二零二五年度智慧城市建設(shè)拆遷承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧城市建設(shè)拆遷承包合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（拆遷方）：1.2乙方（拆遷承包方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的為推動(dòng)我國(guó)智慧城市建設(shè)，優(yōu)化城市空間布局，提高城市管理水平，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，甲方?jīng)Q定對(duì)特定區(qū)域進(jìn)行拆遷，乙方自愿承包拆遷工程。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆遷工程的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智慧城市建設(shè)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，將城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、社會(huì)治理等領(lǐng)域的資源進(jìn)行整合，實(shí)現(xiàn)城市管理的智能化、高效化。（2）拆遷：指對(duì)城市規(guī)劃范圍內(nèi)需要拆除的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施進(jìn)行拆除活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆遷范圍：指本合同約定的拆遷工程所涉及的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施的范圍。（2）拆遷期限：指乙方完成拆遷工程的期限。（3）拆遷費(fèi)用：指乙方完成拆遷工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、清運(yùn)費(fèi)用等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成拆遷工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)拆遷工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)根據(jù)拆遷工程實(shí)際情況，調(diào)整拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付拆遷費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆遷費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成拆遷工程。（3）乙方應(yīng)保證拆遷工程的質(zhì)量，確保拆除后的場(chǎng)地符合城市規(guī)劃要求。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供拆遷工程的相關(guān)資料和證明。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，拆遷工程應(yīng)在合同約定的拆遷期限內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）按照拆遷范圍、拆遷期限要求，完成拆遷工程；（2）保證拆遷工程的質(zhì)量，確保拆除后的場(chǎng)地符合城市規(guī)劃要求；（3）按照合同約定，向甲方提供拆遷工程的相關(guān)資料和證明。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）拆遷工程按合同約定完成；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理拆遷工程剩余事宜，包括但不限于拆除物處理、場(chǎng)地恢復(fù)等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除費(fèi)用：包括拆除建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施所需的費(fèi)用。（2）運(yùn)輸費(fèi)用：包括拆除物運(yùn)輸至指定地點(diǎn)所需的費(fèi)用。（3）清運(yùn)費(fèi)用：包括拆除物清運(yùn)及處理所需的費(fèi)用。（4）臨時(shí)安置費(fèi)用：包括因拆遷造成的居民臨時(shí)安置所需的費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)拆遷工程實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式拆遷費(fèi)用的支付方式如下：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的比例和金額，分階段支付給乙方。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后進(jìn)行確認(rèn)。7.3支付時(shí)間（1）拆除工程開始前，甲方應(yīng)支付拆除費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。（2）拆除工程完成后，甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)驗(yàn)收資料后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%拆除費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用的支付時(shí)間，由甲乙雙方在合同中另行約定。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付前核對(duì)乙方提交的發(fā)票及相關(guān)證明材料。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的千分之五。（2）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致拆遷工程無(wú)法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定完成拆遷工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）若乙方違反合同約定，造成工程損失或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容；（2）雙方商業(yè)秘密；（3）拆遷工程的技術(shù)資料；（4）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等社會(huì)事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致拆遷工程中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致拆遷工程延期；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致拆遷工程無(wú)法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決的途徑。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益等重大事項(xiàng)的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)拆遷工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全的監(jiān)督檢查權(quán)。（2）乙方保留對(duì)拆遷工程的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其承包的拆遷工程轉(zhuǎn)包或分包。