2025年度拆遷補(bǔ)償款支付與施工進(jìn)度控制合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆遷補(bǔ)償款支付與施工進(jìn)度控制合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的為合理解決2025年度拆遷補(bǔ)償款支付問題，確保拆遷工作順利進(jìn)行，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆遷補(bǔ)償款支付與施工進(jìn)度控制工作的高效、順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)拆遷管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.拆遷補(bǔ)償款：指甲方依法應(yīng)支付給被拆遷人的房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用；2.施工進(jìn)度：指乙方在合同約定的期限內(nèi)完成拆遷工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；3.施工單位：指具有相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)本合同約定的拆遷工程任務(wù)的施工單位。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同簽訂：指本合同經(jīng)雙方簽署，并經(jīng)相關(guān)部門審批通過；2.合同履行：指本合同自生效之日起，雙方按照約定履行各自的義務(wù)；3.合同解除：指因特定原因?qū)е卤竞贤Щ蚪K止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成拆遷工作；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度，確保拆遷補(bǔ)償款支付與施工進(jìn)度控制工作的順利進(jìn)行；（3）有權(quán)要求乙方及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展情況，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。2.甲方的義務(wù)：（1）按照合同約定及時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償款；（2）積極配合乙方進(jìn)行拆遷工作，確保拆遷工程的順利進(jìn)行；（3）按照合同約定，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付拆遷補(bǔ)償款；（2）有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和配合；（3）有權(quán)對(duì)拆遷補(bǔ)償款支付與施工進(jìn)度控制工作提出意見和建議。2.乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成拆遷工作；（2）嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工安全和質(zhì)量；（3）積極配合甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償款支付與施工進(jìn)度控制工作。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆遷補(bǔ)償款：根據(jù)《拆遷補(bǔ)償安置方案》計(jì)算，包括但不限于房屋補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等；2.施工費(fèi)用：包括但不限于施工人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工管理費(fèi)等；3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。7.2支付方式1.拆遷補(bǔ)償款：甲方應(yīng)按照《拆遷補(bǔ)償安置方案》規(guī)定的金額和支付方式，在拆遷工程開始前支付50%；2.施工費(fèi)用：甲方應(yīng)按施工進(jìn)度分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定；3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付。7.3支付時(shí)間1.拆遷補(bǔ)償款：在拆遷工程開始前支付50%，剩余50%在拆遷工程完成后支付；2.施工費(fèi)用：按照施工進(jìn)度，每月或每季度支付一次，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定；3.其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和金額支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間和方式，及時(shí)足額支付費(fèi)用；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票；3.如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款或施工費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；2.甲方未能提供必要的工作條件和配合，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工程的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成拆遷工程或施工進(jìn)度的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；2.乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；2.賠償金額的支付方式應(yīng)與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并協(xié)商解決合同履行問題；3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)拆遷補(bǔ)償款支付與施工進(jìn)度控制工作的監(jiān)督權(quán)；2.乙方保留對(duì)甲方支付行為的查詢權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方對(duì)本合同中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密享有保密權(quán)；2.任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求對(duì)方履行合同義務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保拆遷補(bǔ)償款支付與施工進(jìn)度控制工作的順利進(jìn)行；2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況，解決存在的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，參加相關(guān)會(huì)議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)聯(lián)，合同內(nèi)容不構(gòu)成對(duì)其他文件的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同如需增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷補(bǔ)償安置方案2.拆遷工程圖紙及設(shè)計(jì)文件3.施工單位資質(zhì)證書4.拆遷工程進(jìn)度計(jì)劃5.甲方支付費(fèi)用明細(xì)表6.乙方施工進(jìn)度報(bào)告7.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件8.保密協(xié)議9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款或施工費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未提供必要的工作條件和配合，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定履行其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成拆遷工程或施工進(jìn)度，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定履行其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補(bǔ)償款：指甲方依法應(yīng)支付給被拆遷人的房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。