2025年度國有工業(yè)廠房租賃合同范本（含設(shè)備租賃）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國有工業(yè)廠房租賃合同范本（含設(shè)備租賃）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于____________________________的廠房及設(shè)備出租給乙方使用。1.2廠房及設(shè)備的具體情況如下：（1）廠房：建筑面積為____________________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________________，層數(shù)為____________________________層。（2）設(shè)備：名稱為____________________________，型號(hào)為____________________________，數(shù)量為____________________________臺(tái)。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。2.2租金為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途3.1乙方租賃廠房及設(shè)備僅用于____________________________。3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條租賃費(fèi)用4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間廠房及設(shè)備的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。4.2乙方在使用過程中，如需對(duì)廠房及設(shè)備進(jìn)行改造或增設(shè)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)將廠房及設(shè)備交付乙方使用。5.2乙方應(yīng)在收到廠房及設(shè)備后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證廠房及設(shè)備的合法使用權(quán)，不得干涉乙方正常使用。6.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將廠房及設(shè)備交付乙方使用。6.3甲方應(yīng)承擔(dān)廠房及設(shè)備的維修、保養(yǎng)責(zé)任。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金。7.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或拆除。7.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間廠房及設(shè)備的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。7.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。8.3甲方未按時(shí)交付廠房及設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期租金的__%作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：__年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲方和乙方之間，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲方和乙方提供租賃信息、協(xié)助談判、促成租賃合同簽訂的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）咨詢服務(wù)方：為甲方和乙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)的企業(yè)或?qū)＜?。?）設(shè)備供應(yīng)商：為乙方提供租賃設(shè)備的企業(yè)。（4）設(shè)備維護(hù)方：為乙方提供租賃設(shè)備維修、保養(yǎng)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的在于：（1）提高租賃合同的效率。（2）保障租賃雙方的合法權(quán)益。（3）提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：對(duì)于因自身原因?qū)е碌暮贤炗喕蚵男袉栴}，中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的__倍。（2）咨詢服務(wù)方：對(duì)于因自身提供咨詢服務(wù)的錯(cuò)誤或遺漏導(dǎo)致的合同履行問題，咨詢服務(wù)方的責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用總額的__倍。（3）設(shè)備供應(yīng)商：對(duì)于因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的合同履行問題，設(shè)備供應(yīng)商的責(zé)任限額為設(shè)備采購價(jià)的__倍。（4）設(shè)備維護(hù)方：對(duì)于因設(shè)備維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的合同履行問題，設(shè)備維護(hù)方的責(zé)任限額為維護(hù)服務(wù)費(fèi)的__倍。第四條第三方權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)。（2）咨詢服務(wù)方：有權(quán)收取咨詢費(fèi)用。（3）設(shè)備供應(yīng)商：有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方交付設(shè)備。（4）設(shè)備維護(hù)方：有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方在本合同中的義務(wù)包括：（1）中介方：應(yīng)如實(shí)提供租賃信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。（2）咨詢服務(wù)方：應(yīng)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)。（3）設(shè)備供應(yīng)商：應(yīng)提供符合合同約定的設(shè)備。（4）設(shè)備維護(hù)方：應(yīng)按照合同約定對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方、乙方之間合同履行的直接責(zé)任。6.2第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其自身提供的服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)于甲方、乙方之間的其他合同履行問題，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.3甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系應(yīng)在各自合同中明確約定。第七條第三方變更7.1如第三方在本合同履行過程中發(fā)生變更，甲方、乙方應(yīng)予以配合，并根據(jù)變更情況調(diào)整本合同相關(guān)條款。7.2第三方變更不影響本合同的效力。第八條第三方爭(zhēng)議解決8.1第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的生效9.1本合同中第三方介入的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同中第三方介入的條款與原合同條款有沖突的，以本條款為準(zhǔn)。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：__年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房及設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括廠房及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等。說明：本清單作為合同附件，是租賃標(biāo)的物的重要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)。2.附件二：租賃合同簽訂前甲方提供的廠房及設(shè)備現(xiàn)狀說明詳細(xì)要求：包括廠房及設(shè)備的現(xiàn)狀描述、存在的問題、維修保養(yǎng)記錄等。說明：本說明作為合同附件，用于證明租賃合同簽訂前廠房及設(shè)備的狀況。3.附件三：租賃合同簽訂前乙方提供的資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。說明：本文件作為合同附件，用于證明乙方具備租賃廠房及設(shè)備的資格。4.附件四：租賃合同簽訂前乙方提供的租賃用途說明詳細(xì)要求：包括租賃用途的具體內(nèi)容、預(yù)計(jì)的生產(chǎn)規(guī)模、環(huán)保要求等。說明：本說明作為合同附件，用于明確乙方租賃廠房及設(shè)備的用途。5.附件五：租賃合同簽訂前乙方提供的安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任人的職責(zé)、安全生產(chǎn)管理制度等。說明：本責(zé)任書作為合同附件，用于明確乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的安全生產(chǎn)責(zé)任。6.附件六：租賃合同簽訂前乙方提供的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的周期、方法、責(zé)任人等。說明：本計(jì)劃作為合同附件，用于明確乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。7.附件七：租賃合同簽訂前乙方提供的消防安全責(zé)任書詳細(xì)要求：包括消防安全責(zé)任人的職責(zé)、消防安全管理制度等。說明：本責(zé)任書作為合同附件，用于明確乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的消防安全責(zé)任。8.附件八：租賃合同簽訂前乙方提供的環(huán)保設(shè)施運(yùn)行記錄詳細(xì)要求：包括環(huán)保設(shè)施的運(yùn)行情況、排放數(shù)據(jù)等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明乙方在租賃期間遵守環(huán)保要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。示例說明：若合同約定租金為每月人民幣10萬元，乙方逾期一日應(yīng)支付違約金1000元。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付廠房及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期租金的__%作為違約金。示例說明：若合同約定租金為每月人民幣10萬元，甲方逾期一日應(yīng)支付違約金1000元。3.違約行為：乙方擅自改動(dòng)或拆除廠房及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改動(dòng)或拆除廠房及設(shè)備，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自改動(dòng)廠房，造成甲方損失人民幣5萬元，乙方應(yīng)賠償甲方5萬元。4.違約行為：乙方未按約定用途使用廠房及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定用途使用廠房及設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定用途使