（2）合同終止后，乙方應(yīng)保留對(duì)拆除物的處理權(quán)，直至甲方支付全部拆遷費(fèi)用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與合同原有內(nèi)容具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保拆遷工程的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供拆遷工程所需的土地、電力、水源等基礎(chǔ)設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供拆遷工程所需的施工設(shè)備和人員。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆遷方）簽字：_________________日期：____年__月__日甲方（拆遷方）蓋章：_________________日期：____年__月__日乙方（拆遷承包方）簽字：_________________日期：____年__月__日乙方（拆遷承包方）蓋章：_________________日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.拆遷工程平面圖及詳細(xì)資料2.拆遷工程預(yù)算書3.拆遷工程進(jìn)度計(jì)劃表4.拆遷工程合同專用條款5.拆遷工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.拆遷工程相關(guān)法律法規(guī)和政策文件7.甲方提供的土地、電力、水源等基礎(chǔ)設(shè)施使用證明8.乙方提交的施工設(shè)備和人員配置清單9.不可抗力事件證明文件10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定違約，需支付違約金。違反合同約定導(dǎo)致工程延期：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未提供必要基礎(chǔ)設(shè)施：認(rèn)定違約，需采取措施予以解決。2.乙方違約：未按合同約定完成工程：認(rèn)定違約，需支付違約金。工程質(zhì)量不符合要求：認(rèn)定違約，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。未按約定保密合同內(nèi)容：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指對(duì)城市規(guī)劃范圍內(nèi)需要拆除的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施進(jìn)行拆除活動(dòng)。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指因一方違約，按照合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因合同條款產(chǎn)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆遷工程進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)推進(jìn)工程，如乙方拖延，甲方有權(quán)要求支付違約金。2.問(wèn)題：拆遷工程成本超支。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)定期進(jìn)行成本核算，如發(fā)現(xiàn)超支，應(yīng)協(xié)商調(diào)整預(yù)算或延長(zhǎng)合同期限。3.問(wèn)題：拆遷工程出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理事故責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程中斷。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同協(xié)商解決工程中斷后的處理措施，如延長(zhǎng)工期或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹在合同中增加第三方主體的介紹，包括第三方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等基本信息。2.第三方責(zé)任（1）對(duì)拆遷工程的進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）對(duì)拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；（3）對(duì)拆遷工程中的不可抗力事件進(jìn)行確認(rèn)和處理。3.第三方權(quán)利（1）對(duì)拆遷工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）對(duì)拆遷過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；（3）對(duì)不符合合同約定的行為提出警告或建議。4.第三方義務(wù)（1）按照合同約定，對(duì)拆遷工程進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）保證調(diào)解工作的公正、公平；（3）對(duì)拆遷過(guò)程中的不可抗力事件進(jìn)行及時(shí)處理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付拆遷費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和條件；（3）乙方有權(quán)對(duì)拆遷工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)獲得拆遷工程中產(chǎn)生的合理利潤(rùn)；（2）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失；（3）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方的違約行為提出異議。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用，需向乙方支付違約金；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方不得將拆遷工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)對(duì)拆遷工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成拆遷工程；（3）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方的違約行為提出異議。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)獲得拆遷工程的全部收益；（2）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失；（3）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方的違約行為采取相應(yīng)措施。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按合同約定完成工程，需向甲方支付違約金；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方不得將拆遷工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。全文完。二零二五年度智慧城市建設(shè)拆遷承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同范圍4.合同期限5.合同雙方基本信息二、拆遷范圍及要求1.拆遷區(qū)域2.拆遷對(duì)象3.拆遷標(biāo)準(zhǔn)4.拆遷進(jìn)度要求5.拆遷質(zhì)量要求三、承包方責(zé)任與義務(wù)1.承包方資質(zhì)要求2.承包方人員配置3.承包方施工方案4.承包方安全生產(chǎn)責(zé)任5.承包方環(huán)境保護(hù)責(zé)任四、拆遷方責(zé)任與義務(wù)1.