2.施工進(jìn)度：指乙方在合同約定的期限內(nèi)完成拆遷工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，以補(bǔ)償因違約行為造成的損失。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷補(bǔ)償款支付不及時(shí)。解決辦法：加強(qiáng)溝通，明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保按時(shí)支付。2.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，加強(qiáng)監(jiān)督，及時(shí)調(diào)整施工方案。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，加強(qiáng)質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：按照合同約定處理，及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)拆遷工程的質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收。第三方應(yīng)對(duì)拆遷工程的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，確保施工安全。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資料。第三方有權(quán)對(duì)拆遷工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成對(duì)拆遷工程的質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收工作。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款。乙方有權(quán)要求甲方提供施工過程中所需的材料、設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。2.乙方的利益條款甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的人身安全。甲方應(yīng)確保乙方施工所需的材料、設(shè)備等及時(shí)到位。甲方應(yīng)支付乙方合理的利潤(rùn)。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的工作條件和配合，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自改變施工方案，影響乙方施工進(jìn)度。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。甲方可要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料。2.甲方的利益條款乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)提供施工過程中的相關(guān)資料，以供甲方審核。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方不得擅自更改施工方案，未經(jīng)甲方同意不得改變工程進(jìn)度。全文完。2025年度拆遷補(bǔ)償款支付與施工進(jìn)度控制合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同簽訂地點(diǎn)7.合同目的8.合同適用法律二、拆遷補(bǔ)償款支付1.拆遷補(bǔ)償款總額2.拆遷補(bǔ)償款支付方式3.拆遷補(bǔ)償款支付時(shí)間4.拆遷補(bǔ)償款支付條件5.拆遷補(bǔ)償款支付流程6.拆遷補(bǔ)償款支付憑證7.拆遷補(bǔ)償款支付爭(zhēng)議解決三、施工進(jìn)度控制1.施工進(jìn)度計(jì)劃2.施工進(jìn)度控制標(biāo)準(zhǔn)3.施工進(jìn)度調(diào)整4.施工進(jìn)度報(bào)告5.施工進(jìn)度驗(yàn)收6.施工進(jìn)度獎(jiǎng)懲措施7.施工進(jìn)度違約責(zé)任四、合同履行1.合同履行主體2.合同履行地點(diǎn)3.合同履行期限4.合同履行方式5.合同履行變更6.合同履行終止7.合同履行爭(zhēng)議解決五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同變更與解除的效力六、違約責(zé)任1.違約行為認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限八、合同附件1.拆遷補(bǔ)償款支付明細(xì)2.施工進(jìn)度計(jì)劃表3.合同履行記錄4.合同變更記錄5.爭(zhēng)議解決記錄九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止效力4.合同終止后的處理十、其他約定1.合同保密條款2.合同解除后的保密義務(wù)3.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理4.合同解除后的爭(zhēng)議解決十一、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署方式十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效方式十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案時(shí)間3.合同備案程序4.合同備案費(fèi)用十四、合同附件清單1.拆遷補(bǔ)償款支付明細(xì)附件2.施工進(jìn)度計(jì)劃表附件3.合同履行記錄附件4.合同變更記錄附件5.爭(zhēng)議解決記錄附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度拆遷補(bǔ)償款支付與施工進(jìn)度控制合同2.合同雙方：甲方（拆遷方）和乙方（施工單位）3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同生效日期：合同簽訂之日起生效5.合同終止日期：2025年12月31日6.合同簽訂地點(diǎn)：甲方所在地7.合同目的：明確拆遷補(bǔ)償款支付及施工進(jìn)度控制的相關(guān)事宜8.合同適用法律：中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)二、拆遷補(bǔ)償款支付1.拆遷補(bǔ)償款總額：人民幣萬元整2.拆遷補(bǔ)償款支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及金額見附件3.拆遷補(bǔ)償款支付時(shí)間：按照合同附件中的支付計(jì)劃執(zhí)行4.拆遷補(bǔ)償款支付條件：乙方完成拆遷范圍內(nèi)的房屋拆除及場(chǎng)地清理工作5.拆遷補(bǔ)償款支付流程：乙方提交支付申請(qǐng)，甲方審核后支付6.拆遷補(bǔ)償款支付憑證：乙方提供收款憑證，甲方留存7.拆遷補(bǔ)償款支付爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟三、施工進(jìn)度控制1.施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件《施工進(jìn)度計(jì)劃表》2.施工進(jìn)度控制標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.施工進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整4.施工進(jìn)度報(bào)告：乙方每月向甲方提交一次施工進(jìn)度報(bào)告5.施工進(jìn)度驗(yàn)收：按照合同約定及國(guó)家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收6.施工進(jìn)度獎(jiǎng)懲措施：詳見附件《施工進(jìn)度獎(jiǎng)懲措施》7.施工進(jìn)度違約責(zé)任：詳見第八章“違約責(zé)任”四、合同履行1.合同履行主體：甲方和乙方2.合同履行地點(diǎn)：拆遷現(xiàn)場(chǎng)及乙方施工地點(diǎn)3.合同履行期限：2025年1月1日至2025年12月31日4.合同履行方式：乙方按照合同約定及甲方要求進(jìn)行施工，甲方按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償款5.合同履行變更：需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議6.合同履行終止：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同7.