二零二五年度廠房租賃合同（含配套設施維修保養(yǎng)）范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房租賃合同（含配套設施維修保養(yǎng)）范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1廠房基本情況2.2配套設施基本情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租賃物的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.維修保養(yǎng)責任7.1出租方維修保養(yǎng)責任7.2租賃方維修保養(yǎng)責任8.保險責任8.1出租方保險責任8.2租賃方保險責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：廠房平面圖13.2附件二：配套設施清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同變更與解除14.3合同解除后的處理14.4合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所：___________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所：___________2.租賃物的基本情況2.1廠房基本情況2.1.1地址：___________2.1.2建筑面積：___________平方米2.1.3建筑結構：___________2.1.4建設年代：___________2.1.5使用性質(zhì)：___________2.2配套設施基本情況2.2.1配套設施名稱：___________2.2.2配套設施數(shù)量：___________2.2.3配套設施狀況：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2支付方式：____個月支付一次4.3付款時間：每月____日支付上一個月的租金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)政府規(guī)定的租金調(diào)整政策及市場行情5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：按政府規(guī)定或市場行情調(diào)整6.租賃物的使用6.1使用范圍：僅限于___________6.2使用限制：不得用于___________6.3使用責任：租賃方負責合理使用租賃物，不得損害其結構和使用性能7.維修保養(yǎng)責任7.1出租方維修保養(yǎng)責任7.1.1負責租賃物的整體維修保養(yǎng)，確保其符合使用要求7.1.2對因自然損耗或合理使用造成的損壞進行維修7.2租賃方維修保養(yǎng)責任7.2.1負責日常使用中的維修保養(yǎng)工作7.2.2因租賃方原因造成的損壞，由租賃方負責維修或承擔維修費用8.保險責任8.1出租方保險責任8.1.1出租方應為其擁有的廠房及配套設施投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于廠房及配套設施的實際價值。8.1.2出租方應在合同簽訂后____日內(nèi)向租賃方提供保險單副本。8.2租賃方保險責任8.2.1租賃方在使用期間應為其員工及設備投保相應的責任保險。8.2.2租賃方應在合同簽訂后____日內(nèi)向出租方提供保險單副本。9.違約責任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時支付租金的；9.1.2出租方未按時提供租賃物的；9.1.3租賃方違反使用范圍，造成廠房及配套設施損壞的；9.1.4雙方未按合同約定履行其他義務的。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金金額為____元，或按合同約定比例計算；9.2.3若違約行為造成對方損失的，違約方還應賠償實際損失。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就的；10.1.2出租方出售廠房或因其他原因無法繼續(xù)出租的；10.1.3租賃方嚴重違約的；10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議；10.2.2一方提出解除合同，另一方不同意，則可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：廠房平面圖13.2附件二：配套設施清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；14.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同變更與解除14.2.1合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意；14.2.2變更或解除合同后，雙方應重新簽訂書面協(xié)議。14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，租賃方應將租賃物及配套設施恢復原狀；14.3.2雙方應按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、維修保養(yǎng)服務提供方、法律顧問等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并能獨立承擔法律責任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式約定。15.2.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于中介服務費、評估費用、維修保養(yǎng)費用等，應在合同中明確。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責，并對自身的行為承擔相應的法律責任。15.3.2第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不應超過合同總金額的一定比例。15.4.2第三方責任限額的具體數(shù)額，應考慮第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容等因素。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關系為獨立合同關系，第三方對甲乙雙方的權利義務由第三方自行承擔。15.5.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。15.6第三方介入的具體條款15.6.1中介方介入15.6.1.1中介方應協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂，并收取中介服務費。15.6.1.2中介服務費的金額和支付方式由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。15.6.2評估機構介入15.6.2.1評估機構應對租賃物的價值進行評估，并出具評估報告。15.6.2.2評估費用由甲乙雙方分攤或由其中一方承擔。15.6.3維修保養(yǎng)服務提供方介入15.6.3.1維修保養(yǎng)服務提供方應根據(jù)合同約定，對租賃物進行定期檢查、維修保養(yǎng)。15.6.3.2維修保養(yǎng)費用由租賃方承擔，支付方式按合同約定執(zhí)行。