2025年共享工作空間租用條款

2025年共享工作空間租用條款合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方租用乙方提供的共享工作空間事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在共享工作空間租用過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在租用期間的良好合作，共同維護(hù)共享工作空間的正常運(yùn)營。

二、簽訂背景

鑒于甲方在開展業(yè)務(wù)過程中，需要租用共享工作空間以滿足辦公需求，乙方愿意將擁有的共享工作空間提供給甲方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。

三、合同雙方名稱

甲方：____________________

乙方：____________________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意向甲方提供位于__________________的共享工作空間，包括但不限于辦公桌、座椅、網(wǎng)絡(luò)接入、會(huì)議室、休息區(qū)等設(shè)施。

1.2乙方保證提供的共享工作空間符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方在使用過程中的安全、舒適。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)確保共享工作空間的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如遇故障，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)維修。

2.2乙方應(yīng)保持共享工作空間的整潔、衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒、清潔工作。

2.3乙方應(yīng)確保網(wǎng)絡(luò)接入穩(wěn)定、安全，滿足甲方正常辦公需求。

三、價(jià)格支付

3.1甲乙雙方協(xié)商確定共享工作空間的使用費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月。

3.2甲方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金，逾期未支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，日滯納金為租金的______%。

3.3甲方在合同期限內(nèi)提前終止合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于剩余租期租金的賠償。

四、保密條款

4.1甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及共享工作空間的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并保留采取法律手段追償?shù)臋?quán)利。

5.2若乙方未按約定提供共享工作空間或設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方采取措施予以修復(fù)或賠償損失。

5.3若一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

七、合同變更與解除

7.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并可協(xié)商解除合同。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)使用乙方提供的共享工作空間，并按照約定的使用規(guī)則進(jìn)行使用。

1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金。

1.3甲方在使用共享工作空間過程中，應(yīng)愛護(hù)乙方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

1.4甲方應(yīng)遵守共享工作空間的規(guī)章制度，不得在共享工作空間內(nèi)從事違法活動(dòng)。

1.5甲方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)施設(shè)備維修等。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方應(yīng)確保共享工作空間的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，滿足甲方正常使用需求。

2.2乙方應(yīng)按時(shí)對(duì)共享工作空間進(jìn)行清潔、消毒，確保環(huán)境衛(wèi)生。

2.3乙方應(yīng)保障網(wǎng)絡(luò)接入穩(wěn)定、安全，如有故障，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

2.4乙方有權(quán)對(duì)甲方在共享工作空間內(nèi)的行為進(jìn)行管理，確保共享工作空間的秩序。

2.5乙方應(yīng)配合甲方的工作，如提供必要的協(xié)助和服務(wù)，確保甲方正常辦公。

三、合作方式

3.1甲乙雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保在合同執(zhí)行過程中能夠及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。

3.2甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論共享工作空間的使用情況、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)等事宜。

3.3甲方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后盡快處理。

3.4甲方在合同期限內(nèi)如需增加服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.5甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)共享工作空間的良好形象，共同營造和諧、高效的辦公環(huán)境。

四、合同變更與解除

4.1合同簽訂后，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。

4.2甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)提供或提供不合格的共享工作空間，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

5.3雙方在合同履行過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

1.2合同期滿后，如甲乙雙方均無異議，可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同變更

2.1合同簽訂后，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。

2.2合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

2.3合同變更不影響已履行部分的效力。

三、合同終止

3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

3.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

4.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國法律。

5.2合同簽訂地為________________，甲乙雙方均同意將合同糾紛提交至合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同如有未盡事宜或與法律規(guī)定相抵觸之處，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。

2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

3.合同簽訂地：指雙方在合同上簽字蓋章的地點(diǎn)，通常是合同實(shí)際簽訂的地點(diǎn)。

4.法院管轄：指法院依法對(duì)特定案件行使審判權(quán)的范圍，包括地域管轄和級(jí)別管轄。

5.法律適用：指在處理案件時(shí)，應(yīng)適用的法律規(guī)范和原則。

6.滯納金：指當(dāng)事人未按約定履行支付義務(wù)，按照約定比例計(jì)算的額外費(fèi)用。

7.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就某些事項(xiàng)達(dá)成一致后簽訂的書面協(xié)議，補(bǔ)充原合同的內(nèi)容。

8.合同解除：指合同在有效期內(nèi)，因雙方協(xié)商一致或法定原因，使合同效力終止的行為。

9.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容或相關(guān)秘密信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。

10.法律約束力：指法律規(guī)定的，對(duì)當(dāng)事人具有強(qiáng)制性的效力，當(dāng)事人必須遵守。

11.地域管轄：指法院按照行政區(qū)劃劃分的管轄范圍，即哪些法院有權(quán)審理哪些地區(qū)的案件。

12.級(jí)別管轄：指法院按照組織體系劃分的管轄范圍，即不同級(jí)別的法院有權(quán)審理哪些級(jí)別的案件。

13.補(bǔ)充協(xié)議：在原合同基礎(chǔ)上，就某些事項(xiàng)達(dá)成一致后簽訂的書面協(xié)議，用以補(bǔ)充原合同內(nèi)容。

