個(gè)體藥店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書

個(gè)體藥店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書合同編號(hào)：__________名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條藥店資產(chǎn)1.1甲方保證其對(duì)藥店的全部資產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，包括但不限于房屋、設(shè)備、藥品、庫存、商標(biāo)、專利、客戶資源等。1.2乙方同意購買甲方藥店的全部資產(chǎn)，包括但不限于房屋、設(shè)備、藥品、庫存、商標(biāo)、專利、客戶資源等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，確定藥店資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。（1）簽訂本合同時(shí)，乙方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。（2）本合同約定的交割日期前，乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條交割及過渡期3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同確定交割日期，并在交割日期前完成資產(chǎn)交接工作。3.2在過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)保持藥店的正常經(jīng)營，并確保藥店的聲譽(yù)、客戶資源等不受損害。3.3過渡期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)藥店的經(jīng)營情況進(jìn)行了解和監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓給乙方的藥店資產(chǎn)不存在任何糾紛、債務(wù)、擔(dān)保等法律問題，如因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照甲方提供的資料合法經(jīng)營藥店。4.3乙方在經(jīng)營藥店過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.2甲方違反本合同第一條的約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營藥店的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向藥店所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.資產(chǎn)清查：在簽訂合同前，乙方應(yīng)對(duì)甲方藥店的資產(chǎn)進(jìn)行全面清查，確保轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)與合同約定的資產(chǎn)一致。2.法律合規(guī)：甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)不存在法律糾紛，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)、債務(wù)糾紛等。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在合同中詳細(xì)列明支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.交割手續(xù)：雙方應(yīng)按照合同約定的交割日期完成資產(chǎn)交接，并辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。5.過渡期管理：過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)保持藥店的正常經(jīng)營，避免因管理不善導(dǎo)致乙方損失。解決辦法：1.違約責(zé)任：若一方違約，另一方可以要求支付違約金，或根據(jù)實(shí)際情況解除合同。2.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其對(duì)藥店資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.資產(chǎn)：包括有形資產(chǎn)（如房屋、設(shè)備、庫存）和無形資產(chǎn)（如商標(biāo)、專利、客戶資源）。3.交割：指雙方完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的過程。4.過渡期：指從合同簽訂到交割完成之間的時(shí)間段。5.違約：指任何一方未履行合同約定的義務(wù)。6.違約金：指違約方按照合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.解除合同：指在合同履行過程中，因一方違約或其他原因，另一方有權(quán)終止合同的效力。8.協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過對(duì)話和討論解決爭議。9.訴訟：指將爭議提交法院審理，由法院根據(jù)法律規(guī)定作出判決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：藥店位于即將進(jìn)行城市規(guī)劃改造的區(qū)域。補(bǔ)充條款：若因政府城市規(guī)劃改造需要，導(dǎo)致藥店所在房屋被征收，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與征收方進(jìn)行溝通，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格或終止本合同。2.應(yīng)用場(chǎng)合：藥店擁有特定的藥品經(jīng)營許可證或特殊藥品的經(jīng)營資質(zhì)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓時(shí)，相關(guān)的藥品經(jīng)營許可證及特殊藥品經(jīng)營資質(zhì)可合法轉(zhuǎn)移至乙方，如因資質(zhì)問題導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并退還部分或全部轉(zhuǎn)讓款。3.應(yīng)用場(chǎng)合：藥店擁有長期合作的供應(yīng)商或獨(dú)家代理權(quán)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供所有供應(yīng)商的聯(lián)系方式及合同條款，并保證乙方能夠繼承與供應(yīng)商的合作關(guān)系。若甲方未履行此義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)合作，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。4.應(yīng)用場(chǎng)合：藥店擁有穩(wěn)定的客戶群體和品牌效應(yīng)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證在過渡期內(nèi)，不得采取任何損害藥店品牌和客戶群體的行為，包括但不限于惡意貶低藥店聲譽(yù)或轉(zhuǎn)移客戶資源。若甲方違反此條款，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。合同所需附件列表：1.藥店資產(chǎn)清單：詳細(xì)列出藥店所有的有形和無形資產(chǎn)。2.房屋所有權(quán)證明：證明藥店所在房屋的所有權(quán)歸屬。3.藥品經(jīng)營許可證：證明藥店具備合法經(jīng)營藥品的資質(zhì)。4.特殊藥品經(jīng)營資質(zhì)證明：若藥店有特殊藥品的經(jīng)營權(quán)，需提供相應(yīng)證明。5.供應(yīng)商合同副本：提供藥店與主要供應(yīng)商的合同副本。6.客戶資源清單：提供