2025年個(gè)人借款樓房抵押合同模板（2篇）

2025年個(gè)人借款樓房抵押合同模板個(gè)人借款樓房抵押合同甲方（借款人）：____（身份證號碼：____）住址：____乙方（出借人）：____（身份證號碼：____）住址：____鑒于甲方因____（借款原因），特向乙方借款人民幣（以下簡稱“借款”）____元，依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方一致同意簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條借款金額與利率1.1借款金額為人民幣____元。1.2借款年利率為____%。第二條借款用途2.1甲方承諾將此次借款專用于____（借款用途），并嚴(yán)禁用于非法活動。2.2借款使用過程中的所有相關(guān)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何額外費(fèi)用。第三條還款方式3.1借款期限為____（單位：月/年）。3.2甲方應(yīng)按照以下方式償還借款：（1）甲方每月償還金額為：____元。（2）甲方應(yīng)于每月的____日前，將應(yīng)還本息足額存入乙方指定的銀行賬戶。3.3若甲方未能按約定時(shí)間和方式還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息，罰息按逾期金額的每日____%計(jì)算。3.4若甲方逾期還款超過____天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即歸還全部借款及利息。第四條抵押物4.1甲方自愿將其位于____（借款人所在城市）的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物。4.2甲方已向乙方提供房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明，并同意將其抵押給乙方。4.3甲方確保所提供的房產(chǎn)證真實(shí)有效，且該房產(chǎn)無任何其他債權(quán)或糾紛。第五條抵押登記5.1甲方承諾對抵押物協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)抵押登記。5.2甲方同意乙方可委托第三方機(jī)構(gòu)辦理抵押登記及相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按約定時(shí)間和方式還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)法律費(fèi)用。6.2若甲方違反本合同約定，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)全額賠償乙方的損失。第七條保密條款7.1雙方確認(rèn)本合同內(nèi)容為商業(yè)秘密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方透露。7.2雙方應(yīng)嚴(yán)格保密對方的個(gè)人信息和借款用途等相關(guān)信息。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方或乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2甲方保證其提供的相關(guān)資料真實(shí)有效，并承諾全面履行本合同約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方全部履行完畢本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)終止。甲方：____簽字：____日期：____乙方：____簽字：____日期：____2025年個(gè)人借款樓房抵押合同模板（二）甲方（借款人）：（身份證號碼）乙方（出借人）：（身份證號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就借款相關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款：一、借款金額與用途1.甲方自乙方處借款金額為人民幣（大寫）（小寫），以下簡稱“借款金額”。2.本借款用途為（具體描述借款用途，例如購買房屋等）。二、借款利息1.甲方同意按借款金額計(jì)息，年利率設(shè)定為（大寫）（小寫）。2.利息計(jì)算方式明確為（具體描述計(jì)算方式，如按年計(jì)息，按月付息等）。三、借款期限1.借款期限為（明確借款期限，如幾年幾個(gè)月）。2.借款期限屆滿前，甲方不得擅自變更或解除本合同。四、還款方式與時(shí)間1.甲方需在借款期限屆滿前，按（明確還款周期，如月、季度等）償還借款本金及利息。2.甲方應(yīng)于每次還款日前（明確還款通知方式，如書面通知借款人）向乙方支付當(dāng)期應(yīng)還款金額。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)足額償還借款本金及利息，則需承擔(dān)違約金，具體比例為（明確違約金比例，如按逾期未還款金額的百分比計(jì)算）。2.甲方違約行為導(dǎo)致乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、樓房抵押1.甲方自愿以其名下位于（具體地址）、所有權(quán)歸其所有的樓房作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物。2.乙方有權(quán)通過司法程序?qū)Φ盅簶欠窟M(jìn)行變賣，以償還借款金額及未清償利息。3.若抵押樓房無法變現(xiàn)，導(dǎo)致借款及利息未獲清償，甲方需按乙方要求，采取其他方式消除債務(wù)。七、債權(quán)轉(zhuǎn)讓1.乙方有權(quán)將其在本合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方仍需按照本合同約定向新債權(quán)人履行還款義務(wù)。八、法律適用與爭議解決1.本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交本合同簽訂地人民法院訴訟解決。九、其他約定事項(xiàng)（在此列明雙方約定的其他事項(xiàng)，以避免對雙方權(quán)益產(chǎn)生爭議。）十、合同的生效與變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