2025年度教育培訓(xùn)中心教室租賃合同附設(shè)施配置升級條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教育培訓(xùn)中心教室租賃合同附設(shè)施配置升級條款本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度教育培訓(xùn)中心教室租賃合同附設(shè)施配置升級條款甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第一條合同標(biāo)的1.2租賃教室的具體信息如下：教室名稱：__________________________教室面積：__________________________教室裝修情況：__________________________教室設(shè)施配置：__________________________第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________________租金支付方式：__________________________租金支付周期：__________________________3.2乙方應(yīng)于每____個月的前____個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方應(yīng)于收到租金后____個工作日內(nèi)，向乙方開具合法的收款憑證。第四條設(shè)施配置升級條款4.1本合同附設(shè)施配置升級條款，乙方有權(quán)選擇是否進(jìn)行設(shè)施配置升級。4.2設(shè)施配置升級方案如下：升級內(nèi)容：__________________________升級費用：__________________________升級期限：__________________________4.3乙方選擇進(jìn)行設(shè)施配置升級的，應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付升級費用。4.4甲方應(yīng)在收到升級費用后____個工作日內(nèi)，完成設(shè)施配置升級工作。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃教室符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并具備合法的使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)保證租賃教室的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并按照約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。5.3甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供租賃教室的使用權(quán)。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃教室，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備。6.3乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃教室內(nèi)從事違法活動。6.4乙方應(yīng)愛護(hù)租賃教室的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃教室的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。甲方提供的租賃教室不符合約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的____%。乙方擅自改變租賃教室結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入的定義10.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行本合同義務(wù)的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)施供應(yīng)商、維修服務(wù)提供者等。第十一條第三方介入的同意11.1任何第三方介入本合同，必須事先取得甲乙雙方的書面同意。11.2甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降脑敿?xì)信息，包括但不限于第三方名稱、地址、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任等。第十二條第三方的責(zé)任12.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，且其責(zé)任不應(yīng)超過甲乙雙方在合同中約定的責(zé)任范圍。12.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。12.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條第三方的責(zé)任限額13.1第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度及合同約定確定。13.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。13.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第十四條第三方的權(quán)利14.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)內(nèi)容。14.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。14.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付費用，并在甲方或乙方未按時支付費用時，采取必要的法律措施。第十五條第三方的變更與解除15.1如第三方因故需要變更或解除其服務(wù)，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方。15.2第三方的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。15.3第三方的變更或解除，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十六條第三方的保密義務(wù)16.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方的法律地位17.1第三方在本合同中的法律地位，僅為提供服務(wù)的第三方，不參與甲乙雙方的合同關(guān)系。17.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同中的任何責(zé)任。第十八條第三方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)內(nèi)容。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)履行其服務(wù)義務(wù)。18.2甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃教室，并保證其符合約定條件。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用租賃教室。甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗收。第十九條第三方的退出19.1如第三方因故需要退出本合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方。19.2第三方的退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。19.3第三方的退出，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二十條本條款的生效20.1本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第二十一條本條款的解釋21.1本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。21.2本條款的任何修改或補(bǔ)充，均需甲乙雙方書面同意，并作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃教室設(shè)施清單：詳細(xì)列明租賃教室的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息，作為附件一。要求：清單應(yīng)包括所有租賃期間的設(shè)施，并注明設(shè)施的新舊程度和是否包含在租金中。2.設(shè)施配置升級方案：詳細(xì)描述設(shè)施配置升級的具體內(nèi)容，包括升級項目、預(yù)計費用、實施時間等，作為附件二。要求：方案應(yīng)明確升級后的設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，并附有相關(guān)設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和圖片。3.租金支付憑證：乙方支付的租金憑證，作為附件三。要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。4.第三方服務(wù)協(xié)議：若引入第三方，雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為附件四。要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。5.設(shè)施損壞維修記錄：租賃期間設(shè)施損壞的維修記錄，作為附件五。要求：記錄應(yīng)包括損壞原因、維修日期、維修費用等信息。6.合同履行情況報告：租賃期間，甲方對合同履行情況的定期報告，作為附件六。要求：報告應(yīng)包括租賃教室的使用情況、設(shè)施維護(hù)情況、租金收取情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供符合要求的租賃教室。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。示例：若甲方未按約定提供符合要求的租賃教室，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月租金的____%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的____%。示例：若乙方未按時支付租金，逾期____天，乙方應(yīng)支付逾期租金總額的____%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費用