拆遷方配合義務(wù)2.拆遷方資金保障3.拆遷方信息提供4.拆遷方監(jiān)督責(zé)任5.拆遷方爭(zhēng)議解決五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款確定2.支付方式及期限3.預(yù)付款及進(jìn)度款4.結(jié)算方式及期限5.違約責(zé)任六、工期及進(jìn)度管理1.工期安排2.進(jìn)度計(jì)劃3.進(jìn)度調(diào)整4.工期延誤責(zé)任5.工期提前獎(jiǎng)勵(lì)七、質(zhì)量保證及驗(yàn)收1.質(zhì)量保證措施2.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量驗(yàn)收程序4.質(zhì)量問(wèn)題處理5.質(zhì)量保修期限八、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.環(huán)境保護(hù)責(zé)任4.環(huán)境保護(hù)措施5.環(huán)境污染處理九、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理5.合同終止十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十一、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.拆遷方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式4.違約金計(jì)算5.違約責(zé)任免除十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同解除后的處理十三、其他1.合同附件2.合同解釋3.合同附件清單4.合同附件內(nèi)容5.合同附件變更十四、合同簽署1.合同簽署時(shí)間2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員4.合同簽署印章5.合同簽署見證合同編號(hào)2025SMARTDEMO一、合同概述1.合同背景項(xiàng)目名稱：二零二五年度智慧城市建設(shè)拆遷項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.合同目的實(shí)現(xiàn)智慧城市建設(shè)拆遷工作的順利進(jìn)行提高拆遷效率，保障拆遷質(zhì)量3.合同范圍拆遷區(qū)域：[具體區(qū)域]拆遷對(duì)象：[具體對(duì)象]4.合同期限合同生效日期：[生效日期]合同終止日期：[終止日期]5.合同雙方基本信息拆遷方：名稱：[拆遷方名稱]地址：[拆遷方地址]聯(lián)系人：[拆遷方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[拆遷方聯(lián)系電話]承包方：名稱：[承包方名稱]地址：[承包方地址]聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]二、拆遷范圍及要求1.拆遷區(qū)域[具體拆遷區(qū)域描述]2.拆遷對(duì)象[具體拆遷對(duì)象描述]3.拆遷標(biāo)準(zhǔn)[具體拆遷標(biāo)準(zhǔn)描述]4.拆遷進(jìn)度要求[具體進(jìn)度要求描述]5.拆遷質(zhì)量要求[具體質(zhì)量要求描述]三、承包方責(zé)任與義務(wù)1.承包方資質(zhì)要求[具體資質(zhì)要求描述]2.承包方人員配置[具體人員配置描述]3.承包方施工方案[具體施工方案描述]4.承包方安全生產(chǎn)責(zé)任[具體安全生產(chǎn)責(zé)任描述]5.承包方環(huán)境保護(hù)責(zé)任[具體環(huán)境保護(hù)責(zé)任描述]四、拆遷方責(zé)任與義務(wù)1.拆遷方配合義務(wù)[具體配合義務(wù)描述]2.拆遷方資金保障[具體資金保障描述]3.拆遷方信息提供[具體信息提供描述]4.拆遷方監(jiān)督責(zé)任[具體監(jiān)督責(zé)任描述]5.拆遷方爭(zhēng)議解決[具體爭(zhēng)議解決描述]五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款確定[具體價(jià)款確定描述]2.支付方式及期限[具體支付方式及期限描述]3.預(yù)付款及進(jìn)度款[具體預(yù)付款及進(jìn)度款描述]4.結(jié)算方式及期限[具體結(jié)算方式及期限描述]5.違約責(zé)任[具體違約責(zé)任描述]六、工期及進(jìn)度管理1.工期安排[具體工期安排描述]2.進(jìn)度計(jì)劃[具體進(jìn)度計(jì)劃描述]3.進(jìn)度調(diào)整[具體進(jìn)度調(diào)整描述]4.工期延誤責(zé)任[具體工期延誤責(zé)任描述]5.工期提前獎(jiǎng)勵(lì)[具體工期提前獎(jiǎng)勵(lì)描述]七、質(zhì)量保證及驗(yàn)收1.質(zhì)量保證措施[具體質(zhì)量保證措施描述]2.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[具體質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]3.質(zhì)量驗(yàn)收程序[具體質(zhì)量驗(yàn)收程序描述]4.質(zhì)量問(wèn)題處理[具體質(zhì)量問(wèn)題處理描述]5.質(zhì)量保修期限[具體質(zhì)量保修期限描述]八、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)1.安全生產(chǎn)責(zé)任[具體安全生產(chǎn)責(zé)任描述]2.安全生產(chǎn)措施[具體安全生產(chǎn)措施描述]3.環(huán)境保護(hù)責(zé)任[具體環(huán)境保護(hù)責(zé)任描述]4.環(huán)境保護(hù)措施[具體環(huán)境保護(hù)措施描述]5.環(huán)境污染處理[具體環(huán)境污染處理描述]九、合同變更及解除1.合同變更條件[具體變更條件描述]2.合同解除條件[具體解除條件描述]3.合同變更及解除程序[具體變更及解除程序描述]4.合同變更及解除后的處理[具體變更及解除后處理描述]5.合同終止[具體合同終止描述]十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式[具體爭(zhēng)議解決方式描述]2.爭(zhēng)議解決程序[具體爭(zhēng)議解決程序描述]3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)描述]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用[具體爭(zhēng)議解決費(fèi)用描述]5.爭(zhēng)議解決期限[具體爭(zhēng)議解決期限描述]十一、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任[具體承包方違約責(zé)任描述]2.拆遷方違約責(zé)任[具體拆遷方違約責(zé)任描述]3.違約責(zé)任承擔(dān)方式[具體違約責(zé)任承擔(dān)方式描述]4.違約金計(jì)算[具體違約金計(jì)算描述]5.違約責(zé)任免除[具體違約責(zé)任免除描述]十二、合同生效及終止1.合同生效條件[具體生效條件描述]2.合同終止條件[具體終止條件描述]3.合同終止程序[具體終止程序描述]4.合同終止后的處理[具體終止后處理描述]5.合同解除后的處理[具體解除后處理描述]十三、其他1.合同附件[具體附件描述]2.合同解釋[具體解釋描述]3.合同附件清單[具體附件清單描述]4.合同附件內(nèi)容[具體附件內(nèi)容描述]5.合同附件變更[具體附件變更描述]十四、合同簽署1.合同簽署時(shí)間[具體簽署時(shí)間描述]2.合同簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)描述]3.合同簽署人員[具體簽署人員描述]4.合同簽署印章[具體簽署印章描述]5.