合同履行爭(zhēng)議解決：詳見第七章“爭(zhēng)議解決”五、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更2.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議3.合同解除條件：合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同4.合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議5.合同變更與解除的效力：變更或解除后的合同具有同等法律效力六、違約責(zé)任1.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：賠償損失、支付違約金等3.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)》4.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決：詳見第七章“爭(zhēng)議解決”七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)解決八、合同附件1.拆遷補(bǔ)償款支付明細(xì)拆遷補(bǔ)償款支付計(jì)劃表拆遷補(bǔ)償款支付申請(qǐng)表拆遷補(bǔ)償款支付憑證2.施工進(jìn)度計(jì)劃表施工進(jìn)度時(shí)間表施工進(jìn)度里程碑計(jì)劃3.合同履行記錄施工進(jìn)度報(bào)告匯總合同履行變更記錄4.合同變更記錄合同變更申請(qǐng)表合同變更協(xié)議5.爭(zhēng)議解決記錄爭(zhēng)議解決會(huì)議紀(jì)要爭(zhēng)議解決協(xié)議九、合同終止1.合同終止條件合同履行完畢雙方協(xié)商一致解除合同合同約定的其他終止條件2.合同終止程序雙方簽訂合同終止協(xié)議完成合同終止后的相關(guān)工作3.合同終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止4.合同終止后的處理乙方完成剩余工程甲方支付剩余款項(xiàng)雙方辦理合同終止手續(xù)十、其他約定1.合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)2.合同解除后的保密義務(wù)合同解除后，雙方仍需履行保密義務(wù)3.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)4.合同解除后的爭(zhēng)議解決合同解除后的爭(zhēng)議解決方式同第七章“爭(zhēng)議解決”十一、合同簽署1.合同簽署人甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）2.合同簽署日期2025年1月1日3.合同簽署地點(diǎn)甲方所在地4.合同簽署方式簽字蓋章十二、合同生效1.合同生效條件雙方簽署并蓋章2.合同生效日期2025年1月1日3.合同生效地點(diǎn)甲方所在地4.合同生效方式簽字蓋章十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)甲方所在地相關(guān)政府部門2.合同備案時(shí)間合同簽訂之日起30日內(nèi)3.合同備案程序按照相關(guān)政府部門要求提交備案材料4.合同備案費(fèi)用按照相關(guān)政府部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行十四、合同附件清單1.拆遷補(bǔ)償款支付明細(xì)附件2.施工進(jìn)度計(jì)劃表附件3.合同履行記錄附件4.合同變更記錄附件5.爭(zhēng)議解決記錄附件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全進(jìn)行監(jiān)督和管理。內(nèi)容：a)甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督和管理；b)乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提交施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；c)甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合要求的施工進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求；d)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方付款監(jiān)督條款說明：本條款確保甲方在支付拆遷補(bǔ)償款時(shí)，對(duì)乙方的工作進(jìn)行有效監(jiān)督。內(nèi)容：a)甲方在支付拆遷補(bǔ)償款前，需對(duì)乙方已完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收；b)甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、發(fā)票等；c)若乙方未提供相關(guān)證明材料，甲方有權(quán)暫緩支付拆遷補(bǔ)償款；d)甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，確保拆遷補(bǔ)償款的使用合法合規(guī)。3.甲方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：a)若甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算；b)若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失；c)甲方違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金及賠償金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全進(jìn)行自主管理。內(nèi)容：a)乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批；b)乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，但需及時(shí)通知甲方；c)乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)施工安全負(fù)責(zé)。2.乙方付款申請(qǐng)條款說明：本條款規(guī)定乙方在完成相應(yīng)工作后，有權(quán)向甲方申請(qǐng)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。內(nèi)容：a)乙方應(yīng)在完成每階段工作后，向甲方提交付款申請(qǐng)；b)甲方應(yīng)在收到乙方付款申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)，完成款項(xiàng)的支付；c)若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：a)若乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算；b)若乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失；c)若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金及賠償金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，第三方中介的職責(zé)和權(quán)利。內(nèi)容：a)第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全；b)第三方中介有權(quán)對(duì)乙方提交的施工報(bào)告進(jìn)行審核；c)第三方中介有權(quán)對(duì)甲方支付拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。內(nèi)容：a)第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付；b)服務(wù)費(fèi)用按月支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.第三方中介違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：a)若第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)若第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)支付雙方相應(yīng)的違約金及賠償金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.拆遷補(bǔ)償款支付明細(xì)拆遷補(bǔ)償款支付計(jì)劃表拆遷補(bǔ)償款支付申請(qǐng)表拆遷補(bǔ)償款支付憑證2.施工進(jìn)度計(jì)劃表施工進(jìn)度時(shí)間表施工進(jìn)度里程碑計(jì)劃3.