2025年度房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：姓名：____________________住址：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________一、居間服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供該房地產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目介紹、價格、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。2.乙方協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行洽談，促成甲方與賣方簽訂房地產(chǎn)買賣合同。3.乙方提供必要的法律咨詢，協(xié)助甲方了解相關(guān)法律法規(guī)和政策。二、服務(wù)期限1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，服務(wù)期限為______年。2.甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議，但應(yīng)提前______日書面通知乙方。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方提供居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣______元。2.甲方支付居間服務(wù)費(fèi)的方式為：____________________。3.乙方在完成本協(xié)議約定的服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票之日起______日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)。四、保密條款1.乙方對本協(xié)議及在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后______年。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違反本協(xié)議約定，未按時支付居間服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付______的滯納金。3.乙方違反本協(xié)議約定，未按約定提供服務(wù)或泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議所稱“第三方”是指在甲方與乙方簽訂本協(xié)議后，因本協(xié)議的履行而介入甲方與乙方之間關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。a.房地產(chǎn)開發(fā)商；b.房地產(chǎn)買賣雙方；c.法律、財(cái)務(wù)、評估等專業(yè)人士；d.其他與本協(xié)議履行相關(guān)的第三方。二、第三方介入的情形a.甲方或乙方在簽訂本協(xié)議后，因需要而引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；b.甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中，因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏瑁籧.甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中，經(jīng)雙方同意，引入第三方參與合同履行。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：a.第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)確保其服務(wù)的質(zhì)量和合法性，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。c.第三方在介入本協(xié)議履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲取其提供服務(wù)的報酬。b.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以便其履行服務(wù)職責(zé)。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：a.第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償金額不超過甲方支付給乙方的居間服務(wù)費(fèi)的_____%。3.如第三方在本協(xié)議履行過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，其賠償金額不受前款限制。五、第三方的退出機(jī)制1.第三方在本協(xié)議履行過程中，如需退出，應(yīng)提前______日書面通知甲方和乙方。2.第三方退出后，其在本協(xié)議履行過程中所承擔(dān)的責(zé)任和權(quán)利由其指定的接替方承擔(dān)。六、第三方的信息保密1.第三方對本協(xié)議及其履行過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后______年。七、第三方的爭議解決1.第三方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)參照本協(xié)議的爭議解決條款處理。八、本協(xié)議的補(bǔ)充與修改1.本協(xié)議的補(bǔ)充與修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽署。2.本協(xié)議的補(bǔ)充與修改，自簽署之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。九、其他1.本協(xié)議的修正條款不影響本協(xié)議其他條款的效力。2.本協(xié)議的修正條款與本協(xié)議的任何條款發(fā)生沖突時，以修正條款為準(zhǔn)。3.本協(xié)議的修正條款與本協(xié)議的任何條款發(fā)生沖突時，以雙方最新簽署的修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹資料要求：包含房地產(chǎn)項(xiàng)目的位置、面積、配套設(shè)施、價格、產(chǎn)權(quán)信息等詳細(xì)資料。說明：該附件用于甲方了解該房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)信息。2.附件二：房地產(chǎn)買賣合同草案要求：包含房地產(chǎn)買賣合同的條款，包括但不限于買賣雙方的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：該附件用于甲方與賣方簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：包含第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等條款。說明：該附件用于明確第三方在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：保密協(xié)議要求：包含保密內(nèi)容的范圍、保密期限、違約責(zé)任等條款。說明：該附件用于保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.附件五：爭議解決機(jī)制要求：包含爭議解決的方式、程序、費(fèi)用等條款。說明：該附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.附件六：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：包含居間服務(wù)費(fèi)用的支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：該附件用于證明甲方已支付居間服務(wù)費(fèi)用。7.附件七：第三方退出通知要求：包含第三方退出本協(xié)議的通知時間、原因、后續(xù)處理等。說明：該附件用于記錄第三方退出本協(xié)議的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時支付居間服務(wù)費(fèi)；b.乙方未按約定提供居間服務(wù)；c.第三方未按約定提供服務(wù)；d.任何一方泄露商業(yè)秘密；e.任何一方違反保密協(xié)議；f.任何一方違反爭議解決機(jī)制。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按時支付居間服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付______的滯納金；b.乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失；c.第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失；d.任何一方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、賠償對方名譽(yù)損失；e.任何一方違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、賠償對方名譽(yù)損失；f.任何一方違反爭議解決機(jī)制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。3.違約責(zé)任示例：a.甲方未按時支付居間服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付______的滯納金；b.乙方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣______元，乙方應(yīng)賠償甲方該損失；c.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣______元，第三方應(yīng)賠償甲方該損失；d.任何一方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方損失人