人：[代表人姓名]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。5.2采購物品清單甲方從乙方采購以下物品用于客棧經(jīng)營：（1）客房用品：包括床單、被罩、枕套、毛巾、浴巾、一次性牙刷、牙膏、梳子、拖鞋等。具體規(guī)格為：床單[尺寸]，被罩[尺寸]，毛巾[克重、材質(zhì)]等，數(shù)量分別為[X]套/條。（2）餐飲用品：如餐具（餐盤、碗、筷、勺等）、廚具（鍋、鏟、勺等）、清潔用品（洗潔精、消毒液等）。餐具為[材質(zhì)、規(guī)格]，數(shù)量為[X]套；廚具為[材質(zhì)、規(guī)格]，數(shù)量為[X]件；清潔用品為[品牌、規(guī)格]，數(shù)量為[X]瓶。（3）其他物品：如客棧的清潔工具（掃帚、拖把、抹布等）、維修工具（螺絲刀、扳手等）、辦公用品（紙張、筆等）。清潔工具為[品牌、規(guī)格]，數(shù)量為[X]件；維修工具為[品牌、規(guī)格]，數(shù)量為[X]件；辦公用品為[品牌、規(guī)格]，數(shù)量為[X]件。5.3采購價格與付款5.3.1采購價格上述采購物品的總價格為[X]元。具體各物品價格如下：客房用品總價為[X]元，餐飲用品總價為[X]元，其他物品總價為[X]元。價格明細為：床單每套[X]元，被罩每套[X]元，毛巾每條[X]元（詳細列出各物品價格）。5.3.2付款甲方在簽訂本合同后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付采購總價的[X]%作為預(yù)付款，即[X]元。乙方在按照合同約定將貨物全部交付至甲方指定地點并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的[X]%貨款，即[X]元。如甲方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。5.4交貨方式與時間5.4.1交貨方式乙方應(yīng)將貨物按照甲方要求的包裝方式進行包裝，并負責(zé)運輸至甲方指定的地點：[甲方客棧詳細地址]。運輸過程中的風(fēng)險由乙方承擔(dān)，直至貨物到達甲方指定地點并經(jīng)甲方驗收合格。5.4.2交貨時間乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)交貨。如乙方因不可抗力或其他合理原因無法按時交貨，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并協(xié)商確定新的交貨時間。若乙方逾期交貨，每逾期一日，應(yīng)按照本合同采購總價的[X]%向甲方支付違約金。若逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交貨給甲方造成的一切損失。5.5質(zhì)量標準與驗收5.5.1質(zhì)量標準（1）客房用品應(yīng)符合國家相關(guān)的衛(wèi)生標準和行業(yè)質(zhì)量標準，如床單、被罩、毛巾等應(yīng)柔軟舒適、色澤均勻、無異味、無破損，一次性用品應(yīng)符合環(huán)保要求。（2）餐飲用品應(yīng)符合食品安全標準，餐具應(yīng)光滑、無裂痕、易清洗，廚具應(yīng)堅固耐用、無安全隱患。（3）其他物品應(yīng)符合相應(yīng)的國家標準或行業(yè)標準，如清潔工具應(yīng)清潔效果好、耐用，維修工具應(yīng)質(zhì)量可靠、操作方便，辦公用品應(yīng)書寫流暢、紙張質(zhì)量合格等。5.5.2驗收（1）甲方在收到貨物后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收。驗收內(nèi)容包括貨物的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等是否符合本合同的約定。（2）若甲方在驗收過程中發(fā)覺貨物不符合質(zhì)量標準或數(shù)量不足等問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)負責(zé)更換或補足貨物。如乙方拒絕履行更換或補足義務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付剩余貨款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、客棧加盟合同6.1加盟雙方信息加盟方（以下簡稱甲方）：[甲方個人/公司名稱]，法定代表人：[代表人姓名]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，身份證號碼（個人時填寫）：[身份證號碼]。被加盟方（以下簡稱乙方）：[乙方客棧品牌公司名稱]，法定代表人：[代表人姓名]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。6.2加