15.6.4法律顧問介入15.6.4.1法律顧問為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助處理合同相關法律事務。15.6.4.2法律服務費用由甲乙雙方分攤或由其中一方承擔。15.7第三方介入后的合同變更15.7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。15.7.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。15.8第三方介入后的爭議解決15.8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.9第三方介入后的合同終止15.9.1第三方介入后，合同終止的情形應與原合同約定一致。15.9.2合同終止后，甲乙雙方應與第三方辦理相關手續(xù)，包括但不限于費用結算、物品交接等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房平面圖詳細要求：提供廠房的詳細平面布局圖，包括房間分布、尺寸、門窗位置等。附件說明：平面圖應清晰、準確，便于雙方核對租賃物的實際使用情況。2.附件二：配套設施清單詳細要求：列出所有配套設施的名稱、型號、數(shù)量、狀況等。附件說明：清單應詳細列出每一項設施的具體信息，以便雙方明確維修保養(yǎng)的范圍。3.附件三：租賃物使用規(guī)則詳細要求：制定租賃物的使用規(guī)則，包括使用時間、使用方法、禁止事項等。附件說明：使用規(guī)則應明確租賃物的合理使用范圍，防止因不當使用導致的損壞。4.附件四：租金調(diào)整計算依據(jù)詳細要求：提供租金調(diào)整的計算方法和依據(jù)，如政府規(guī)定、市場行情等。附件說明：計算依據(jù)應詳細列出調(diào)整的公式、參數(shù)和調(diào)整時間，確保租金調(diào)整的透明度。5.附件五：維修保養(yǎng)合同詳細要求：與維修保養(yǎng)服務提供方簽訂的維修保養(yǎng)合同副本。附件說明：維修保養(yǎng)合同應明確維修保養(yǎng)的范圍、費用、責任等，確保租賃物的正常使用。6.附件六：保險單副本詳細要求：提供出租方和租賃方投保的保險單副本。附件說明：保險單應包括保險范圍、保險金額、保險期限等信息，確保雙方的權益得到保障。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。附件說明：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決機構、程序和費用等，以便在發(fā)生爭議時能迅速有效地解決。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：雙方就合同變更內(nèi)容達成的書面協(xié)議。附件說明：合同變更協(xié)議應詳細列出變更的內(nèi)容、原因和生效日期，確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金責任認定標準：按照合同約定的支付時間和金額，超過____天未支付租金的，視為違約。示例說明：租賃方應在每月____日支付租金，若超過____天未支付，則構成違約。2.違約行為：出租方未按時提供租賃物責任認定標準：租賃物應在合同約定的交付日期前提供，超過____天未交付的，視為違約。示例說明：出租方應在____年____月____日之前交付租賃物，若超過____天未交付，則構成違約。3.違約行為：租賃方違反使用范圍，造成廠房及配套設施損壞責任認定標準：租賃方使用租賃物時，如因違反使用范圍造成廠房及配套設施損壞，應承擔修復或賠償費用。示例說明：租賃方在使用過程中，因超負荷使用設備導致廠房結構損壞，需承擔修復費用。4.違約行為：雙方未按合同約定履行其他義務示例說明：雙方應在合同約定的日期內(nèi)完成某項工作，若未按時完成，則構成違約。全文完。二零二五年度廠房租賃合同（含配套設施維修保養(yǎng)）范本1合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于____________________的廠房及其配套設施租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并履行相關義務。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.廠房：指甲方擁有的位于____________________的建筑物，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)等。2.配套設施：指廠房內(nèi)用于生產(chǎn)、辦公、生活等所需的設備、設施，如電梯、空調(diào)、消防設施等。3.維修保養(yǎng)：指乙方對廠房及其配套設施進行日常維護、保養(yǎng)和維修，確保其正常運行。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃廠房的時間范圍，自本合同生效之日起至____年____月____日止。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用廠房及其配套設施的費用。3.使用范圍：指乙方在租賃期限內(nèi)對廠房及其配套設施的使用范圍和用途。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方使用廠房及其配套設施的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。3.甲方負責廠房及其配套設施的維修保養(yǎng)，確保其正常運行。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用廠房及其配套設施。2.乙方應按照本合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用廠房及其配套設施，不得擅自改變其用途。4.乙方應負責廠房及其配套設施的日常維護、保養(yǎng)和維修，確保其正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點廠房及其配套設施的履行地點為：____________________。5.3合同履行方式1.乙方應按照本合同約定支付租金，甲方應在收到租金后____個工作日內(nèi)向乙方開具收款憑證。2.乙方應按照本合同約定使用廠房及其配套設施，不得擅自改變其用途。3.乙方應按照本合同約定進行廠房及其配套設施的維修保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權解除本合同。3.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可終止。6.3終止程序1.任何一方要求終止本合同時，應提前____個工作日書面通知對方。2.雙方應按照本合同約定處理終止后的相關事宜。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應立即搬離廠房及其配套設施，并恢復原狀。2.甲方應退還乙方已支付的租金，扣除乙方違約金及實際損失。3.雙方應按照本合同約定處理終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定支付廠房的租金，租金標準為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。2.配套設施使用費：乙方使用廠房內(nèi)的配套設施，應按照甲方提供的收費標準支付相關費用。