2025年度電子商務(wù)門面租賃合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度電子商務(wù)門面租賃合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：一、甲方擁有位于_______（門面地址）的電子商務(wù)門面，愿意出租給乙方使用。二、乙方有意向租賃甲方上述門面，用于開展電子商務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條門面基本情況1.1門面地址：_______1.2門面面積：_______平方米1.3門面結(jié)構(gòu)：_______1.4門面裝修情況：_______第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期限屆滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米·月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。第四條保證金4.1乙方需向甲方支付_______元作為保證金。4.2保證金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還給乙方。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用門面，開展電子商務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)合理使用門面，保持門面整潔，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)。5.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證門面符合租賃合同約定的條件。6.2甲方應(yīng)維護(hù)門面的正常使用，確保門面設(shè)施設(shè)備的完好。6.3甲方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。6.4甲方應(yīng)按時(shí)收取租金及物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金或逾期支付租金超過(guò)_______天的；（2）擅自改變門面結(jié)構(gòu)，影響甲方正常經(jīng)營(yíng)的；（3）從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；（4）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。（1）未按時(shí)交付門面或交付的門面不符合合同約定的條件的；（2）擅自改變門面結(jié)構(gòu)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的；（3）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條合同附件1.《租賃門面基本情況表》；2.《租賃門面設(shè)施設(shè)備清單》；3.《物業(yè)管理協(xié)議》。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十一條第三方介入的定義及范圍11.1定義：本合同中所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。（1）提供門面租賃信息查詢、發(fā)布、推薦等服務(wù)；（2）提供門面裝修設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)；（3）提供物業(yè)管理、租賃合同備案等服務(wù)；（4）提供融資擔(dān)保、風(fēng)險(xiǎn)控制等服務(wù)；（5）提供法律咨詢、糾紛調(diào)解等服務(wù)。第十二條第三方介入的引入12.1引入方式：甲乙雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。12.2引入程序：引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并由甲方或乙方（或雙方共同）向第三方發(fā)出邀請(qǐng)或委托。12.3第三方資質(zhì)要求：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)審查其資質(zhì)，確保其具備提供相應(yīng)服務(wù)的條件和能力。第十三條第三方的責(zé)任及權(quán)利13.1責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)按照約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）第三方在提供擔(dān)保、融資等服務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)其承諾的擔(dān)保責(zé)任和融資條件負(fù)責(zé)。13.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，收取合理的費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其服務(wù)過(guò)程中的保密事項(xiàng)進(jìn)行保密。第十四條第三方責(zé)任的限額14.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為_______元。14.2第三方在提供擔(dān)保、融資等服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為_______元。14.3第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)：（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）根據(jù)第三方提供的擔(dān)保金額和融資額度；（3）根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十五條第三方與其他各方的劃分15.1第三方介入本合同后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及本合同其他條款的履行。15.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，不受第三方介入的影響；（2）第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行約定；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如造成甲乙雙方或第三方自身?yè)p失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十六條第三方的退出16.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方退出后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條本合同的修改和補(bǔ)充17.1本合同如有未盡事宜或需修改、補(bǔ)充，甲乙雙方可協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條附則18.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，第三方執(zhí)_______份。18.2本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。18.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《租賃門面基本情況表》詳細(xì)要求：列出門面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等基本信息。明確門面的使用性質(zhì)、租賃用途等。附件說(shuō)明：2.《租賃門面設(shè)施設(shè)備清單》詳細(xì)要求：列出門面內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。明確設(shè)施設(shè)備的權(quán)屬和保養(yǎng)責(zé)任。附件說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于詳細(xì)說(shuō)明門面內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況，確保雙方對(duì)設(shè)施設(shè)備權(quán)屬和保養(yǎng)責(zé)任有明確約定。3.《物業(yè)管理協(xié)議》詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理公司的名稱、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。規(guī)定物業(yè)管理公司與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理事項(xiàng)，確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。4.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：列出第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。5.《租賃保證金收據(jù)》詳細(xì)要求：列出保證金金額、支付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等。附件說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于證明保證金已支付，作為雙方履行合同的重要憑證。6.《租金支付憑證》詳細(xì)要求：列出租金支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于證明租金已支付，作為雙方履行合同的重要憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金或逾期支付租金超過(guò)_______天的；（2）甲方未按時(shí)交付門面或交付的門面不符合合同約定的條件的；（3）乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)，影響甲方正常經(jīng)營(yíng)的；（4）甲方擅自改變門面結(jié)構(gòu)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的；（5）乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；（6）甲方未按時(shí)收取租金及物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；（7）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，造成甲乙雙方或第三方自身?yè)p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金或逾期支付租金超過(guò)_______天的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金；（2）甲方未按時(shí)交付門面或交付的門面不符合合同約定的條件的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；（3）乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)，影響甲方正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（4）甲方擅自改變門面結(jié)構(gòu)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；（5）乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（6）甲方未按時(shí)收取租金及物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；（7）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，造成甲乙雙方或第三方自身?yè)p失，應(yīng)根據(jù)損失情況，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過(guò)30天，應(yīng)向甲方支付1500元的滯納金。2.甲方未按時(shí)交付門面，交付的門面不符合合同約定的條件，應(yīng)向乙方支付2000元的違約金。3.乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)，影響甲方正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)向甲方支付3000元的違約金。4.甲方擅自改變門面結(jié)構(gòu)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)向乙方支付4000元的