2025年度住宅小區(qū)廣告牌場地租賃協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)廣告牌場地租賃協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度住宅小區(qū)廣告牌場地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擁有位于_____________________________的廣告牌場地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該廣告牌場地出租給乙方使用，乙方愿意承租該廣告牌場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為位于_____________________________的廣告牌場地，具體位置為_____________________________。1.2廣告牌場地面積：_____________________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。3.2租賃費(fèi)用為每月_____________________________元，共計(jì)_____________________________元。3.3租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶，賬號為_____________________________。四、廣告內(nèi)容4.1乙方在使用廣告牌場地期間，須遵守國家有關(guān)廣告法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假、違法廣告。4.2乙方發(fā)布廣告內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方同意，不得損害甲方、第三方合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)在廣告牌上標(biāo)明廣告發(fā)布日期，并在廣告發(fā)布期滿后及時(shí)清理廣告內(nèi)容。五、廣告牌維護(hù)與管理5.1乙方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)，確保廣告牌外觀整潔、完好。5.2乙方不得擅自改變廣告牌結(jié)構(gòu)、外觀，如需改造，應(yīng)事先征得甲方同意。5.3廣告牌的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.3乙方違反廣告發(fā)布規(guī)定，造成不良影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________簽字：_____________________________日期：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽字：_____________________________日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方參與合同的相關(guān)條款執(zhí)行或履行。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。（1）提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢；（2）提供資金支持或擔(dān)保；（3）協(xié)助解決合同履行中的爭議；（4）監(jiān)督合同履行情況。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方在提供技術(shù)服務(wù)或咨詢過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在提供資金支持或擔(dān)保過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的收益或報(bào)酬；（2）在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況；（3）在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)或咨詢義務(wù)；（2）在提供資金支持或擔(dān)保過程中，確保資金或擔(dān)保的合法合規(guī)；（3）在合同履行過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保合同履行符合約定。4.3第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方引入的合作伙伴，應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方引入的合作伙伴，應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督；（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同合作伙伴，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)助解決合同履行中的爭議。五、第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、目的、責(zé)任限額等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。六、第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）合同被解除；（3）第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行清算，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.1本合同補(bǔ)充條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________________________簽字：_____________________________日期：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽字：_____________________________日期：_____________________________第三方：_____________________________簽字：_____________________________日期：_____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告牌場地租賃合同詳細(xì)要求：包含本合同的所有條款，以及雙方簽字蓋章的頁面。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：廣告牌場地平面圖詳細(xì)要求：提供廣告牌場地的詳細(xì)平面圖，包括尺寸、位置、周邊環(huán)境等信息。說明：本附件用于明確廣告牌場地的具體位置和范圍。3.附件三：廣告發(fā)布內(nèi)容審批表詳細(xì)要求：乙方發(fā)布廣告前，需填寫本表，并經(jīng)甲方審批后方可發(fā)布。說明：本附件用于規(guī)范廣告發(fā)布流程，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)。4.附件四：廣告牌維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄廣告牌的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。說明：本附件用于監(jiān)督廣告牌的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保廣告牌的完好。5.附件五：租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：乙方支付租賃費(fèi)用的憑證，包括銀行匯款單、現(xiàn)金支付證明等。說明：本附件用于證明乙方已按時(shí)支付租賃費(fèi)用。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方介入，需簽訂本協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如發(fā)生爭議，需簽訂本協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決流程，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。乙方發(fā)布違法廣告或虛假廣告。乙方擅自改變廣告牌結(jié)構(gòu)或外觀。甲方未按時(shí)提供廣告牌場地。第三方未履行合同義務(wù)或違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用：應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方發(fā)布違法廣告或虛假廣告：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變廣告牌結(jié)構(gòu)或外觀：恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按時(shí)提供廣告牌場地：向乙方支付____%的違約金。第三方未履行合同義務(wù)或違反合同約定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用：如乙方應(yīng)于每月5日前支付租賃費(fèi)用，但逾期未支付，則應(yīng)向甲方支付____元違約金。乙方發(fā)布違法廣告：如乙方發(fā)布的廣告違反了國家廣告法規(guī)定，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方（出租方）：_____________________________簽字：_____________________________日期：____________