2025年個人商鋪出租合同格式范文（2篇）

2025年個人商鋪出租合同格式范文本合同是由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）簽署的個人商鋪出租合同（以下簡稱“本合同”），雙方經(jīng)協(xié)商一致，就居住在甲方所擁有的商鋪上述租賃事宜達(dá)成以下條款：第一條租賃物及用途：1.1甲方將位于____（具體地址）的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用；1.2商鋪用途為____（具體用途），乙方如需改變商鋪用途，應(yīng)提前書面告知甲方并取得甲方的書面同意。第二條租賃期限：2.1本次租賃期為____年/月，租賃起始日期為____年____月____日，租賃終止日期為____年____月____日；2.2如乙方未在租賃期屆滿前提出續(xù)租需求，視為乙方自動放棄續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式：3.1乙方同意按照以下方式支付租金：每月/季度/半年/年支付____元。租金應(yīng)于每月的固定日之前支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的租金，甲方有權(quán)按日收取相應(yīng)違約金；3.2乙方同意在合同簽訂時支付相當(dāng)于____個月的租金作為押金。在合同履行完畢后，無任何損壞和欠款情況下，押金將全額退還給乙方。第四條維修及保養(yǎng)責(zé)任：4.1乙方在使用商鋪期間，應(yīng)自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的清潔和維護(hù)，保持商鋪的整潔；4.2乙方如需對商鋪進(jìn)行裝修、改造或其他大型設(shè)備安裝，需提前征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作；4.3對于商鋪因乙方不當(dāng)使用或保養(yǎng)不善所造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或與甲方商議維修事宜并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條其他費(fèi)用：5.1乙方需自行承擔(dān)商鋪使用過程中所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；5.2如果商鋪所處的地區(qū)有相關(guān)稅費(fèi)規(guī)定，乙方應(yīng)按照規(guī)定支付相應(yīng)的稅費(fèi)。第六條合同終止：6.1在租賃期屆滿前，任何一方如需終止合同，須提前____個月書面通知另一方；6.2在本合同履行完畢后，甲方認(rèn)為乙方在租賃期間存在以下情況之一的，甲方有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方立即騰空商鋪：6.3在結(jié)束合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將商鋪騰空并保持整潔，返還鑰匙等租賃物品。第七條爭議解決：7.1出現(xiàn)本合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向所在地法院提起訴訟。第八條其他條款：8.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力；8.2未盡事宜由雙方協(xié)商決定；8.3本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：2025年個人商鋪出租合同格式范文（二）個人商鋪出租合同甲方（出租方）：____（身份證號碼：____）乙方（承租方）：____（身份證號碼：____）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方將位于【商鋪地址】的商鋪出租予乙方事宜，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：第一條出租商鋪的基本信息1.1位置：本商鋪?zhàn)溆凇旧啼伒刂贰俊?.2面積：商鋪的建筑面積約為【商鋪面積】平方米。1.3用途：該商鋪僅限于乙方用于【商鋪用途】等相關(guān)業(yè)務(wù)活動。第二條租金及支付方式2.1租金總額：乙方需向甲方支付租金總額為人民幣【租金總額】元，租金按年度計算。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月【租金支付日】前，向甲方支付當(dāng)月租金，即人民幣【每月租金】元，占全年租金的十二分之一。2.3發(fā)票與收據(jù)：甲方將根據(jù)稅收規(guī)定，為乙方開具租金發(fā)票，并提供正規(guī)租金支付收據(jù)。第三條租賃期限3.1期限：本合同項下的租賃期限為【租賃期限】年。3.2續(xù)租：租賃期滿前三個月，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租條件需雙方另行協(xié)商確定。第四條工程與維修責(zé)任4.1日常維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，確保商鋪的整潔與安全。4.2設(shè)備與設(shè)施：商鋪內(nèi)的設(shè)備與設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。如有損壞或故障，乙方應(yīng)及時修復(fù)或更換。4.3工程改造：乙方對商鋪進(jìn)行任何形式的改造前，需征得甲方書面同意，并承擔(dān)改造費(fèi)用及相應(yīng)風(fēng)險。第五條保證金5.1保證金繳納：乙方在合同簽訂當(dāng)日，應(yīng)向甲方支付人民幣【保證金金額】元作為保證金。該保證金作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保，租賃期滿且無違約行為時，甲方應(yīng)予以退還。第六條公共費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的要求支付物業(yè)管理費(fèi)。6.2水電費(fèi)：商鋪的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并與物業(yè)公司直接結(jié)算。第七條違約責(zé)任7.1違約賠償：任一方違反本合同約定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2租金拖欠：乙方逾期支付租金超過【天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，且乙方已支付的保證金不予退還。7.3商鋪交付問題：甲方未按時交付商鋪，或商鋪存在嚴(yán)重影響使用的瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及保證金。第八條其他約定8.1合同終止：本合同自簽署之日起生效，租賃期滿自動終止，除非雙方協(xié)商續(xù)租。8.2未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同形式：本合同為書面形式，附件包括商鋪照片（附件1）及商鋪平面圖（附件2）。第九條合同的生效與解除9.1生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。9.2解