2025年度辦公租賃合同二零二五年度創(chuàng)業(yè)園區(qū)租賃服務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度辦公租賃合同二零二五年度，創(chuàng)業(yè)園區(qū)租賃服務(wù)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________第一條租賃物一、租賃物：位于_____________________________的辦公場所，共計(jì)______平方米，具體房間號為_____________________________。二、租賃物附屬設(shè)施：_____________________________。第二條租賃期限一、租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______年。二、租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式一、租金：每月租金為人民幣______元，共計(jì)人民幣______元。二、支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：_____________________________。第四條保證金一、保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元作為保證金。二、保證金用途：用于抵扣乙方在租賃期間產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金等。三、保證金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)，將保證金無息退還給乙方。第五條使用范圍一、乙方在租賃期間，僅限于在租賃物內(nèi)從事_____________________________業(yè)務(wù)。二、乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。第六條維修與保養(yǎng)一、租賃物在租賃期間內(nèi)的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞除外。二、乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保管租賃物，避免造成不必要的損壞。第七條違約責(zé)任一、如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決一、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義一、本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方以及其他為履行本合同而介入的第三方服務(wù)提供方。第二條第三方介入的范疇1.中介方：協(xié)助甲方或乙方尋找租賃物或承租方，促成本合同的簽訂；2.擔(dān)保方：為乙方提供租金或保證金的擔(dān)保；3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)或政策要求介入本合同履行過程；4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)；5.其他第三方服務(wù)提供方：為履行本合同提供其他必要的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任一、第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。二、第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)明確界定如下：1.中介方責(zé)任：中介方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對因其提供的信息不實(shí)而導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介方在促成本合同簽訂過程中，不得違反誠實(shí)信用原則，不得進(jìn)行欺詐、虛假宣傳等違法行為。2.擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照本合同的約定，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，如因擔(dān)保能力不足導(dǎo)致無法履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和政策要求，對租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方責(zé)任：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)按照本合同的約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的維修保養(yǎng)服務(wù)。維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)保證其提供服務(wù)的安全性、有效性，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.其他第三方服務(wù)提供方責(zé)任：其他第三方服務(wù)提供方應(yīng)按照本合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。其他第三方服務(wù)提供方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額1.依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；2.依據(jù)第三方在本合同中的角色和職責(zé)；3.依據(jù)本合同的約定。二、具體責(zé)任限額如下：1.中介方責(zé)任限額：人民幣______元；2.擔(dān)保方責(zé)任限額：人民幣______元；3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：依法確定；4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方責(zé)任限額：人民幣______元；5.其他第三方服務(wù)提供方責(zé)任限額：人民幣______元。第五條第三方權(quán)利一、第三方在本合同中的權(quán)利，應(yīng)當(dāng)包括但不限于：1.中介方：有權(quán)要求甲方或乙方支付中介費(fèi)用；2.擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按約定支付租金或保證金；3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)依法對租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管；4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：有權(quán)要求甲方或乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用；5.其他第三方服務(wù)提供方：有權(quán)要求甲方或乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方與其他各方的劃分說明一、第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，不應(yīng)影響甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)。二、第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。三、甲方和乙方應(yīng)當(dāng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其在合同中的職責(zé)。第七條爭議解決一、如第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三方如需參與合同，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等，并附上不少于10張清晰的照片，以證明租賃物現(xiàn)狀。說明：此附件作為合同附件，用于證明租賃物在簽訂合同時(shí)的狀態(tài)。2.租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時(shí)間、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。說明：此附件用于證明租賃物在租賃期間內(nèi)的維護(hù)保養(yǎng)情況。3.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明租金已按照合同約定支付。4.保證金繳納及退還憑證要求：提供保證金繳納憑證和退還憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明保證金已繳納及退還。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于證明第三方已介入本合同，并明確其責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議要求：如雙方協(xié)商不成，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：此附件用于證明雙方已就爭議解決達(dá)成一致。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如政府批文、消防驗(yàn)收報(bào)告等。說明：此附件用于證明合同履行過程中的合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計(jì)算。示例：若每月租金為人民幣______元，乙方逾期支付一天，則應(yīng)支付滯納金人民幣______元。2.甲方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的______%計(jì)算。示例：若每月租金為人民幣______元，甲方逾期交付一天，則應(yīng)支付違約金人民幣______元。3.乙方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于拆除非法設(shè)施、恢復(fù)原狀等。示例：若乙方擅自將租賃物用于非法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。4.甲方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)損壞、賠償損失等。示例：若租賃物因甲方未按時(shí)維修保養(yǎng)而損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.乙方損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無法修復(fù)，應(yīng)按原價(jià)值賠償。示例：若乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣______元，或按原價(jià)值賠償人民幣______元。6.任何一方違反合同約定