2025年合富置業(yè)租賃合同租賃期限與租金調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合富置業(yè)租賃合同租賃期限與租金調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________住所地址：____________乙方（承租方）：__________住所地址：____________一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于__________，具體地址為：__________。1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。1.3租賃房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣__________元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：__________賬號：____________開戶行：__________四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋交還甲方，無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。5.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，并負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)。5.3乙方在使用租賃房屋過程中，如發(fā)生意外事故，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）如甲方未按約定提供配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的____%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。三、第三方介入的情形3.1甲方或乙方需要第三方提供中介服務(wù)、擔(dān)保、物業(yè)管理、維修等服務(wù)時，可引入第三方介入。3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議約定，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。（2）在履行職責(zé)過程中，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。（3）如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間為合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。5.2第三方與租賃房屋的使用權(quán)：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，不得侵犯甲乙雙方對租賃房屋的使用權(quán)。（2）第三方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行維修、管理等活動時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。六、第三方介入后的合同變更（1）增加、刪除或修改本合同中的條款。（2）調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方同意，并簽訂書面協(xié)議。七、第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商解決。8.2本合同附件及合作協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________第三方：____________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.租賃房屋維修保養(yǎng)記錄說明：記錄租賃房屋在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。3.租賃房屋設(shè)施清單說明：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的設(shè)施，包括家具、電器、裝飾品等，明確租賃雙方的責(zé)任。4.租金調(diào)整記錄說明：記錄租賃期間內(nèi)租金調(diào)整的原因、時間、調(diào)整后的租金金額等。5.第三方合作協(xié)議說明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議說明：當(dāng)甲乙雙方及第三方發(fā)生爭議時，提供爭議解決協(xié)議，明確解決爭議的方式和程序。7.租賃期滿交接清單說明：租賃期滿時，提供租賃房屋的交接清單，明確甲乙雙方對租賃房屋的交接責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例：甲方應(yīng)于____年____月____日交付租賃房屋，實(shí)際交付日期為____年____月____日，逾期一日，甲方應(yīng)支付____元違約金。2.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，實(shí)際支付日期為____年____月____日，逾期一日，乙方應(yīng)支付____元違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃房屋改為辦公場所，需承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方根據(jù)合作協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)