3.維修保養(yǎng)費：乙方應按照本合同約定承擔廠房及其配套設施的維修保養(yǎng)費用。4.稅費：乙方應按照國家相關法律法規(guī)支付租賃廠房產(chǎn)生的稅費。5.其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付租金及相關費用，具體支付方式如下：1.銀行轉賬：乙方應將租金及相關費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方應在每月租金到期日將租金及相關費用以現(xiàn)金形式交付給甲方。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月的____日支付當月的租金。2.配套設施使用費：乙方應在使用配套設施后立即支付相關費用。3.維修保養(yǎng)費：乙方應在廠房及其配套設施發(fā)生維修保養(yǎng)需求時支付相關費用。7.4支付條款1.乙方應按照本合同約定的支付時間支付相關費用。2.甲方有權要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相關費用。3.若乙方未按時支付租金或相關費用，甲方有權采取必要的法律措施追討。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供廠房及其配套設施，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.若甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或相關費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每月____%。2.若乙方擅自改變廠房及其配套設施的用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本合同約定支付違約金，違約金為人民幣____元。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的廠房及其配套設施的相關信息。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)若協(xié)商不成，雙方可向有關調(diào)解機構申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。2.雙方同意，在特定情況下，經(jīng)對方同意，可進行合同轉讓。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利和義務涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.本合同項下的權利和義務涉及法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對廠房及其配套設施的所有權。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將廠房及其配套設施的租賃權轉讓給第三方。13.2特殊權力保留1.甲方保留在租賃期限屆滿或合同終止時，收回廠房及其配套設施的權利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將廠房及其配套設施用于非法活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)助，確保本合同的履行。2.乙方應配合甲方對廠房及其配套設施的檢查和維護。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式進行溝通，確保信息傳遞的準確性和及時性。2.雙方應按照本合同約定，共同處理合同履行過程中出現(xiàn)的各類問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨立性，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議無效。16.3增減條款1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件對本合同的內(nèi)容進行增減，以附件為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房及配套設施明細表2.租金及費用明細表3.保密協(xié)議4.不可抗力事件清單5.協(xié)作與配合事項明細6.違約責任細則7.合同修改和補充記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供廠房及其配套設施，認定違約。違反保密條款，認定違約。未按時收取租金或相關費用，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金或相關費用，認定違約。擅自改變廠房及其配套設施的用途，認定違約。未按規(guī)定進行廠房及其配套設施的維修保養(yǎng)，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指乙方租賃廠房的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定支付的使用廠房及其配套設施的費用。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：指一方違反合同約定所應承擔的法律責任。5.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出書面催款通知，逾期未支付則可依法追討。2.問題：甲方未按合同約定提供廠房及其配套設施。解決辦法：乙方有權要求甲方履行合同，如甲方拒絕，乙方可依法解除合同并要求賠償。3.問題：廠房及其配套設施發(fā)生損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行維修保養(yǎng)。4.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：進行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解或仲裁，可依法提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應對其提供的設施和服務質(zhì)量承擔相應的責任。第三方應保證其提供的設施和服務不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權。2.第三方權利：第三方有權按照合同約定收取服務費用。第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，保障其合法權益。3.第三方義務：第三方應按照合同約定提供設施和服務，確保其質(zhì)量和數(shù)量符合要求。第三方應配合甲方和乙方的管理要求，維護合同關系。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合標準的廠房及其配套設施。乙方有權要求甲方在廠房及其配套設施損壞時及時進行維修保養(yǎng)。乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定廠房的使用方式和用途。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在使用廠房期間不受第三方侵權行為的干擾。