合同簽署見證[具體簽署見證描述]拆遷方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：_____________________________承包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方對(duì)項(xiàng)目整體決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于施工方案、進(jìn)度調(diào)整、資金使用等重大事項(xiàng)。2.甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)承包方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括現(xiàn)場(chǎng)巡查、進(jìn)度匯報(bào)、質(zhì)量檢查等，確保項(xiàng)目按合同要求進(jìn)行。3.甲方信息保密義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的承包方技術(shù)、商業(yè)等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)承包方同意，不得向任何第三方泄露。4.甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方未按合同約定履行支付義務(wù)或提供必要配合，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承包方損失。5.甲方協(xié)調(diào)責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中與當(dāng)?shù)卣?、居民等相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)施工權(quán)說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，自主決定施工方案、進(jìn)度安排、人員配置等。2.乙方質(zhì)量控制權(quán)說(shuō)明：乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)有全面責(zé)任，有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方技術(shù)改進(jìn)權(quán)說(shuō)明：乙方在施工過(guò)程中有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)技術(shù)方案進(jìn)行適當(dāng)改進(jìn)，以提高施工效率和降低成本。4.乙方進(jìn)度調(diào)整權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際施工情況對(duì)合同約定的工期進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但需提前向甲方報(bào)告并征得甲方同意。5.乙方索賠權(quán)說(shuō)明：若甲方未能履行合同約定的配合義務(wù)或支付義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保項(xiàng)目按合同約定進(jìn)行。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中明確約定。3.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目執(zhí)行報(bào)告，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等方面。4.中介機(jī)構(gòu)獨(dú)立性說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方影響，確保評(píng)估結(jié)果的客觀公正。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，若因其評(píng)估失誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.中介機(jī)構(gòu)更換說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方和乙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，但需確保新中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和信譽(yù)。7.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中獲得的甲方和乙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)同意不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同文本2.甲方資質(zhì)證明文件3.承包方資質(zhì)證明文件4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范5.拆遷區(qū)域規(guī)劃圖6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件7.付款憑證8.工程量清單9.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.安全生產(chǎn)記錄11.環(huán)境保護(hù)措施記錄12.合同變更及解除文件13.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)甲方未按合同約定提供必要配合承包方未按合同約定完成工程承包方施工質(zhì)量不符合合同要求承包方未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理承包方未按合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍不支付的甲方未提供必要配合，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的承包方施工質(zhì)量不符合合同要求，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格的承包方未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的承包方未按合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，造成環(huán)境污染的中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)，影響合同履行的三、法律名詞及解釋：1.資質(zhì)證明文件：指證明當(dāng)事人具備相應(yīng)資質(zhì)的文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范：指施工過(guò)程中必須遵守的圖紙和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。3.工程量清單：指列明工程所需材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用的清單。4.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指對(duì)工程完成后的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收的報(bào)告。5.安全生產(chǎn)記錄：指記錄安全生產(chǎn)情況的文件。6.環(huán)境保護(hù)措施記錄：指記錄環(huán)境保護(hù)措施實(shí)施情況的文件。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)事人因合同條款產(chǎn)生分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到不可預(yù)見的困難，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)向甲方報(bào)告，經(jīng)協(xié)商后調(diào)整施工方案或工期。