合同履行記錄施工進(jìn)度報(bào)告匯總合同履行變更記錄4.合同變更記錄合同變更申請(qǐng)表合同變更協(xié)議5.爭(zhēng)議解決記錄爭(zhēng)議解決會(huì)議紀(jì)要爭(zhēng)議解決協(xié)議6.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)7.施工進(jìn)度獎(jiǎng)懲措施二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)乙方施工質(zhì)量不符合約定第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款，經(jīng)乙方書面催告后仍未支付，視為違約；乙方施工質(zhì)量不符合約定，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，視為違約；第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商后認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補(bǔ)償款：指因拆遷而給予被拆遷人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.施工進(jìn)度：指按照合同約定的時(shí)間表完成的施工工作進(jìn)度。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方支付，如甲方仍未支付，乙方可向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，如整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介，或由甲方直接監(jiān)督施工。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于城市拆遷改造項(xiàng)目中的補(bǔ)償款支付與施工進(jìn)度控制。2.適用于農(nóng)村集體土地征收項(xiàng)目中的補(bǔ)償款支付與施工進(jìn)度控制。3.適用于任何需要拆遷補(bǔ)償款支付與施工進(jìn)度控制的工程項(xiàng)目。全文完。2025年度拆遷補(bǔ)償款支付與施工進(jìn)度控制合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)3.拆遷項(xiàng)目概況3.1拆遷項(xiàng)目名稱3.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)3.3拆遷項(xiàng)目規(guī)模3.4拆遷項(xiàng)目類型4.拆遷補(bǔ)償款支付方式4.1補(bǔ)償款支付比例4.2補(bǔ)償款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3補(bǔ)償款支付方式5.施工進(jìn)度控制5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2施工進(jìn)度控制措施5.3施工進(jìn)度調(diào)整6.施工質(zhì)量要求6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2施工質(zhì)量控制措施6.3施工質(zhì)量問題處理7.拆遷補(bǔ)償款支付流程7.1補(bǔ)償款申請(qǐng)7.2補(bǔ)償款審核7.3補(bǔ)償款支付8.施工進(jìn)度控制流程8.1施工進(jìn)度報(bào)告8.2施工進(jìn)度檢查8.3施工進(jìn)度調(diào)整9.質(zhì)量控制流程9.1質(zhì)量檢驗(yàn)9.2質(zhì)量問題報(bào)告9.3質(zhì)量問題處理10.違約責(zé)任10.1拖欠補(bǔ)償款責(zé)任10.2施工進(jìn)度延誤責(zé)任10.3施工質(zhì)量不符合要求責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決期限12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)人民政府乙方：房地產(chǎn)開發(fā)1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.合同簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。3.拆遷項(xiàng)目概況3.1拆遷項(xiàng)目名稱市區(qū)舊城改造項(xiàng)目3.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道3.3拆遷項(xiàng)目規(guī)模共計(jì)拆遷房屋100棟，建筑面積50000平方米3.4拆遷項(xiàng)目類型住宅及商業(yè)混合用地4.拆遷補(bǔ)償款支付方式4.1補(bǔ)償款支付比例補(bǔ)償款支付比例為100%，分階段支付。4.2補(bǔ)償款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，支付拆遷補(bǔ)償款的20%；（2）拆遷工作開始后30日內(nèi)，支付拆遷補(bǔ)償款的30%；（3）拆遷工作完成后60日內(nèi)，支付拆遷補(bǔ)償款的30%；（4）房屋拆除完畢并驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，支付拆遷補(bǔ)償款的20%。4.3補(bǔ)償款支付方式補(bǔ)償款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息詳見附件。5.施工進(jìn)度控制5.1施工進(jìn)度計(jì)劃（1）拆遷工作開始前30日，乙方需提交施工進(jìn)度計(jì)劃；（2）施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工階段、施工時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；（3）施工進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)甲方審核通過后，乙方需嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。5.2施工進(jìn)度控制措施（1）甲方將定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行檢查，確保施工進(jìn)度符合計(jì)劃要求；（2）如施工進(jìn)度滯后，乙方需在接到甲方通知后3個(gè)工作日內(nèi)提出調(diào)整方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行；（3）如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度嚴(yán)重滯后，甲方有權(quán)暫停支付后續(xù)款項(xiàng)。5.3施工進(jìn)度調(diào)整（1）因不可抗力因素導(dǎo)致施工進(jìn)度調(diào)整的，乙方需及時(shí)通知甲方，并提交調(diào)整方案；（2）甲方在收到乙方調(diào)整方案后3個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）如調(diào)整方案經(jīng)甲方同意，乙方需按照調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。6.施工質(zhì)量要求6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）施工質(zhì)量需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。6.2施工質(zhì)量控制措施（1）乙方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量控制部門，負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量控制；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工圖紙和技術(shù)規(guī)范；（3）甲方將定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。6.3施工質(zhì)量問題處理（1）施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理；（2）質(zhì)量問題處理完畢后，乙方需向甲方提交處理報(bào)告；（3）如質(zhì)量問題未得到妥善處理，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.拆遷補(bǔ)償款支付流程8.1補(bǔ)償款申請(qǐng)乙方在完成相應(yīng)階段的拆遷工作后，應(yīng)向甲方提交補(bǔ)償款申請(qǐng)，包括但不限于拆遷面積、房屋結(jié)構(gòu)、評(píng)估報(bào)告等材料。