甲方應保障乙方在租賃期限內(nèi)的合法利益，不得擅自終止合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方如違反合同約定，應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____元。甲方不得單方面提高租金標準，如需調(diào)整，應提前____個月通知乙方。甲方不得利用廠房及其配套設施從事非法活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方使用廠房及其配套設施的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和相關費用。甲方可要求乙方在合同終止后，將廠房及其配套設施恢復原狀。2.甲方的利益條款：乙方應保證租賃期限內(nèi)的廠房及其配套設施的完好無損。乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在廠房及其配套設施內(nèi)從事非法活動。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金或相關費用，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每月____%。乙方如擅自改變廠房及其配套設施的用途，應向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣____元。乙方如違反保密條款，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度廠房租賃合同（含配套設施維修保養(yǎng)）范本2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點二、租賃標的物2.1廠房基本信息2.2配套設施清單2.3租賃用途三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4拖欠租金處理五、押金及退還5.1押金金額5.2押金繳納方式5.3押金退還條件5.4押金退還程序六、租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他費用七、租賃雙方權利義務7.1租賃方權利7.2租賃方義務7.3出租方權利7.4出租方義務八、租賃物維護保養(yǎng)8.1租賃物維護責任8.2維修保養(yǎng)費用8.3維修保養(yǎng)程序九、合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序十、違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任免除十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同存續(xù)期間十三、其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度廠房租賃合同（含配套設施維修保養(yǎng)）1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：租賃方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點：_______二、租賃標的物2.1廠房基本信息：廠房地址：建筑面積：結構：使用年限：建筑用途：2.2配套設施清單：電力設施：水暖設施：通訊設施：電梯：其他設施：2.3租賃用途：_______三、租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結束日期：_______3.3租賃期限變更：_______四、租金及支付方式4.1租金金額：_______4.2租金支付方式：付款方式：付款時間：4.3支付時間：_______4.4拖欠租金處理：_______五、押金及退還5.1押金金額：_______5.2押金繳納方式：_______5.3押金退還條件：_______5.4押金退還程序：_______六、租賃費用6.1水電費：費用承擔方：計費標準：費用結算方式：6.2物業(yè)管理費：費用承擔方：計費標準：費用結算方式：6.3其他費用：_______七、租賃雙方權利義務7.1租賃方權利：使用租賃物的權利：租賃物維護的權利：合同解除的權利：7.2租賃方義務：按時支付租金的義務：維護租賃物的義務：遵守租賃用途的義務：7.3出租方權利：收取租金的權利：維修保養(yǎng)租賃物的權利：合同解除的權利：7.4出租方義務：提供符合約定的租賃物的義務：維修保養(yǎng)租賃物的義務：保證租賃物安全使用的義務：八、租賃物維護保養(yǎng)8.1租賃物維護責任租賃方負責租賃物在正常使用情況下的維護保養(yǎng)。出租方負責租賃物在非正常使用情況下的維修。8.2維修保養(yǎng)費用正常使用情況下的維修保養(yǎng)費用由租賃方承擔。非正常使用情況下的維修保養(yǎng)費用由責任方承擔。8.3維修保養(yǎng)程序租賃方應及時通知出租方租賃物的維修保養(yǎng)需求。出租方應在接到通知后及時安排維修保養(yǎng)。九、合同解除及終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。違約行為經(jīng)催告后仍不改正。9.2合同終止條件租賃期限屆滿。出租方收回租賃物。租賃方放棄租賃權。9.3合同解除及終止程序雙方書面通知對方解除或終止合同。清理租賃物并結算相關費用。十、違約責任10.1違約情形未按時支付租金。損壞租賃物。違反租賃用途。10.2違約責任承擔未按時支付租金，應支付滯納金。損壞租賃物，應賠償損失。違反租賃用途，出租方有權解除合同。10.3違約責任免除因不可抗力導致的違約不承擔責任。十一、爭議解決11.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決。爭議無法解決時，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會名稱：11.3爭議解決程序雙方提交仲裁申請。仲裁委員會受理并組織仲裁。仲裁委員會作出裁決。十二、合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章。合同內(nèi)容完整。12.2合同終止條件租賃期限屆滿。合同解除或終止。12.3合同存續(xù)期間雙方應遵守合同約定。十三、其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2通知方式通知應以書面形式進行。13.3合同附件合同附件作為合同組成部分。十四、合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署人簽字蓋章：出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_______租賃方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方權利擴大條款說明：本條款明確甲方在租賃期間對租賃物的使用權和管理權，確保甲方在租賃過程中的主導地位。甲方有權對租賃物進行合理使用和改造，但需提前通知乙方。甲方有權對租賃物進行日常管理和維護，乙方需配合。1.2租金調(diào)整條款說明：本條款規(guī)定在特定條件下，甲方有權調(diào)整租金，以適應市場變化。如市場租金上漲，甲方有權在提前通知乙方的條件下調(diào)整租金。租金調(diào)整幅度不超過市場租金上漲幅度的50%。1.3租賃物更新條款說明：本條款規(guī)定甲方有權在合同到期前更新租賃物，以提升租賃物的品質(zhì)。甲方在合同到