二零二五年度商業(yè)綜合體外墻廣告位使用權出讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)綜合體外墻廣告位使用權出讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方1.2受讓方2.廣告位基本情況2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位結構3.出讓期限3.1出讓起始日期3.2出讓終止日期4.出讓費用及支付方式4.1出讓費用總額4.2支付方式4.3付款時間5.廣告內容與形式5.1廣告內容要求5.2廣告形式要求6.廣告發(fā)布與維護6.1廣告發(fā)布時間6.2廣告維護責任7.違約責任7.1出讓方違約責任7.2受讓方違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1廣告位平面圖11.2廣告發(fā)布審批表12.合同簽訂時間與地點12.1簽訂時間12.2簽訂地點13.合同份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方1.1.1名稱：廣告?zhèn)髅接邢薰?.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2受讓方1.2.1名稱：科技有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號2.廣告位基本情況2.1廣告位位置2.1.1商業(yè)綜合體名稱：商業(yè)廣場2.1.2廣告位具體位置：商業(yè)廣場主入口外側外墻2.2廣告位面積2.2.1面積：100平方米2.3廣告位結構2.3.1材質：鋼架結構，表面為LED顯示屏3.出讓期限3.1出讓起始日期：2025年1月1日3.2出讓終止日期：2028年12月31日4.出讓費用及支付方式4.1出讓費用總額：人民幣100萬元整4.2支付方式：4.2.1首付款：人民幣50萬元，在合同簽訂后5個工作日內支付4.2.2余款：人民幣50萬元，在出讓期限屆滿前5個工作日內支付4.2.3違約金：如受讓方未按時支付余款，每逾期一日按出讓費用總額的1%支付違約金5.廣告內容與形式5.1廣告內容要求：5.1.1廣告內容必須符合國家法律法規(guī)及廣告行業(yè)規(guī)范5.1.2廣告內容不得含有虛假、誤導性信息5.1.3廣告內容不得侵犯他人合法權益5.2廣告形式要求：5.2.1廣告形式為LED顯示屏動態(tài)廣告5.2.2廣告時長為每天6小時，具體播放時間由雙方協(xié)商確定6.廣告發(fā)布與維護6.1廣告發(fā)布時間：6.1.1廣告發(fā)布起始時間為2025年1月2日6.1.2廣告發(fā)布終止時間為2028年12月31日6.2廣告維護責任：6.2.1出讓方負責廣告位的日常維護和保養(yǎng)6.2.2受讓方負責廣告內容的制作和更新6.2.3如廣告位出現(xiàn)故障，雙方應立即采取措施進行修復，修復費用由責任方承擔7.違約責任7.1出讓方違約責任：7.1.1如出讓方未按時交付廣告位，每逾期一日按出讓費用總額的0.5%支付違約金7.1.2如出讓方未履行廣告位維護義務，導致廣告位損壞，應承擔修復費用及相應責任7.2受讓方違約責任：7.2.1如受讓方未按時支付出讓費用，每逾期一日按出讓費用總額的1%支付違約金7.2.2如受讓方未按時發(fā)布廣告，每逾期一日按廣告費用總額的1%支付違約金7.2.3如受讓方發(fā)布的廣告內容違反相關規(guī)定，導致廣告位被相關部門查處，受讓方應承擔全部責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出讓方嚴重違反合同約定，導致受讓方利益受到重大損失8.1.2受讓方嚴重違反合同約定，導致出讓方利益受到重大損失8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行8.2合同終止條件8.2.1出讓期限屆滿，合同自動終止8.2.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為市仲裁委員會9.2.2仲裁地點：市10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并蓋章10.1.2合同簽訂后5個工作日內，雙方應將合同報相關部門備案10.2合同備案要求10.2.1出讓方應在合同簽訂后3個工作日內將合同報市工商行政管理局備案10.2.2受讓方應在合同簽訂后3個工作日內將合同報市工商行政管理局備案11.合同附件11.1廣告位平面圖11.1.1廣告位平面圖應包含廣告位的具體位置、尺寸、結構等信息11.2廣告發(fā)布審批表11.2.1廣告發(fā)布審批表應包含廣告內容、發(fā)布時間、審批意見等信息12.合同簽訂時間與地點12.1簽訂時間12.1.1合同簽訂時間為2024年12月1日12.2簽訂地點12.2.1合同簽訂地點為市區(qū)路號商業(yè)廣場會議室13.合同份數(shù)13.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，以雙方書面協(xié)議為準14.4本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、評估或其他相關服務的個人或機構。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可引入。3.第三方職責3.1.1提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)督等服務3.1.2協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題3.1.3按照合同要求，對廣告位的維護、廣告內容的發(fā)布等進行監(jiān)督4.第三方權利4.1.1收取合同約定的服務費用4.1.2要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息4.1.3對甲方或乙方的違約行為提出警告或建議5.第三方責任5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致服務失誤或違約，應承擔相應的法律責任。5.2第三方責任限額5.2.1第三方的責任限額為合同總金額的5%，但最高不超過人民幣50萬元。5.2.2第三方責任限額的計算基準為合同簽訂時甲方已支付的出讓費用總額。6.