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。解決辦法：向甲方發(fā)出催告，若甲方仍不支付，可向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：承包方施工質(zhì)量不符合合同要求。解決辦法：要求承包方進(jìn)行整改，直至符合合同要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧城市建設(shè)拆遷項(xiàng)目2.城市更新改造項(xiàng)目3.舊城區(qū)改造項(xiàng)目4.土地征收項(xiàng)目5.其他涉及拆遷承包的項(xiàng)目全文完。二零二五年度智慧城市建設(shè)拆遷承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的2.3項(xiàng)目實(shí)施范圍3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容與范圍3.1拆遷范圍3.2拆遷方式3.3拆遷進(jìn)度3.4拆遷質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽條件5.合同金額與支付方式5.1合同總金額5.2分階段支付金額及時(shí)間5.3支付方式5.4付款條件6.工程量與工程進(jìn)度6.1工程量清單6.2工程進(jìn)度計(jì)劃6.3工程變更管理7.拆遷工程安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3事故處理及應(yīng)急預(yù)案8.拆遷工程質(zhì)量管理8.1質(zhì)量管理要求8.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收8.3質(zhì)量保證期9.保密條款9.1保密范圍9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止的程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署14.2合同份數(shù)14.3合同份數(shù)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：拆遷1.1.2招標(biāo)方：智慧城市建設(shè)1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2招標(biāo)方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址1.4.1承包方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4.2招標(biāo)方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的本合同項(xiàng)目旨在通過(guò)拆遷，為智慧城市建設(shè)提供必要的土地資源，改善城市環(huán)境，提升城市居民生活質(zhì)量。2.3項(xiàng)目實(shí)施范圍本合同項(xiàng)目實(shí)施范圍為市區(qū)街道范圍內(nèi)的拆遷工作。3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容與范圍3.1拆遷范圍本次拆遷范圍為市區(qū)街道范圍內(nèi)的老舊小區(qū)、廠房等建筑物。3.2拆遷方式拆遷方式包括：自行拆除、協(xié)助拆除、強(qiáng)制拆除。3.3拆遷進(jìn)度2025年1月1日至2025年3月31日：完成拆遷范圍的摸底調(diào)查；2025年4月1日至2025年6月30日：完成拆遷范圍的公示及動(dòng)員；2025年7月1日至2025年12月31日：完成拆遷工作。3.4拆遷質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拆遷質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除過(guò)程中的安全、環(huán)保和文明施工。4.合同期限4.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，起始日期為2025年1月1日。4.2合同終止日期本合同終止日期為2025年12月31日。4.3合同續(xù)簽條件如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。5.合同金額與支付方式5.1合同總金額本合同總金額為人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）。5.2分階段支付金額及時(shí)間首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）；進(jìn)度款：拆遷進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付人民幣貳佰萬(wàn)元整（￥200,000.00）；結(jié)算款：拆遷工作完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣貳佰萬(wàn)元整（￥200,000.00）。5.3支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。5.4付款條件付款條件為達(dá)到約定的付款節(jié)點(diǎn)，且雙方確認(rèn)無(wú)誤后支付。6.工程量與工程進(jìn)度6.1工程量清單詳見附件《拆遷工程量清單》。6.2工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件《拆遷工程進(jìn)度計(jì)劃》。6.3工程變更管理工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.拆遷工程安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)要求承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。7.2環(huán)境保護(hù)要求承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響，確保施工現(xiàn)場(chǎng)符合環(huán)保要求。7.3事故處理及應(yīng)急預(yù)案發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施，并及時(shí)報(bào)告招標(biāo)方和相關(guān)部門。事故處理結(jié)果應(yīng)及時(shí)通報(bào)招標(biāo)方。8.拆遷工程質(zhì)量管理8.1質(zhì)量管理要求承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保拆遷工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收質(zhì)量檢查應(yīng)按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段工作。8.3質(zhì)量保證期拆遷工程的質(zhì)量保證期為自驗(yàn)收合格之日起一年。9.保密條款9.1保密范圍合同雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭(zhēng)議解決方式合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為市。11.合同解除與終止11.1合同解除條件另一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件；合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。11.2合同終止條件合同期滿且雙方無(wú)續(xù)簽意愿時(shí)，合同終止。11.3合同解除或終止的程序合同解除或終止，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行善后處理。12.合同附件12.1合同附件清單拆遷工程量清單；拆遷工程進(jìn)度計(jì)劃；安全生產(chǎn)管理制度；環(huán)境保護(hù)措施；付款方式說(shuō)明；爭(zhēng)議解決條款。