8.2補(bǔ)償款審核甲方收到乙方提交的補(bǔ)償款申請(qǐng)及相關(guān)材料后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成審核，審核內(nèi)容包括但不限于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的符合性、材料完整性和準(zhǔn)確性。8.3補(bǔ)償款支付經(jīng)審核通過的補(bǔ)償款，甲方應(yīng)在審核通過后10個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。9.施工進(jìn)度控制流程9.1施工進(jìn)度報(bào)告乙方需每月向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于實(shí)際進(jìn)度、遇到的問題、解決方案等。9.2施工進(jìn)度檢查甲方將每月至少進(jìn)行一次現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。9.3施工進(jìn)度調(diào)整如因特殊原因?qū)е率┕みM(jìn)度調(diào)整，乙方需提前5個(gè)工作日向甲方提交書面申請(qǐng)，并說明原因及調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃。10.質(zhì)量控制流程10.1質(zhì)量檢驗(yàn)乙方在施工過程中，應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果需記錄并存檔。10.2質(zhì)量問題報(bào)告發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告，并提供詳細(xì)的問題描述和處理建議。10.3質(zhì)量問題處理甲方收到質(zhì)量問題報(bào)告后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)組織調(diào)查和處理，確保問題得到及時(shí)解決。11.違約責(zé)任11.1拖欠補(bǔ)償款責(zé)任如甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五每日計(jì)算。11.2施工進(jìn)度延誤責(zé)任如乙方未按合同約定的進(jìn)度完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)每日計(jì)算。11.3施工質(zhì)量不符合要求責(zé)任如施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.合同解除條件13.1合同解除情形（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并注明修改日期及內(nèi)容。14.4本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入的任何個(gè)人、組織或企業(yè)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行過程中的公正、公平，提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量，確保合同各方的合法權(quán)益。2.第三方介入條件2.1介入條件（1）合同中明確約定需要第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（3）第三方同意接受合同約束，并簽署相關(guān)協(xié)議。3.第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方職責(zé)第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于：（1）對(duì)拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)；（2）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理；（3）對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)；（4）提供法律咨詢；（5）其他合同約定的事宜。3.2第三方權(quán)利第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方進(jìn)行整改；（4）在必要時(shí)，可向合同相關(guān)方提出建議或要求。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為代理方。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)理或顧問關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。4.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，對(duì)合同相關(guān)方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。5.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行合同過程中造成損失，應(yīng)向合同相關(guān)方進(jìn)行賠償；（2）若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)超出部分。6.第三方介入程序6.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說明介入目的、第三方信息及預(yù)計(jì)費(fèi)用等。6.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。6.3介入執(zhí)行第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議和合同約定，開展相關(guān)工作。7.第三方變更及退出7.1第三方變更合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂介入?yún)f(xié)議。7.2第三方退出第三方因故退出合同，應(yīng)提前向甲乙雙方提出申請(qǐng)，并通知合同相關(guān)方。8.第三方費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由合同約定，甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)。8.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用在合同履行過程中按月支付，具體支付方式和時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲乙雙方法定代表人身份證明文件4.拆遷項(xiàng)目相關(guān)批準(zhǔn)文件5.拆遷補(bǔ)償方案及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.拆遷項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)規(guī)范7.施工進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整方案8.質(zhì)量控制方案及檢驗(yàn)報(bào)告9.拆遷補(bǔ)償款支付申請(qǐng)及審核報(bào)告10.施工進(jìn)度報(bào)告及檢查記錄11.第三方介入?yún)f(xié)議及資質(zhì)證明12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件13.其他雙方認(rèn)為必要的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為原件或加蓋公章的復(fù)印件，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提交給對(duì)方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款；b.未按合同約定提供拆遷補(bǔ)償款；c.未按時(shí)完成拆遷工作；d.拖欠工程進(jìn)度款；e.未按合同約定提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。（2）乙方違約行為：a.未按時(shí)完成施工進(jìn)度；b.施工質(zhì)量不符合合同約定；c.拖欠工程進(jìn)度款；d.未按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告及質(zhì)量控制方案；e.未按合同約定完成拆遷補(bǔ)償款支付申請(qǐng)及審核。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.按合同約定支付違約金；b.承擔(dān)因違約給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；c.