第三方介入的程序6.1.1第三方的資質證明6.1.2第三方的服務內容、費用及期限6.1.3第三方的責任限額6.2對方應在收到通知后10日內給予書面回復，同意或不同意第三方介入。7.第三方介入的變更7.1若第三方在合同履行過程中需變更服務內容、費用或期限，應提前30日書面通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意后方可變更。7.2變更后的服務內容、費用或期限應作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務提供方與受服務方的關系，第三方對甲方、乙方的違約行為不承擔責任。8.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方的合法權益。8.3第三方在履行職責過程中，如需與甲方、乙方以外的第三方進行合作，應取得甲方、乙方的書面同意。9.第三方介入的終止9.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前30日書面通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意后終止介入。9.2第三方介入終止后，甲方或乙方應根據(jù)合同約定或實際情況，另行安排第三方或自行履行相關職責。10.第三方介入的費用承擔10.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方或乙方承擔，具體費用由合同雙方另行協(xié)商確定。10.2第三方介入產(chǎn)生的費用，應在本合同約定的支付方式下支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位平面圖要求：精確標注廣告位位置、尺寸、結構等信息，并提供比例尺。說明：平面圖作為合同附件，用于明確廣告位的具體情況。2.廣告發(fā)布審批表要求：包含廣告內容、發(fā)布時間、審批意見等信息，并由審批部門蓋章。說明：審批表作為合同附件，用于證明廣告內容的合法性和合規(guī)性。3.合同簽訂證明要求：雙方簽字蓋章的合同副本。說明：合同簽訂證明作為合同附件，用于證明合同的有效性和簽訂時間。4.出讓費用支付憑證要求：付款方提供的銀行付款憑證或轉賬記錄。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明出讓費用的支付情況。5.第三方服務協(xié)議要求：第三方與甲方或乙方簽訂的服務協(xié)議，包含服務內容、費用、期限等。說明：服務協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務的具體條款。6.爭議解決文件要求：爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：爭議解決文件作為合同附件，用于證明爭議解決的結果。7.合同終止證明要求：合同雙方簽字蓋章的合同終止證明。說明：合同終止證明作為合同附件，用于證明合同的終止時間。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付廣告位。責任認定：每逾期一日，甲方應向乙方支付出讓費用總額的0.5%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付出讓費用。責任認定：每逾期一日，乙方應向甲方支付出讓費用總額的1%作為違約金。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：發(fā)布的廣告內容違反相關規(guī)定。責任認定：乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償損失、恢復名譽等。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供服務或監(jiān)督不到位。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、終止服務等。示例說明：甲方違約：合同約定甲方于2025年1月1日交付廣告位，但實際交付時間為2025年1月5日，甲方應向乙方支付4天的違約金，即出讓費用總額的2%。乙方違約：合同約定乙方于2025年1月1日支付首付款50萬元，但實際支付時間為2025年1月10日，乙方應向甲方支付9天的違約金，即出讓費用總額的0.9%。第三方違約：合同約定第三方負責廣告位的日常維護，但實際維護不到位導致廣告位損壞，第三方應承擔維修費用及相應的賠償責任。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體外墻廣告位使用權出讓合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、廣告位基本情況1.廣告位位置2.廣告位面積3.廣告位類型4.廣告位使用年限5.廣告位設施設備三、廣告位使用權出讓條件1.出讓方資格要求2.承租方資格要求3.廣告內容要求4.廣告發(fā)布時間5.廣告發(fā)布形式四、廣告位使用權出讓價格1.出讓價格2.支付方式3.付款期限4.違約責任五、廣告位使用權出讓期限1.使用期限起止時間2.使用期限變更3.使用期限續(xù)簽六、廣告位使用權使用規(guī)范1.廣告內容規(guī)范2.廣告發(fā)布規(guī)范3.廣告維護規(guī)范4.廣告安全管理5.廣告位使用范圍七、廣告位使用權轉讓1.轉讓條件2.轉讓程序3.轉讓費用4.轉讓限制八、廣告位使用權終止1.終止條件2.終止程序3.終止費用4.終止責任九、違約責任1.出讓方違約責任2.承租方違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決十、爭議解決方式1.爭議解決途徑2.爭議解決機構3.爭議解決費用4.爭議解決期限十一、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除責任4.解除費用十二、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更內容4.合同變更生效十三、合同附件1.廣告位使用圖2.廣告位租賃協(xié)議3.廣告內容設計稿4.其他相關文件十四、其他約定1.合同未盡事宜2.特殊條款3.合同附件4.合同生效日期合同編號20250001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度商業(yè)綜合體外墻廣告位使用權出讓合同2.