2025年度城市更新改造工程招標(biāo)投標(biāo)合同細(xì)則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造工程招標(biāo)投標(biāo)合同細(xì)則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（招標(biāo)方）：名稱(chēng)：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話(huà)：______乙方（投標(biāo)方）：名稱(chēng)：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話(huà)：______一、工程概況1.工程名稱(chēng)：______地區(qū)2025年度城市更新改造工程2.工程地點(diǎn)：______3.工程規(guī)模：______4.工程內(nèi)容：______5.工程投資：______二、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的投標(biāo)文件進(jìn)行審查，并有權(quán)決定中標(biāo)方。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。2.乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)文件。（2）乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件要求，對(duì)中標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行施工。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保證施工安全。三、合同工期及進(jìn)度1.合同工期：______天2.施工進(jìn)度要求：（1）______前完成______%（2）______前完成______%（3）______前完成______%（4）______前完成______%（5）______前完成______%四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供相關(guān)資料。（2）驗(yàn)收合格后，甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改。五、工程款支付及結(jié)算1.工程款支付方式：______2.工程款支付進(jìn)度：（1）合同簽訂后______日內(nèi)支付______%（2）______前支付______%（3）______前支付______%（4）______前支付______%（5）______前支付______%3.工程結(jié)算：（1）工程竣工后，乙方提交結(jié)算資料。（2）甲方在收到結(jié)算資料后______日內(nèi)進(jìn)行審核。（3）審核合格后，甲方支付工程款。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。（2）未按時(shí)驗(yàn)收工程的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（招標(biāo)方）簽字（蓋章）：______乙方（投標(biāo)方）簽字（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方（招標(biāo)方）和乙方（投標(biāo)方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢(xún)方、保險(xiǎn)方等。二、第三方介入原因及條件1.第三方介入原因：（1）為保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方或乙方認(rèn)為需要引入第三方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)監(jiān)督或服務(wù)。（2）根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或政策要求，需引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或評(píng)估。（3）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議或糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.第三方介入條件：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿(mǎn)足甲方或乙方的要求。（2）第三方應(yīng)與甲方或乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方介入事宜需經(jīng)甲乙雙方同意，并經(jīng)合同履行過(guò)程中相關(guān)事項(xiàng)的調(diào)整。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照合同約定履行職責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量和進(jìn)度出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方在合同履行過(guò)程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方或乙方處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或糾紛。（3）第三方應(yīng)妥善保管與合同履行相關(guān)的資料，確保資料完整、真實(shí)、準(zhǔn)確。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量和進(jìn)度出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同總價(jià)______%的責(zé)任。（2）第三方因違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金不超過(guò)合同總價(jià)______%。2.第三方責(zé)任免除：（1）因不可抗力導(dǎo)致工程質(zhì)量和進(jìn)度出現(xiàn)問(wèn)題，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）因甲方或乙方提供的數(shù)據(jù)、資料等存在問(wèn)題導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。五、第三方變更及解除1.第三方變更：（1）經(jīng)甲乙雙方同意，可對(duì)第三方進(jìn)行變更。（2）第三方變更后，原合同條款中對(duì)第三方的約定仍然有效。2.第三方解除：（1）如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。（2）如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。六、第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用：（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）第三方介入費(fèi)用包括但不限于：監(jiān)理費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。2.第三方介入費(fèi)用支付：（1）第三方介入費(fèi)用在合同簽訂后______日內(nèi)支付______%。（2）第三方介入費(fèi)用在合同履行過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況支付。七、第三方保密條款1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方及工程的相關(guān)信息進(jìn)行保密。2.第三方未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露合同履行過(guò)程中的信息。3.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、第三方其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。2.本合同對(duì)第三方的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入后，合同履行過(guò)程中相關(guān)事項(xiàng)的調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投標(biāo)文件：附件名稱(chēng)：投標(biāo)文件附件說(shuō)明：投標(biāo)文件是乙方參與投標(biāo)的重要文件，應(yīng)真實(shí)、完整、合法，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，甲方有權(quán)取消乙方的投標(biāo)資格。2.招標(biāo)文件：附件名稱(chēng)：招標(biāo)文件詳細(xì)要求：招標(biāo)文件應(yīng)包括但不限于招標(biāo)公告、招標(biāo)書(shū)、工程概況、工程圖紙、技術(shù)規(guī)格、投標(biāo)須知、合同條款、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、資格審查標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：招標(biāo)文件是甲方進(jìn)行招標(biāo)的重要依據(jù)，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀，確保對(duì)招標(biāo)內(nèi)容有充分了解。3.合同：附件名稱(chēng)：2025年度城市更新改造工程招標(biāo)投標(biāo)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括但不限于合同主體、工程概況、合同工期、工程款支付、工程質(zhì)量及驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。附件說(shuō)明：合同是甲乙雙方履行權(quán)利和義務(wù)的法律依據(jù)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：附件名稱(chēng)：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括但不限于工程概況、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收人簽字等。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，證明工程符合合同約定。5.支付憑證：附件名稱(chēng)：支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括但不限于支付日期、支付金額、支付方式、收款人信息等。附件說(shuō)明：支付憑證是甲乙雙方履行支付義務(wù)的證明。6.違約通知：附件名稱(chēng)：違約通知詳細(xì)要求：違約通知應(yīng)包括但不限于違約方、違約行為、違約事實(shí)、違約責(zé)任、整改要求等。附件說(shuō)明：違約通知是甲方對(duì)乙方違約行為進(jìn)行通知的重要文件。7.爭(zhēng)議解決文件：附件名稱(chēng)：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包括但不限于爭(zhēng)議內(nèi)容、爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決結(jié)果等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是甲乙雙方解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程：乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按時(shí)支付工程款：甲方未能在合同約定的支付期限內(nèi)支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方工程質(zhì)量不合格：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。乙方違反合同約定：乙方在合同履行過(guò)程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違反合同約定：甲方在合同履行過(guò)程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍、損失大小等因素進(jìn)行認(rèn)定。