2025年度西安二手房交易房屋附屬設(shè)施移交合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度西安二手房交易房屋附屬設(shè)施移交合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）名稱：____________________________甲方（賣方）地址：____________________________乙方（買方）名稱：____________________________乙方（買方）地址：____________________________一、房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________________1.2房屋面積：____________________________（平方米）1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________1.4房屋用途：____________________________1.5房屋權(quán)屬證明：____________________________二、附屬設(shè)施情況2.1附屬設(shè)施名稱：____________________________2.2附屬設(shè)施數(shù)量：____________________________2.3附屬設(shè)施狀況：____________________________三、附屬設(shè)施移交3.1乙方（買方）同意在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將上述附屬設(shè)施無償移交給乙方（買方）。3.2甲方（賣方）應(yīng)保證上述附屬設(shè)施在移交時符合本合同第二條第2.3款所述狀況。3.3乙方（買方）在收到上述附屬設(shè)施后，應(yīng)及時檢查，如有損壞或不符合合同約定，應(yīng)在收到附屬設(shè)施之日起____個工作日內(nèi)向甲方（賣方）提出書面異議，甲方（賣方）應(yīng)在接到異議之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。四、違約責(zé)任4.1甲方（賣方）未按本合同約定移交附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方（買方）支付____元違約金。4.2乙方（買方）未按本合同約定接收附屬設(shè)施的，應(yīng)向甲方（賣方）支付____元違約金。4.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)等在二手房交易過程中提供專業(yè)服務(wù)的單位或個人。1.2第三方參與本合同的目的，是為了協(xié)助甲乙雙方完成交易過程，提供專業(yè)意見或服務(wù)，但不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。二、第三方責(zé)任2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行義務(wù)，不承擔(dān)法律責(zé)任。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。3.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，了解甲乙雙方的交易情況。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。四、第三方介入方式4.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2第三方介入本合同后，應(yīng)向甲乙雙方出具書面服務(wù)承諾，明確其服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。4.3第三方介入本合同后，應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項下提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣____元。5.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。5.3第三方責(zé)任限額不包括第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供虛假信息或資料導(dǎo)致的損失。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的職責(zé)，僅限于協(xié)助甲乙雙方完成交易過程，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。6.2第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供專業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，不包括甲乙雙方在交易過程中產(chǎn)生的責(zé)任。6.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е缕湄?zé)任擴大，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4第三方在本合同中的權(quán)利，僅限于收取其提供專業(yè)服務(wù)的費用，不享有甲乙雙方在交易中的其他權(quán)利。六、合同變更6.1甲乙雙方同意，如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，應(yīng)在本合同中予以明確說明，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。6.2本合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自的義務(wù)。六、合同解除6.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。6.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________________第三方簽字（或蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對房屋的合法所有權(quán)。2.房屋測繪報告：用以明確房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋交易稅費繳納憑證：包括但不限于契稅、印花稅等，證明交易過程中相關(guān)稅費已繳納。4.附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、狀況等。5.附屬設(shè)施使用說明：對附屬設(shè)施的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)等進(jìn)行說明。6.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方提供專業(yè)服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。7.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。8.其他相關(guān)文件：如甲乙雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、清晰。附件應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方（賣方）未按約定時間、地點移交房屋及附屬設(shè)施。乙方（買方）未按約定時間支付購房款。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方（賣方）未按約定時間、地點移交房屋及附屬設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)向乙方（買方）支付____元違約金。乙方（買方）未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方（賣方）支付____元違約金。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實際情況，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明