按合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：a.按合同約定支付違約金；b.承擔(dān)因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；c.按合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。違約示例說明：1.甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款，經(jīng)乙方催告后仍未能支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的利息損失。2.乙方未按合同約定完成施工進(jìn)度，經(jīng)甲方催告后仍未能按時(shí)完成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的工期延誤損失。全文完。2025年度拆遷補(bǔ)償款支付與施工進(jìn)度控制合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（拆遷方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（施工單位）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需對(duì)某一拆遷項(xiàng)目進(jìn)行補(bǔ)償款支付，為保證施工進(jìn)度和質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）拆遷補(bǔ)償款：指甲方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和拆遷政策，向被拆遷人支付的補(bǔ)償費(fèi)用；（2）施工進(jìn)度：指乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程項(xiàng)目的進(jìn)度；（3）施工質(zhì)量：指乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，完成的工程質(zhì)量。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆遷補(bǔ)償款支付：指甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款；（2）施工進(jìn)度控制：指乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程項(xiàng)目建設(shè)；（3）違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成拆遷補(bǔ)償款支付和施工進(jìn)度控制；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行；（3）甲方應(yīng)當(dāng)按合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款；（4）甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方完成施工進(jìn)度控制工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款；（2）乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工進(jìn)度控制工作；（3）乙方應(yīng)當(dāng)確保施工過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全；（4）乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程項(xiàng)目建設(shè)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的合同履行地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚懞贤男械攸c(diǎn)）5.3合同履行方式（1）拆遷補(bǔ)償款支付：甲方按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款；（2）施工進(jìn)度控制：乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工進(jìn)度控制工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程項(xiàng)目建設(shè)完成；（2）合同一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未履行；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)當(dāng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)合同終止事項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付未付款項(xiàng)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)就合同終止后的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）拆遷補(bǔ)償款：包括但不限于房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等；（2）施工費(fèi)用：包括但不限于建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工管理費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、違約金等。7.2支付方式（1）拆遷補(bǔ)償款支付：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款；（2）施工費(fèi)用支付：乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，向甲方提交費(fèi)用支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后及時(shí)審核并支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）拆遷補(bǔ)償款支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付首期拆遷補(bǔ)償款；（2）施工費(fèi)用支付：甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度，在合同約定的每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）支付方式：拆遷補(bǔ)償款和施工費(fèi)用支付均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式；（2）支付憑證：甲方應(yīng)在支付完成后，向乙方提供支付憑證；（3）支付期限：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)完成支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）若甲方未按合同約定支付施工費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成施工進(jìn)度控制工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五；（2）若乙方在施工過程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減少不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同簽訂后，甲方不得將拆遷補(bǔ)償款支付義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）合同簽訂后，乙方不得將施工進(jìn)度控制義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)拆遷補(bǔ)償款支付和施工進(jìn)度控制的整體監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對(duì)施工過程中的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)暫停支付拆遷補(bǔ)償款的權(quán)利；（2）乙方保留在甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)暫停施工進(jìn)度控制工作的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面通知、會(huì)議、電話等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就拆遷