二零二五年度房地產(chǎn)項目貸款擔(dān)保合同

二零二五年度房地產(chǎn)項目貸款擔(dān)保合同甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔(dān)保方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、擔(dān)保事項1.擔(dān)保金額乙方同意為甲方在二零二五年度房地產(chǎn)項目中申請的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為______元。2.擔(dān)保期限擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至貸款到期日止，共計______年。3.擔(dān)保責(zé)任乙方保證在擔(dān)保期間，若甲方未能按時償還貸款本息，乙方將無條件承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。二、貸款條件1.貸款用途甲方承諾將貸款用于二零二五年度房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)。2.貸款利率貸款利率按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。3.還款方式貸款采取分期還款方式，具體還款計劃由雙方另行協(xié)商確定。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照貸款合同約定按時償還貸款本息，并保證貸款用途合法合規(guī)。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照貸款合同約定按時償還貸款本息。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)隨時了解甲方的財務(wù)狀況。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按時償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的擔(dān)保進(jìn)行審查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)擔(dān)保不符合要求，有權(quán)拒絕擔(dān)?；蛞笠曳教峁┭a充擔(dān)保。有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期間提供擔(dān)保情況的報告，并有權(quán)隨時了解乙方的財務(wù)狀況。義務(wù)：在貸款到期時，若甲方未能按時償還貸款本息，乙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。為乙方履行擔(dān)保義務(wù)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件和資料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的費用。如因甲方原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任提前履行，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償。義務(wù)：按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，并保證擔(dān)保的有效性和及時性。對甲方提供的與貸款相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、擔(dān)保事項的變更1.變更條件任何擔(dān)保事項的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。2.變更程序（1）一方提出變更請求；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）以書面形式簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。八、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止（1）貸款到期且甲方已償還全部貸款本息；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止情形。九、合同的變更與解除1.變更本擔(dān)保合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本擔(dān)保合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本擔(dān)保合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本擔(dān)保合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行擔(dān)保義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本擔(dān)保合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款條件、擔(dān)保條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本擔(dān)保合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本擔(dān)保合同有效期自生效之日起至貸款到期且擔(dān)保義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__