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同附件的效力合同附件與合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，招標(biāo)方和承包方各執(zhí)壹份。14.2合同份數(shù)合同份數(shù)不足時(shí)，可按照原合同格式補(bǔ)齊。14.3合同份數(shù)效力各合同份數(shù)具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入中介方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。中介方的主要職責(zé)是協(xié)助合同雙方完成合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。15.2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂監(jiān)理服務(wù)協(xié)議。監(jiān)理方的主要職責(zé)是對(duì)拆遷工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.2.3評(píng)估方介入評(píng)估方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂評(píng)估服務(wù)協(xié)議。評(píng)估方的主要職責(zé)是對(duì)拆遷工程進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。15.2.4咨詢方介入咨詢方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議。咨詢方的主要職責(zé)是為合同雙方提供專業(yè)咨詢和建議。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照其服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守合同雙方的指示和約定。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.4.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定、第三方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)以及合同雙方協(xié)商一致的原則確定。15.4.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額在合同履行期間如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式修改合同。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序合同雙方同意第三方介入；簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)；第三方履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。16.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由合同雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。16.3第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。17.第三方責(zé)任限額的具體說(shuō)明17.1責(zé)任限額的適用范圍責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的所有情形。17.2責(zé)任限額的計(jì)算方法責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：第三方服務(wù)協(xié)議約定的賠償限額；合同雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額；法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額。17.3責(zé)任限額的履行第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)，應(yīng)按照責(zé)任限額的規(guī)定履行賠償義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.拆遷工程量清單詳細(xì)要求：列出所有拆遷項(xiàng)目的具體數(shù)量、面積、體積等數(shù)據(jù)，以及對(duì)應(yīng)的單價(jià)和總價(jià)。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確拆遷工程的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.拆遷工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任人等。附件說(shuō)明：本計(jì)劃作為合同附件，用于監(jiān)督和控制拆遷工程的進(jìn)度。3.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：制定安全生產(chǎn)管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。附件說(shuō)明：本制度作為合同附件，用于確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。4.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：制定環(huán)境保護(hù)措施，包括噪音控制、粉塵控制、廢水處理等。附件說(shuō)明：本措施作為合同附件，用于減少施工對(duì)環(huán)境的影響。5.付款方式說(shuō)明詳細(xì)要求：明確合同付款方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付比例等。附件說(shuō)明：本說(shuō)明作為合同附件，用于規(guī)范合同付款流程。6.爭(zhēng)議解決條款詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、程序等。附件說(shuō)明：本條款作為合同附件，用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范中介方的服務(wù)。8.監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范監(jiān)理方的監(jiān)督和管理。9.評(píng)估服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確評(píng)估方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范評(píng)估方的價(jià)值評(píng)估。10.咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確咨詢方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范咨詢方的專業(yè)咨詢和建議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆遷工作。招標(biāo)方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。第三方未按服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由合同雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例承包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆遷工作，每延遲一天，應(yīng)向招標(biāo)方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。