合同編號：202500013.合同簽訂日期：2024年12月15日4.合同簽訂地點：北京市5.合同雙方基本信息1.出讓方：名稱：商業(yè)管理有限公司地址：北京市朝陽區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138001380002.承租方：名稱：廣告?zhèn)髅接邢薰镜刂罚罕本┦泻５韰^(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話、廣告位基本情況1.廣告位位置：商業(yè)綜合體外墻，具體位置見附圖。2.廣告位面積：100平方米。3.廣告位類型：LED全彩顯示屏。4.廣告位使用年限：5年。5.廣告位設施設備：LED顯示屏、控制系統(tǒng)、電源線、支架等。三、廣告位使用權出讓條件1.出讓方資格要求：具有獨立法人資格，合法經(jīng)營廣告業(yè)務。2.承租方資格要求：具有獨立法人資格，合法經(jīng)營廣告業(yè)務，無不良信用記錄。3.廣告內容要求：符合國家廣告法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內容。4.廣告發(fā)布時間：每日上午9點至晚上22點。5.廣告發(fā)布形式：LED動態(tài)廣告。四、廣告位使用權出讓價格1.出讓價格：人民幣壹拾萬元整。2.支付方式：一次性支付，于合同簽訂之日起5個工作日內付清。3.付款期限：5年，每年支付人民幣貳萬元整。4.違約責任：未按時支付租金的，每日應向出租方支付千分之二的違約金。五、廣告位使用權出讓期限1.使用期限起止時間：2025年1月1日至2029年12月31日。2.使用期限變更：因不可抗力等原因需要變更使用期限的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.使用期限續(xù)簽：如雙方同意，可在合同到期前30日協(xié)商續(xù)簽。六、廣告位使用權使用規(guī)范1.廣告內容規(guī)范：廣告內容必須經(jīng)出租方審核批準后方可發(fā)布。2.廣告發(fā)布規(guī)范：嚴格按照合同約定的時間、形式發(fā)布廣告。3.廣告維護規(guī)范：保持廣告位的完好，如出現(xiàn)損壞，應及時修復。4.廣告安全管理：確保廣告發(fā)布安全，防止發(fā)生意外事故。5.廣告位使用范圍：僅限于商業(yè)綜合體外墻LED顯示屏。七、廣告位使用權轉讓1.轉讓條件：承租方如需轉讓使用權，需經(jīng)出租方書面同意。2.轉讓程序：承租方提出轉讓申請，出租方審核同意后，雙方簽訂轉讓協(xié)議。3.轉讓費用：轉讓費用由承租方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.轉讓限制：轉讓不得改變廣告內容、發(fā)布時間和形式。八、廣告位使用權終止1.終止條件：合同到期、違約、不可抗力等情況。2.終止程序：任何一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方。3.終止費用：合同終止后，雙方無未支付費用，終止費用為人民幣零元。4.終止責任：合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。九、違約責任1.出讓方違約責任：未按時提供廣告位的，應向承租方支付每日千分之二的違約金。2.承租方違約責任：未按時支付租金的，每日應向出租方支付千分之二的違約金；未經(jīng)出租方同意擅自改變廣告內容的，應承擔相應的法律責任。3.違約賠償：任何一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.違約爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、爭議解決方式1.爭議解決途徑：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構：協(xié)商解決或仲裁解決的，應選擇雙方認可的仲裁機構；訴訟解決的，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。4.爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應在30日內達成和解或提出解決爭議的方案。十一、合同解除1.解除條件：合同簽訂后，因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行的，可解除合同。2.解除程序：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明理由。3.解除責任：合同解除后，雙方應各自承擔相應的法律責任。4.解除費用：合同解除后，雙方無未支付費用，解除費用為人民幣零元。十二、合同生效與變更1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更程序：任何一方提出變更合同內容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。3.合同變更內容：合同變更內容應包括變更事項、變更原因、變更內容等。4.合同變更生效：合同變更協(xié)議簽訂后，變更內容即生效。十三、合同附件1.廣告位使用圖2.廣告位租賃協(xié)議3.廣告內容設計稿4.其他相關文件十四、其他約定1.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.特殊條款：如有特殊條款，應在合同中明確約定。3.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：日期：__________承租方（蓋章）：日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.廣告內容審核權：甲方保留對乙方廣告內容的最終審核權，包括但不限于內容、形式和發(fā)布時間。乙方應保證廣告內容符合國家法律法規(guī)，不得違反社會公德和良好風尚。甲方有權要求乙方對廣告內容進行修改，乙方應在接到通知后立即進行修改。2.廣告發(fā)布時間調整權：甲方有權根據(jù)自身需求調整廣告發(fā)布時間，但需提前至少5個工作日通知乙方。如甲方調整廣告發(fā)布時間導致乙方廣告收益受損，甲方應給予乙方相應的經(jīng)濟補償。3.廣告位使用權優(yōu)先購買權：甲方在合同到期前，有權優(yōu)先購買乙方在廣告位上的使用權。