簡答房屋租賃合同范例

簡答房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋作為居住用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋面積為__________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于__________________________，具體清單見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿前，甲方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息見附件二。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2押金在租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢后，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如乙方提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

附件：

一、房屋內(nèi)部設(shè)施清單

二、銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋作為居住用途，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋面積為__________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于__________________________，具體清單見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿前，甲方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息見附件二。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

4.2丙方應(yīng)在乙方租賃期間，對乙方支付租金的行為進行監(jiān)督，確保乙方按期支付租金。

4.3如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付乙方欠付的租金。

4.4丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以增加擔(dān)保金額。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供身份證件、收入證明等相關(guān)資料，以證明乙方具備租賃房屋的經(jīng)濟能力。

6.2甲方有權(quán)對乙方進行信用調(diào)查，了解乙方的信用狀況。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如乙方提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

7.4乙方在租賃期間，不得在房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房屋內(nèi)部設(shè)施清單

二、銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按時支付租金，降低甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定一系列權(quán)利條款和限制條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪作為經(jīng)營場所，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的商鋪位于__________________________，商鋪面積為__________________________平方米。

1.2商鋪內(nèi)部設(shè)施包括但不限于__________________________，具體清單見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿前，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方不得單方面拒絕。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息見附件二。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

4.2丙方應(yīng)在乙方租賃期間，對乙方支付租金的行為進行監(jiān)督，確保乙方按期支付租金。

4.3如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付乙方欠付的租金。

4.4丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以增加擔(dān)保金額。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期間，對商鋪進行裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，并獲得甲方書面同意。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身經(jīng)營需要，對商鋪內(nèi)部設(shè)施進行合理調(diào)整。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照原狀退還租金押金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

6.2如甲方在租賃期間擅自提高租金或單方面改變租賃條件，乙方有權(quán)拒絕并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營活動受限，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章