14.法定原因：指法律明確規(guī)定的，可以作為合同解除理由的情況。

15.協(xié)商一致：指雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就合同內(nèi)容或相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

一、服務(wù)內(nèi)容相關(guān)問題及解決辦法

1.1問題：乙方提供的共享工作空間設(shè)施設(shè)備不符合約定。

1.2注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)定期檢查設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與乙方溝通。

1.3解決辦法：乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)問題及解決辦法

2.1問題：共享工作空間衛(wèi)生狀況不達(dá)標(biāo)。

2.2注意事項(xiàng)：甲方有權(quán)要求乙方定期進(jìn)行清潔、消毒。

2.3解決辦法：乙方應(yīng)在接到通知后立即進(jìn)行整改，確保衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。

三、價(jià)格支付相關(guān)問題及解決辦法

3.1問題：甲方未按約定支付租金。

3.2注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期未支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)滯納金。

3.3解決辦法：甲方應(yīng)在逾期后支付滯納金，并繼續(xù)履行合同義務(wù)。

四、違約責(zé)任相關(guān)問題及解決辦法

4.1問題：乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。

4.2注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)要求乙方遵守保密義務(wù)，不得泄露商業(yè)秘密。

4.3解決辦法：乙方泄露商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。

五、爭(zhēng)議解決相關(guān)問題及解決辦法

5.1問題：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議。

5.2注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。

5.3解決辦法：提交仲裁或訴訟，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院依法裁決。

六、合同解除相關(guān)問題及解決辦法

6.1問題：合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。

6.2注意事項(xiàng)：違反合同約定一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。

6.3解決辦法：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

七、其他相關(guān)問題及解決辦法

7.1問題：合同履行過程中出現(xiàn)其他問題。

7.2注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)積極溝通，共同協(xié)商解決。

7.3解決辦法：根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決或提交仲裁、訴訟。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.共享工作空間租賃：適用于甲方租用乙方提供的共享工作空間，包括辦公室、會(huì)議室、休閑區(qū)等設(shè)施，用于開展業(yè)務(wù)活動(dòng)或辦公。

2.辦公設(shè)施共享：適用于甲方租用乙方提供的辦公設(shè)施，如辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、打印設(shè)備等，以滿足甲方日常辦公需求。

3.創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)：適用于甲方作為初創(chuàng)企業(yè)或創(chuàng)業(yè)者，租用乙方提供的共享工作空間及創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)，以促進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展和團(tuán)隊(duì)建設(shè)。

4.專業(yè)人士獨(dú)立辦公：適用于甲方作為自由職業(yè)者、獨(dú)立顧問或?qū)I(yè)人士，租用乙方提供的共享工作空間，以獨(dú)立開展業(yè)務(wù)。

5.企業(yè)分支機(jī)構(gòu)設(shè)立：適用于甲方在異地設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，租用乙方提供的共享工作空間，以降低運(yùn)營成本，提高工作效率。

6.項(xiàng)目合作辦公：適用于甲方與乙方合作進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，租用乙方提供的共享工作空間，以集中辦公、協(xié)同工作。

7.短期辦公需求：適用于甲方因臨時(shí)項(xiàng)目、會(huì)議或其他短期需求，租用乙方提供的共享工作空間。

8.辦公環(huán)境改善：適用于甲方希望改善現(xiàn)有辦公環(huán)境，租用乙方提供的現(xiàn)代化、高效能的共享工作空間。

9.企業(yè)擴(kuò)張過渡期：適用于甲方在擴(kuò)張過程中，租用乙方提供的共享工作空間作為過渡，以降低初期投資風(fēng)險(xiǎn)。

10.企業(yè)兼并重組：適用于甲方在兼并重組過程中，租用乙方提供的共享工作空間作為臨時(shí)辦公場(chǎng)所。

所需附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件。

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件。

3.共享工作空間場(chǎng)地使用證明或租賃合同。

4.共享工作空間設(shè)施設(shè)備清單及照片。

5.甲方法定代表人或授權(quán)代表身份證明。

6.乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明。

7.甲方支付租金的銀行賬戶信息。

8.乙方收費(fèi)依據(jù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說明。

9.共享工作空間管理制度及規(guī)則。

10.保密協(xié)議（如有）。

11.合同變更協(xié)議（如有）。

12.爭(zhēng)議解決機(jī)制相關(guān)文件（如有）。

13.合同終止協(xié)議（如有）。

14.甲方與乙方之間的其他相關(guān)協(xié)議（如有）。