乙方應在合同到期前至少30日書面通知甲方是否愿意出售，甲方應在接到通知后30日內作出購買決定。4.廣告位使用范圍限制：甲方有權對廣告位的使用范圍進行限制，包括但不限于廣告形式、尺寸和位置。乙方應遵守甲方規(guī)定的使用范圍，不得超出甲方指定的范圍使用廣告位。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.廣告內容自主權：乙方有權自主決定廣告內容，甲方不得干涉乙方廣告內容的創(chuàng)意和設計。乙方應保證廣告內容符合國家法律法規(guī)，不得違反社會公德和良好風尚。2.廣告發(fā)布時間靈活性：乙方有權根據(jù)自身需求調整廣告發(fā)布時間，但需提前至少5個工作日通知甲方。如乙方調整廣告發(fā)布時間導致甲方廣告收益受損，乙方應給予甲方相應的經(jīng)濟補償。3.廣告位使用權優(yōu)先續(xù)約權：乙方在合同到期前，有權優(yōu)先續(xù)約廣告位的使用權。甲方應在合同到期前至少30日書面通知乙方是否愿意續(xù)約，乙方應在接到通知后30日內作出續(xù)約決定。4.廣告位使用范圍擴大權：乙方有權向甲方申請擴大廣告位的使用范圍，包括但不限于廣告形式、尺寸和位置。甲方應在接到乙方申請后30日內給予答復，如同意擴大使用范圍，雙方應簽訂補充協(xié)議。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費用：甲方、乙方與第三方中介之間應明確中介服務費用的承擔方式，包括但不限于比例和支付時間。中介服務費用應在合同簽訂時一次性支付，或按約定分期支付。2.中介責任承擔：第三方中介應對其提供的服務質量負責，如因中介原因導致合同無法履行，中介應承擔相應的法律責任。甲方、乙方如因中介原因產(chǎn)生糾紛，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.中介保密義務：第三方中介應遵守保密義務，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人信息。中介在合同履行過程中獲得的任何信息，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得用于其他目的。4.中介服務期限：第三方中介的服務期限應在合同中明確約定，包括但不限于服務開始和結束時間。合同到期后，如雙方同意，可續(xù)簽中介服務合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廣告位使用圖2.廣告位租賃協(xié)議3.廣告內容設計稿4.第三方中介服務協(xié)議（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供廣告位、未按時支付租金、未經(jīng)乙方同意擅自改變廣告內容等。乙方違約：未按時支付租金、未經(jīng)甲方同意擅自改變廣告內容、廣告內容違反國家法律法規(guī)等。2.違約認定：甲方違約：經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在規(guī)定時間內糾正違約行為。乙方違約：經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定時間內糾正違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務：指合同當事人對在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密和個人信息負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告內容不符合國家法律法規(guī)。解決辦法：甲方應要求乙方修改廣告內容，確保其符合法律法規(guī)。2.問題：廣告發(fā)布時間與甲方需求不符。解決辦法：雙方協(xié)商調整廣告發(fā)布時間，或甲方給予乙方經(jīng)濟補償。3.問題：廣告位損壞。解決辦法：乙方負責修復廣告位，如乙方無法修復，甲方有權要求乙方承擔修復費用。4.問題：合同終止后，廣告位使用權轉讓。解決辦法：乙方需經(jīng)甲方同意后方可轉讓廣告位使用權，轉讓費用由雙方協(xié)商確定。五、所有應用場景：1.商業(yè)綜合體外墻廣告位使用權出讓。2.廣告內容發(fā)布與管理。3.廣告位使用期限的確定與變更。4.合同違約行為的處理。5.爭議解決機制的執(zhí)行。6.第三方中介服務的引入與協(xié)調。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體外墻廣告位使用權出讓合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（廣告位使用權出讓方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（廣告位使用權受讓方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展，商業(yè)綜合體項目日益增多，為提升商業(yè)綜合體形象，擴大品牌知名度，甲方?jīng)Q定將商業(yè)綜合體外墻廣告位使用權出讓，乙方有意受讓。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在商業(yè)綜合體外墻廣告位使用權出讓過程中的權利義務，確保雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、休閑、辦公、居住等多種功能于一體的綜合性建筑。（2）外墻廣告位：指商業(yè)綜合體外墻上的廣告發(fā)布區(qū)域。3.2關鍵詞解釋：（1）出讓：指甲方將商業(yè)綜合體外墻廣告位使用權轉讓給乙方。（2）受讓：指乙方接受甲方轉讓的商業(yè)綜合體外墻廣告位使用權。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對商業(yè)綜合體外墻廣告位進行使用權出讓。（2）甲方應確保廣告位使用權的合法性和有效性。（3）甲方應配合乙方在廣告位上進行廣告發(fā)布。（4）甲方有權對乙方使用廣告位進行監(jiān)督和管理。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在甲方指定的廣告位上進行廣告發(fā)布。（2）乙方應按照合同約定支付廣告位使用權費用。（3）乙方應遵守廣告發(fā)布相關規(guī)定，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。