招標(biāo)方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向承包方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。第三方未按服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，每延遲一天，應(yīng)向合同雙方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。二零二五年度智慧城市建設(shè)拆遷承包合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智慧城市建設(shè)拆遷工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)智慧城市建設(shè)的總體目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智慧城市建設(shè)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，將城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、社會(huì)治理等各個(gè)領(lǐng)域進(jìn)行智能化改造，實(shí)現(xiàn)城市高效、綠色、可持續(xù)發(fā)展。2.拆遷工程：指在城市建設(shè)過(guò)程中，對(duì)原有建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行拆除，為新的建設(shè)項(xiàng)目提供土地資源。3.承包：指乙方按照甲方的要求，承擔(dān)拆遷工程的設(shè)計(jì)、施工、管理等全部或部分工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指委托乙方進(jìn)行拆遷工程的主體單位。2.乙方：指接受甲方委托，承擔(dān)拆遷工程的施工單位。3.拆遷范圍：指本合同約定的拆遷工程涉及的建筑物、構(gòu)筑物等范圍。4.拆遷費(fèi)用：指乙方完成拆遷工程所需的全部費(fèi)用。5.拆遷期限：指乙方完成拆遷工程的時(shí)間限制。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆遷工程。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付拆遷費(fèi)用。4.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工圖紙、施工場(chǎng)地等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)提供施工圖紙、施工場(chǎng)地等。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆遷工程。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。4.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和竣工報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)拆遷工程地點(diǎn)：__________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，自行承擔(dān)拆遷工程的全部或部分工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的拆遷工程完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件之一時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；2.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算拆遷費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆遷工程直接費(fèi)用：包括拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；2.拆遷工程間接費(fèi)用：包括管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等；3.拆遷工程其他費(fèi)用：包括但不限于環(huán)保處理費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)；2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)后，按照約定的支付比例和方式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.拆遷工程開始前，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款；2.拆遷工程進(jìn)度達(dá)到合同約定比例時(shí)，甲方應(yīng)按照約定的支付比例支付相應(yīng)款項(xiàng)；3.拆遷工程完成后，甲方應(yīng)按照約定的支付比例支付剩余款項(xiàng)。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算；2.若甲方未按照合同約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成拆遷工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，自逾期之日起計(jì)算；2.若乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例；2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密及任何未公開的信息；2.甲方和乙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密信息的泄露；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府命令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同；3.不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)盡力減少損失。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)；2.轉(zhuǎn)讓須經(jīng)對(duì)方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密不得轉(zhuǎn)讓；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智慧城市建設(shè)拆遷工程項(xiàng)目的最終審批權(quán)；2.乙方在工程實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并保留對(duì)乙方施工過(guò)程的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)影響工程質(zhì)量的隱患，有權(quán)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方；2.甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為，有權(quán)終止合同，并依法追究乙方責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)積極配合乙方完成拆遷工程；2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況；2.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式，及時(shí)溝通和解決工程實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和