2025年個人不動產抵押借款協(xié)議標準版本（2篇）

2025年個人不動產抵押借款協(xié)議標準版本個人不動產抵押借款協(xié)議書甲方（借款人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（出借人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：依據《中華人民共和國》相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿的原則，就甲方以不動產為抵押向乙方借款事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1甲方從乙方處借款金額為____（大寫：____人民幣）。1.2本次借款的用途為：____。第二條利率及還款方式2.1本次借款的年利率設定為____%。2.2還款方式明確為：甲方需每月償還本息，還款日期固定為每月的____日。第三條抵押物及權屬證明3.1甲方提供的不動產抵押物詳情如下：詳細描述甲方所擁有的不動產抵押物。3.2甲方需提交的相關權屬證明文件包括但不限于：房產證、土地使用證等，以確保抵押物權屬清晰。第四條抵押物評估4.1甲方同意乙方對抵押物進行評估，并委托專業(yè)機構執(zhí)行此項工作。4.2評估結果以評估機構正式出具的評估報告為準，評估費用由甲方承擔。第五條抵押物保險5.1甲方承諾為不動產抵押物辦理合理有效的保險，并將保單存放于乙方指定的保險機構。5.2保險期限覆蓋整個借款期限。5.3甲方需按時足額支付抵押物保險費用。第六條甲方的承諾和保證6.1甲方保證抵押物無任何爭議，不存在任何法律糾紛。6.2甲方提供的權屬證明文件真實、合法、有效。6.3甲方提供的信息和資料均真實、準確、完整。6.4甲方承諾按照協(xié)議約定的還款方式和期限按時足額還款。6.5若遇不可抗力導致無法按時還款，甲方需及時通知乙方，并提供相應證明材料。第七條乙方的權利和義務7.1乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的信息和資料，并對抵押物進行評估。7.2乙方有權根據甲方還款表現(xiàn)采取必要措施保障借款安全。7.3乙方有權通過法律途徑追究甲方的違約責任。第八條違約責任8.1若甲方未按時足額還款，則需向乙方支付逾期利息，利率為本協(xié)議約定年利率的____倍。8.2若甲方嚴重違約，給乙方造成損失，甲方應承擔相應賠償責任。第九條協(xié)議的生效和變更9.1本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章并完成法律程序認證后生效。9.2未經甲乙雙方書面同意，本協(xié)議不得修改、解除或撤銷。第十條協(xié)議的解除和終止10.1當本協(xié)議項下的還款義務全部履行完畢后，本協(xié)議自動解除。10.2若甲方提前償還全部或部分借款，需向乙方支付相應違約金。第十一條爭議解決11.1本協(xié)議的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他事項12.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本協(xié)議項下的所有通知或通告均應采用書面形式，并通過掛號郵寄、傳真、快遞等方式發(fā)送。甲方（借款人）：簽字：日期：乙方（出借人）：簽字：日期：2025年個人不動產抵押借款協(xié)議標準版本（二）個人不動產抵押借款協(xié)議書甲方（出借人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：____身份證號碼：____住址：____聯(lián)系電話：____鑒于：為明確甲乙雙方在不動產抵押借款事項上的權益和義務，確保雙方權益得到保障，經過友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1乙方向甲方申請借款人民幣（大寫）____元整（￥____），該款項用于生活及發(fā)展所需。1.2乙方承諾所借款項將合法使用，并承諾不將其用于任何非法活動。第二條還款方式及期限2.1乙方應在借款生效之日起____個月內，以等額本息/等額本金（二選一）的方式歸還全部本金及利息。2.2利息計算方式為年利率____%，按照____進行計息。2.3乙方應按照本協(xié)議約定的還款日，通過電匯/現(xiàn)金（二選一）的方式，將應還本息足額支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條不動產抵押方式和擔保責任3.1乙方同意將其名下的不動產作為本次借款的抵押物，該不動產位于____。具體描述如下：3.2乙方確認其擁有該不動產的合法所有權，并保證該不動產不存在質押、抵押、查封、凍結等任何形式的權益瑕疵。3.3在乙方未按照約定時間還款的情況下，甲方有權依法行使擔保權益，包括但不限于通過向相關部門辦理抵押物權屬轉移手續(xù)等方式。3.4若乙方未按時還款，甲方有權依法處置該不動產，以償還乙方未償還的借款本息。3.5若乙方及其配偶或其緊密相關人違反本協(xié)議約定，導致乙方不履行還款義務，甲方有權對抵押物采取置換、替換等相關擔保措施。第四條管轄法律和爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交____人民法院訴訟解決。第五條其他約定5.1本協(xié)議的任何修訂和補充必須以書面形式作出，并由雙方簽字確認，修訂和補充的內容與本協(xié)議具有同等法律效力。5.2本協(xié)議未約定的事項，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第六條重要提示6.1甲方提醒乙方妥善保管本協(xié)議及相關抵押物的權屬證明文件，或委托可信任的第三