（4）乙方應按時繳納廣告位使用權費用，如逾期未繳納，甲方有權解除合同。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：廣告位使用權的履行地點為甲方指定的商業(yè)綜合體外墻廣告位。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，在甲方指定的廣告位上進行廣告發(fā)布，并按時繳納廣告位使用權費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期自然終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在規(guī)定期限內糾正。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方應協(xié)商續(xù)簽合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。（3）甲方或乙方違反合同約定，另一方有權解除合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應立即停止在廣告位上進行廣告發(fā)布。（2）甲方應退還乙方已繳納的廣告位使用權費用。（3）雙方應按照合同約定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）廣告位使用權出讓金：____元/年。（2）廣告發(fā)布費用：____元/年。（3）其他相關費用：____元/年。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：將廣告位使用權費用匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的支付時間前，將廣告位使用權費用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時間：乙方應于每年____月____日前，將上一年的廣告位使用權費用支付給甲方。7.4支付條款：（1）乙方應在支付廣告位使用權費用時，提供相應的支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應在____個工作日內出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供廣告位使用權，應向乙方支付____元/天的違約金。（2）甲方未按時退還乙方已繳納的廣告位使用權費用，應向乙方支付____元/天的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付廣告位使用權費用，應向甲方支付____元/天的違約金。（2）乙方在廣告位上發(fā)布違法違規(guī)廣告，應承擔相應的法律責任，并向甲方支付____元/次的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照合同約定支付違約金。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同主體變更。（2）合同內容變更。（3）合同履行期限變更。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對廣告位使用權的最終決定權。（2）乙方在使用廣告位過程中，不得損害甲方權益，否則甲方有權終止合同。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對廣告發(fā)布內容的審查權，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)內容，有權要求乙方立即停止發(fā)布。（2）甲方保留對廣告位使用效果的監(jiān)控權，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定使用廣告位，有權要求乙方改正。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：合同在履行過程中如需修改或補充，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應積極協(xié)作，共同維護廣告位的使用效果。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應提供廣告位使用所需的必要條件。（2）乙方應按照甲方要求，配合廣告位的日常維護和管理。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于廣告位使用權的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何增減條款均應以書面形式簽訂，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（廣告位使用權出讓方）：（蓋章）_________________________代表人（簽字）：_________________________日期：____年____月____日乙方（廣告位使用權受讓方）：（蓋章）_________________________代表人（簽字）：_________________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同文本。2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。4.乙方支付廣告位使用權費用的憑證。5.甲方出具的收據(jù)。6.任何雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議。7.任何其他與本合同履行相關的文件和資料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供廣告位使用權，或未按時退還乙方已繳納的廣告位使用權費用。乙方違約：未按合同約定支付廣告位使用權費用，或在廣告位上發(fā)布違法違規(guī)廣告。2.違約行為的認定：甲方違約：通過乙方書面通知，甲方在規(guī)定期限內未糾正違約行為。乙方違約：通過甲方書面通知，乙方在規(guī)定期限內未糾正違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為