2025年房地產掛靠經營授權合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年房地產掛靠經營授權合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________第一條掛靠房產及經營范圍1.1甲方同意將其擁有的掛靠房產授權給乙方進行掛靠經營。1.2掛靠房產的具體位置為：____________________________。（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________（4）____________________________（5）____________________________第二條掛靠經營期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條經營權利與義務3.1甲方權利：（1）對乙方在掛靠經營期間的經營行為進行監(jiān)督；（2）對乙方違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權要求乙方改正或終止合同；（3）對乙方掛靠經營所得的收益，享有相應的權利。3.2甲方義務：（1）提供合法、有效的掛靠房產所有權證明；（2）保證掛靠房產在經營期間的安全；（3）在合同期限內，不得擅自變更或終止合同。3.3乙方權利：（1）在掛靠經營期間，依法享有對掛靠房產的經營權；（2）依法享有對掛靠經營所得的收益；（3）在合同期限內，有權要求甲方履行合同約定的義務。3.4乙方義務：（1）依法經營，不得從事違法活動；（2）按照甲方要求，定期向甲方報告經營情況；（3）在經營過程中，確保掛靠房產的安全；（4）在合同期限內，不得擅自變更或終止合同。第四條收益分配甲方：____________________________%乙方：____________________________%第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________（4）____________________________（5）____________________________第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________________________人民法院提起訴訟。第七條合同變更與解除7.1本合同在履行過程中，如需變更或解除，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：____________________________附則：1.本合同未盡事宜，依照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。2.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第九條第三方定義及介入目的9.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、律師事務所、評估機構等。9.2第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服務、擔保、法律咨詢、資產評估等。第十條第三方介入形式（1）作為中介方，協(xié)助甲方和乙方達成合同；（2）作為擔保方，為乙方提供擔保服務；（3）作為法律顧問，提供法律咨詢和爭議解決服務；（4）作為評估方，對掛靠房產進行評估。第十一條第三方責任限額11.1第三方在本合同項下的責任限額如下：（1）中介方：____________________________（2）擔保方：____________________________（3）法律顧問：____________________________（4）評估方：____________________________11.2上述責任限額系指第三方因違反本合同約定或因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失時，應承擔的最高賠償金額。第十二條第三方權利與義務12.1第三方在本合同項下的權利包括：（1）根據(jù)合同約定收取相應的服務費用；（2）依法享有合同約定的其他權利。12.2第三方在本合同項下的義務包括：（1）按照合同約定履行相應的服務義務；（2）依法承擔因自身過錯導致的甲方或乙方損失；（3）未經甲方或乙方同意，不得泄露合同內容；（4）在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十三條第三方變更與解除13.1本合同中涉及第三方的條款，如需變更或解除，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條第三方介入合同條款14.1.1第三方介入的具體事項、服務內容、費用標準等應在合同中明確約定；14.1.2第三方應在合同約定的期限內完成其服務義務；14.1.3第三方應保證其服務的合法性和有效性；14.1.4第三方在提供服務過程中，應尊重甲方和乙方的合法權益。第十五條第三方責任劃分15.1甲方、乙方和第三方在合同履行過程中，應明確各自的責任劃分：15.1.1甲方責任：提供合法、有效的掛靠房產所有權證明；保證掛靠房產在經營期間的安全；履行合同約定的其他義務。15.1.2乙方責任：依法經營，不得從事違法活動；按照甲方要求，定期向甲方報告經營情況；在經營過程中，確保掛靠房產的安全；履行合同約定的其他義務。15.1.3第三方責任：按照合同約定履行相應的服務義務；依法承擔因自身過錯導致的甲方或乙方損失；在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十六條第三方介入費用16.1第三方介入本合同所發(fā)生的費用，包括但不限于中介費、評估費、擔保費等，應由甲方、乙方和第三方按照合同約定承擔。第十七條第三方介入合同終止17.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務，應提前通知甲方、乙方，并協(xié)商一致終止合同。終止合同后，第三方應退還已收取的未履行部分費用。第十八條其他18.1本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準。18.2本合同未盡事宜，依照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.掛靠房產所有權證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等合法證明文件，確保房產所有權清晰。說明：本附件作為甲方授權乙方進行掛靠經營的依據(jù)。2.掛靠房產租賃合同要求：如掛靠房產已出租，需提供租賃合同，明確租賃期限和租金等條款。說明：本附件用于證明掛靠房產的租賃情況。3.第三方介入合同要求：如第三方介入本合同，需提供第三方介入合同，明確第三方權利義務。說明：本附件作為第三方介入本合同的依據(jù)。4.甲方授權委托書要求：如甲方授權他人簽署本合同，需提供授權委托書，明確授權范圍。說明：本附件用于證明甲方授權行為的合法性。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本，證明乙方具有合法經營資格。說明：本附件用于證明乙方具備合法經營主體資格。說明：本附件用于證明乙方法定代表人身份。7.乙方經營許可證要求：如乙方需取得相關經營許可證，需提供許可證副本。說明：本附件用于證明乙方具備相關經營資質。8.掛靠房產現(xiàn)狀描述要求：提供掛靠房產現(xiàn)狀描述，包括房屋結構、裝修狀況等。說明：本附件用于了解掛靠房產的現(xiàn)狀。9.經營計劃書要求：提供乙方經營計劃書，包括經營策略、預期收益等。說明：本附件用于了解乙方經營情況。10.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他相關文件。說明：本附件用于補充說明本合同未盡事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在合同約定的期限內提供合法、有效的掛靠房產所有權證明。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，金額為____________________________元。示例：甲方未能在合同簽訂之日起______日內提供房產證，應向乙方支付違約金______元。2.違約行為：乙方未在合同約定的期限內完成經營計劃。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，金額為____________________________元。示例：乙方未能在合同簽訂之日起______個月內完成經營計劃，應向甲方支付違約金______元。3.違約行為：第三方未按合同約定履行服務義務。責任認定：第三方應向甲方或乙方支付違約金，金額為____________________________元。示例：第三方未能在合同約定的時間內完成評估工作，應向甲方或乙方支付違約金______元。4.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定支付款項。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，金額為____________________________元。示例：甲方未在合同約定的時間內支付租金，應向乙方支付違約金______元。5.違約行為：甲方或乙方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定：違約方應承擔違約責任，包